проект кп - ижевск
Тур по новостройкам
Пришел, увидел и купил!
13 февраля «Комсомольская правда» вновь собрала вместе тех, кто желает приобрести новое жилье, и отправилась с ними в тур по новостройкам Ижевска
В этот раз экскурсия была самой массовой из всех и продлилась четыре часа. За это время ижевчане смогли увидеть новые строящиеся объекты - от жилых домов до микрорайонов, заглянули в квартиры и пообщались с экспертом Удмуртского регионального филиала АО «Россельхозбанк».
Выбрать квартиру участникам тура помогали представители застройщиков. Они проводили экскурсии по объектам, отвечали на вопросы, раздавали листовки с информацией.
Выбрать квартиру участникам тура помогали представители застройщиков. Они проводили экскурсии по объектам, отвечали на вопросы, раздавали листовки с информацией.
От студии до четырехкомнатной квартиры
Компании, представленные в туре - успешные, проверенные, надежные. Большинство из них предлагают гибкие условия оплаты, рассрочку платежа. Многие принимают в качестве платы вторичное жилье.
Почти все новостройки находятся в жилых районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. В новых микрорайонах застройщики особое внимание уделяют обустройству придомовых территорий, зеленых зон, строительству инфраструктуры.
Почти все новостройки находятся в жилых районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. В новых микрорайонах застройщики особое внимание уделяют обустройству придомовых территорий, зеленых зон, строительству инфраструктуры.
Какие объекты посетили участники проекта?
Микрорайон А10
«Комос-строй»
Строительство жилых домов в микрорайоне А10 началось в начале 2000-х годов. Генеральный план микрорайона отражает самые современные требования к строительству жилья - широкие автомобильные проезды, большое количество гостевых парковок, грамотное расположение зеленых зон и элементов социальной инфраструктуры. В 2013 году в микрорайоне введен в эксплутацию современный детский сад. Рядом с жилым комплексом А10 расположены две остановки общественного транспорта, в шаговой доступности - ТРК "Кит" и Восточный рынок.
Жилой дом А10-13/1 расположен на перекрестке улиц 40 лет Победы и Первомайской. В строительстве применяются современные материалы с повышенными тепло- и звукоизолирующими свойствами, обеспечивающими максимальный комфорт в вашей будущей квартире. Уютный изолированный двор с огороженными детскими и спортивными площадками обеспечит безопасность для вас и ваших детей.
Начало строительства: октябрь 2015 года.
Окончание строительства: 1 квартал 2018 года.
Окончание строительства: 1 квартал 2018 года.
Тип дома:
железобетонный монолитный каркас с кирпичными наружными стенами.
Этажность: 19-этажный (включая технический чердак), с техподпольем.
Количество подъездов: 3.
На первом этаже всех секций запроектированы встроенные магазины. В техподполье размещены технические помещения: помещение обслуживающей организации, ИТП, ПВНС, венткамеры и электрощитовая.
На первом этаже каждой секции размещены общедомовые помещения: вестибюль с размещением в нем лифтов, помещение консьержа, служебный санузел, кладовая МОП, мусоросборная камера (обособленная, с отдельным входом снаружи).
Этажность: 19-этажный (включая технический чердак), с техподпольем.
Количество подъездов: 3.
На первом этаже всех секций запроектированы встроенные магазины. В техподполье размещены технические помещения: помещение обслуживающей организации, ИТП, ПВНС, венткамеры и электрощитовая.
На первом этаже каждой секции размещены общедомовые помещения: вестибюль с размещением в нем лифтов, помещение консьержа, служебный санузел, кладовая МОП, мусоросборная камера (обособленная, с отдельным входом снаружи).
Наружные стены трехслойные: наружная верста из керамического пустотелого лицевого кирпича толщиной 120 мм; утеплитель – полистиролбетон D250 толщиной 330 мм; внутренняя верста из керамического рядового пустотелого кирпича толщиной 120 мм; ограждения балконов (лоджий) из керамического пустотелого лицевого кирпича.
