Имею право на долю в квартире. Нужно ли обращаться в суд, чтобы ее продать?

На вопросы отвечает Роман Вихлянцев, член совета Гильдии риэлторов Москвы.

Доброе время суток!!!!

У меня есть доля в однокомнатной хрущевке с моим биологическим отцом, могу ли я продать эту часть? Какие нужны документы? Или на раздел нужно подавать только в суд?

Мария, Брянск

Мария!

Продать свою долю Вы можете после ее выделения, что возможно в нотариальном порядке или через суд, однако рыночная цена будет составлять 10-20 % от стоимости той же доли при продаже всей квартиры целиком.

Поэтому я бы рекомендовал Вам договориться с Вашим отцом о продаже всей квартиры.

Кроме того, отец обладает преимущественным правом покупки Вашей доли.