«Сниму угол или кладовку. Бюджет 500 долларов»

Панельная двушка на окраине. Туалет размером со спичечный коробок, советская сантехника, картонные стены с выцветшими обоями, унылый вид из окна на  «заМКАДье». Съемная квартира. За роскошную панораму - трубы и ангары - хозяин берет с постояльцев 35 тысяч рублей в месяц. Обычному москвичу или «понаехавшему»  из одного бюджета не потянуть. Поэтому в этой двушке живут коммуной.

Диджей на кухне

В большой комнате молодожены Петя и Наташа, в маленькой -  Наташина кузина Лена с коллегой Олесей (менеджеры в типографии), на кухне в спальнике обитает Никита - одноклассник Олеси (диджей ночного клуба). Семья, занявшая лучшую комнату, платит 20 тысяч, девчонки-менеджеры - «десятку» на двоих, диджею спальник  обходится в пять тысяч рублей. До того, как стать «шведской семьей», все были знакомы друг с другом. Неприятных сюрпризов в быту от соседей не ждали. В день новоселья повесили в клозете шутливую записку «Прежде чем уйти, зараза, дерни ручку унитаза!», закупили ершики, освежители воздуха, лампочки, швабры. Утварь сложили в  коробку с надписью: «Фигня всякая, в хозяйстве нужная».

Но холодильник у каждого свой. Вернувшийся  в ночи диджей на автопилоте путал  в общем холодильнике полки, за что и страдал по утрам, просыпаясь от соседского: «Кто съел мой йогурт?» Морозилки б/у нашли в интернет-сообществе «Отдам даром».

Раз в месяц сбрасываются по 300 рублей  на порошок-мыло и оплату домработнице. Да-да! Выяснилось, что проще дважды в неделю платить соседке Зарифат по 200 рублей (за стенкой в такой же съемной халупе живет орда гастарбайтеров), чем убивать отношения, выясняя, чья очередь чистить сортир. 

Периодически в квартирке раздается гнусавое: «Злые вы, уйду я от вас». Но угрозы всерьез не воспринимают: куда ты денешься при таких-то ценах?

- Стараемся жить дружно, хороший сосед - большое дело, - философски отмечает Петя.

Полна горница людей

Ситуация на рынке съемного жилья похожа на апокалипсис. Цены поднялись на треть. В мае сносная двушка у МКАД стоила 20 тысяч рублей. Теперь за  «убитую» однокомнатную квартиру с  продавленным диваном-«шестидесятником» и дырявой сантехникой хотят тысячу долларов. За такую же двушку - от 30 тысяч рублей. Цены на приличное жилье стартуют от 50 тысяч рублей. Казалось бы, пришла пора приезжим паковать чемоданы, а москвичам перебираться к родителям. Но человек изворотлив. Бездомные жители мегаполиса снимают жилье в складчину. И если раньше в тематических сообществах Живого Журнала автору объявления о такой аренде шипели: «В Урюпинск, нищеброд!», - то сейчас 80% арендаторов желают снять квартиру именно так. Соседей ищут не только в двушки и трешки, но и в однокомнатные. Согласны терпеть до 3 - 4 человек в комнате. Но где искать  соседей? Не к гастарбайтерам же подселяться. На соседней кровати хочется видеть приличного человека.

Кто-то, как Петя и Наташа, набирают в сожители родственников, коллег, одноклассников. Так поступают москвичи - у них круг знакомых в столице шире. Приезжие бросают клич в Интернет: «Люди добрые, возьмите к себе». На злобу дня откликнулись авторы сайта dovezu.ru - о том, как там ищут попутчиков для поездок на работу, «КП» писала 17 июля с. г. Они открыли сайт sosed.zivem.ru

- Среди типичного начинающего «белого воротничка» сайт востребован, - рассказывает автор проекта Руслан САДЕКОВ. - Жить хочется достойно, а не в конуре с тараканами. Консультанты по личному благосостоянию рекомендуют тратить на аренду не более 30% от заработка. Обычный менеджер сейчас тянет лишь комнату в более-менее приличной квартире. Мы помогаем найти хороших соседей.

В основном соседей ищет молодежь 25 - 35 лет. Но в сентябре был наплыв пятидесятилетних женщин, приехавших вслед за детьми-студентами. Соседей находят быстро.

Треть зарегистрировавшихся не возражает против соседа противоположного пола. Даже в одной комнате.

- Я 14 часов на работе, - рассказывает 25-летний Денис, - на личную жизнь ни сил, ни времени. А тут вдруг сложится?

Но многие, рассчитывая на разнополого соседа, преследуют вполне корыстные интересы.

- Люблю, когда дома чисто, - честно заявляет один соискатель, - а у девушек это получается лучше всего.

