Время покупать новострой!
«Комсомольская правда» отправилась с барнаульцами в очередной пресс-тур по главным жилищным объектам города Барнаула и его окрестностей - только строящимся и уже сданным.
Время покупать новострой!
«Комсомольская правда» отправилась с барнаульцами в очередной пресс-тур по главным жилищным объектам города Барнаула и его окрестностей - только строящимся и уже сданным.
Специалисты местного рынка недвижимости говорят: кризис в продажах пошел на спад, цена квадрата вполне приемлема, ипотека работает, и кому-то даже везет попасть под льготы - самое время покупать жилье!
В прошлом году в Барнауле сдали 608 000 квадратных метров жилья - больше, чем в иные докризисные годы. По этому показателю мы уступаем только одному сибирскому городу - ближайшему Новосибирску. Столица края продолжает строиться в направлении Павловского тракта, сегодня это самый активно развивающийся район. Горожане с удовольствием едут в новые кварталы: во-первых, стоимость квадратного метра здесь вполне сопоставима с «вторичкой» ближе к центру, а во-вторых, здесь отличная инфраструктура с садиками, школами и торговыми центрами.
В середине февраля вопрос «Где брать?» мы решали вместе с сорока участниками пресс-тура «Комсомольской правды». Дабы предоставить потенциальным покупателям полную картину первичного жилищного рынка, мы проехали не только по барнаульским новым кварталам, но и показали варианты в Новоалтайске - причем не только многоэтажки, но и коттеджи. Итак, где же брать?
В середине февраля вопрос «Где брать?» мы решали вместе с сорока участниками пресс-тура «Комсомольской правды». Дабы предоставить потенциальным покупателям полную картину первичного жилищного рынка, мы проехали не только по барнаульским новым кварталам, но и показали варианты в Новоалтайске - причем не только многоэтажки, но и коттеджи. Итак, где же брать?
Квартал «Балтийская крепость»
(ограничен улицами Балтийской – С. Ускова – проездом Северным Власихинским – проспектом Энергетиков).
(ограничен улицами Балтийской – С. Ускова – проездом Северным Власихинским – проспектом Энергетиков).
«Алгоритм» - одна из самых стремительно развивающихся и крупных строительных компаний Алтайского края. Именно она первой решила реализовать проект квартала в монолитно-каркасном исполнении –
«Балтийская крепость», официально именуемая кварталом 2009а. Надежные, теплые и красивые современные многоэтажки плюс развитая инфраструктура, школы, детские сады, парковки, уютные дворы и гаражи - такой будет «Балтийская крепость».
В январе - феврале этого года «Алгоритм» сдал и начал заселять первые три дома «Балтийской крепости» - Балтийскую, № 103, № 105, и Сергея Ускова, № 40, всего около 50 000 квадратных метров! Более тысячи семей получили долгожданные ключи от новой жилплощади и сейчас переезжают и приступают к ремонтам.
«Балтийская крепость», официально именуемая кварталом 2009а. Надежные, теплые и красивые современные многоэтажки плюс развитая инфраструктура, школы, детские сады, парковки, уютные дворы и гаражи - такой будет «Балтийская крепость».
В январе - феврале этого года «Алгоритм» сдал и начал заселять первые три дома «Балтийской крепости» - Балтийскую, № 103, № 105, и Сергея Ускова, № 40, всего около 50 000 квадратных метров! Более тысячи семей получили долгожданные ключи от новой жилплощади и сейчас переезжают и приступают к ремонтам.
Что такое монолитно-каркасное строительство
Ксения Белоусова, директор компании «Алгоритм»:
- Это одна из самых передовых технологий строительства, которая сочетает все лучшее от кирпичного и панельного домостроения. Как панельные, эти дома очень быстро возводятся. Как кирпичные, они крепкие и надежные. Важно знать: монолитно-кирпичные дома - это жилье эконом-класса, цена за квадратный метр - средняя между «кирпичом» и «панелью».
- Это одна из самых передовых технологий строительства, которая сочетает все лучшее от кирпичного и панельного домостроения. Как панельные, эти дома очень быстро возводятся. Как кирпичные, они крепкие и надежные. Важно знать: монолитно-кирпичные дома - это жилье эконом-класса, цена за квадратный метр - средняя между «кирпичом» и «панелью».
