Переезжаем в Казань
В последние годы растет число желающих переехать в Казань на ПМЖ. Мы расскажем, что надо знать, перебираясь в третью столицу, где купить квартиру, как найти работу, в какую школу отдать детей — в общем, как стать казанцем.
КАЗАНЬ —
город-магнит
У этого города с более чем тысячелетней историей есть одна особенность — в него влюбляешься с первого взгляда. Старинный город, который сумел соединить две культуры, две религии, две традиции — Востока и Запада и сохранил свою самобытность, удивляет и привлекает. Приезжая сюда, каждый раз открываешь для себя что-то новое. И, наконец, понимаешь, что здесь хочется остаться навсегда.
КАЗАНЬ ВХОДИТ В ТОП-10
самых привлекательных городов для переезда
По данным Татарстанстата, в 2015 году сюда переехали 24 293 человека, в 2016-м — уже 25 806, и мы более чем уверены, что показатель 2017 года будет выше. Почему так происходит? Чем привлекает людей столица Татарстана?
Давайте разбираться
Казань — место силы. Тысячелетний город обладает великой мудростью и силой духа. Он сумел объединить две культуры, две религии, традицию Запада и Востока, и сохранить свою самобытность.
И напоследок самый
внушительный аргумент переезжающих.

Казань — это перспективный, динамично развивающийся город, город возможностей. У нее огромный экономический, инвестиционный и туристический потенциал.
Полезная информация для тех,
кто переезжает в Казань
Стоимость проезда на метро и другом общественном транспорте — 25 рублей

Режим работы метро: с 6.00 до 24.00

Часовой пояс: GMT+3 (московское время)

Казань относится к классу «А» по историко-культурной ценности и сохранности наследия.
Архитектурный комплекс Казанского кремля входит в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Ежегодно город посещают более 2 миллионов туристов.
Личное мнение
“
Казань очень быстро развивается. Мы раньше часто бывали здесь проездом. И каждый раз замечали, как город меняется в лучшую сторону. Нам нравится, что здесь нет пробок, нет тех бешеных темпов, как в Москве. Здесь дешевле жизнь: и продукты, и транспорт, и аренда жилья. Немного не хватает богатой культурной жизни столицы, но, возможно, мы просто еще не все знаем. Ну и, конечно, Казань невероятно красивая, в историческом центре можно гулять дни напролет и все равно в следующий раз найти что-то новое.
Ильгам и Марина МУСТАФИНЫ, переехали в 2016 году из Москвы
Казань многоликая
В Казани очень красиво
И в историческом центре
И в спальных районах
В любое время года: и летом...
...и зимой
Много зелени и воды
Здесь можно заработать денег
Встретить любовь
Получить хорошее образование
Любоваться национальным колоритом
Здесь комфортно растить детей
Здесь причудливым образом переплелись история и современность
КАЗАНЦЫ
Казань — город-миллионник. По самым последним данным, население города составляет 1 231 878 человек. Кстати, это 6-е место в России. Соотношение численности жителей татарской и русской национальности почти одинаковое — 47,6% на 48,6%. Вообще в столице Татарстана в мире и согласии проживает более 110 народностей. Население молодое: средний возраст — 38,5 года. Это все цифры. С кем придется соседствовать и налаживать общение?
Какие они, казанцы?
Самые разные, как и жители других городов. Громкие и спокойные, творческие и рациональные, экстраверты и интроверты, с юмором и без. Мы спросили у самих казанцев, как бы они охарактеризовали себя. Вышло как в поговорке — сколько людей, столько мнений.
Вера, 43 года:
Интеллигентные, скромные, держат себя с достоинством, уважительно относятся к людям разных национальностей и верований.
Тамара Викторовна, 65 лет:
Казанцы очень семейные, чтят и соблюдают традиции, уважают старших, помогают родным.
Сергей, 40 лет:
Казанцы прагматичные, трудолюбивые, хваткие.
Искандер, 52 года:
Много пьют чаю, обязательно с молоком, даже в жару. Иногда путают окончания и говорят: «Нам можно, мы же в Татарстане живем».
Рустам, 27 лет:
Мы — спортивные. Посмотрите, сколько вокруг спорткомплексов, сколько людей увлекается спортом и ЗОЖ, рассекает на велосипедах, участвует в разных кроссах, сколько детей посещает секции. Можно перечислять до бесконечности. Так что мое мнение — спортивные!
Алсу, 19 лет:
Мне кажется, у нас очень гостеприимные, доброжелательные и отзывчивые люди.
Любовь, 31 год:
Казанцы — творческие. Стоматолог пишет картины, причем неплохо. Менеджер профессионально танцует. Бухгалтер пишет стихи. Это все только мои знакомые. А посмотрите, сколько наших на сцене выступает!
Дина Нигмятзяновна, 76 лет:
Казанцы любят и чтят свои традиции, язык, культуру. Я тоже храню расшитые национальным узором сапожки, хоть и не могу надеть, а вот калфак и расшитый камзол ношу часто.
Личное мнение
“
Меня удивило, как просто здесь одеваются, не гонятся за последними трендами, брендами. Вот в Тольятти все помешаны на стиле. Мне здесь в этом плане нравится. Ведь не одежда красит человека, как сказал классик, а добрые дела. Еще можно сказать, что казанцы азартные люди, в том смысле что любят показать себя и свои таланты, способности: участвуют в разных конкурсах, шоу, соревнованиях. Это неплохо, дополнительный стимул к развитию.
Зульфия МУХАМЕДОВА, переехала из Тольятти в 2016 году
Знаменитости родом из Казани
КЛИМАТ КАЗАНИ
Хоть и поется в песне «у природы нет плохой погоды», но при выборе нового местожительства обязательно нужно учитывать климат. Ведь климатическая несовместимость — не выдумка.
Что можно сказать о климате Казани?
Он умеренно-континентальный, комфортный для жизни. Летом, как положено, жарко, зимой — снежно и морозно. Сейчас зима стала теплее, метеорологи объясняют это глобальными изменениями климата планеты.

