Главный небоскреб петербурга
НА ВЫСОТЕ
Журналисты «Комсомолки» побывали на вершине «Лахта центра» и узнали, почему он станет не только самым высоким, но и самым технологичным зданием в Европе.

Все выше, выше и выше. Одно из чудес 21-го века рождается прямо у нас на глазах. В Петербурге растет уникальный небоскреб, который поднимет планку архитектурных рекордов на новую высоту – и в переносном, и в прямом смысле слова. Конечно, мы о «Лахта центре».
Стать свидетелем столь масштабного проекта - будто посмотреть на «рождение» Эйфелевой башни. Такое бывает раз в жизни, и не каждому поколению выпадает подобная возможность. А нам повезло. И посмотреть на рекордсмена со стороны, и побывать в самом сердце строительства.
Европейский рекордсмен
400 000

квадратных метров –
площадь комплекса
462

метра – высота
небоскреба
2080

свай установлено под фундаментом всего комплекса
8000

человек будут работать внутри здания
Все это - «Лахта центр». Через два года самый высокий небоскреб не только в России, но и во всей Европе. Он растет прямо на глазах. Один этаж строят меньше, чем за неделю. Хороший темп, учитывая масштабы работы и количество металлических балок, бетона и стекла - главных ингредиентов, из которых состоит башня.

Еще десять лет назад о строительстве такого небоскреба на болотистой петербургской почве нельзя было даже подумать. Но сейчас это стало реальностью. Наблюдать за ростом «Лахта центра» - и чувствовать себя причастным к историческому проекту – может каждый житель Северной столицы.

Чтобы зафиксировать эти «Впечатления поколения», портал KP.RU провел одноименный фотоконкурс - лучшие работы его участников вы сможете увидеть в этом материале.
Растущий «Лахта центр» глазами участников фотоконкурса «Комсомольской правды»
Автор фото: Николай Гребнев
Призер конкурса
Автор фото: Фаина Бурындина
Призер конкурса
Автор фото: Виктор Гусик
Победитель конкурса
Вдохновившись прекрасными кадрами участников конкурса, корреспонденты "Комсомольской правды" надели на головы каски и отправились на самый верх. Туда, где не ступала нога журналиста
ЧТО ТАКОЕ ЛАХТА?
Вид на Лахту в окрестностях Петербурга, 1850. Художник Лев Лагорио
Место для самого высокого здания в Европе выбрано со вкусом. Пусть в состав Ждановского района Ленинграда Лахта вошла лишь в 1963-м, зато первое упоминание села с таким названием зафиксировано в «Переписной окладной книге Водской пятины» 1500 года. Сюда приезжал Петр Первый - недалеко находилась его усадьба. Рядом с Лахтой нашли тот самый валун, который сейчас служит постаментом для Медного всадника. Наконец, здесь открылся первый в стране теннисный клуб.
Своим шпилем «Лахта центр» будто пронзит время и соединит прошлое с будущим. После 2018 года, когда небоскреб построят, эта территория больше не будет восприниматься как окраина города. Скорее, деловой центр вроде парижского Дефанса.
Отметки 147 метров небоскреб достиг в июле 2016-го. После этого он официально стал самым высоким зданием в городе. Строительство от нулевой отметки до этого уровня заняло десять месяцев.
Сейчас стройка века в самом разгаре. Работы на высоте останавливаются только в случае, если дует шквальный ветер. Но это происходит не так уж часто. Строители трудятся в режиме 24/7. В три смены здесь работают три с половиной тысячи человек. Поэтому не стоит удивляться, что за контрольно-пропускным пунктом кипит бурная жизнь: курсируют бетономешалки, ходят люди в спецовках, подъемные краны безостановочно отправляют стройматериалы наверх.

