Сегодня24 Мая
Погода +21°C
“Я вас не выгоняю, но по пять меня не устраивает…”Комментарии: 59
Квартиру мы снимаем на двоих с подругой уже два года. Обычная двушка в спальном районе, 10 минут пешком до метро. Cами обои везде переклеили, но хозяин хороший - следил за исправностью сантехники и плиты, цену не задирал - как договорились на 280 долларов плюс коммуналка, так и брал. Пока доллар был стабилен, хозяину все равно было, в чем брать - в американской валюте или в белорусских рублях. По курсу 3 тысячи за доллар выходило 840 тысяч рублей. А потом доллар пополз вверх.
Когда настал час оплаты, хозяин вежливо предупредил:
- Считайте по 4500 за доллар сейчас (такой курс был в обменниках), и имейте в виду, что такого курса уже нет, доллары на рынке по 6 - 7 тысяч.
- Хорошо, сейчас мы заплатим, а дальше что? Если завтра в обменниках курс будет 6000 за доллар?
- Заметьте, это я такой, что беру в рублях с вас! А остальным квартиранты платят в долларах! - возмутился хозяин.
- Но и зарплаты-то мы получаем в “белках”! И они ни на копейку не выросли! А квартира, получается, в белорусских вдвое дорожает! По 6 за доллар - это же почти 1 миллион 700 тысяч. Да у нас средний белорус меньше зарабатывает, чем квартира будет стоить. А если доллар будет 10 тысяч? Мы же зубы на полку положим! Давайте договоримся на что-то стабильное. Мы готовы платить 1 миллион 200 тысяч.
- Это ж будет меньше 200 долларов?! Нет, лучше я ее вообще сдавать не буду. Впрочем, я так и думал, что вы не потянете. А у меня сын строится, и эти 280 долларов шли на стройку. А живет сын с женой и ребенком у нас, в недостроенном доме, в комнатке без окна, и вообще 6 человек - в двух комнатах! Миллион двести при нынешних ценах на стройматериалы семью сына не спасут. Так пусть хоть поживет молодая семья тут по-человечески. Я вас не выгоняю - у вас есть время что-то подыскать по средствам. Но учтите, если решите остаться, то это будет 280 по реальному курсу.
Объединимся?
- Это какой-то кошмар! - звонила подружка Наташка, операционистка банка. - Моя ж квартира 240 баксов стоит, по старому курсу 720 тысяч, плюс коммуналка, телефоны - все 900 тысяч зимой было. Моя зарплата под 2 миллиона - на жизнь миллион сто тысяч оставалось. И тут хозяин звонит: мол, считай по 6 тысяч курс! Это ж миллион 440 тысяч! Плюс коммуналка тысяч сто... И как я на 460 тысяч оставшихся проживу? А продукты подорожали в полтора раза! Я хозяину говорю: вы ж вспомните, когда на 20% обвалился рубль при прошлой девальвации, на 20% в долларах снизилась цена на съемное жилье. А тут вдвое обвалился! Скиньте, говорю, хотя бы до 180 долларов. Обещал подумать.
Проблемы у всех, кто получает зарплату в рублях - форумы и соцсети гудят.Квартиранты дружно недоумевают, почему хозяева не желают входить в положение, хозяева же чаще всего тверды: не нравится - съезжайте!
Студенты там же объединяются и деляться опытом:
«Можно на окраине снять пустую новостройку-трешку за 250, поселиться там вшестером и ждать лучших времен».
«Мы снимали квартиру втроем, двушку, за 250, теперь съезжаем в единичку за 180».
«А мне родители комнату снимали у бабки за 100 баксов, теперь бабка сказала - мол, хорошая ты девочка, но подселю-ка я к тебе еще одну, будете на двоих 150 платить. Но сейчас 75 - это больше, чем раньше 100! Мама плачет, говорит, что не вынесет этого. Подскажите, что сделать можно?»
«После кризиса 2009 года стоимость аренды просела на порядок. Сейчас ситуация намного хуже - так что не удивлюсь, если скоро однокомнатные квартиры за 100 будут сдавать!» - обнадеживают друг друга интернет-пользователи.
Даже «Манифест совести» кто-то сочинил - и теперь его тягают по форумам.
