Квартира по цене двух чашек кофе? Это реально!

UP-квартал «Новое Тушино».

Ни для кого не секрет, что экономический кризис в нашей стране задел практически все сферы жизни. Не остался в стороне и рынок недвижимости. Стабильным его, к сожалению, назвать пока нельзя. И когда мы выйдем на надежный этап, риелторы тоже сказать затрудняются.

Эксперты выяснили, что последние несколько лет люди все больше боятся покупать квартиры в новостройках на этапе котлована, опасаясь остаться и без денег, и без жилья. Спросом пользуются завершенные объекты – дома, которые уже ввели в эксплуатацию.

С одной стороны – да, это спокойнее. Заехал и живи. Однако есть важный момент - цена на готовую квартиру значительно отличается от строящегося дома. По данным аналитиков, стоимость квадратного метра в построенном доме может быть выше до 80%! Разница существенная, согласитесь.

Несмотря на это, риелторы уверяют – не все так страшно. В нашей стране еще остались надежные строительные компании, которые вовремя сдают все свои объекты. Один из ярких примеров – финансово-строительная корпорация «Лидер».

Кризис - не помеха!

В народе принято считать: если строительная компания пережила хотя бы один экономический кризис, то ей точно можно доверять. ФСК «Лидер» успешно строит свои дома с 2005 года! Они без потерь преодолели все трудности 2008-го года и, в отличие от многих своих конкурентов, остались на плаву. В первую очередь, это заслуга руководства. Даже в самые сложные времена они не подвели своих дольщиков.

Конечно, при выборе застройщика помимо опыта необходимо обращать внимание и на проекты той или иной строительной компании. Это должны быть как минимум качественные новостройки, которые получили хорошие отзывы от своих новоселов.

UP-квартал «Новое Тушино».

Выбираем надежный ЖК

Несомненно, многие слышали про такой жилой комплекс, как UP-квартал «Новое Тушино». Да-да, где в рекламном ролике снимается известный актер и шоумен Сергей Мезенцев.

Находится UP-квартал «Новое Тушино» на северо-западе Москвы и занимает территорию в 20 Га. В проекте – шесть домов 17–22 этажей, фасады песочно-зеленого цвета, четыре дома уже успешно введены в эксплуатацию. Квартиры в них просторные, с оригинальной планировкой. Есть даже и панорамным остеклением.

Однокомнатные квартиры - от 39 кв.м (от 3,1 млн рублей!), а трехкомнатные достигают 96 кв.м! Для тех, кто хочет создать свой собственный проект – застройщик предлагает квартиры свободной планировки. Тут уж на любой вкус и цвет, как говорится: можете вообще стены не ставить,можете сделать квартиру и семикомнатной.

При покупке новостройки важно учитывать и инфраструктуру. И с этим в UP-квартале все хорошо: ФСК «Лидер» уже построил для жителей комплекса свой собственный детский сад «Академия для малышей», на подходе сдача школы. В пешей доступности супермаркеты и магазины бытовых товаров, кафе, рестораны. Уютные внутренние дворы, безопасные детские площадки, уличные тренажеры, велодорожки, подземный паркинг – там есть все для комфортной и счастливой жизни.

До метро рукой подать

Безусловно, как бы все красиво не звучало – транспортная доступность остается решающим фактором. В московском регионе на продажу выставлено много новостроек по низким ценам, однако добраться до них без личной машины практически невозможно.

В UP-квартал «Новое Тушино» можно попасть от нескольких станций метро.

- от метро «Митино» – маршрут № 852 до остановки «Красногорская птицефабрика»;

- от метро «Тушинская» – маршрут № 326 до остановки «Торговый центр»;

- от метро «Планерная» – маршруты № 980, 981, 982, 189м, 68м, 268м, 596м до остановки «2Б Химки» (4 остановки), далее пересадка на маршруты № 26, 26к или 326 до остановки «Торговый центр». Или на бесплатном шаттле ежедневно.

- от метро «Речной вокзал» – маршрут № 662м до остановки «2Б Химки» (6 остановок), далее пересадка на маршрут № 26 или 326 до остановки «Торговый центр»;

- от метро «Сходненская» – маршрут № 1208 до остановок «Красногорская птицефабрика», «Торговый центр».

UP-квартал «Новое Тушино».

Ипотека под 8,4%, Карл!

Ипотека нынче – не роскошь! Еще несколько лет назад кредит под покупку квартиры можно было взять под 20% годовых. То сейчас ФСК «Лидер», проработав совместную программу со Сбербанком, предлагают займ под 8,9%!

А если при покупке квартиры в UP-квартал «Новое Тушино» подать документы на ДДУ (Договор долевого участия) через электронный сервис Сбербанка, то ипотеку вам могут дать и под 8,4% годовых! 8,4%, Карл! При этом, минимальный первоначальный взнос по этой программе составит всего 15%, а максимальный срок кредита – 7 лет.

Важным показателем надежности служит и аккредитация новостройки. Если какой-либо крупный банк, например, предоставляет кредит на покупку квартиры в том или ином комплексе, значит, он проверил строительную компанию и решил, что ей можно доверять. А проверили UP-квартал «Новое Тушино» помимо Сбербанка – ВТБ, Абсолют Банк, Райффайзен Банк, Дельтакредит, Металлинвестбанк, Газпромбанк. Все эти кредитные организации успешно дают займы на покупку жилья в этом ЖК.

Квартира за 512 рублей в день!

Безусловно, покупка квартиры – это дело всей жизни. Мероприятие недешевое. Однако многие не знают, что с годами сфера недвижимости развивается и приобрести свое жилье становится все реальнее и реальнее.

Сейчас не надо бегать по всевозможным инстанциям, стоять в километровых очередях и месяцами ждать Свидетельство о собственности. Все проще. Можно просто обратиться напрямую к застройщику ФСК «Лидер», и юристы компании все документы оформят за вас сами. Причем совершенно бесплатно! От вас требуется просто прийти. И улыбнуться.

Развеиваем мифы и о «космических» московских ценах. Новостройки уже давно составляют серьезную конкуренцию вторичному жилью. За более низкую цену застройщики все чаще предлагают своим покупателям качественные дома с оригинальными планировками квартир. И спрос на них с каждым днем только растет.

Вы, может быть, удивитесь, но покупка квартиры в UP-квартал «Новое Тушино» вам обойдется в 512 рублей в день! Давайте считать. Допустим, покупаете вы «однушку» за 3 181 834 рублей. Берете в банке ипотечный кредит на 30 лет под 10,4% годовых. Вносите первоначальный взнос в 45% и вуа-ля! Получаете ежемесячный платеж - 15 877 рублей. В день это составляет 512 рублей. Или просто две чашки кофе! Сказка же!

К счастью, мы живем во времена, когда рынок недвижимости развивается. И совсем скоро можно будет с полной уверенностью сказать: «Квартирный вопрос москвичей больше не портит».

Реклама