«Алгоритм» - одна из самых стремительно развивающихся и крупных строительных компаний Алтайского края. Именно она первой решила реализовать проект квартала в монолитно-каркасном исполнении –
«Балтийская крепость», официально именуемая кварталом 2009а. Надежные, теплые и красивые современные многоэтажки плюс развитая инфраструктура, школы, детские сады, парковки, уютные дворы и гаражи - такой будет «Балтийская крепость».
В январе - феврале этого года «Алгоритм» сдал и начал заселять первые три дома «Балтийской крепости» - Балтийскую, № 103, № 105, и Сергея Ускова, № 40, всего около 50 000 квадратных метров! Более тысячи семей получили долгожданные ключи от новой жилплощади и сейчас переезжают и приступают к ремонтам.
«Балтийская крепость», официально именуемая кварталом 2009а. Надежные, теплые и красивые современные многоэтажки плюс развитая инфраструктура, школы, детские сады, парковки, уютные дворы и гаражи - такой будет «Балтийская крепость».
В январе - феврале этого года «Алгоритм» сдал и начал заселять первые три дома «Балтийской крепости» - Балтийскую, № 103, № 105, и Сергея Ускова, № 40, всего около 50 000 квадратных метров! Более тысячи семей получили долгожданные ключи от новой жилплощади и сейчас переезжают и приступают к ремонтам.
Что такое монолитно-каркасное строительство
Ксения Белоусова, директор компании «Алгоритм»:
- Это одна из самых передовых технологий строительства, которая сочетает все лучшее от кирпичного и панельного домостроения. Как панельные, эти дома очень быстро возводятся. Как кирпичные, они крепкие и надежные. Важно знать: монолитно-кирпичные дома - это жилье эконом-класса, цена за квадратный метр - средняя между «кирпичом» и «панелью».
- Это одна из самых передовых технологий строительства, которая сочетает все лучшее от кирпичного и панельного домостроения. Как панельные, эти дома очень быстро возводятся. Как кирпичные, они крепкие и надежные. Важно знать: монолитно-кирпичные дома - это жилье эконом-класса, цена за квадратный метр - средняя между «кирпичом» и «панелью».
Квартиры в домах, построенных «Алгоритмом», находят своих хозяев в первые же недели после выставления на продажу. Почему?
Компания строит жилье, которое подходит под любые бюджеты и для самых разных семей. Самая недорогая квартира площадью в 28,48 кв. м обойдется чуть больше чем в миллион рублей и вполне подойдет для молодой пары с пока небольшими заработками. А вот просторная «трехкомнатная» на две стороны площадью в 86 с лишним квадратов понравится семьям с несколькими детьми. Важное преимущество квартир от «Алгоритма» - свободная планировка: квартиры сдаются в чистовой отделке без перегородок. Планировать квартиру своей мечты можно самостоятельно!
Компания строит жилье, которое подходит под любые бюджеты и для самых разных семей. Самая недорогая квартира площадью в 28,48 кв. м обойдется чуть больше чем в миллион рублей и вполне подойдет для молодой пары с пока небольшими заработками. А вот просторная «трехкомнатная» на две стороны площадью в 86 с лишним квадратов понравится семьям с несколькими детьми. Важное преимущество квартир от «Алгоритма» - свободная планировка: квартиры сдаются в чистовой отделке без перегородок. Планировать квартиру своей мечты можно самостоятельно!
Вот что получает новый владелец, покупая квартиру в «Алгоритме»:
- качественную чистовую отделку (штукатурка + шпаклевка, цементно-песчаная стяжка);
- свободную планировку;
- металлические двери;
- пластиковые окна и балконные блоки;
- сантехническую разводку с установленными счетчиками;
- систему вентиляции;
- отопление с установленными счетчиками.
- качественную чистовую отделку (штукатурка + шпаклевка, цементно-песчаная стяжка);
- свободную планировку;
- металлические двери;
- пластиковые окна и балконные блоки;
- сантехническую разводку с установленными счетчиками;
- систему вентиляции;
- отопление с установленными счетчиками.
