Сегодня24 Мая
Погода +18°C
Как проверить документы на домик в деревне?
На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г.Москвы.
Хочу купить домик в деревне у соседки моей подруги. Пытаюсь справиться своими силами. Как проверить имеющиеся документы, на что обратить пристальное внимание, что должно быть обязательно и не помеха ли родственники продавца? Спасибо!
Ольга
Перед покупкой нужно убедиться в том, что у владельца земли есть в наличии документы, подтверждающие его права на земельный участок.
К таким документам относится свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и документ – основание выдачи свидетельства – правоустанавливаящий документ на участок. Это может быть архивная копия постановления главы администрации о предоставлении участка, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.
Для совершения сделки необходимо иметь на руках выписку из кадастрового паспорта земельного участка. Из этого документа можно понять, проводилось ли межевание и установлены ли границы земельного участка. Если межевание не проводилось, то возможно возникновение споров с соседями по границам участков.
- 21 Февраля 2012, 10:33 Не могу согласовать границу участка с соседом...
- 14 Февраля 2012, 07:10 Отказывают в приватизации садового участка. Что делать?
- 8 Декабря 2011, 02:23 Надо ли обновлять документы на землю от 2004 года?
- 10 Октября 2011, 06:05 Участок «в натуре» оказался меньше, чем по документам. Что делать?
- 7 Октября 2011, 11:45 Участок был в аренде. Можно ли наследнику оформить его в собственность?
- 13 Сентября 2011, 09:00 У соседей нет документов на землю — могут ли они подписывать акт согласования границ?
- 26 Августа 2011, 05:25 Не выдают кадастровый паспорт на участок
- 19 Августа 2011, 02:15 Сколько садовых соток разрешается приватизировать
Выслать по почте
Версия для печати
Оставить комментарий справка
и получить больше возможностей