В нем нет ничего лишнего, если так можно сказать о климате. Сюрпризы погода преподносит редко, не считая аномального лета в этом году, но оно было таким по всей России. Сильных ураганов, смерчей, как в Америке, землетрясений здесь не бывает.

Осадков выпадает не много и не мало — умеренное количество. Больше всего их бывает летом, оно и неплохо — остудиться в жару. Ветер, если верить метеорологам, чаще всего дует с юга, запада и юго-востока. Северного ветра в этом списке нет, значит, он бывает реже. В общем, в таком климате жить можно!
Среднемесячная температура в Казани
Январь
–10,3
Апрель
+5,7
Июль
+19,7
Октябрь
+5,4
Личное мнение
“
Нам не подходил климат Петербурга: там влажно, часто идут дожди, мало солнечных дней. Дети часто болели. Врачи посоветовали поменять климат. Раньше я бывала в Казани, мои родители из Татарстана, поэтому мы недолго думали, куда переехать. Погода в августе и сентябре стоит замечательная, много солнца, тепло. И дети пока не болели. Мы довольны.
Марина ВОЛКОВА, переехала в 2017 году из Санкт-Петербурга
Жилье в Казани
Квартирный вопрос, он самый главный во все времена, а при переезде — наиважнейший. Когда надо приступать к поиску жилья, в каком районе купить жилье, сколько стоит квадратный метр, как выбрать застройщика — эту информацию надо узнавать и изучать задолго до переезда.

Как обстоит в Казани с жильем?
Съемная или своя квартира — вот он, первый вопрос, на который должен ответить для себя будущий казанец. Это выбор каждого. Квартиру в Казани снять не проблема. Комнату, «однушку», «двушку», «трешку» в каком угодно районе за любой бюджет. Можно даже арендовать целый дом. Но стоит ли оно того, если сегодня, даже имея на руках небольшую сумму, можно купить свое жилье. Для этого есть ипотека с рекордно низкими на данный момент ставками. К тому же собственное жилье прибавит уверенности в будущем и стабильности на непростом этапе жизни, каковым является переезд и адаптация на новом месте. Надо также отметить, что большинство квартир в Казани, как и в других городах, сдается через посредников. Сегодня за свою работу агенты берут не менее 50% месячной платы за аренду.
Сколько стоит
арендное жилье в Казани
1-комнатная квартира — 15 726 руб.
2-комнатная квартира — 21 329 руб.
3-комнатная квартира — 34 239 руб.
4-комнатная и более квартира — 60 198 руб.

По данным domofond.ru за август 2017 года.
ДЛЯ ТЕХ ЖЕ,
КТО НАСТРОЕН ПЕРЕЕХАТЬ СРАЗУ В СВОЮ КВАРТИРУ,
рассказываем подробнее о рынке жилья Казани
Татарстан и Казань несколько лет подряд в лидерах по вводу жилья в ПФО. Ежегодно в столице РТ вводится около 700 тысяч квадратных метров жилья. Параллельно возводится несколько жилищных комплексов от эконом-класса до элит. Как выбрать из такого разнообразия?
Ликбез для казанских новоселов
Сколько стоит квартира в Казани?
Средняя цена за:
квадратный метр - 67 545 руб.
1-комнатную квартиу - 2 561 808 руб.
2-комнатную квартиру - 3 663 935 руб.
3-комнатную квартиру - 5 257 241 руб.
4-комнатную и более квартиру - 8 335 324 руб.

По данным domofond.ru за август 2017 года.
Вторичное жилье или новостройка? Готовое жилье или долевое строительство?

Сираев Рафис Мухаметнурович

заместитель Генерального директора ООО «ИСК «Варикус»
— Почему лучше купить квартиру в новостройке? Преимущества первичного жилья. Что выбрать: готовое жилье или долевое строительство?

— Новостройка - более выгодный вариант, цены на первичное жилье обычно ниже. В новых домах большой выбор планировок. Есть возможность купить как квартиру с базовой отделкой, чтобы сделать ремонт на свой вкус, так и полностью готовую квартиру с дизайнерским ремонтом. Кроме того, новые проекты, как правило, предусматривают различные современные опции для жителей, начиная от колясочной и заканчивая парковкой. Так же следует отметить, что для строительства используются современные материалы, методы утепления, проводятся новые коммуникации и электропроводка, устанавливаются пластиковые окна. Конечно, выгоднее покупать квартиру в строящемся доме. Цены на этапе строительства ниже, чем на готовое жилье. А на старте выгода составит чуть ли не на 25-30%. Но вопрос стоит по-другому: есть ли у переезжающих время, готовы ли они ждать? Это каждый решает сам.
На что надо обратить внимание, если собираетесь вступать в долевое строительство?

