На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.
Соседи захватили мою землю 0,5 сотки, хотя она у меня в собственности, есть кадастровый план 2003г. У соседки нет кадастрового плана. Она перенесла мой забор 40 м. кв., уничтожила 40 кустов сортовой малины, захватила 3 плодовых дерева и компост 6 м3. Я вызвала милицию, хочу обращаться в суд. Инвалид 2 гр. Не знаю, как правильно защитить себя, сильный стресс. Забор-сетка тоже повредился. Требую возбуждения уголовного дела, мне отказывают. Поможет ли прокуратура? Все в Раменском районе. Как правильно и недорого составить исковое заявление в суд?
Малышева Е.А.
Прежде, чем обратиться в суд, можно вызвать геодезистов, чтобы они, по данным государственного кадастрового учета вашего участка, установили межевые знаки. После их установки будет видно, захватила ли соседка часть вашего участка. Возможно, соседка, убедившись, что она не права, добровольно возместит причиненный ущерб и восстановит границы. Если же этого не произойдет, то придется за защитой своих прав обращаться в суд.
Прокуратура не будет разбираться, кто у кого захватил часть земельного участка, не будет назначать проведение экспертизы, поэтому, чтобы вернуть свою землю, нужно обратиться именно в суд с иском об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
По делу будет назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, которая установит, на какое расстояние должна будет перенести забор соседка, чтобы восстановить ваши права. Проведение экспертизы будет назначено за ваш счет, но если дело будет вами выиграно, то в дальнейшем все судебные расходы будут взысканы с ответчицы.