Сейчас «ядро» небоскреба достигло уже 57-го этажа. Впереди еще тридцать.
«ПЯТИТЬСЯ НЕЛЬЗЯ!»
Перед началом экскурсии по площадке начальник отдела охраны труда и техники безопасности Екатерина Николаевна Федорова проводит подробный инструктаж. Следует большой список того, что нельзя делать. Например, пятиться. В этом есть определенная символика: «Только вперед!»
- Если честно, - признаются хозяева. - Здесь редко проводят экскурсии. Даже для журналистов.

Это связано со строгими нормами безопасности. Контроль со стороны заказчика серьезнейший. План разделен на мелкие сегменты, для того чтобы было наглядно видно, опаздывает подрядчик или нет. График строго выдерживается - затягивать со сдачей не хотят. В городе хватает долгостроев, но «Лахта центр» - это, конечно, быстрострой.

Строительная площадка
на первый взгляд не такая уж и большая.
По ощущениям, пара
футбольных полей. А по факту - четырнадцать с половиной: размер площадки 250 на 350 метров.
Кроме самого небоскреба, здесь возводят еще несколько зданий, которым в прессе уделяется куда меньше внимания. Что, кстати, несправедливо. В тени башни со шпилем (в прямом смысле) будут находиться и другие чудеса петербургской архитектуры. Например, арка главного входа. Ее пролет (внимание!) - 98 метров. Это шире Красной площади. В воздухе будет висеть гигантская дуга, стоящая лишь на двух опорах.

Другая радость туриста сейчас называется по-строительному просто - МФЗ. Это многофункциональное здание, которому предстоит стать общественным пространством.

НАКЛОННЫЕ СТЕНЫ, СТЕКЛЯННЫЕ КРЫШИ
Многофункциональное здание рядом с башней
Вот этим зданием строители гордятся. Все дело в уникальной архитектуре. Сложные завернутые фасады, отрицательные углы наклона - все это делает «соседа» небоскреба фантастическим с точки зрения инженерии.

- По правде говоря, МФЗ мало уступает по сложности строительства нашей башне, - признается гид по имени Максим. - Все из-за сложной формы фасада и стеклянной крыши, разноэтажности и наклонных стен.

Внутри появится современный медицинский центр, спортивный комплекс, зал-трансформер с современным оборудованием. А еще детский научно-образовательный центр. Из других радостей: планетарий, способный единовременно принять 140 человек, выставочные пространства и амфитеатр для просмотра водных шоу на берегу залива.

В общем, здесь можно будет провести целый уик-энд.

ДОМ НА СВАЯХ
Мы с сопровождающими находимся на нулевом уровне. Чтобы выйти на него, строителям потребовались месяцы напряженной работы. Установка свай и заливка фундамента напоминали если не детектив, то остросюжетный триллер в духе книг Артура Хейли.

Ведь еще недавно небоскреб на топкой петербургской почве казался сказкой. Но на самом деле никакого волшебства нет - только технологии и тонкий расчет. Инженеры-геотехники полтора года проводили обследование грунтов и вычисляли возможную нагрузку. Учитывалась каждая деталь.

На подготовительном этапе удалось узнать, что слабые грунты находятся лишь наверху, а вот под ними лежит древнейшая глина. Ее возраст более пятисот миллионов лет, и этот материал прочнее бетона. Лучшей опоры для небоскреба не найти. Но вот как до нее добраться?

Решение нашлось. Необходимы были прочные и глубокие сваи. Для небоскреба «Лахта центр» использовали самые широкие в мире - диаметром 2 метра и глубиной до 82 метров. В основании будущего здания 264 сваи.
Сначала выбуривали шахту, устанавливали каркас и заливали все бетоном. Это также позволило избежать шума, ведь рядом с «Лахта центром» жилые кварталы. Пришлось применять и собственные изобретения. Качество зачистки шахты проверяли с помощью камер GoPro.
Мистический «Лахта центр» глазами участников конкурса «Комсомольской правды»
Автор фото: Адель Денисламов
Призер конкурса
Автор фото: Андрей Юдин
Призер конкурса
Автор фото: Алексей Романов
Призер конкурса
КАК ЗАЛИВАЛСЯ БЕТОН
Для ограждения фундамента от воды построили так называемую стену в грунте. Это огромная бетонная конструкция высотой 30 и длиной по периметру более 300 метров. После того как все сваи были установлены, началось выполнение работ по монтажу коробчатого фундамента. Строители положили сверху три огромные плиты. Самая мощная из них - нижняя - имеет толщину 3,6 метра! Кстати, благодаря ей строители попали в Книгу рекордов Гиннесса.
Еще никому в мире не удавалось одномоментно залить в основание небоскреба почти 20 тысяч кубометров бетона. А наши строители смогли за 49 часов.
Работали быстро не просто так.