«Остановим гуманитарную катастрофу в Беларуси! - гласит этот манифест. - Владельцы квартир как будто живут в другой стране с другими ценовыми реалиями. Хуже того, они ориентируются на курс черного рынка…Мы граждане Беларуси. Наша национальная валюта - белорусский рубль. Так как мы получаем заплату в национальной валюте, мы хотим и будем расплачиваться ей. Нормальная стоимость квартиры без всего в плохом состоянии до 500 000 рублей. В хорошем состоянии без мебели (далеко от метро) до 680 000 рублей… Если вам предлагают дороже - не соглашайтесь!».
В общем, придется договариваться. Судя по объявлениям частных лиц и агентств, цены в долларах уже пошли вниз: двушку уже можно отыскать за 220 долларов, единичку - за 180. Напомню, это была красная цена на квартиры в Минске после девальвации 2009-го года. Но тогда и девальвация была не столь масштабной.
Вместо вывода
Пользуясь служебным положением, через родную газету сообщаю: мы с подругой готовы снять нормальную двухкомнатную квартиру с минимумом мебели за 1 миллион 200 тысяч рублей плюс коммуналка...
Пишите: Sharay@belkp.by
- 9 Ноября 2011, 16:00 Как я за 18 долларов добрался перекладными из Минска до Москвы
- 26 Июля 2011, 10:25 Как я смог потушить пожар, но не прошел в водолазы
- 24 Июня 2011, 16:00 Можно ли сейчас заработать легкие деньги
- 21 Июня 2011, 07:25 Как я участвовала в параде невест
Выслать по почте
Версия для печати
Оставить комментарий справка
и получить больше возможностей
Хозяева квартир как-будто не понимают, что мало кто снимает квартиры из-за того, что негде жить...в основном, это же молодые семьи, которые на время кризиса могут и к родителям перебраться или же студенты, которые могут снимать квартиры не по 3-ое, как раньше, а по 6-ро, да и то, сейчас лето, все домой разъедутся...а хозяева - что? останутся с носом, в нынешней ситуации и 800 тыс. реально жить помогут, а они квартирантов доводят и без них же останутся, мало кто может платить 1.5 млн в месяц за квартиру
палатка 2х местная
Сдам полатку дёшиво 30уе в месяц
переезжайте в пригород там неткак уж и дорого в пределах 50-150уе
Мы с мужем тоже снимаем квартиру,2ку за 270$ +комуналка,и в доме начался капремонт...,когда был первый месяц этой всей фигни,то хозяин позвонил и спросил "А когда мне прийти за ДОЛЛАРАМИ??"Хотя до этого,даже не звонил,я сама наберала ему,в какое время зайти.(но я пока наскребаю на квартиру $)
А что теряет арендодатель снижая цену на жилье???Объясните мне.Сравнивать с рынком или магазинами неуместно,вы то в квартиру не вкладываете,а тупо получаете прибыль,иногда платите небольшой налог..Если вы живете за эти деньги,то еще можно понять,но это тоже не многие....Мне кажется можно снизить цену,переждать это время,а потом все вернуть на круги своя.Никто же не отказывется платить.А заявления типа "не нравится ,съезжайте"..так вы думаете очередь cейчас выстроиться снять вашу квартиру?!А если снизить немного,то получится и волки сыты,и овцы целы,и можете поставить себе галочку в список своих добрых дел )))
Мы тоже съезжаем со съемной квартиры. К родителям придется идти. И хозяина понимаем, он сам живет сейчас заграницей, ему зайцы наши не нужны, но мы втроем на 1.5 млн снимая квартиру уже не проживем. А еще кушать что-то надо по сегодняшним выросшим ценам...
Белорусская национальная валюта - золото и картошка. ///
Всё зависит от владельца квартиры, от его человеческих качеств. Например я платил 240у.е по старым ценам 750тыс, так и сейчас .Хозяйка поняла нынешнее моё положение. Квартиру (1 К) снимаю возле Нац. Библиотеки
Читаю и диву даюсь, корреспондент комсомолки обвиняет нищих граждан свей страны пытающихся выжить за счет сдачи в аренду своей жилплощади (люди с средствами в аренду свои квартиры не сдают) если хотите бороться с условиями жизни в стране, то попытайтесь переизбрать тех, кто Вам зарплату урезал,а не взывайте мольбой к нищим таким же как и Вы, они не могут помочь...
Уж прям нищие сдают квартиры!!!
нравиться - не снимайте )))
и такие "малоимущие" типа хозяина этой квартиры получают наверное льготные кредиты, строят себе еще по дому и квартире и все кричат что бездомные!
Да если разобраться то в Минске (и в других городах тоже) реально нуждающихся в улучшении жилусловий в несколько раз меньше.