Участница пресс-тура «Комсомольской правды» Татьяна:
- Я ищу небольшую квартиру, и то, что предлагает «Алгоритм», вполне подходит мне по цене - так я смогу сэкономить по меньшей мере 150 тысяч рублей, один квадрат обойдется приблизительно в 38 000 рублей, это вполне приемлемо. В однокомнатной квартире, которая понравилась мне в доме на Сергея Ускова, 40, есть дополнительное преимущество - ниша в прихожей для встроенного шкафа. Плюс к тому здесь наверняка будет очень тепло - дом построен из кирпича, да еще утеплен специальными минеральными плитами.
- Я ищу небольшую квартиру, и то, что предлагает «Алгоритм», вполне подходит мне по цене - так я смогу сэкономить по меньшей мере 150 тысяч рублей, один квадрат обойдется приблизительно в 38 000 рублей, это вполне приемлемо. В однокомнатной квартире, которая понравилась мне в доме на Сергея Ускова, 40, есть дополнительное преимущество - ниша в прихожей для встроенного шкафа. Плюс к тому здесь наверняка будет очень тепло - дом построен из кирпича, да еще утеплен специальными минеральными плитами.
Прекрасный вариант для современной семьи - двухкомнатная квартира-студия. В просторной гостиной выделена специальная площадь для установки кухонного гарнитура, в светлой жилой комнате прекрасно уместится уютная спальня.
В конце 2016-го «Алгоритм» планирует к сдаче многоквартирный дом на улице Сергея Ускова, 42. Здесь квартиры будут уже с перегородками, однако свободных вариантов пока достаточно, можно выбрать и желаемую планировку, и площадь. Еще один дом - по Северному Власихинскому, 106, - тоже будет готов в декабре - январе. Затем квартал «Балтийская крепость» замкнется еще несколькими многоэтажными домами.
В конце 2016-го «Алгоритм» планирует к сдаче многоквартирный дом на улице Сергея Ускова, 42. Здесь квартиры будут уже с перегородками, однако свободных вариантов пока достаточно, можно выбрать и желаемую планировку, и площадь. Еще один дом - по Северному Власихинскому, 106, - тоже будет готов в декабре - январе. Затем квартал «Балтийская крепость» замкнется еще несколькими многоэтажными домами.
Дома ИСК «Алгоритм» аккредитованы по льготной ипотечной программе Сбербанком, ВТБ24, Газпромбанком, Форбанком, банком «Левобережный» и банком «АК БАРС». Ипотека с государственной поддержкой от ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АЖИК) возможна под ставку от 0,3% с первоначальным взносом от 10% и сроком кредитования до 30 лет. Весь процесс приобретения жилплощади - от выбора объекта до подписания договора - будет сопровождаться специалистами отдела продаж.
Инвестиционно-строительная компания «Алгоритм»
г. Барнаул, пр. Ленина, 65,
тел.: (3852) 72-00-82, 8-961-986-1313,
е-mail: 720082@list.ru;
пр-т Калинина, 12,
тел.: (3852) 72-00-88, 8-960-955-0088;
ул. А. Петрова, 219а («Ледокол»), офис 204,
тел.: (3852) 28-28-23, 8-960-955-5005,
е-mail: 720082@list.ru.
Сайт: www.alg22.ru
г. Барнаул, пр. Ленина, 65,
тел.: (3852) 72-00-82, 8-961-986-1313,
е-mail: 720082@list.ru;
пр-т Калинина, 12,
тел.: (3852) 72-00-88, 8-960-955-0088;
ул. А. Петрова, 219а («Ледокол»), офис 204,
тел.: (3852) 28-28-23, 8-960-955-5005,
е-mail: 720082@list.ru.
Сайт: www.alg22.ru
Агентство недвижимости «Держава» как юридическое лицо работает на рынке недвижимости Барнаула с 2006 года, а фактически занимается риэлторским бизнесом с 1999 года. За это время несколько тысяч клиентов «Державы» переехали в новые комфортные квартиры, надежно вложили деньги в недвижимость или просто улучшили свои жилищные условия.
