Доля низколиквидного первичного жилья в Москве и Подмосковье достигла в этом году 20%. Это на 12% больше, чем два года назад, сообщает компания "ИНКОМ-Недвижимость".
К неликвидным относятся такие квартиры, которые имеют плохую планировку, старый ремонт, асоциальных жильцов или просто расположены в неудачном районе. Для увеличения привлекательности подобных квартир на рынке в них проводятся ремонтные работы с целью перевода этой жилплощади в категорию "с отделкой".
По данным риелторов, половина жилья из подобной категории расположена в старых границах Москвы, четверть находится в Новой Москве (Троицком и Новомосковском административных округах) и четверть - в Московской области. Специалисты отмечают, что увеличение доли подобного жилья на рынке связано с постепенным появлением на рынке жилых комплексов с интересной комплектацией и соответствующими стандартами комфорта.
Чаще всего низкую степень ликвидности имеют многокомнатные квартиры. В жилых домах премиум класса сложилась обратная ситуация: большие квартиры в этом сегменте пользуются спросом.