Как продать квартиру, если в ней прописан ребенок?

На вопросы отвечает Роман Вихлянцев, член совета Гильдии риэлторов Москвы.

Двухкомнатную квартиру по наследству разделили в равных долях на четырех человек (отец, мать, сноха и несовершеннолетний ребенок). В квартире прописаны сноха и ребенок. Инвентарная стоимость квартиры по БТИ 300 тыс. рублей.

Опека дала разрешение на продажу квартиры, с условием внесения на счет ребенка суммы равной 1/4 доли (75 тыс. рублей). Квартиру продали. Договор составили на 300 тыс. рублей. Положили на счет ребенка деньги. Есть свидетельство о праве собственности на покупателя. Сноха квартиру ещё не купила. Можно ли сноху и несовершеннолетнего ребенка временно прописать у родственников?

Владимир Николаевич, Тюмень

Владимир Николаевич!

Вы вправе временно прописать ребенка с одним из опекунов (родителей) по любому адресу. Однако обращаю Ваше внимание, что в решении органов опеки обязательным является приобретение недвижимости, собственником которой будет ребенок, без этого Ваша сделка не законна. Вам необходимо срочно приобрести недвижимость для ребенка.