Основной документ, который защищает права участников долевого строительства, это принятый в 2008 году федеральный закон №214 (ФЗ-214). Если вы решили стать дольщиком, стоит изучить его. В документе прописаны три законные схемы покупки жилья: участие в долевом строительстве, вступление в жилищно-строительный кооператив (ЖСК) или жилищно-накопительный кооператив (ЖНК), а также покупка жилищного сертификата. Сегодня большинство компаний работает по договорам долевого участия (ДДУ), хотя и форма ЖСК также встречается. Преимуществом ДДУ является то, что у дольщика есть возможность расторгнуть контракт и претендовать на возврат денег и неустойку, если застройщик не выполнит свои обязательства. Покупка квартиры через ЖСК может обойтись дешевле, но при этой схеме застройщик имеет право в одностороннем порядке переносить срок сдачи жилого дома.

Как выбрать застройщика

Универсального рецепта, который железно гарантирует безопасность при покупке квартиры в строящемся доме, не существует. Но избежать участи обманутых дольщиков и не нарваться на долгострой можно соблюдая определенные правила.

Искандер Юсупов

коммерческий директор компании «Унистрой»
— Компания должна существовать на рынке недвижимости не менее 20 лет. С внесением изменений в 214-ФЗ каждый застройщик обязан размещать подробную документацию по своим объектам на официальном сайте. Хороший застройщик сдает дома точно в срок и в надлежащем качестве, поэтому его объекты радуют и клиентов, и инвесторов. Сегодня при выборе места жительства важно обратить внимание на созданную застройщиком развитую инфраструктуру на территории комплекса. Помните, что вы покупаете не просто квадратные метры, а комфортную среду для активной жизни и отдыха. Представьте, насколько вашим детям будет интересно играть на этих детских и спортивных площадках, куда вы сможете пойти на прогулку всей семьей, не покидая территории комплекса, и чувствовать себя в полной безопасности за счет концепции «закрытых дворов», свободных от машин, и т. д. Если вы можете выйти из своего дома и прогуляться по своему комплексу — значит эта среда для вас.

1
Попросите у застройщика пакет документов, подтверждающих законность строительства. У работающей по закону компании должны быть:
• разрешение на строительство;
• документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок;
• полис страхования гражданской ответственности застройщика. Продавать квартиры в строящихся объектах и заключать ДДУ застройщик может только при наличии страхового полиса. В 2015 году к 214-ФЗ была внесена поправка, согласно которой, заключая договор долевого участия в строительстве, нужно его застраховать в страховой компании, удовлетворяющей повышенным требованиям. Ознакомиться со списком можно на сайте ЦБ;
• проектная декларация, опубликованная в СМИ и (или) в Интернете. Застройщик должен сделать это за 14 дней до подписания договора с первым участником долевого строительства. Обратите внимание, на какое юрлицо оформлены право на земельный участок и разрешение на строительство. Крупные строительные компании могут создавать самостоятельные юрлица для каждого из своих проектов. Они должны быть указаны в проектных документах;
• технико-экономическое обоснование проекта строительства объекта;
• заключение государственной экспертизы проектной документации (не путать с проектной декларацией).

2
Прежде чем подписать договор долевого участия, попросите экземпляр для ознакомления и обратитесь с ним к юристу, специализирующемуся на сделках по недвижимости.
Правильный ДДУ должен содержать: определение конкретного объекта долевого строительства, срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства, цену договора, сроки и порядок ее уплаты, гарантийный срок на объект долевого строительства.
3
Строительная организация должна иметь соответствующую деловую репутацию, опыт строительства и построенные объекты, о качестве которых можно получить отзыв.
Были ли у компании трудности при сдаче других объектов? Если компания пережила кризис 2008–2009 годов, достроила начатые объекты, выполнив обязательства перед дольщиками, значит, у нее есть опыт работы в трудных экономических условиях.
4
Убедитесь лично, что строительство начато и продолжается обещанными темпами.
Следуйте народной мудрости «лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать». Даже если с документами все в порядке, обязательно посетите стройплощадку с промежутком в несколько недель и удостоверьтесь, что дом возводится.
5
Поинтересуйтесь у застройщика, в каких банках можно оформить ипотеку на квартиру.
Чем больше крупных банков согласно дать ипотеку на этот объект, тем надежнее компания. Прежде чем начинать работать с застройщиком, банк проводит тщательную процедуру проверки компании.
— На что еще стоит обратить внимание при оценке застройщика?
— Дополнительные, но не обязательные параметры оценки надежности застройщика.