- Когда бетон заливают с перерывами, между старыми и новыми слоями возникают «холодные швы». Это означает расслоения и снижение несущей способности. Максимальной прочностью обладает абсолютный монолит, меньшей - плита, сделанная как «слоеный пирог», - объясняют строители.
За 49 часов в основание уложено 19 624 м³ бетонной смеси. Это на три тысячи кубометров превосходит рекорд в книге Гиннесса
Эта работа сродни точной хирургической операции. Просто у строителей не было права на ошибку. «Переделать» ничего нельзя, поэтому заводы - поставщики бетона в течение нескольких месяцев добивались того, чтобы поставляемый бетон имел идентичные показатели. А таких заводов было тринадцать!

Согласованность в действиях на стройплощадке была такова, что позволила принимать по одной машине-миксеру в минуту! При этом пробок на Приморском шоссе удалось избежать.

Самое высокое здание на планете, 828-метровый
«Бурдж Халифа», имеет тоже свайно-плитный фундамент, но под ним только 192 сваи диаметром 1,5 метра и глубиной 43 метра. На изготовление всех четырех плит фундамента дубайской башни ушло 12,5 тысячи кубометров бетона - меньше, чем в нижней плите «Лахта центра».
БЫСТРЕЕ, ВЫШЕ, ТЕХНОЛОГИЧНЕЕ
«Лахта центр». Основные понятия
Ядро - основной элемент системы, представляет собой трубу диаметром 24,5 метра с толщиной железобетонной стены 0,8 метра. Отвечает за вертикальную устойчивость здания.

Аутригеры - конструкции, которые связывают ядро и фасад. Они придают горизонтальную жесткость зданию. Например, гасят раскачивание башни от ветра. Внешне аутригеры «Лахта центра» состоят из балки вокруг ядра и идущих от нее диагональных металлических ферм и колонн. Такие конструкции расположены на четырех сдвоенных технических этажах, пятый аутригер, нетипичный, будет находиться под шпилем и иметь вид железобетонной плиты толщиной 70 см.

Колонны выполнены из композитных материалов - стальной сердечник в оболочке из высокопрочного железобетона. Такое решение применено впервые в России.
И вот мы внутри будущего небоскреба. Сейчас нас окружает бетон. Иногда попадаются растяжки с логотипом «Лахта центра», светодиодный триколор и надписи «Вход» и «Выход» на трех языках. На строительстве трудится международная команда.

Отсюда масштабы будущего рекордсмена Европы понять трудно. Экскурсовод Максим объясняет, в чем сложность конструкции.

- В центре небоскреба находится так называемое ядро. Его диаметр 24 метра. Там будут шахты лифтов, незадымляемые лестницы и, конечно, технические помещения.

Ядро - это, по сути, огромная колонна в центре будущего небоскреба. На нее «наращиваются» горизонтальные и вертикальные несущие конструкции из стали. Каждая имеет единственно возможное место монтажа. Поэтому конструкции, поставляемые на площадку, имеют штрих-код, а бригадиры - сканеры, связанные с моделью здания. Приборы считывают код детали и показывают место монтажа и способ крепления.

- Стандартного здесь ничего нет. 189 тысяч металлических конструкций, а одинаковых всего несколько штук. Не тысяч или сотен, а штук, - уточняет Максим.