потому и очереди на жилье большие что посторонних много.
пора что то делать........ а лучше спросить у кого то
не вижу проблемы. снимите комнату. бабок всяких, сдающих комнаты, полно. не хотите? ну так сидите ///
Я сам арендодатель.Согласен с многими арендаторами квартир.зарплата в белорусских рублях не повысилась.А цены выросли.Но у меня есть контр аргументы.Ну во первых цены на товары тоже выросли.Вы же не будете на рынке и в магазине просить сохранить нынешние цены.Бытовую технику ,автомобили и тд. вам посчитают по рыночному курсу на данный момент,а то и больше,учитывая курс межбанка.Так почему аренда должна дешеветь?я согласен пойти на встречу квартирантам и снизить цену немного в долларах.Но в разумных пределах.или брать в рублях по рыночному курсу.Сейчас не 1998 -ой год.Тогда после дефолта в России у них цены стояли на всё два года!!!А у нас сейчас ценники переписывают чуть ли не каждый день.А жильё такой-же товар как и всё остальное.Так что никто не наглеет.Будет всё вокруг дешёвое-снизим цены,а нет -ну уж извините!
а снимали б квартиру, считали б по-другому...
Это больше вопрос совести. И жильё это не такой же товар как все остальное. Без еды и одежды это обин вопрос, а без жилья это другой. Если дорого, всегда можно найти что-то подешевле или уплотниться. И никакой речи об оплате по курсу нацбанка речи быть не может. Цена однокомнатной 700-900 тыс., двухкомнатной - 1000-1200 тыс. не больше. Долларов как не было, так и не будет, а цены еще поверте вырастут. Просто жмотам всегда тяжело расставаться с халявными деньгами. Ищити товарищи подешевле, предложений сейчас хватает.
Квартиранты и хозяева будут всегда по разные стороны.Зависимые люди озлоблены и завистливы,у них же нет "халявного "жилья.Проблема на самом деле не в ваших хозяевах,а в...сами догадываетесь в ком.Когда всё хорошо,так и люди-нормальные,а как только какой-нибудь форс-мажор,тут же "звериный оскал" и "камень за пазухой".
Есть такой метод оценки недвижимости как "доходный". Суть вкратце таков: путем определенных расчётов расчитывается рыночная цена объекта недвижимости от сдачи в аренду. В расчетах есть поправочный коэфициент на потери от несдачи. Так вот Арендодателю всегда лучше 100 раз подумать, прежде чем выгнать Арендатора. Выгониш - будеш 1-2 месяца искать нового и сам платить коммуналку. А найдеш в итоге другого Арендатора по той стоимости которую предлагал прежний. Итог: потери от несдачи 500 долларов +непроверенный новый Арендатор.
Есть много маленьких и не очень населенных пунктов(по Ж.Д) где снять жилье будет дешевле чем в Минске.
Думаю там квартиросдатчики будут более сговорчивее, чем минчане. Нужно туда обратить "свой взор".
Дорога 1-1,5 часа не так уж много, а экономия окажется приличная.
Как пример г.Марьина Горка 1ч 20 мин на электричке
Как всегда люди пытаются ругать Следствие и никак не поймут, что Причина этого кроется в ухудшении экономической ситуации страны, ///. Вот ее и ругайте...
ты прав
Когда з/п растут - цены диктует арендодатель. Когда з/п падают, когда кризис - цены диктуют арендаторы. Через полгода, если кризис не прекратится, все арендодатели снизят цены. А вот те, кто думают, что придет неважно кто в их убитую однуху черте где и заплатит столько, сколько отказался платить жившей в ней начальник отдела, рискуют попасть на деньги.
как жилье арендовать - так подавай вам оплату в белках! а вспомните-ка на минуточку, в какой валюте сдает помещения в аренду государство?? или оно находится в другой стране?? Вот тут повозмущайтесь лучше, пресса! Цены будут расти даже на услуги, а не только на импортные товары, потому что у нас в стране любая аренда считается в долларах или в евро.
уже больше года считается у нас не в валюте коммерческая гос. аренда, и даже там где в валюте - платят по договорам "по курсу нацбанка" и всё ок.
Это у вас интересно получается. Вы еще торговые точки на Жданах вспомните. И прежде, чем говорить об аренде, вспомните на минуточку, что 99,9% из этих "хозяев" не платят налоги в казну, а ведь должны вроде как!!! Так что еще интересней получается.
Да, жлобства у некоторых наших людей выше крыши...