1
Стоимость квартиры.
Если застройщик предлагает цены, существенно ниже, чем в среднем на рынке, то это повод задуматься: а все ли в порядке у компании, с объектом и т. д. Но! Очень часто застройщики проводят скидочные акции, чтобы стимулировать спрос покупателей. В этом случае низкая цена не повод для беспокойства.
2
Другие виды деятельности застройщика.
Если это компания полного производственного цикла (имеет собственное производство стройматериалов, занимается проектированием, генподрядом), то она может контролировать себестоимость, сроки строительства и не зависеть от подрядчиков и их финансового состояния.
3
География строительства.
Один дом в списке работ застройщика не показатель надежности. Больше доверия вызывает компания, которая реализовала проекты в разных сегментах недвижимости (жилье эконом-класса, элитная недвижимость; многоэтажное жилье, коттеджи), в разных районах города, республики и даже за ее пределами. Это говорит о том, что она может работать в любых условиях, у нее нет финансовых проблем и с властями.
ПОДРОБНЕЕ
о районах Казани
Туристы составляют представление о городе за счет одного района — Вахитовского, в котором сосредоточены все основные исторические достопримечательности. Частично узнают гости города Ново-Савиновский район, в котором находится популярный аквапарк. Непарадная же Казань остается за кадром. А именно о ней нужно узнавать в первую очередь переезжающим.
Всего в Казани семь районов — кроме названных, еще Кировский, Московский, Авиастроительный, Приволжский и Советский. У каждого района свое лицо. Но есть несколько присущих всем особенностей. Первая — все района активно развиваются и имеют большой потенциал для дальнейшего развития. Вторая — хорошая транспортная доступность, и третья — обеспеченность торговыми центрами и спортивными комплексами.
Вахитовский район —
центр Казани, где практически на каждой улице расположен памятник архитектуры. В него входит историческая часть с основными достопримечательностями. Здесь сосредоточена деловая жизнь, концентрируются объекты культуры и искусства — театры, музеи, концертные залы, а также крупнейшие вузы. Так что в Вахитовском районе кипит и бурлит жизнь. Это самый зеленый район Казани, на территории которого насчитывается более 50 парков и скверов. Именно здесь расположены озеро Кабан и протока Булак, Черное озеро, граница района тянется вдоль берегов Казанки и Волги.
Кировский район —
один из самых старых районов Казани, он также богат на уникальные исторические объекты. В составе района целых 12 поселков, в их числе — поселок Залесный, рядом с которым строится микрорайон «Салават Купере» на 50 тысяч жителей. Значительную площадь Заречья, как называют этот район в народе, занимает промышленная зона. Достоинством района является большая лесопарковая зона «Лебяжье», наличие доступа к Волге, озер: Изумрудное, Лебяжье, Глубокое. В ближайшем Кировский ожидают значительные изменения — реновация в связи с 300-летием Адмиралтейской слободы. В планах — строительство набережной, парка, реконструкция транспортной инфраструктуры, восстановление старого русла реки Казанки, возведение жилых комплексов, промышленные предприятия собираются вынести за территорию города.
Московский район
За Московским районом закрепилось звание промышленного центра. Здесь локализуется химическая промышленность с крупнейшим ее представителем — заводом «Казаньоргсинтез». В состав района входят три поселка. Важно отметить, что жилые квартала практически не граничат с промзоной: они отдалены от нее широкой зеленой полосой. Московский — один из районов-лидеров по числу торговых объектов, их здесь более 500. В районе расположены два крупных парка: «Сосновая роща» или ДК химиков и парк им. Урицкого.
Ново-Савиновский —
самый малый и самый густонаселенный район, большую часть которого занимает спальный микрорайон Новое Савиново (в народе — Квартала́). Район находится в непосредственной близости к центру: например, жителям улицы Сибгата Хакима даже открывается шикарный вид на Казанский кремль. Здесь практически нет промышленных объектов, зато имеется несколько крупных спортивных объектов: «Казань Арена», Дворец водных видов спорта, Дворец единоборств «Ак Барс», «Татнефть-Арена» и другие, а также крупный ТРЦ «Парк Хаус». На берегу Казанки расположен самый большой и популярный как у казанцев, так и туристов развлекательный центр «Ривьера». Одним из любимых мест отдыха жителей района является также обновленный мемориальный парк Победы с озером. На территории Ново-Савиновского района есть и другие озера: Утиное, Марьино, Большое и Малое Чуйково, где обитают утки, озерные чайки и даже ондатры.
«Казань Арена»
в Ново савиновском районе
Приволжский район,
который занимает южную часть города. Это один из самых динамично развивающихся районов Казани. Он играет немаловажную роль в экономике города: здесь действуют 50 крупных промышленных предприятий. На его территории расположены крупный спальный район Горки, несколько поселков, множество крупных промышленных предприятий. Также здесь сосредоточено множество объектов Универсиады, в том числе Деревня Универсиады, крупный выставочный центр «Казанская ярмарка», идет активная застройка новых жилых комплексов. Здесь находятся крупнейшие медицинские учреждения города — Республиканская клиническая больница и Межрегиональный клинический диагностический центр. Здесь разбито множество скверов, в этом году открылся крупный детский парк, также имеется большой Дубравный лес, где приволжане любят погулять и покататься на лыжах.
Советский район —
самый многочисленный, расположен в восточной части города. Отдельные спальные районы — Азино и Азино-2 — построены в начале программы ликвидации ветхого жилья в городе. Продолжается и строительство новых жилых комплексов. В состав района входит крупный поселок-эксклав Дербышки и несколько других. Жилые микрорайоны соседствуют с промышленными предприятиями, которых, кстати, намного меньше, чем в Приволжском районе. В Советском районе действуют два крупнейших ТРЦ города — «Мега» и «Южный». В прошлом году здесь открылся реконструированный современный парк — Горкинско-Ометьевский лес.
Авиастроительный район
исторически является промышленным районом, находится в северной части города. Здесь расположены крупные объекты машиностроительной отрасли. Есть здесь и спальные микрорайоны: Соцгород, Караваево, Свердлова и Жилплощадка, которую в народе называют Жилка. В состав района также входят 10 поселков. Стоит отметить, что в последнее время Авиастроительный район активно развивается, застраивается новыми ЖК, также появляются новые объекты социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры. В ближайшем будущем здесь появится крупнейший торгово-развлекательный комплекс. Излюбленным местом для прогулок авиастроевцев является реконструированный парк «Крылья Советов».
Личное мнение
“
Для меня сложнее всего было выбрать район. Самому в этом не разобраться, если не жил здесь, очень сложно. Я много читал на форумах, искал через знакомых жителей Казани, чтобы они могли мне рассказать о районах. Сейчас, имея стаж жизни в городе три года, могу сам уже давать советы.
Вадим ОГАРЕВ, переехал в 2014 году из Тюмени
Новостройки Казани, на которые стоит обратить внимание
Сегодня в татарстанской столице строится много жилья на любой вкус и кошелек. Дома возводятся как в разных районах Казани, так и за городом. Мы составили путеводитель, который поможет вам найти жилье мечты. Дерзайте!
Жилой комплекс «ART City»
(«Город искусств»)
Где находится: ул. Н. Ершова в Советском районе Казани.
Искусство жить! Идеология города будущего прослеживается в концептуальном дизайнерском оформлении территории и архитектуре нового формата. Комплекс идейно разделен на несколько кварталов, каждый из которых имеет атрибутику соответствующей тематики: «Живопись», «Скульптура», «Графика», «Кино».