Этажи вокруг ядра «Лахта центра» глазами участников конкурса «Комсомольской правды»
Автор фото: Евгений Солодкий
Призер конкурса
Автор фото: Виктор Гусик
Победитель конкурса
Автор фото: Олег Петров
Призер конкурса
КРУЧУ-ВЕРЧУ
Еще одна особенность «Лахта центра» - его «закрученность». Каждая новая плита перекрытия поворачивается на 0,82 градуса относительно оси здания против часовой стрелки. Таким образом создается необычный эффект.

Это, кстати, далеко не единственное «закручивающееся» здание в мире. Зато второе по высоте.

- Из-за того что каждый этаж у нас поворачивается, до облицовки фасада у многих складывалось обманчивое впечатление, что колонны кривые, - продолжает Максим.

Самое высокое в мире жилое здание спиралевидной формы Infinity Tower с 90-градусным поворотом по оси относительно основания находится в престижном районе Дубая в Объединенных Арабских Эмиратах.
Снаружи металлических конструкций «Лахта центра» крепится стеклянный фасад. Более 72 тысяч квадратных метров стекла потребуется на его облицовку. Это 16,5 тысячи комплектов холодногнутых стеклопакетов. Каждый из них имеет форму параллелограмма, при этом один угол должен загибаться на три-четыре сантиметра.

Между ядром и стеклянным фасадом будут офисы. Здесь разместятся структуры группы Газпром и компании «Газпром нефть». Сдавать сторонним организациям помещения не планируют. Компания большая, и далеко не весь персонал будет работать в небоскребе. Правда, гости все-таки смогут попадать внутрь. На высоте 315 метров откроют двухэтажный панорамный ресторан. А самая высокая в Европе обзорная площадка будет еще на 47 метров выше.

НА КРЫШЕ МИРА
Мы на 32-м этаже. Под нами полторы сотни метров. Город отсюда виден как на ладони. Вот стадион «Зенита», вот Западный скоростной диаметр, Васильевский остров, телебашня. Дух захватывает.

- Ничего подобного, конечно, до появления «Лахта центра» увидеть было невозможно, - говорит Максим.

В строительстве столь высокого здания главная задача не дать ему накрениться. Вес башни - 630 тысяч тонн. Огромное давление на грунт! Поэтому осадки здания не избежать. Перед строителями стояла задача сделать так, чтобы этот процесс происходил равномерно. Пришлось установить без малого пять тысяч датчиков, чтобы в режиме реального времени наблюдать за тем, как ведут себя грунт, сваи и фундамент здания.

Все датчики объединены в автоматическую систему. После возведения очередных пяти новых этажей башни она выдает полный отчет о том, что происходит с грунтом, сваями, фундаментом.

Через каждые четырнадцать этажей будет двойной технический – аутригер, который нужен для дополнительной жесткости конструкции и уменьшения колебания от ветра. А в случае чрезвычайной ситуации технические этажи помогут избежать обрушения всего здания.
«Лахта центр» должен стоять прямо, как солдат на параде. Максимально разрешенное проектом вертикальное отклонение ядра - 6 миллиметров на все 462 метра.
Зима и лето "Лахта центра" глазами участников конкурса "Комсомольской правды"
Автор фото: Виталий Маклов
Призер конкурса
Автор фото: Евгения Елисеева
Призер конкурса
Автор фото: Фаина Бурындина
Призер конкурса
ЗЕЛЕНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
Спускаемся чуть ниже - на тот участок, который уже успели остеклить. В то время как строители наверху создают 57-й этаж ядра, на пять этажей ниже монтируют металлоконструкции. А если спуститься еще на два десятка ярусов, то можно увидеть, как рабочие ставят стекла, а еще ниже - прокладывают инженерные системы.

- Видите, - Максим показывает на обработанные противопожарным раствором балки, - мы у всех на виду. Стройка знаковая, поэтому Ростехнадзор нас проверяет часто.