Межквартирные стены из керамзитобетонных стеновых блоков полнотелых толщиной 190 мм.
Перегородки запроектированы из керамзитобетонных перегородочных блоков толщиной 90 мм.
Межкомнатные перегородки в жилой части – из гипсокартона на металлическом каркасе типа КНАУФ С 111 толщиной 125 мм.
Жилые помещения - полная чистовая отделка.
Нежилые помещения – подготовка под отделку согласно ведомости.
Межквартирные стены из керамзитобетонных стеновых блоков полнотелых толщиной 190 мм.
Перегородки запроектированы из керамзитобетонных перегородочных блоков толщиной 90 мм.
Межкомнатные перегородки в жилой части – из гипсокартона на металлическом каркасе типа КНАУФ С 111 толщиной 125 мм.
Жилые помещения - полная чистовая отделка.
Нежилые помещения – подготовка под отделку согласно ведомости.
Для наружной отделки стен и ограждений лоджий и балконов предусмотрен керамический кирпич нескольких цветовых оттенков; для стен цокольной части – облицовка декоративным бетонным камнем. Оконные переплеты предусмотрены из пластика, наружные двери – металлические (для входов в жилые секции – с глухими полотнами, в офисы – витражные остекленные).
Площадь участка в границах благоустройства составляет 16020 м2, в том числе за границей отвода – 201 кв. м, в т.ч. покрытий - 5664 кв. м, озеленения - 1292 кв. м., застройки - 2248 кв. м.
На участке предусмотрены: площадка отдыха, физкультурная площадка, две детские игровые площадки, площадка для чистки одежды, подпорные стенки для входных групп и приямков, площадка под контейнеры для мусора, гостевые автостоянки. Свободная от застройки территория участка озеленяется посадкой деревьев и кустарников, устройством газонов и цветников.
На участке предусмотрены: площадка отдыха, физкультурная площадка, две детские игровые площадки, площадка для чистки одежды, подпорные стенки для входных групп и приямков, площадка под контейнеры для мусора, гостевые автостоянки. Свободная от застройки территория участка озеленяется посадкой деревьев и кустарников, устройством газонов и цветников.
Микрорайон А11
«Комос-строй»
Жилой дом А11-7 расположен в центральной части микрорайона А11, вдоль улицы Героя России Ильфата Закирова.
Проектом дома предусмотрены:
- Малогабаритные квартиры-студии;
- Однокомнатные квартиры с изолированной кухней;
- Просторные трехкомнатные квартиры с двумя санузлами и подсобным помещением.
Тип дома:
железобетонный монолитный каркас с кирпичными наружными стенами.
Этажность: 16 + подвал + чердак.
Количество подъездов: 2.
Наружные стены двухслойные, облицовка выполнена из кирпича силикатного лицевого декоративного и кирпича керамического пустотелого одинарного, внутренний слой выполнен из блоков ячеистого бетона марки Д500 толщиной 400 мм.
Кровля рулонная с внутренним водостоком.
Квартиры передаются собственникам с полной чистовой отделкой.
Этажность: 16 + подвал + чердак.
Количество подъездов: 2.
Наружные стены двухслойные, облицовка выполнена из кирпича силикатного лицевого декоративного и кирпича керамического пустотелого одинарного, внутренний слой выполнен из блоков ячеистого бетона марки Д500 толщиной 400 мм.
Кровля рулонная с внутренним водостоком.
Квартиры передаются собственникам с полной чистовой отделкой.
На участке предусмотрены:
площадка для отдыха взрослого населения;
площадка для отдыха взрослого населения;
- площадка для детей школьного и дошкольного возраста;
- площадка для занятий физкультурой;
- площадка для чистки одежды и ковров;
- площадка для сушки одежды;
- площадка под контейнеры для сбора мусора;
- гостевые автостоянки.
Свободная от застройки территория участка озеленяется посевом многолетних трав.
