Можно ли оформить куплю-продажу участка без межевания?

На вопросы отвечает адвокат Светлана Жмурко.

Здравствуйте, я хочу купить земельный участок, собственник которого не проходил процедуру межевания. Кадастровый номер и паспорт имеется. Могу ли я оформить договор купли-продажи и государственную регистрацию прав собственности на земельный участок без межевания? И подскажите, пожалуйста, чем в этом случае я рискую? Спасибо.

Татьяна, Дедовск

Оформить земельный участок без межевания можно. Это проще и быстрее для продавца. Но после того, как вы приобретете этот участок, может оказаться, что его площадь меньше, чем указано по документам. Проведение процедуры межевания может выявить споры с соседями по месторасположению границ участков, в таком случае вопрос придется решать в суде.