Панорамные окна лоджий создают дополнительный свет и воздух помещению, в котором функционален каждый квадратный метр. Специальные места для кондиционеров сохраняют изящный вид современных фасадов. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, свободные от машин дворы создают гармоничное уединенное пространство.

ЖК «ART City» — истинное воплощение искусства и комфорта! Все дома комплекса отвечают потребностям современной жизни и оснащены по последним трендам девелопмента.
Сайт ЖК: http://artcity-kazan.ru
Кто строит:

Девелоперская компания «Унистрой», основанная в 1996 году, специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости в нескольких регионах России. Портфель проектов компании насчитывает более 1,3 миллиона кв. метров и включает в себя многоэтажные и малоэтажные жилые комплексы, дома и коттеджные поселки с развитой инфраструктурой и комфортной средой для жизни.

Благодаря накопленному 20-летнему опыту, применению современных строительных технологий и использованию высококачественных отделочных материалов все проекты компании «Унистрой» отвечают высоким требованиям современного жилищного строительства и отличаются уникальными архитектурными решениями. Каждый объект компании «Унистрой» представляет собой результат комплексного подхода к организации пространства, начиная с продуманной эргономики квартир и заканчивая созданием развитой придомовой инфраструктуры и оснащением территории жилых комплексов дворами-парками, концептуальными детскими и спортивными площадками.

Планировки квартир продуманы таким образом, что в комнатах используются скрытые системы расположения коммуникаций, что дает больше возможностей для оформления будущего интерьера квартир.

Мы стремимся создать максимально комфортные условия для различных групп населения, оснащая жилые комплексы безбарьерным входом в подъезды, продуманной навигацией и тактильными табличками.

«Унистрой» — команда профессионалов, в которой сейчас трудится более 500 человек. Мы постоянно повышаем уровень наших сотрудников, внедряем инновационные корпоративные методики совершенствования труда. Благодаря всему этому более 28 000 счастливых семей имеют возможность проживать в комфортабельных квартирах и жилых комплексах.

Сайт застройщика
Жилой комплекс
«Взлетная полоса»
Жилой комплекс «Взлетная полоса»
находится в активно развивающемся Авиастроительном районе города Казани
Здесь строятся современные дома нового типа, предусмотрены объекты инфраструктуры, расширяются дороги, построена и пущена в эксплуатацию станция метро «Авиастроительная», благодаря чему до центра города добраться можно очень быстро, всего за 15 минут.
Жилой комплекс «Взлетная полоса» представляет собой строительство двух 10-этажных монолитно-каркасных домов, каждый из которых состоит из 8 (восьми) подъездов (четырех секций), которые включают комфортабельные 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с высокими потолками. Высота потолка - 2,8 метра.

Фасад зданий выполнен по технологии навесного фасада с воздушным зазором с облицовкой из плит керамического гранита. А ленточное остекление лестничных клеток и балконов придает воздушный вид всему архитектурному облику жилого комплекса.

Здесь предусмотрено благоустройство и озеленение территории. Во дворах организованы безопасные детские площадки, площадки для занятий спортом и отдыха, есть автомобильная стоянка с большим количеством парковочных мест. Дворовая территория будет огорожена, а наличие круглосуточной охраны позволит чувствовать себя в безопасности не только за дверью собственной квартиры, но и возле дома, позволит предупредить порчу авто и кражу имущества. Нельзя не упомянуть о большом количестве деревьев, в окружении которых находятся дома.

В ЖК «Взлетная полоса» было спроектировано 565 квартир,
среди которых 1-комнатных - 232 шт (от 45,1 кв.м.) и 36 шт (от 57,8 кв.м.),
2-комнатных - 268 шт (от 66,9 кв.м.), 3-комнатных - 36 шт (от 89,4 кв.м. до 92,2 кв.м.).
Комплекс состоит из двух 10-этажных каркасно-монолитных домов, включающих в себя 565 квартир общей площадью 32 241 м2 и многоэтажного паркинга на 425 машиномест, облицованных плитами из керамического гранита по навесному фасаду на алюминиевых профилях системы «КТС».