Входная группа здания оборудована пандусом для удобства маломобильных групп населения.
На первом этаже предусмотрено помещение для консьержа.
Входная группа здания оборудована пандусом для удобства маломобильных групп населения.
На первом этаже предусмотрено помещение для консьержа.
|
Современный комплекс MAXIMA, компания «ТАЛАН» строится между улицами Школьная, 4-я и 5-я Подлесные и Нижняя. В скором времени здесь появится новый жилой комплекс - два современных многоэтажных дома (14 и 17 этажей) с просторными и светлыми квартирами и улучшенным благоустройством двора.
Для повышения безопасности дворы будут закрыты для въезда машин, все парковки вынесены за периметр. При строительстве используют межэтажную шумоизоляцию, теплопакеты, лучевую разводку отопления. Будущие жители 14-этажного дома MAXIMA смогут отметить новоселье уже в этом году: сдача дома намечена на 4-й квартал 2016 года. Сдача второй очереди (17-этажный дом) планируется во 2-м квартале 2017 года. Одна из особенностей 17-этажного дома - квартиры с индивидуальным входом на первом этаже. Такой необычный формат жилья отличается большей приватностью проживания. |
Современный комплекс MАКСИМА -
правила счастливой жизни!
правила счастливой жизни!
Правило № 1. Соблюдать чистоту. Мусор в подъезде, во дворе и на территории комплекса доставляет неудобство другим жильцам. Жители MАКСИМА выносят бытовой и строительный мусор в специально отведенные места.
Правило № 2. Заботиться о животных. У нас принято выгуливать четвероного друга, весело проводить время и никому не мешать.
Правило № 3. Двор без машин. Без автомобилей во дворе безопасней и чище. Гости и жильцы Maxima не паркуются на детской площадке и на газоне, не выезжают на пешеходные дорожки.
Правило № 4. Уважать соседей. Намного приятней, когда тебя окружают чуткие, вежливые и понимающие соседи. Чтобы создать дружескую атмосферу, мы разместили не более 6 квартир на площадке.
Правило № 5. Соблюдать тишину. Громкая музыка и звуки работы строительных инструментов рано утром, в тихий час и поздно вечером мешают другим жильцам. У нас в MАКСИМА не принято шуметь до 9.00, с 13.00 до 15.00 и после 21.00.
Правило № 2. Заботиться о животных. У нас принято выгуливать четвероного друга, весело проводить время и никому не мешать.
Правило № 3. Двор без машин. Без автомобилей во дворе безопасней и чище. Гости и жильцы Maxima не паркуются на детской площадке и на газоне, не выезжают на пешеходные дорожки.
Правило № 4. Уважать соседей. Намного приятней, когда тебя окружают чуткие, вежливые и понимающие соседи. Чтобы создать дружескую атмосферу, мы разместили не более 6 квартир на площадке.
Правило № 5. Соблюдать тишину. Громкая музыка и звуки работы строительных инструментов рано утром, в тихий час и поздно вечером мешают другим жильцам. У нас в MАКСИМА не принято шуметь до 9.00, с 13.00 до 15.00 и после 21.00.
Жилой комплекс «Зеленый мыс»
Якшур-Бодьинский тракт, 7
«Зеленый мыс» - это единственный дом в Ижевске с индивидуальным газовым поквартирным отоплением и первый в России 17-этажный дом с подобным типом отопления. Объект построен из кирпича.
В целом жилой комплекс состоит из трех секций. 1-я секция уже сдана и там живут люди, а 2-я и 3-я секции будут введены в августе этого года.
Здесь есть 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, все они с повышенной звукоизоляцией.
ЖК «Виктория Парк»
группа компаний «Альянс»
Расположен между улицами Пушкинская, Удмуртская и Холмогорова. Компания работает на рынке с 2004 года. Главная ее особенность - это комплексная застройка. ЖК "Виктория Парк" - это свободная, не загроможденная домами просторная территория.