Небоскреб будет сверхсовременным по многим показателям. В том числе и по показателю энергоэффективности. По сравнению с обычными офисными зданиями он будет потреблять почти на сорок процентов меньше ресурсов. Здесь придумали сразу несколько инноваций. Например, как сэкономить на охлаждении воздуха и оборудования. А все просто: ночью здание будет производить и накапливать холод, а днем его тратить и только к вечеру включать дополнительную генерацию.
В июле 2015 года проект «Лахта центр» получил мировой сертификат LEED for Core & Shell Gold на этапе проектирования по экологической эффективности комплекса.
Для утилизации отходов будет использована вакуумная система: раздельно собранный мусор будет попадать в коллектор с помощью насоса и потом измельчаться, утрамбовываться и вывозиться. Технология позволит повысить гигиеничность, сократить выбросы углекислого газа. Благодаря сортировке отходов вывоз мусора сократится в двадцать раз.
достопримечательность высочайшего уровня
А вот и 16-й этаж. По местным меркам совсем невысоко. Путь отсюда вниз проделываем по лестнице. А затем идем по тому коридору, куда совсем скоро грузовики будут привозить продукты для гастронома и ресторанов, сувенирную продукцию, декорации для очередной театральной постановки в зале-трансформере и канцелярскую продукцию для офисных сотрудников.

В компании, конечно, хотят видеть постоянный поток туристов, готовых платить за возможность воочию лицезреть всю эту красоту. Для них будут предусмотрены отдельные вход и лифты. Также большое значение придают и сувенирам.

- В Париже ведь продают статуэтки Эйфелевой башни, - как бы намекают провожатые.

Кстати, петербургские студенты уже активно практикуются в создании сувениров, связанных с «Лахта центром». Кружки, футболки, сумки и даже… терки для сыра - все это вполне могут продавать в местных магазинах.

Ах, да. Закончится строительство в 2018 году.

- Сдадим вовремя, - говорят в Газпроме. - В этом можно даже не сомневаться.

Сувениры петербургского рекордсмена в идеях участников конкурса "Архишанс"
Автор идеи: Георгий Чмигаль
Финалист конкурса «Архишанс»
Автор идеи: Андрей Плотников
Участник конкурса «Архишанс»
Автор идеи: Георгий Чмигаль
Финалист конкурса «Архишанс»
НОВЫЙ ЦЕНТР ГОРОДА
Появление на северо-западной окраине города столь мощного общественно-делового центра изменит и транспортные потоки в этой части Петербурга. О решении проблем с доступностью задумались еще на этапе выбора участка, учитывая городские планы по развитию транспортной инфраструктуры. Значительную часть проблем снял Западный скоростной диаметр. «Пробьют» к Приморскому шоссе и несколько городских магистралей - Шуваловский проспект, Стародеревенскую и Мебельную улицы. Приморский проспект расширен. На перекрестке улиц Савушкина и Планерной построили транспортную развязку.

К 2025 году прямо у «Лахта центра» появится станция метро. Она будет продолжением «оранжевой» ветки, тянущейся от «Новокрестовской».
Недалеко от небоскреба уже в 2018-м метростроевцы обещают сдать «Беговую» (улица Савушкина) «зеленой» линии. Судя по всему, модернизацию ожидает и система железной дороги. Сейчас рядом с небоскребом проходит ветка на Сестрорецк. Идут переговоры с РЖД о модернизации платформы Лахта. От Финляндского вокзала до бизнес-центра можно будет добраться за 15 минут.
Чуть больше года – и на площадке смолкнут звуки молотков, остановятся подъемные краны. Стройка завершится, и новый деловой центр Петербурга из проекта превратится в реальность. Будущее станет настоящим. Когда-нибудь мы будем рассказывать об этом нашим внукам. Тогда, когда и строительство рекордного небоскреба, и наши впечатления об этом станут частью общей истории. Истории города, который мы любим.
Текст: Антон Ратников
Фото: Олег Кузенков, фотобанк "Лори", официальный сайт "Лахта центра".
Верстка: Татьяна Кокорина.
Made on
Tilda