Фасады выполнены в теплых бежевых цветах с декоративными вставками из керамического гранита с утеплением, на алюминиевых профилях, которые увеличивают срок службы системы до 50 лет, что снижает финансовую нагрузку на собственников жилья при эксплуатации. Особенностью проекта является применение Дор-блю-гласс витражей, которые визуально расширяют помещение и отражают УФ лучи. Особенное внимание уделено подъездам общего пользования с дизайнерским решением.
Высота потолков - 2,8 метра. Окна ПВХ двухкамерные низкоэмиссионные с тройным остеклением. Встроенные магазины. Предусмотрен высокоскоростной Интернет оптико-волоконной связи. Закрытый охраняемый двор, видеонаблюдение придомовой территории комплекса. Применение энергосберегающего оборудования для снижения эксплуатационных тарифов.

Комплекс централизованно подключен к городским системам водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения.

Бесшумные скоростные бесперебойные лифты изготовлены финской компанией KONE, которая является мировым лидером по производству лифтового оборудования и предлагает инновационные решения в области дизайна, модернизации, монтажа, а также в сфере обслуживания лифтов. Система привода с низкой скоростью вращения двигателя и изменяемой частотой обеспечивает плавный и бесшумный ход кабины лифта, что выгодно отличает лифты от лифтов других производителей.

Лифты KONE обеспечат вам комфортный и бесшумный подъем без перебоев и остановок. При выборе квартиры уже не надо задумываться о вечно не работающем либо шумном лифте.

На территории комплекса расположены площадки для отдыха взрослых и игр детей, спортивные и хозяйственные площадки, гостевые стоянки. Проезды и тротуары асфальтированы, озеленение с применением МАФ и цветочных клумб - все, чтобы вы почувствовали себя в центре цивилизации.

В шаговой доступности 2 школы, детская больница, 3 детских сада, магазины. Благодаря развитой транспортной инфраструктуре, наличию станции метро «Авиастроительная» вы сможете легко добраться до жилого комплекса из любой части города.

На территории комплекса запроектирован детский сад дневного пребывания, торгово-гаражный комплекс с необходимыми техническими услугами для автомобилей.

В ЖК «Взлетная полоса» будет реализована концепция «двор без машин». Закрытый охраняемый двор будет обеспечивать безопасность для комфортного и безопасного пребывания детей и взрослых на территории двора. Парковка автомобилей будет осуществляться на парковочных местах в многоэтажном паркинге, находящемся в общем ансамбле жилого комплекса. Экономичные системы энергосбережения позволят значительно снизить затраты эксплуатационных тарифов.

Детский сад на территории ЖК «Взлетная полоса» - один из многочисленных инфрастуктурных объектов, запланированных на территории нашего жилого комплекса, где всё направлено на максимальный комфорт и удобство его жителей. Он спроектирован по самым современным стандартам, здесь предусмотрены отдельные игровые, спальные комнаты, пищеблок, медицинский блок, музыкальный и физкультурный залы, кабинеты специалистов, компьютерный класс, логопункт, кабинет психолога, методический кабинет.

А самое важное - это внешний эстетичный вид дома, при взгляде на который вы будете горды, что живете в нем!

Сайт ЖК: http://vzletpolosa.ru/

О РАБОТЕ И ЗАРПЛАТЕ
Это, несомненно, ключевые факторы выбора нового местожительства. Некоторые предпочитают сначала переехать, потом искать работу, другие наоборот — заранее находят работу, чтобы иметь твердую почву под ногами на новом месте. Это выбор каждого. Мы же расскажем об основных тенденциях на рынке труда Казани, о самых востребованных профессиях, перспективных отраслях и, конечно же, о том, на какую зарплату здесь можно рассчитывать.
Столица Республики Татарстан — крупный железнодорожный, автодорожный и авиационный узел, крупнейший на Волге речной порт. Главными отраслями промышленности города являются машиностроение и металлообработка, авиа- и приборостроение, химическая и нефтехимическая промышленность, легкая и пищевая промышленность, сфера обслуживания. В Казани сконцентрированы крупнейшие компании Татарстана: «ТАИФ», «Казаньоргсинтез», «Газпром межрегионгаз Казань», «Ак Барс» банк, Казанский вертолетный завод, КМПО, КАПО, «Транстехсервис», «Генерирующая компания» и другие, всех не перечислишь. Везде требуются работники.
Всего в начале сентября в центрах занятости Казани было 18 тысяч вакансий. 66% из них — рабочие профессии. Кроме рабочих на разные отрасли, востребованы высококвалифицированные производственники, специалисты в сфере торговли, ИТ, строители, медики, водители.

