В Курортном районе на капремонт отправили 128 «деревяшек» и «хрущевок»
Большинство из «деревяшек», вошедших в число 128 претендентов на капремонт, получит новые кровли.
Фото: Олег ЗОЛОТО
«Деревяшки» Курортного района Петербурга спрячут под новые кровли. В краткосрочную программу капремонта на 2020 год вошли 128 жилых домов района, и большинство их них – «хрущевки» и деревянные здания начала и середины прошлого века.
– В целом ситуация с содержанием деревянных домов в Курортном районе неблагоприятная: деревянных объектов культурного наследия, которым нужда реставрация, довольно много, – отмечает специалист по русскому деревянному зодчеству, член Союза архитекторов России, член Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга Михаил Мильчик. – Причина в большинство случаев заключается в том, что здания долго оставались без внимания.
При этом, как отмечают в районной администрации, жилых среди деревянных памятников немного.
– В число 128 домов, которым предстоит капремонт, не вошел ни один объект с охранным статусом, – пояснили «Комсомолке» в администрации Курортного района.
Впрочем, как отмечают в региональном Фонде капремонта, и обычным домам, и домам-памятникам нужно пройти одну и ту же процедуру – поэтапный ремонт по 13 видам работ. Исключение составляют только 255 жилых памятников с особо сложными и ценными фасадами: такие фасады в порядок будет приводить лично Комитет по охране памятников. Всего же в региональной программе 23 тысячи домов, и перечень постоянно пополняется новостройками.
В Курортном районе капремонт-2020 сосредоточится в Песочном, где возьмутся сразу за сотню зданий. Практически все из них – деревянные многоквартирные дома 50-х годов прошлого века.
Масштабно развернется капремонт в Сестрорецке и Зеленогорске. Правда, в первом городе работы затронут лишь каменные дома. Зато в Зеленогорске починку сулят сразу нескольким деревянным домам-ровесникам революции.
– В деревянном доме на улице Восстания, 22 литера В 1917 года постройки отремонтируют внутренние инженерные системы, в частности электроснабжение и теплоснабжение, – отмечают власти. – На ремонт будет затрачено более миллиона рублей из фонда капремонта, в том числе около 500 тысяч – из средств господдержки.
Пару «деревяшек» отремонтируют в Комарове. В Смолячкове и Репине ремонт тоже затронет единицы домов, но деревянного зодчества не коснется вовсе.
– Для обычных деревянных домов реставрационный режим не требуется, но ограничением может служить год постройки, – добавляет Михаил Мильчик. – Если здание дореволюционное или того же 1917 года, сносить его нельзя, а ремонтировать возможно только без изменения фасада.
Большинство из «деревяшек», вошедших в число 128 претендентов на капремонт, получит новые кровли.
– Кровля – первый пункт, с которого надо начинать ремонт здания, – отмечает специалист. – Дерево как строительный материал – долгожитель, но оно требует тщательного ухода. И главное – предотвратить любые протечки и попадание воды на сруб.
В отличие от каменных памятников из центра Петербурга, деревянным памятникам – да и просто историческим домам – Курортного района статус жилых идет на пользу: в ожидании капремонта они не гниют, оставшись без отопления и целой кровли, и не горят, превратившись в приют для бездомных.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
От роскоши до упадка: Шедевры деревянного зодчества, которые близки к разрушению
«Комсомолка» полюбовалась некогда самыми красивыми дачами Сестрорецка (подробности)