Что делать, если из трех поручителей весь долг за кредит повесили на одного?

В 2007 году по иску Сбербанка (неисполнение кредитного договора) суд вынес решение о взыскании денежных средств в солидарном порядке с основного должника и трех его поручителей (среди которых и я, мать-одиночка). А после наложено ограничение прав на совершение регистрационных действий с моей недвижимостью (1/4 доли в трехкомнатной квартире и однокомнатная ипотечная квартира), по недвижимости остальных должников ограничения не наложены. Через месяц на всю сумму долга (321 000 рублей) накладывается удержание именно из моей заработной платы. При этом двое других должников на тот момент были официально трудоустроены.

Мною уже выплачено 2/3 всей суммы долга (выплачиваю долг только я). Начальник районной службы приставов пояснил, что они (приставы) наделены полномочиями предъявлять взыскание в полном объеме даже к одному из солидарных должников (невзирая на материальное положение). Насколько законно ограничение прав по обоим моим объектам недвижимости?

Ольга.

При солидарной ответственности требование по долгу действительно можно предъявить как ко всем должникам совместно, так и к любому из них, причем как в полном объеме займа, так и в любой его части, до полного исполнения обязательств (ст. 323 ГК РФ). Поэтому арест по вашему жилью наложен вполне законно.

Но вам, безусловно, обидно, что приходится платить долг полностью самой, а не в равных долях с заемщиком и двумя другими поручителями. Ведь в решении суда обязанность по уплате общей суммы задолженности возлагалась на всех четверых участников договора вплоть до полного погашения долга.

Вам сейчас важно знать следующее. После погашения займа вы как поручитель, выплативший долг, можете обратиться в суд и предъявить регрессный иск к остальным должникам (ст. 325 ГК РФ). Я понимаю, это слабое утешение. Но коварство института поручительства в этом и заключается: подписывая договор с банком, вы осознанно брали на себя ответственность в случае неуплаты должником долга погасить его вместо должника.

И еще совет. Возможно, судебный пристав не обладает информацией о том, что другие поручители имеют возможность гасить задолженность. Сообщите ему письменно об этом, а также о том, что вы, являясь одинокой матерью, испытываете сложности с погашением всего долга.

Если вы почувствуете, что судебный пристав пристрастен к вам, обращайтесь с жалобой к старшему судебному приставу.

Могут ли тормознуть меня на границе за алименты?

Планирую отдых за рубежом. Плачу алименты на сына от первого брака. Долгов за мной нет. Может ли сам факт уплаты алиментов как-то повлиять на мой отъезд?

Андрей (по электронной почте).

Постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ должно утверждаться старшим судебным приставом, а его копия направляться должнику (проверяйте почту по месту регистрации!). Согласитесь, если вы исправно платите алименты, вас это не коснется.

Ваши вопросы вы можете прислать письмом или отправить по электронной почте - advokat@kp.ru

Архив рубрики на http://law.kp.ru