Средняя площадь частного дома в строящемся сегменте достигла 110 м

Фото: РАСЮК Татьяна Витальевна. Перейти в Фотобанк КП

Согласно информации с платформы строим.дом.рф, частные дома, возводимые подрядчиками с использованием эскроу-счетов, в среднем имеют площадь 110 квадратных метров. Период их строительства обычно укладывается в 7 месяцев. Эти данные привел директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков в рамках форума архитекторов и девелоперов «Город.Человек.Будущее».

«Примечательно, что прошла мода на многоэтажные большие частные дома, российские семьи все чаще выбирают практичные одноэтажные. Еще один тренд – это дома высокой степени заводской готовности, домокомплекты. Их использование выгодно обеим сторонам: заказчик довольно быстро получает готовый дом без снижения его качества, а подрядчик – деньги с эскроусчета, чтобы погасить банковский кредит, который брал на финансирование строительства, и не переплачивать проценты. Средняя стоимость возведения теплого контура частного дома по данным заключенных договоров подряда, которые строительно-подрядные организации в силу требований закона раскрывают на платформе строим.дом.рф, находится на отметке 7 млн рублей», – рассказал в ходе выступления Евгений Квасенков.

С марта этого года в рамках реформы рынка индивидуального жилищного строительства стало обязательным применение эскроу-счетов при возведении частных домов, если для этого привлекается ипотека с господдержкой. На сегодня с применением данной защитной схемы начато строительство более 1,3 млн м² частного жилья.

«В ходе проводимых социологических исследований мы фиксируем, что спрос на индивидуальное жилье остается стабильно высоким, а ипотечное кредитование в сегменте ИЖС показывает рост даже на фоне общего «охлаждения» рынка в условиях достаточно сложной денежно-кредитной политики текущего периода. Так, после спада в начале года, к августу мы фиксируем четырехкратный рост среднемесячной выдачи ипотеки на ИЖС, при этом показатели августа текущего года сопоставимы с показателями аналогичного месяца прошлого года и даже показывают положительную динамику в 18%», – обратил внимание Евгений Квасенков.

Добавим, что на специализированном портале строим.дом.рф представлены сведения о более чем 5,8 тысячах компаний-подрядчиков, предлагающих проекты частных домов для строительства с применением защитных эскроу-счетов.