Ипотека на частные дома и индивидуальное жилое строительство (ИЖС) может подешеветь. Сейчас в правительстве прорабатывают ряд мер, которые позволят повысить доступность данного продукта. Скорее всего речь будет идти о субсидиях аналогичным тем, которые были приняты для поддержки «деревянной» ипотеки. Но, надо отметить, особым спросом дома из дерева все равно не пользовались.
До 1 июля 2019 года министерства должны подготовить свои предложения по поддержке ИЖС.
- Условия кредитования (ИЖС) должны быть сопоставимы с условиями по приобретению жилья в ипотеку в многоквартирном доме, в том числе и за счет субсидирования процентной ставки, - прокомментировали газете «Известия» в пресс-службе Минэкономразвития.
Сегодня по оценкам вице-премьера Виталия Мутко, ИЖС составляет не более 1% от об общего объема выдачи.
Банки не очень охотно идут на кредитование частного сектора, так как у этой категории жилья более низкая ликвидность, в отличии от многоквартирных домов.
- Банковские риски в данном сегменте гораздо выше, чем при оформлении в ипотеку квартиры. На наш взгляд, развитие этого сектора требует особого внимания и государственной поддержки, — сказали в пресс-службе банка ВТБ.