Новые квартиры от застройщика в Хабаровске
Если Вы хотите купить квартиру в новостройке, наилучшим решением станет покупка квартиры от застройщика. Это позволит сэкономить значительные суммы на этапе покупки квартиры, выбрать наиболее подходящий вариант жилья по планировке и площади.
Три года назад у Дмитрия и Анны Кузнецовых появился малыш Глеб. Семья живет в пятиэтажном доме в двухкомнатной квартире на улице Бондаря. В скором будущем родители планируют пополнение и мечтают, чтобы у них было две детских комнаты, спальня и кухня-гостиная. Из принципиальных требований к новому жилью: возможность перепланировки, близость школ и детских садов, транспортная доступность, безопасный двор с детской площадкой, наличие «зеленой зоны», площадь не менее 60 квадратных метров и цена от четырех до шести миллионов рублей.
Коротко о наших героях
Дмитрий
программист, 34 года
программист, 34 года
считает, что жилье должно быть современным, качественным и уютным.
Анна
частный предприниматель,
27 лет
частный предприниматель,
27 лет
мечтает о квартире в тихом, безопасном и зеленом районе, но с развитой инфраструктурой.
Глеб, 3 года
любит подвижные игры на улице и ходить с родителями на шашлыки.
Формула идеального жилья
Просторная квартира
спальни + кухня-гостиная
Транспортная доступность
удобные выезды на транспортные магистрали и в центр города
Продуманная инфраструктура
школа и детский сад поблизости, детские площадки, безопасный двор, парковка
Бюджет: 4-6 млн рублей
Возможна ипотека
Жилой комплекс «Лазурит» - зеленый оазис рядом с центром Хабаровска
По совету знакомых Дмитрий, Елена и Глеб решили рассмотреть вопрос покупки квартиры в жилом комплексе «Лазурит», расположенном в Железнодорожном районе Хабаровска по адресу переулок Санитарный, 3. Застройщик - строительный холдинг «Грант», в один из офисов которого и обратились Кузнецовы. Офис этот, к приятному удивлению, оказался расположен непосредственно в интересующем их жилом комплексе. Комфортабельный, современный, многофункциональный ЖК «Лазурит», относящийся к классу «комфорт» - воплощение современных архитектурных концепций. Этот 16-этажный двухподъездный дом на 175 квартир, возведенный по технологии монолитного каркаса, был сдан в эксплуатацию только в прошлом году. Все квартиры имеют современную планировку и техническое оснащение.
Объект построен в динамично развивающемся районе города с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от жилого комплекса расположены школа №23, детский сад, торгово-экономический техникум, поликлиника №6. Ближайшая остановка транспорта находится на улице Карла Маркса в трех минутах ходьбы. Отсюда за пять минут можно добраться до центра или до ближайшего торгового центра, за десять минут - до аэропорта.
- При этом «Лазурит» расположен в стороне от трассы, что избавляет его жителей от шума двигателей и действия выхлопных газов, - рассказывает о преимуществах жилого комплекса менеджер по продажам Гончаров Иван. - Как вы сами могли видеть, к «Лазуриту» примыкает большой двор с детской площадкой, на другой стороне есть спортивная площадка, оснащенная уличными тренажерами. Рядом - зеленая зона, где можно не только гулять с детьми, но и устраивать пикники.
- В каком виде сдаются квартиры?
- Сегодня каждая семья хочет обустроить жилье под себя, поэтому изначально квартиры сдаются в черновой отделке: входная металлическая дверь,остекление согласно проекту. Если семья берет квартиру в ипотеку и понимает, что еще нужно вложиться в ремонт, то мы можем за дополнительную плату сделать предчистовую отделку, после которой останется только нанести последние штрихи - поклеить обои, уложить ламинат. Кроме того, у нас есть уже готовые дизайнерские проекты для двух- и трехкомнатных квартир. Сегодня такой проект сделать недешево. Дизайнерские решения абсолютно разные, вы можете выбрать то, что лично вам по вкусу. Эти проекты можно доработать с учетом ваших пожеланий.
- В каком виде сдаются квартиры?
- Сегодня каждая семья хочет обустроить жилье под себя, поэтому изначально квартиры сдаются в черновой отделке: входная металлическая дверь,остекление согласно проекту. Если семья берет квартиру в ипотеку и понимает, что еще нужно вложиться в ремонт, то мы можем за дополнительную плату сделать предчистовую отделку, после которой останется только нанести последние штрихи - поклеить обои, уложить ламинат. Кроме того, у нас есть уже готовые дизайнерские проекты для двух- и трехкомнатных квартир. Сегодня такой проект сделать недешево. Дизайнерские решения абсолютно разные, вы можете выбрать то, что лично вам по вкусу. Эти проекты можно доработать с учетом ваших пожеланий.
