Кто имеет право записаться в очередь на квартиру
В нашей семье из шести человек в ближайшее время ожидается пополнение. После рождения третьего ребенка всем нам в малогабаритной двушке будет не развернуться. Мы хотели бы записаться в очередь на квартиру. Из «Комсомолки» узнали, что по столичным законам очередниками могут стать только малоимущие. Можем ли мы сами как-то рассчитать, запишут ли нас в жилищную очередь?
Анна Беляева. Район Коптево.
Как объяснили в Департаменте социальной защиты населения Москвы, с помощью составленной в департаменте таблицы (см. ниже) можно примерно прикинуть, относитесь вы к малоимущим или нет. Для этого надо оценить, на сколько ориентировочно потянет ваше имущество в рублях, а также среднемесячный доход на каждого домочадца.
Цифры рассчитаны для примера и действительны только на первый квартал 2010 года. Поскольку раз в три месяца правительство Москвы своим распоряжением меняет суммы прожиточного минимума и среднюю рыночную цену квадратного метра (для социальных городских программ).
Указанные в таблицах цифры являются предельными, то есть превышение их хотя бы на один рубль не позволит признать семью малоимущей.
По подсчетам специалистов департамента, если и у нанимателей, и у собственников имущества нет, а деньги есть, то это малоимущие. Поскольку с неплохими заработками они не могут сами купить квартиру и просятся в жилищную очередь. И наоборот, если имущество водится (по таблице это больше максимума в 1,5 млн. руб. для семьи из 3 человек), а денег мало, то это не малоимущие. Поскольку они могут все продать и на эти деньги самостоятельно купить жилье.
Обратите внимание: совокупная стоимость имущества складывается из всего подлежащего налогообложению имущества членов семьи (например, земельных участков, дач, загородных домов, гаражей, автомобилей - все считается по официальным данным БТИ), кроме квартир и комнат. Последние учитываются не в деньгах, а в квадратных метрах.
Расчет в таблице сделан по таким данным:
Количество членов семьи - 3 чел.
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м типового жилья - 93 516 руб. (установлена правительством Москвы на первый квартал 2010 г., действует с 1.01.10 г.).
Прожиточный минимум на 1 человека на дату расчета - 7406 руб. (установлен правительством Москвы на четвертый квартал 2009 г., действует с 12.03.10 г.).
За какой срок учитываются доходы семьи - 2 года (24 месяца).
Как пользоваться:
К примеру, семья из трех человек живет в муниципальной квартире и другой жилплощади у нее нет, то есть по таблице общая площадь в собственности у семьи равна 0 квадратных метров. При этом «вес» своего имущества они примерно оценивают в 600 тысяч рублей.
Для одного человека в такой семье максимальный среднемесячный доход должен составлять 13 586 рублей 37 копеек. Если больше этой суммы, то семья не малоимущая. Меньшая сумма позволит семье претендовать на статус малоимущих и оформление в жилищную очередь.
В таблице предельная жилплощадь в собственности равна 30 квадратам. Иными словами, если у семьи в собственности больше 30 квадратных метров, то считается, что они жильем обеспечены и статус малоимущих не получат.
| Общая площадь | Совокупная стоимость имущества членов семьи (в руб.) | |||||
| в собственности | 0 | 300 000 | 600 000 | 900 000 | 1 200 000 | 1 500 000 |
| семьи из 3 чел. (в кв. м) | Максимальный размер среднемесячного дохода 1 члена семьи, позволяющий признать семью малоимущей (в руб.) | |||||
| 0 | 14 419,70 | 14 003,03 | 13 586,37 | 13 169,70 | 12 753,03 | 12 336,37 |
| 6 | 13 640,40 | 13 223,73 | 12 807,07 | 12 390,40 | 11 973,73 | 11 557,07 |
| 12 | 12 861,10 | 12 444,43 | 12 027,77 | 11 611,10 | 11 194,43 | 10 777,77 |
| 18 | 12 081,80 | 11 665,13 | 11 248,47 | 10 831,80 | 10 415,13 | 9998,47 |
| 24 | 11 302,50 | 10 885,83 | 10 469,17 | 10 052,50 | 9635,83 | 9219,17 |
| 30 | 10 523,20 | 10 106,53 | 9689,87 | 9273,20 | 8856,53 | 8439,87 |
| Более 30 | * | * | * | * | * | * |
Примечание.*Семья не может быть признана малоимущей для записи в жилищную очередь.
Что включено в плату за содержание и ремонт жилья
В квитанции за содержание и ремонт жилья с нас берут немаленькие суммы. Но толком никто не объясняет, какие услуги мы оплачиваем. Что включено в этот тариф?
Алексей Мельников. Зеленоград.
Как рассказали в столичном Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, в тариф за содержание и ремонт жилья входят услуги и работы по управлению многоквартирным домом, организации и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме (например, подвала, чердака, подъезда, крыши, инженерных коммуникаций, в т. ч. лифтов и домовых приборов учета, вывоз мусора), а также придомовой территории, включенной в состав общего имущества.
Обратите внимание: и наниматели, и собственники квартир обязаны за свой счет делать у себя текущий ремонт жилья и внутриквартирного инженерного оборудования. Эти расходы в тариф не включены. Причем собственники сами платят и за капитальный ремонт своего жилья и техники (согласно постановлению правительства Москвы № 963-ПП от 6.11.07 г.).
 |
Рубрику ведет Светлана Олифирова: - Я отвечаю на ваши вопросы! Пишите, звоните! Куда писать: «Комсомольская правда», Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 1/23, стр. 1, 6-й этаж, Москва, 125993 E-mail: sveta@kp.ru |
Выслать по почте
Версия для печати
Я 1992года рождения, живу и обучаюсь в москве с 2003 года. отношусь к категории детей сирот оставшихся без попечения родителей. По решению суда родителей решили родительских прав в 2006году. по решению суда за мной закреплена жил площадь в доме не соответствующем жилищным условия. По закону мне положена квартира. Но так как за мной закреплена часть жилой площади мне сказали что неположенно получить жилплощадь в Москве. Хотелось бы узнать возможно ли получить мне жилплощадь? Заранее благодарен.
Почему тариф за содержание и ремонт жилья рассчитывается по квадратным метрам квартиры, а не количеству проживающих в ней. Чердаки и подвалы давно сданы коммерческим предприятиям, жильцы ими не пользуются. А тарифы за вывоз мусора и ремонт в подъезде, поддержание придомовой территории должны рассчитываться по количеству проживающих на данной территории. В квартире 38 кв. м проживает семья из 2 человек, а в другой квартире такой же площади проживает семья из 8 человек. Интересно, кто больше мусора выбросит, кто чаще лифтом воспользуется? Причем здесь квадратные метры?
году была информация, что готовится новый закон расселения комуналок, по которому жильцов давних коммунальных квартир будут ставить на очередь на получение жилья без ограни их площади в коммуналке. Какова судьба етого закона? Он принят?