«Покупать квартиру в агентстве - не дороже, а надежнее и быстрее!»
Директор АН «Держава»
Игорь Карпочев
Игорь Карпочев
Агентство недвижимости «Держава» как юридическое лицо работает на рынке недвижимости Барнаула с 2006 года, а фактически занимается риэлторским бизнесом с 1999 года. За это время несколько тысяч клиентов «Державы» переехали в новые комфортные квартиры, надежно вложили деньги в недвижимость или просто улучшили свои жилищные условия.
«Покупать квартиру в агентстве - не дороже, а надежнее и быстрее!»
Директор АН «Держава»
Игорь Карпочев
Игорь Карпочев
По результатам прошлого года Cоюз риэлторов Барнаула и Алтая признал «Державу» вторым агентством по объемам продаж на первичном рынке города.
По результатам прошлого года Cоюз риэлторов Барнаула и Алтая признал «Державу» вторым агентством по объемам продаж на первичном рынке города.
А в 2014 году агентство «Держава» было признано победителем межрегионального конкурса «Лучшие товары и услуги Сибири - ГЕММА».
А в 2014 году агентство «Держава» было признано победителем межрегионального конкурса «Лучшие товары и услуги Сибири - ГЕММА».
Директор агентства Игорь Карпочев рассказал, почему сотрудничать с агентством и выгоднее, и спокойнее, чем самостоятельно покупать квартиру.
Кстати, покупать квартиру сейчас самое время:
цены доступные, строят много, ипотеки дают охотно.
Этим и объясняется простой факт:
на одну сделку на вторичном рынке недвижимости приходится 4 - 5 сделок по «первичке» - и это при том, что цена квадратного метра разнится незначительно, а порой в новом доме цена оказывается ниже, чем в старом.
Кстати, покупать квартиру сейчас самое время:
цены доступные, строят много, ипотеки дают охотно.
Этим и объясняется простой факт:
на одну сделку на вторичном рынке недвижимости приходится 4 - 5 сделок по «первичке» - и это при том, что цена квадратного метра разнится незначительно, а порой в новом доме цена оказывается ниже, чем в старом.
1
Минус хлопоты
Минус хлопоты
Агентство недвижимости досконально знает первичный рынок региона и в первую очередь - Барнаула. Вкладывать такие большие деньги, а тем более брать ипотеку нужно с умом, выбрав наиболее ответственного застройщика. «Алгоритм», «Вира-строй», «Строительная перспектива», «Домстрой», «СтройКом», «Регион-строй», «Мой дом» - все эти компании имеют действующие договоры с «Державой» - а значит, у АН есть сотни вариантов в разных частях города, с разной квадратурой и планировкой. Остается только выбирать!
2
При всем богатстве выбора
При всем богатстве выбора
В базе агентства - десятки вариантов под любые запросы, в том числе финансовые. Выяснив, каковы ваши потребности и цели покупки недвижимости (непосредственно проживание или вложение свободных средств), вам предложат на выбор несколько квартир, отвечающих вашим параметрам. Для того чтобы запустить процесс покупки жилья, вам нужно просто прийти в агентство, обрисовать риэлтору квартиру своей мечты и быть готовым поехать выбирать жилье «на натуре». Выбрали то, что вам подходит, - квартиру за вами мгновенно забронируют прямо в агентстве через Интернет и начнут процедуру оформления документов.
3
Услуги - бесплатные
Услуги - бесплатные
Бытующее мнение о том, что агентство запросит комиссию за свои услуги при покупке квартиры на «первичке», - это миф! Новостройки АН продает точно по такой же цене, что и застройщик, причем совершенно бесплатно сопровождает всю сделку, вплоть до получения зарегистрированного в УФРС договора. Почему ему это выгодно? Застройщик обеспечивает агентству определенные преференции за продажу квартир из своего фонда - в том числе денежные. Еще раз: ни рубля за подбор квартиры и саму сделку покупатель не платит! Плюс к этому каждому покупателю агентство дарит сертификат на отделку квартиры.
Приезжайте жить в Новоалтайск!