- А что касается инженерных коммуникаций?
- Все инженерные сети централизованы: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, оптиковолоконные сети. В доме нет стояков: все коммуникации проходят под стяжкой. Кроме того, установлены счетчики тепла, воды, электричества. Работают два лифта - пассажирский и грузовой, за состоянием которых внимательно следит управляющая компания.
-У нас маленький ребенок, - беспокоится Анна Кузнецова. - И, конечно, нас тревожит вопрос безопасности.
- Об этом мы позаботились, - отвечает специалист. - На территории комплекса, а также в подъездах установлены современные системы видеонаблюдения, которые помогут обеспечить абсолютную безопасность вам, вашим детям и имуществу. А служба консьержей следит, чтобы в дом не проникли нежданные гости. Кроме того, в комплексе установлена система пожарной сигнализации.
- Мы видели, что у вас подземная парковка есть? - спрашивает Дмитрий.
- Для автовладельцев мы построили одноэтажный подземный паркинг на 60 автомобилей, на крыше которого, кстати, находятся спортплощадка и гостевая стоянка, - отвечает Иван. - При покупке квартиры мы можем предоставить беспроцентную рассрочку на приобретение машинно-места. Хотя, можно его и взять в аренду.
- Хорошо, ну, а теперь расскажите, а какие квартиры еще можно успеть приобрести в «Лазурите»? - интересуется глава семейства. - Нас интересуют двух- и трехкомнатные.
- В «Лазурите» три вида планировок квартир, - отвечает специалист. - У нас еще продаются двухкомнатные квартиры площадью от 61,31 до 69,68 квадратных метров и трехкомнатные - от 90,89 до 94,95 квадратных метров. Кстати, не несущие стены в квартирах сделаны из отсевоблоков, при желании их можно легко разобрать и сделать любую другую планировку. Но я предлагаю вам все увидеть своими глазами.
- Все инженерные сети централизованы: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, оптиковолоконные сети. В доме нет стояков: все коммуникации проходят под стяжкой. Кроме того, установлены счетчики тепла, воды, электричества. Работают два лифта - пассажирский и грузовой, за состоянием которых внимательно следит управляющая компания.
-У нас маленький ребенок, - беспокоится Анна Кузнецова. - И, конечно, нас тревожит вопрос безопасности.
- Об этом мы позаботились, - отвечает специалист. - На территории комплекса, а также в подъездах установлены современные системы видеонаблюдения, которые помогут обеспечить абсолютную безопасность вам, вашим детям и имуществу. А служба консьержей следит, чтобы в дом не проникли нежданные гости. Кроме того, в комплексе установлена система пожарной сигнализации.
- Мы видели, что у вас подземная парковка есть? - спрашивает Дмитрий.
- Для автовладельцев мы построили одноэтажный подземный паркинг на 60 автомобилей, на крыше которого, кстати, находятся спортплощадка и гостевая стоянка, - отвечает Иван. - При покупке квартиры мы можем предоставить беспроцентную рассрочку на приобретение машинно-места. Хотя, можно его и взять в аренду.
- Хорошо, ну, а теперь расскажите, а какие квартиры еще можно успеть приобрести в «Лазурите»? - интересуется глава семейства. - Нас интересуют двух- и трехкомнатные.
- В «Лазурите» три вида планировок квартир, - отвечает специалист. - У нас еще продаются двухкомнатные квартиры площадью от 61,31 до 69,68 квадратных метров и трехкомнатные - от 90,89 до 94,95 квадратных метров. Кстати, не несущие стены в квартирах сделаны из отсевоблоков, при желании их можно легко разобрать и сделать любую другую планировку. Но я предлагаю вам все увидеть своими глазами.
Планировка квартир в 3-D
Дмитрия и Анну, напомним, в первую очередь, интересовала трехкомнатная квартира. Сначала они осмотрели самый большой вариант - «трехкомнатку» на пятом этаже. Это просторная и светлая квартира: комнаты выходят окнами на северную и южную стороны, просторные помещения, большой коридор.
Кузнецовым предложили присмотреться к трехкомнатной квартире на 14 этаже - чуть меньшей площади, с двумя балконами, гигантской кухней площадью 16 квадратных метров, большим коридором, в котором можно установить гардеробную комнату.
- Вот это да, очень необычно! - восторгается Анна. - А вид из окна какой красивый! А не получится так, что я выберу квартиру с этим прекрасным видом из окон, а через какое-то время рядом еще одну высотку построят?
- Это исключено.
- А как с шумоизоляцией обстоят дела?