Этот чистюля готов платить не больше 200 долларов, остальное - на женские плечи. В довесок к швабре и унитазному ершику.

Девицы тоже не против халявы. Одна заявляет: «Я красивая!» Поэтому готова выложить не более 30% от арендной платы.  И чтобы в соседях непременно был  мужчина! Другая блондинка требует, чтобы у соседа непременно была «красивая машинка - возить меня на работу». Третья бонусом за скидку  обещает «минет по воскресеньям».

В общем, крыша над головой нужна всем!

Считается, что в этой однокомнатной квартире есть "кухонный гарнитур". Цена - 25 тысяч

Эта подмосковная однокомнатная квартира значится в базе как "свежая, после дизайнерского ремонта". Цена - 22 тысячи.

Хозяева этих подмосковных хором не возражают против постояльцев с детьми. За радость поспать на этой софе-малышке родителям придется заплатить 24 тысячи.

За этот жизнерадостный санузел в далеком Подмосковье хотят 22 тысячи рублей.

Квартира в стиле ретро: телевизор старый. Зато цветной. И видеомагнитофон еще помнит Олимпиаду-80. Цена - 25 тысяч. Медведково.

Это двушка на Кожуховской за 31 тысячу. Шапочка для душа - подарок от хозяйки.

Хозяйкой на этой кухне хотят видеть исключительно славянку. Платежеспособную: что бы она каждый месяц без задержек платила 27 тысяч.

Считается, что эта квартира после "косметического ремонта". Ремонт этот хозяева оценивают в 27 тысяч.

КСТАТИ

Где в Интернете искать себе соседа

http://sosed.zhivem.ru/

http://community.livejournal.com/msk_neighbors/

http://community.livejournal.com/msk_kvartira/

ВАЖНО!

Врежьте в своей комнате замки

Сосед, найденный через Интернет, всегда кот в мешке. Чтобы не оказаться за стенкой с криминальной личностью, обратите внимание на следующие вещи:

публикует ли человек свои фото, оставляет ли координаты. Чем больше информации он о себе скрывает, тем подозрительнее. Конечно, сосед может оказаться параноиком и везде видеть чьи-то глаза и уши. Но если он отказывается дать адрес корпоративной почты, рабочий телефон и паспортные данные - с таким лучше распрощаться;

загляните на популярные сайты - «В контакте», «Одноклассники», «Мой круг». Криминальные личности там обычно не регистрируются;

на всякий случай от греха подальше врежьте в двери своих комнат замки;

наличные, документы, ювелирные изделия лучше хранить в сейфовой ячейке. И пусть соседи об этом знают.

ВОЗЬМИ НА ЗАМЕТКУ

Как ужиться в коммунальной квартире

Советы психолога и бизнес-тренера Инны ИГОЛКИНОЙ

1. Установите общие правила

Четкие, прописанные на бумаге договоренности помогут сохранить нервы и хорошие отношения. О чем договариваться?  Составьте свой список того, что отравляет вам жизнь. Например, вы не любите громкую музыку, но в принципе понимаете, что у соседей есть личная жизнь с ее ахами, охами и вздохами. Вот и составьте список из трех колонок. Слева: «Это я совсем не приемлю», в центре: «С этим я могу смириться», справа: «Это мне нравится». Пусть соседи составят аналогичные списки. Письменно же прокомментируйте пожелания друг друга. Так вы сможете договориться «на берегу», до возникновения проблем.

2. Уважайте друг друга

В глобальном смысле и по мелочам. Кто-то, например, не мыслит жизни без дружеских пятничных попоек на кухне, а кто-то категорически против «табора в доме». Кто-то считает, что если он голоден, то может смело претендовать на содержимое холодильника, в том числе и соседский бутерброд. А для кого-то это настоящая продуктовая диверсия.  Выясните у ваших соседей границы дозволенного и старайтесь не вторгаться на их территорию.

3. Проведите разведку

Соседей сейчас ищут через Интернет. Загляните в сетевой дневник будущего соседа, посмотрите на его фотографии, оцените, как он реагирует на заведомые провокации в близких вам по духу сообществах. Этого будет достаточно, чтобы определить, «одной ли вы крови».

А В ЭТО ВРЕМЯ

В Москве продана самая маленькая, но самая дорогая квартира

Ее площадь - 13 квадратных метров, цена - 93 тысячи долларов. По цене бизнес-класса (это более 7 тысяч долларов за метр) ушла клетушка в бывшем общежитии у станции метро «Измайловская». На этих метрах едва умещаются совмещенный санузел, трехметровая кухня и восьмиметровая комната. Своего покупателя квартирка «дядюшки Тыквы» ждала меньше месяца. Новый хозяин собирается сдавать эти «хоромы» в аренду. А после сноса дома получить жилье большей площади.