«Горем-3» - ведущее строительное предприятие Новоалтайска. Жилье, административные, социальные и культурные объекты строит с 1958 года. Деповская, Гагарина, Космонавтов, Парковая, Прудская, Анатолия - эти улицы Новоалтайска были застроены именно «Горемом-3». Сегодня предприятие возводит современное и комфортное жилье - как многоэтажное, так и коттеджное.
Главный объект «Горема-3» - 10-й микрорайон в северной части Новоалтайска, расположенный на улице Высоковольтной.
Кирпичные утепленные многоэтажки с квартирами современной планировки, магазины шаговой доступности, спорткомплекс, детские сады и площадки, парковки, бытовые площадки, озеленение и приятное благоустройство - таким будет этот квартал в Новоалтайске. Жилые дома здесь не зависят от централизованных коммуникаций, специально для этого «Горем-3» построил газовую котельную, трансформаторную подстанцию и систему канализования. Сданы в эксплуатацию и заселены уже девять домов - девятиэтажные и пятиэтажные, заложены еще пять. Под окнами продовольственный и хозяйственный супермаркеты, остановка общественного транспорта, в трехстах метрах остановка маршрутов, следующих до Барнаула. Средняя школа расположена на улице Прудской, проходящей параллельно Высоковольтной. Рядом выезд на трассу М-52.
Директор ООО «Горем-3» Геннадий Журавлев:
- Мы с радостью констатируем, что наши квартиры от года к году становятся все более привлекательными для жителей столицы края. Барнаульцы выбирают Новоалтайск как постоянное место жительства по нескольким причинам: во-первых, цены на жилье у нас гораздо ниже при вполне столичном качестве строительства, в среднем квартира обойдется дешевле на 25 - 30%.
Во-вторых, добираться до Барнаула из Новоалтайска быстрее и удобнее, чем из новых микрорайонов на окраине города - пробок у нас почти нет! А в-третьих, здесь гораздо чище, тише и спокойнее, а значит, детей растить у нас лучше!
- Мы с радостью констатируем, что наши квартиры от года к году становятся все более привлекательными для жителей столицы края. Барнаульцы выбирают Новоалтайск как постоянное место жительства по нескольким причинам: во-первых, цены на жилье у нас гораздо ниже при вполне столичном качестве строительства, в среднем квартира обойдется дешевле на 25 - 30%.
Во-вторых, добираться до Барнаула из Новоалтайска быстрее и удобнее, чем из новых микрорайонов на окраине города - пробок у нас почти нет! А в-третьих, здесь гораздо чище, тише и спокойнее, а значит, детей растить у нас лучше!
В строящихся и уже сданных девятиэтажных домах «Горем-3» - квартиры с самой современной планировкой. Здесь есть небольшие студии, студии со спальней, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 29 до 79 квадратных метров. Высота этажа - 2,8 метра - в такой квартире будет светло и комфортно. Важно: обслуживает дома собственная управляющая компания.
Стоимость квадратного метра у «Горема-3» от 28 800 до 33 900 рублей. Квартиры сдаются под чистовую отделку - с оштукатуренными стенами и бетонной стяжкой на полу. Сегодня в продаже имеются квартиры в строящемся доме на Высоковольтной, 60, и в уже сданном на Высоковольтной, 58.
Недалеко от 10-го микрорайона расположился коттеджный поселок, тоже застраиваемый «Горемом-3». Их стоимость вполне сравнима со средней барнаульской квартирой. Дом с двумя жилыми комнатами общей площадью в 90 квадратных метров с гаражом и 10 сотками земли обойдется в 2 800 000 рублей. Четырехкомнатный дом на 150 кв. м - в 3 400 000 рублей. Все коттеджи газифицированы и подключены к коммуникациям. Фундаменты из бетонных блоков, стены из кирпича. Сдаются коттеджи с пластиковыми окнами, металлическими дверями, оцинкованной крышей, утепленным чердаком и стенами.
По ипотеке «Горем-3» сотрудничает с тремя ключевыми банками: Сбербанком, ВТБ24 и Россельхозбанком.