- Шумоизоляция на очень высоком уровне, это же монолитный дом - толщина стен и межэтажных перегородок - 180 миллиметров. По сравнению с панельными домами - тем более, даже бессмысленно сравнивать.
Кузнецовым предложили присмотреться к трехкомнатной квартире на 14 этаже - чуть меньшей площади, с двумя балконами, гигантской кухней площадью 16 квадратных метров, большим коридором, в котором можно установить гардеробную комнату.
- Вот это да, очень необычно! - восторгается Анна. - А вид из окна какой красивый! А не получится так, что я выберу квартиру с этим прекрасным видом из окон, а через какое-то время рядом еще одну высотку построят?
- Это исключено.
- А как с шумоизоляцией обстоят дела?
- Шумоизоляция на очень высоком уровне, это же монолитный дом - толщина стен и межэтажных перегородок - 180 миллиметров. По сравнению с панельными домами - тем более, даже бессмысленно сравнивать.
После осмотра квартиры семейная пара не без волнения интересуется условиями покупки.
- Эта квартира нам понравилась, - радуются супруги. - Но цена превышает наш бюджет. Какие варианты покупки жилья вы можете предложить?
- Квартиру можно приобрести за наличный расчет или по по договору ипотеки, - рассказывает Иван. - Кроме того, застройщик при внесении начального взноса в размере 40 % может предоставить покупателю рассрочку под 9% годовых.
Посоветовавшись, супруги приходят к выводу, что им больше подходит вариант с ипотекой. Ведь СХ «Грант» тесно работает с банками «ВТБ 24» (ПАО), АО «Уссури», АО «Газпромбанк», АКБ «Инвесторгбанк» (ПАО), АКБ «Алмазэргиэнбанк». Сотрудничество с данными банками дает возможность значительно сократить время рассмотрения заявки, подготовки, сбора и оформления необходимых документов, а также получить заемщику дополнительные привилегии: более низкую процентную ставку по кредиту, меньший пакет документов для банка и лояльное отношение к клиенту при рассмотрении заявки на кредит.Ипотеку можно оформить и без первоначального взноса и справок о доходах, если обратиться за ипотекой в кредитно-потребительский кооператив.
- Квартиру можно приобрести за наличный расчет или по по договору ипотеки, - рассказывает Иван. - Кроме того, застройщик при внесении начального взноса в размере 40 % может предоставить покупателю рассрочку под 9% годовых.
Посоветовавшись, супруги приходят к выводу, что им больше подходит вариант с ипотекой. Ведь СХ «Грант» тесно работает с банками «ВТБ 24» (ПАО), АО «Уссури», АО «Газпромбанк», АКБ «Инвесторгбанк» (ПАО), АКБ «Алмазэргиэнбанк». Сотрудничество с данными банками дает возможность значительно сократить время рассмотрения заявки, подготовки, сбора и оформления необходимых документов, а также получить заемщику дополнительные привилегии: более низкую процентную ставку по кредиту, меньший пакет документов для банка и лояльное отношение к клиенту при рассмотрении заявки на кредит.Ипотеку можно оформить и без первоначального взноса и справок о доходах, если обратиться за ипотекой в кредитно-потребительский кооператив.
Жилой комплекс «Лазурит»
Расположение комплекса
Санитарный переулок, 3. Остановка «Кирпичный завод», пять минут до центра Хабаровска, десять минут - до аэропорта.
Площадь квартир
1-комнатные - от 38,65 до 50,47 квадратных метров;
2-комнатные - - от 61,31 до 69,68 квадратных метров;
3-комнатные - от 90,89 до 94,95 квадратных метров.
2-комнатные - - от 61,31 до 69,68 квадратных метров;
3-комнатные - от 90,89 до 94,95 квадратных метров.
Инфраструктура
в непосредственной близости школа, детский сад, крупные торговые центры, поликлиника.
Стоимость
двухкомнатных квартир от 4 166 360 до 4 637 600 рублей;
трехкомнатных квартир от 5 763 550 до 6 058 000 рублей.
трехкомнатных квартир от 5 763 550 до 6 058 000 рублей.
С 1 июля по 31 августа самое время приобретать квартиры! Действует беспрецедентная акция: скидка на двухкомнатные квартиры - 500 000 рублей! Но больше - всегда лучше! Поэтому на трехкомнатные квартиры скидка - 700 000 рублей!
Контакты
(4212) 24-44-44
otdel-prodazh@grant.su
otdel-prodazh@grant.su
г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 48 оф. 302,
пер. Санитарный, 3
пер. Санитарный, 3
Текст: Влад Серебренников.
Верстка: Дмитрий Кузнецов.
Фото: Борис Кокурин, архив компаний.
Верстка: Дмитрий Кузнецов.
Фото: Борис Кокурин, архив компаний.