Конечно, не сразу можно найти нужную работу с хорошими условиями. Все зависит от квалификации и требований соискателя. На первое время можно найти почасовую работу, а параллельно искать работу мечты.
Тенденции рынка труда Казани (согласно hh.ru)
1
Число вакансий за лето выросло на 17% по сравнению с летом прошлого года, а значит, выбор стал больше. Самый высокий рост произошел в производстве (+68%), строительстве (+56%) и автомобильном бизнесе (+55%).
2
Впервые за последние годы сфера «маркетинг, реклама, PR» не вошла в топ-10 самых востребованных профобластей.
3
Конкуренция среди соискателей составляет пять резюме на одно предложение. К началу осени конкурс вырос до 5,7 резюме.
4
Средняя зарплата - 30 тысяч рублей.
А вот согласно данным отдела госстатистики Казани, среднемесячная заработная плата за январь — июнь 2017 года составила почти 40 тысяч рублей — 39 362 рубля.
Региональный директор
от 180 000 до 230 000 руб.
Начальник отдела продаж
от 110 000 руб.
Начальник отдела аренды
до 110 000 руб.
Руководитель call-центра
от 70 000 до 90 000 руб.
Региональный менеджер по Татарстану и ПФО
от 70 000 до 80 000 руб.
По данным Superjob.ru на август 2017 года
Личное мнение
“
Найти работу в Казани не проблема, если знаешь, что хочешь. Я начал поиск заранее: у меня семья, двое детей. Промониторил зарплаты в своей сфере, за несколько месяцев начал просматривать вакансии, записался на собеседования на подходящие, приехал на первое собеседование и сразу устроился. Повезло! Думаю, что нужно начать заранее искать или иметь накопления, чтобы без проблем жить месяца три. Это, на мой взгляд, оптимальное время для того, чтобы найти хорошую работу. Зарплаты здесь средние по Поволжью, по крайней мере в моей отрасли. Но здесь больше возможностей для профессионального роста и развития.
Константин ХАЙРОВ, переехал в 2016 году из Тольятти
ОБРАЗОВАНИЕ В КАЗАНИ
Желание дать детям всё самое лучшее иногда главный двигатель переезда. В это объемное слово «всё» в числе первых входит образование. В Казани созданы прекрасные условия для образования и разностороннего развития детей.
В городе работают 323 детских сада. И если ребенку исполнилось 3 года до начала учебного года, он стопроцентно попадает в садик. Нет мест в соседнем садике — предложат другой ближайший. Не устраивает такой расклад, можно подумать о частном саде. Их много — на любой вкус и кошелек.
Казань — студенческий город
По данным сайта Postupi.online, столица Татарстана входит в тройку самых популярных городов у абитуриентов. За высшим образованием сюда едут из соседних регионов, а также стран СНГ и других зарубежных государств. Очень любят Казань студенты из стран Азии, Ближнего Востока и Африки. В вузах города обучаются около 8 тысяч иностранных студентов. Это говорит о высокой оценке качества высшего образования не только в нашей стране, но и за рубежом.

Всего в городе работает 25 высших учебных заведений. Выбор большой, главное — выбрать направление.
Крупнейшие вузы Казани
1
Казанский Приволжский федеральный университет
2
Казанский национальный исследовательский технический университет имени А. Н. Туполева
(КНИТУ-КАИ)
3
Казанский национальный исследовательский технологический университет
(КНИТУ-КХТИ)
4
Казанский государственный энергетический университет
5
Казанский медицинский университет
6
Казанский архитектурно-строительный университет
Казань для студентов.
Почему стоит выбрать Казань для поступления в вуз

Альберт Гильмутдинов

ректор Казанского национального исследовательского технического университета имени А.Н. Туполева-КАИ
Мы приглашаем вас в Казань - яркий, динамичный, дружелюбный город с тысячелетней историей. Какие же возможности он предоставляет юным талантам?

Без преувеличения Казань - один из главных университетских городов нашей страны. Здесь располагаются федеральный и два национальных исследовательских университета. Здесь работали выдающиеся деятели отечественной науки. Казань буквально пропитана духом знаний.

Казань - это город студенчества. По числу студентов на душу населения наш город занимает ведущее место в России. Для молодых ребят у нас созданы все условия - такое количество первоклассных учебных корпусов, общежитий, спортивных объектов сложно отыскать в любом другом городе России.

Казань - это передовой город, город больших возможностей. Здесь активно развиваются самые современные отрасли промышленности и сферы услуг.

Казань - это спортивный город. Прекрасные условия для занятий любимым видом спорта здесь найдет, пожалуй, каждый.

Казань - это безопасный и дружелюбный город, открытый миру. Казани выпала большая честь провести знаковые для нашей страны мероприятия - Универсиаду, чемпионат мира по водным видам спорта, футбольный Кубок Конфедераций. Уже в следующем году в Казани пройдут игры чемпионата мира по футболу.

Дорогие ребята! Мы даем вам гарантию, что вы не разочаруетесь в своем выборе. Приезжайте в Казань, будем рады вас видеть!
КАИ -
крылья для жизни!
КНИТУ-КАИ - признанный в России и за рубежом современный образовательный и научно-исследовательский комплекс, который готовит высококвалифицированные кадры для наукоемких отраслей промышленности.

На базе КНИТУ-КАИ организован не имеющий аналогов в России проект - Германо-Российский Институт Новых Технологий (ГРИНТ) - немецкие стандарты качества образования на российской земле. Магистры - выпускники ГРИНТ получают сразу два диплома: КНИТУ-КАИ и партнерского университета в Германии (Технический Университет Ильменау и Университет Отто-фон-Герике в городе Магдебург).
По образовательным программам бакалавриата (специалитета), магистратуры и аспирантуры в настоящее время обучаются около 500 иностранных граждан из 54 стран дальнего и ближнего зарубежья. Кроме этого, по образовательным программам дополнительного образования проходят обучение ежегодно около 50 иностранных специалистов.

КНИТУ-КАИ - единственный в мире университет со своим сверхзвуковым пассажирским самолетом! Еще в 1985 году один из 16 произведенных самолетов Ту-144 стал учебным пособием в институте, а в 2017 году самолет установили на видное место в кампусе вуза. В 2018 году на его базе откроется не имеющий аналогов в мире интерактивный музей техники для детей.