Вид на ЖК «Виктория Парк» сверху
Компания делает все для повышения доступности жилья и поэтому при отделке квартир предлагает базовый необходимый набор. Если вам будут нужны какие-то дополнения (сантехника, остекление лоджий и пр.), то вы всегда сможете сделать дозаказ.
Таким образом группа компаний "Альянс" предлагает своим клиентам выбор: обустроить квартиру самим, на свой вкус и не переплачивать, или заказать с чистовой отделкой и сразу въехать в новую квартиру. Именно поэтому квартиры здесь с самой низкой стоимостью квадратного метра (от 37 тыс. руб.) в жилом районе «Север» Октябрьского района города Ижевска.
В 10 домах комплекса уже живут люди, а два дома (Щорса, 49 и 50) находятся на разных этапах строительства. Неоспоримым преимуществом домов ЖК "Виктория Парк" является то, что они имеют автономное газовое отопление, а это значит, что в вашей квартире всегда будет горячая вода, даже летом. Автономная газовая котельная - это включение отопления по потребности жителей дома, а не по плану коммунальных служб, который зачастую не соответствует температурному режиму на улице. Такая система поможет жителям значительно сэкономить свои средства на коммунальных платежах.
Таким образом группа компаний "Альянс" предлагает своим клиентам выбор: обустроить квартиру самим, на свой вкус и не переплачивать, или заказать с чистовой отделкой и сразу въехать в новую квартиру. Именно поэтому квартиры здесь с самой низкой стоимостью квадратного метра (от 37 тыс. руб.) в жилом районе «Север» Октябрьского района города Ижевска.
В 10 домах комплекса уже живут люди, а два дома (Щорса, 49 и 50) находятся на разных этапах строительства. Неоспоримым преимуществом домов ЖК "Виктория Парк" является то, что они имеют автономное газовое отопление, а это значит, что в вашей квартире всегда будет горячая вода, даже летом. Автономная газовая котельная - это включение отопления по потребности жителей дома, а не по плану коммунальных служб, который зачастую не соответствует температурному режиму на улице. Такая система поможет жителям значительно сэкономить свои средства на коммунальных платежах.
Отметим, что здесь участники тура смогли оценить качество чистовой и предчистовой отделки квартир и наглядно увидеть, что рядом с ЖК "Виктория Парк" несколько школ, детских садов, обширная лесопарковая зона и удобная транспортная развязка. ЖК "Виктория Парк" от группы компаний "Альянс" - это комфортный жилой комплекс, в котором живет треть сотрудников компании.
ЖК «Столичный»
от Главного управления № 8 при Спецстрое России
Компания - настоящий долгожитель в строительстве жилья и в этом году будет праздновать свое 87-летие.
"Столичный" - самый большой микрорайон в городе. 16 домов в комплексе уже успешно сданы, построены детский сад и школа искусств. Выделено место для строительства общеобразовательной школы.
"Столичный" - самый большой микрорайон в городе. 16 домов в комплексе уже успешно сданы, построены детский сад и школа искусств. Выделено место для строительства общеобразовательной школы.
Все, что используется при строительстве домов, организация производит сама.
В микрорайоне проложены новые сети коммуникаций, которые обслуживают только этот район.
Кроме того, микрорайон расположен в очень удачном месте: рядом лыжная база «Снежинка», остановки общественного транспорта, а придомовые территории оснащены парковочными местами.
Участники тура смогли посмотреть квартиры с полной и предчистовой отделкой и убедиться в большом выборе квартир разной планировки. Отметим, что одно из главных преимуществ компании в том, что она обладает собственной лабораторией контроля качества строительства.
Участники тура смогли посмотреть квартиры с полной и предчистовой отделкой и убедиться в большом выборе квартир разной планировки. Отметим, что одно из главных преимуществ компании в том, что она обладает собственной лабораторией контроля качества строительства.