“Мне очень понравились двухкомнатные студии, которые строит в своих домах «Горем». Это жилье эконом-класса, вполне доступное по цене и при этом очень качественное. А в Новоалтайск переехали жить уже несколько знакомых мне семей - и ничуть не жалеют! Жилье здесь теплое и комфортное, строят хорошо, а добраться до работы, к примеру, в центр Барнаула можно за какие-нибудь полчаса. Буду думать! "
“Мне очень понравились двухкомнатные студии, которые строит в своих домах «Горем». Это жилье эконом-класса, вполне доступное по цене и при этом очень качественное. А в Новоалтайск переехали жить уже несколько знакомых мне семей - и ничуть не жалеют! Жилье здесь теплое и комфортное, строят хорошо, а добраться до работы, к примеру, в центр Барнаула можно за какие-нибудь полчаса. Буду думать! "
ООО «Горем-3»
Новоалтайск, Высоковольтная, 8,
тел. (8-38532) 5-30-41,
e-mail: gorem-3@yandex.ru
www.gorem-3.ru
Новоалтайск, Высоковольтная, 8,
тел. (8-38532) 5-30-41,
e-mail: gorem-3@yandex.ru
www.gorem-3.ru
Ипотеку одобрят!
Ипотеку одобрят!
АН «Держава» работает с четырьмя банками - лидерами ипотечного кредитования: Сбербанком, ВТБ24, Газпромбанком и Россельхозбанком.
Самые низкие ставки, самые выгодные условия, самый необременительный ежемесячный платеж - все к вашим услугам. Заявку на ипотеку оформят прямо тут, в офисе, причем ответ на нее придет быстрее, чем если бы вы делали это самостоятельно.
Кстати, говоря неофициально, процент одобрения кредитов в агентстве тоже почему-то выше. В банке вам останется подписать только кредитный договор - и вперед на сделку в регистрационный центр. При этом сдать документы на гос. регистрацию тоже можно в офисе «Державы» в удобное для вас время через специалистов регцентра, которые по договору с агентством выезжают к нам в офис.
Самые низкие ставки, самые выгодные условия, самый необременительный ежемесячный платеж - все к вашим услугам. Заявку на ипотеку оформят прямо тут, в офисе, причем ответ на нее придет быстрее, чем если бы вы делали это самостоятельно.
Кстати, говоря неофициально, процент одобрения кредитов в агентстве тоже почему-то выше. В банке вам останется подписать только кредитный договор - и вперед на сделку в регистрационный центр. При этом сдать документы на гос. регистрацию тоже можно в офисе «Державы» в удобное для вас время через специалистов регцентра, которые по договору с агентством выезжают к нам в офис.
Агентство недвижимости «Держава» - риэлторская компания, оказывающая полный комплекс профессиональных услуг на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Мы проводим сделки купли, продажи, обмена, аренды с любым видом недвижимости - квартирами, «долевками» и комнатами, домами, коттеджами, таунхаусами, дачами и земельными участками, коммерческой недвижимостью.
АН действует на территории всего Алтайского края и за его пределами - через партнерские агентства недвижимости.
Осуществляет самые сложные виды операций: междугородние сделки, обмен на любую недвижимость, сделки с привлечением ипотечного и потребительского кредитования, материнского капитала, жилищных сертификатов военнослужащих.
Гарантия вашей безопасности - наш полис страхования профессиональной ответственности на 15 млн. рублей и отзывы благодарных клиентов, которые они оставляют на нашем сайте.
АН действует на территории всего Алтайского края и за его пределами - через партнерские агентства недвижимости.
Осуществляет самые сложные виды операций: междугородние сделки, обмен на любую недвижимость, сделки с привлечением ипотечного и потребительского кредитования, материнского капитала, жилищных сертификатов военнослужащих.
Гарантия вашей безопасности - наш полис страхования профессиональной ответственности на 15 млн. рублей и отзывы благодарных клиентов, которые они оставляют на нашем сайте.
Агентство недвижимости «Держава»
г. Барнаул, пр. Калинина, 14,
тел. 8 (3852) 72-22-76
email: dergava.ab@mail.ru
www.an-dergava.ru
г. Барнаул, пр. Калинина, 14,
тел. 8 (3852) 72-22-76
email: dergava.ab@mail.ru
www.an-dergava.ru
~
