Сегодня 13 Февраля
Погода +3°C
Что входит в капитальный ремонт жилого дома
Хотелось бы узнать, что обычно делают в доме во время капремонта
Если вам понравилась эта статья:
Жильцы нашей пятиэтажки случайно услышали в районной управе, что этой весной у нас начнется капитальный ремонт. Но выяснить подробности нам не удалось.
Юлия Павличева. Северо-Западный округ.
Как рассказали в Департаменте капитального ремонта жилищного фонда Москвы, в столице действует список стандартных работ, выполняемых в жилых домах во время комплексного капремонта. При этом виды работ и их объемы определяются индивидуально для каждой многоэтажки на основании технического заключения о состоянии ее конструкций и инженерных систем.
Публикуем основные виды работ (согласно приложению к распоряжению правительства Москвы № 524-РП от 30.03.09 г.).
ВОЗЬМИ НА ЗАМЕТКУ
1. Стены, фасады
Утепление и ремонт фасадов, цоколей;
замена оконных и балконных заполнений на энергоэффективные шумоизоляционные;
остекление балконов и лоджий;
ремонт балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или ремонтом ограждений;
устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей, входами в подъезды и подвалы;
ремонт пожарных лестниц, отмостков, наружных стен лифтовых шахт;
замена и ремонт наружного водостока.
2. Фундаменты, подвалы
Ремонт фундаментов, приямков, входов в подвалы;
герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания.
3. Кровли и чердаки
Ремонт или замена (кровельного покрытия, стропильной системы, ферм и др.), противопожарная обработка деревянных конструкций;
восстановление температурно-влажностного режима;
замена или ремонт элементов внутреннего водостока;
замена или ремонт парапетных решеток, ограждений, устройств для заземления и защиты от молний.
4. Лестницы
Ремонт ступеней;
замена или ремонт ограждений, ограждающих экранов лестничных маршей и площадок.
5. Двери, входные площадки
Ремонт или замена входных дверей в подъезды (с установкой доводчиков, упоров), дверей тамбуров, приквартирных тамбуров, лестничных клеток;
ремонт, частичная замена и (или) укрепление входной площадки, а также ступеней лестницы перед входом (при ее наличии);
замена, ремонт или выполнение ограждений (при наличии лестницы перед входом);
замена, ремонт или выполнение освещения.
6. Центральное отопление
Ремонт, замена трубопроводов, стояков и подводок к отопительным приборам;
установка отопительных приборов со встроенными или пристроенными автоматическими терморегуляторами;
установка запорной арматуры;
реконструкция системы панельного отопления.
7. Вентиляция
Прочистка системы вентиляции;
замена вентиляционных решеток.
8. Холодное и горячее водоснабжение
Ремонт, замена трубопроводов, полотенцесушителей, относящихся к общедомовым инженерным системам;
замена трубной разводки и установка запорной арматуры;
установка индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды;
устройство бытового пожарного крана со шлангом на трубопроводе холодной воды в квартирах;
замена сантехприборов в квартирах, находящихся в собственности Москвы.
9. Канализация и водоотвод
Ремонт или замена трубопроводов, замена канализационных лежаков к сантехприборам;
ремонт или реконструкция внутреннего водостока.
10. Электрооборудование
Ремонт (замена) вводно-распределительных устройств, домовых, подъездных и этажных электрощитов;
установка устройств защитного отключения для каждой квартиры, замена освещения общедомовых мест;
установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением мест общего пользования, аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды и др.;
замена светильников на антивандальные светильники с энергосберегающими лампами.
11. Мусоропроводы
Ремонт и замена элементов мусоропровода;
устройство системы промывки, прочистки и дезинфекции ствола мусоропровода.
12. Противопожарные системы
Замена пожарных шкафов на лестничных клетках с установкой пожарных рукавов и кранов в домах повышенной этажности;
установка дымовых автономных извещателей в коридорах квартир.
13. Внутридомовое газоснабжение
Реконструкция внутридомовой системы газоснабжения;
вынос газопроводов из подвалов и подъездов;
замена фасадного газопровода во время утепления наружных стен;
замена внутридомового газового оборудования.
14. Внутренняя отделка
Восстановительный ремонт жилых помещений и мест общего пользования квартир в зоне замены инженерных систем и сантехприборов в случае нарушения отделки помещений при прокладке трубопроводов и замене сантехприборов;
ремонт помещений общей долевой собственности, в т. ч. лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов и др.
15. Лифты и прочие работы
Замена, капитальный ремонт или модернизация лифтов;
обеспечение доступности для инвалидов (по пунктам 4, 5 и 15);
комплексное благоустройство двора (при необходимости).
ВНИМАНИЕ!
С жалобами и вопросами по поводу капремонта можно обращаться на «горячие линии» (в будни с 10.00 до 17.00) в отделениях Департамента капитального ремонта жилищного фонда Москвы и префектурах округов:
Центральный - (495) 697-88-73;
Северный - (495) 976-39-12, 611-01-49;
Северо-Восточный - (495) 477-65-52, 619-91-72;
Восточный - (495) 963-99-41, 777-28-03;
Юго-Восточный - (499) 784-98-98, (495) 777-28-04;
Южный - (499) 725-78-75, (495) 777-28-05;
Юго-Западный - (495) 984-21-60, 287-30-47;
Западный - (495) 434-17-20, (499) 792-67-60;
Северо-Западный - (495) 496-36-89, 491-05-20;
Зеленоград - (499) 736-20-90, (495) 957-75-57.
 |
Рубрику ведет Светлана Олифирова: - Я отвечаю на ваши вопросы! Пишите, звоните! Куда писать: «Комсомольская правда», Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 1/23, стр. 1, 6-й этаж, Москва, 125993 E-mail: sveta@kp.ru |
Поделитесь с друзьями:
Выслать по почте
Версия для печатиПоказать код
При капитальном ремонте дома у нас были сняты коллективные антенны. Уже 5 месяцев не можем добиться, чтобы их установили.ТСЖ "Лучик" и "управляющая компания" говорят, что это не входит в их компетенции. Скажите пожалуйста кто должен их востановть.
по адресу ул. Планерная д. 12 корп. 5 работы проводятся с нарушением закона, а именно, после 19 ч. жаловались куда только могли - бесполезно. КП окажите содействие. невозможно это выносить после рабочего дня
Хотельсь бы узнать, какие работы входят в "Техническое обслуживание" жилого дома. Полный список и ссылка на соответствующее Постановление.