ЖК «Тихий центр»
компания «ТАЛАН»
Особенности данного жилого комплекса - улучшенное благоустройство, двор без машин, дизайнерская отделка холлов, бесшумные современные лифты, витражное остекление балконов на верхних этажах. Здесь представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Есть и квартиры-студии. Все объекты сдаются с качественной предчистовой отделкой. На первых этажах будут располагаться магазины, аптеки, салоны красоты и пр.
Сдача жилого комплекса намечена на апрель 2017 года.
Комплекс находится на пересечении ул. Орджоникидзе и Промышленной.
Комплекс находится на пересечении ул. Орджоникидзе и Промышленной.
надо знать
Ипотека от «Россельхозбанка»
Ижевчанам рассказали о выгодных условиях ипотеки от Россельхозбанка - ставка всего 10,9%.
- Наш банк работает с ипотекой по господдержке. Ставка самая низкая среди всех банков - 10,9%. Февраль - последний месяц, когда действует такая льготная ставка. Конечно, уже появилась информация о продлении ипотеки с господдержкой, но официально это пока не закреплено.
Отметим, что Удмуртский региональный филиал АО «Россельхозбанк» за прошедший год подписал соглашение о сотрудничестве практически со всеми крупными строительными компаниями региона. Теперь клиенты банка, желающие приобрести жилье по программе «Ипотека с господдержкой», могут выбрать квартиру в любом из 127 аккредитованных банком объектов недвижимости.
Субсидированные ипотечные займы предоставляются на приобретение готового жилья у застройщика по договору купли-продажи либо по договору участия в долевом строительстве. Это может быть как квартира в новом многоэтажном доме, так и таун-хаус или отдельный дом с участком земли. Условиями кредитования предусмотрена минимальная процентная ставка в размере 10,9% годовых при условии заключения заемщиком договоров личного страхования и страхования жилого помещения после оформления права собственности. По программе можно оформить ипотеку на покупку недвижимости в Удмуртской Республике стоимостью до 3 миллионов рублей или на приобретение жилья в Москве, Санкт-Петербурге стоимостью до 8 миллионов рублей. Первоначальный взнос по программе - не менее 20%. Срок кредита - до 30 лет.
Субсидированные ипотечные займы предоставляются на приобретение готового жилья у застройщика по договору купли-продажи либо по договору участия в долевом строительстве. Это может быть как квартира в новом многоэтажном доме, так и таун-хаус или отдельный дом с участком земли. Условиями кредитования предусмотрена минимальная процентная ставка в размере 10,9% годовых при условии заключения заемщиком договоров личного страхования и страхования жилого помещения после оформления права собственности. По программе можно оформить ипотеку на покупку недвижимости в Удмуртской Республике стоимостью до 3 миллионов рублей или на приобретение жилья в Москве, Санкт-Петербурге стоимостью до 8 миллионов рублей. Первоначальный взнос по программе - не менее 20%. Срок кредита - до 30 лет.
- За 2015 год Удмуртский филиал Россельхозбанка аккредитовал около 30 застройщиков. Это расширяет возможности клиентов банка в решении квартирного вопроса. Кроме того, особые условия при взятии ипотечного кредита через АО «Россельхозбанк» предлагает один из наших партнеров - компания «Талан». Выбрав квартиру в жилых комплексах «Тихий центр» и MAXIMA, застройщик предоставляет дополнительную скидку на приобретаемую недвижимость, - прокомментировал Александр Чураков, заместитель директора Удмуртского филиала Банка.
Александр Чураков, заместитель директора Удмуртского филиала Банка.
Присмотрели подходящий вариант?
Будем рады увидеть вас на следующем туре по новостройкам Ижевска!
Будем рады увидеть вас на следующем туре по новостройкам Ижевска!
Проектные декларации на сайтах строительных компаний:
komos-stroy.ru00000000 талан.рф 0000щ0 allns.ruщ000000 0 rk-stroy.ru 0щ00щщ00gusst8.ru
РЕКЛАМА
