Квартира оформлена на бывшего мужа и ребенка. Как продать долю ребенка?

На вопросы отвечает адвокат Светлана Жмурко.

Развелась с мужем, в квартире собственники - он и наш ребенок, в равных долях. Могу ли я через суд продать долю ребенка, ему 6 лет. Ребенок проживает со мной, и обеспечиваю ребёнка я одна.

Наталья, Челябинск

Продать долю ребенка можно без суда, если орган опеки и попечительства даст на то свое согласие. Основным условием сделки с квартирой, собственник которой несовершеннолетний ребенок, является покупка равноценного жилья. Которое будет также оформлено в собственность ребенка.

При совершении сделки с квартирой, у которой несколько собственников, а право на имущество – долевое, перед продажей доли необходимо также соблюсти право других сособственников на преимущественную покупку.

В суд обращаться для продажи квартиры не надо, такие вопросы там не решаются.