АО «Российский аукционный дом» продает объекты ПАО Сбербанк

.

Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее - Организатор торгов), действуя в соответствии с договорами поручения № РАД-875/2017 от 30.10.17г., № РАД-244/2018 от 25.04.18г. и № РАД-248/2018 от 26.04.18г., сообщает о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ПАО Сбербанк (далее - Продавец).

Дата и время проведения торгов: 26 июня 2018г. в 12 часов 00 минут

(время московское).

Место проведения торгов: г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с 28 мая по 22 июня 2018 г., по следующим адресам:

в Обособленном подразделении АО «РАД» в г. Самаре по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

в Нижегородском филиале по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 33, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Центральном офисе по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, литер В, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Обособленном подразделении АО «РАД» г. Краснодаре по адресу: г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 181, лит. А, 2-й этаж с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Обособленном подразделении АО «РАД» в г Москве по адресу: г. Москва, пер. Бобров, д. 4, строение 4 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Новосибирском филиале по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, д.20 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

в Тюменском филиале по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 1, бизнес-центр «Нобель», офис 209 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени.

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 22 июня 2018 г.

Определение участников торгов и оформление протокола о допуске 25 июня 2018 г. в 16:00 (время московское) по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204.

Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 26 июня 2018 г. 11:30 до 11:55 (МСК) по адресу:

г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.

Подведение итогов торгов состоится 26 июня 2018 г. по адресу: г. Астрахань,

ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены («английский аукцион»).

Сведения об объектах недвижимого имущества, выставленных на продажу:

Лот №1:

Объект 1: Нежилое здание, назначение: Сбербанк России, площадь: 2 589,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, расположенное по адресу: Астраханская область, р-н Ахтубинский, г. Ахтубинск, ул. Щербакова, д. 7, c кадастровым номером 30:01:150102:90,

Объект 2: 163/200 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская область, г. Ахтубинск, Щербакова ул, 7, общей площадью 2 400,00 кв.м, назначение: земли поселений, c кадастровым номером 30:01:150102:11

Начальная цена Лота № 1 – 30 085 148 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 28 161 040 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 1 924 108 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 3 008 514 руб. 80 коп.

Шаг аукциона – 500 000 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:

- Договора аренды №015-02-038 от 31.03.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ООО «Дельфин», площадь 64,7 кв.м., арендная плата 19 190,68 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 05.04.2016 г. до 04.03.2017 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договора аренды №015-02-148 от 05.12.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Сазоненко С.Г., площадь 13,9 кв.м., арендная плата 5 065,25 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 28.12.2016 г. до 27.11.2017 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договора аренды №015-02-015 от 10.03.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ООО «Градстройпроект», площадь 36 кв.м., арендная плата 15 480 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 29.03.2017 г. до 28.02.2018 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

- Договора аренды №015-02-127 от 11.09.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Абрамян И.К., площадь 33,1 кв.м., арендная плата 14 233 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 11.09.2017 г. до 10.08.2018 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем (единственным участником) аукциона предварительного договора аренды нежилых помещений общей площадью до 1 061,3 кв.м сроком аренды – 10 (десять) лет, и нежилых помещений общей площадью до 132,4 кв.м сроком аренды – до 11 (одиннадцати) календарных месяцев, расположенных на Объекте 1, для размещения дополнительного офиса №8625/0254 и устройств самообслуживания, с правом Банка на право пользования навесом литер Г и частью Объекта 2 для размещения дизельно-генераторной установки; с правом банка на досрочное расторжение основного договора аренды частично или полностью в период действия основного договора аренды с уведомлением за 2 (два) месяца, без применения штрафных санкций со стороны Арендодателя; возможность изменения размера арендной платы не ранее, чем через 2 (два) года и не более чем на 5%.

Лот №2:

Административное здание Енотаевского отделения №3977 Сбербанка РФ, расположенное по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, с. Енотаевка, Чернышевского ул., дом 52, общей площадью 540,40 кв.м., инвентарный номер 7/1-75-1931, литер А, А1, А2, этажностью 1,2, подземной этажностью подвал, назначение нежилое, кадастровый номер 30:05:040126:2175

Начальная цена Объекта – 4 628 800 руб., с учетом НДС 18%.

Сумма задатка – 462 880 руб.

Шаг аукциона – 200 000 руб.

Продавец гарантирует, что Объект никому не продан, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом (запрещением), не обременен иными правами третьих лиц, кроме следующего обременения (ограничения): действующего Договора аренды №015-02-200 от 01.11.2013г., заключенного между ПАО Сбербанк и «Агентством по организации деятельности мировых судей Астраханской области», площадь 540,4 кв.м, арендная плата 40 000 (сорок тысяч) руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия - с 20.11.2013 г. на 5 (пять) лет, номер государственной регистрации: 30-30-10/013/2013-364.

Лот №3:

Объект 1: Помещение, назначение: нежилое, площадью 360,8 кв.м., этаж 1-2, номера поэтажном плане 2, расположенное по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, Звездная ул, 17, c кадастровым номером 30:12:030110:4392;

Объект 2: Помещение, назначение: нежилое, площадью 4,2 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 10, расположенное по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, Звездная ул, 17, c кадастровым номером 30:12:030110:4567;

Объект 3: Система контроля и управления доступом д/о 86 25/0164, инвентарный номер 604000042858, расположенная по адресу: г. Астрахань, ул. Звездная, д. 17;

Объект 4: Оборудование централизованной охраны, инвентарный номер 604440002336А, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Звездная, д. 17;

Объект 5: Структурированная кабельная система ОпРсПАЮЛ на 1-м этаже Объекта 1, инвентарный номер 604009175701, расположенная по адресу: г. Астрахань, ул. Звездная, д. 17

Начальная цена Лота № 3 – 9 208 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 8 763 200 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 175 200 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 116 800 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 4 – 7 200 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 5 – 145 600 руб., с учетом НДС 18%.

Сумма задатка – 920 800 руб.

Шаг аукциона – 450 000 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующего обременение (ограничения): обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем (единственным участником) аукциона договора на размещение на Объекте 2 устройства самообслуживания, с правом банка на досрочное расторжение договора без применения штрафных санкций.

Порядок участия и правила проведения аукционов смотрите на сайте www.auction-house.ru.

По всем вопросам обращайтесь по телефонам: 8 (846) 248-21-43, 248-15-82,

е-mail: harlanova@auction-house.ru, samara@auction-house.ru