Как уменьшить платежи за квартиру, в которой не живешь

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.

Я живу за границей. В России у меня есть доля в квартире. Должна ли я платить за квартиру, если отсутствую уже шесть лет, и что можно сделать. Я плачу за себя и за дочь 2.500 руб. Это дорого, если человек в квартире не живёт. Елена

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества лежит на его собственнике. Поэтому коммунальные услуги вы оплачивать должны.

Но закон предусматривает возможность перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг. Такое право закреплено Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549).

В соответствие с пунктом 54 правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Перерасчет производится исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут быть:а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из количества полных календарных дней отсутствия потребителя, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.