КНИТУ-КАИ - лидер среди крупнейших вузов Татарстана по показателю трудоустройства по результатам мониторинга эффективности деятельности образовательных организаций высшего образования за 2017 год Министерства образования и науки России.
В КНИТУ-КАИ работает уникальный центр по обучению лиц с ограниченными возможностями здоровья (с патологией слуха) - учебно-исследовательский и методический центр (КУИМЦ). Обучение в КУИМЦ бесплатное. Студенты центра имеют большие возможности: заниматься наукой, увлекаться спортом, жить насыщенной культурной жизнью, встречаться с известными и интересными людьми.
КНИТУ-КАИ - один из лидеров эндаумент-движения в России. В июне 2017 года эндаумент-фонд КНИТУ-КАИ оказался в числе девяти фондов целевого капитала вузов и организаций культуры, которые получили поддержку Благотворительного фонда В. Потанина по программе «Стратегия создания и развития фондов целевого капитала», и в числе четырех фондов, которые получили максимальную сумму в пять миллионов рублей.

www.kai.ru
Школы: десять лучших в Казани
МАОУ «Лицей № 131»
Общеобразовательная школа-интернат «IТ-лицей ФГАОУ ВО К(П)ФУ»
Общеобразовательная школа-интернат «Лицей имени
Н. И. Лобачевского» ФГАОУ ВО К(П)ФУ»

МБОУ «Гимназия № 7 имени Героя России А. В. Козина»
МАОУ СОШИ «СОлНЦе»
МБОУ «Лицей № 159»
МБОУ «Школа № 12»
МАОУ «Гимназия-интернат № 4»
МАОУ «Лицей-интернат № 7»
МБОУ «Гимназия № 94»
Личное мнение
“
Мы без проблем устроили детей в школу и садик. Хотя я слышала, что здесь могут быть сложности с детсадом, но все получилось быстро и гладко. В садике, который в нашем дворе, к сожалению, мест не было: мы приехали поздновато, в августе, все места были распределены. Нам предложили соседний садик, по пути к школе, нас это устроило. Со школой все было еще проще. Кстати, тут все родители водят своих детей сразу на несколько кружков и секций, очень популярны спортивные секции.
Виктория СМИРНОВА, переехала из Кирова в 2016 году
Отдых и развлечения в Казани
С жильем и работой разобрались. А как в Казани обстоит дело с отдыхом? Отлично! В Казани на душу населения развлечений приходится гораздо больше, чем в Москве. Это город, где каждый найдет, как интересно и с пользой провести свободное время.
Фестивали и концерты
Город является одним из крупнейших культурных центров России. Ежегодно здесь проводятся международные фестивали: Шаляпинский, Нуриевский, Рахманиновский, «Казанская осень», литературный «Аксенов-фест» и Казанский международный фестиваль мусульманского кино.
Театральная жизнь
В Казани работает больше десяти театров, и три из них имеют звание академических. Здесь сохранились лучшие классические театральные традиции, но вместе с тем активно развиваются авторские направления, создаются экспериментальные площадки.
Музеи и выставки
В городе много музеев и галерей. Крупнейшим считается Национальный музей Республики Татарстан, основанный в 1894 году. В Казани действует филиал Государственного Эрмитажа — центр «Эрмитаж-Казань». Одними из самых популярных являются Музей ИЗО, Музей Казани, Музей соцбыта и множество других.
Событийные мероприятия
Помимо национального праздника Сабантуй, о котором наслышаны во всем мире, «Казанской велоночи», гастрономического фестиваля «Вкусная Казань», с 2017 года в городе проводятся фестиваль рыбалки и рождественская ярмарка.
Спортивная жизнь
В Казани культ спорта. Спортом занимаются все — бабушки и дедушки, мамы и папы и, конечно же, дети! Спортзалы открыты для всех, есть бесплатные залы, есть платные, многие любят заниматься на свежем воздухе, для этого в парках города, во дворах стоят воркауты, баскетбольные, футбольные, хоккейные площадки. Наиболее популярными среди казанцев являются плавание, художественная гимнастика, футбол, фигурное катание, хоккей. Кстати, Казань лидирует в России по количеству выполнивших нормативы ГТО — 12 758 человек в этом году!
Творчество и развитие
Казанцы — народ разносторонне развитый и творческий, надо же соответствовать третьей столице! И пробуют они себя в разных направлениях. Поэтому здесь популярны мастер-классы, курсы, обучающие студии, пленэры, музыкальные и литературные салоны, клубы интересов, интеллектуальные игры, квесты, лекции на различные тематики и так далее.
Детский и семейный отдых
Детский отдых — это отдельная тема для разговора. О нем можно говорить часами. Количество мест и мероприятий в городе, которые организуются для детей, — невероятное!
Личное мнение
— Я мечтаю хотя бы один вечер отдохнуть дома, полежать на диване, но не получается — столько всего интересного проходит в нашем городе каждый день. Я очень люблю Казань за это разнообразие культурной жизни и развлечений.

Варя КРУТОВА, переехала из Омска в 2015 году
Где и как любят проводить время казанцы
В общественных пространствах
В парках
В театрах
На спортивных соревнованиях
На фестивалях и концертах
На набережной
В аквапарке
На квестах
На пляже
На рыбалке
В многочисленных кафе, антикафе и ресторанах
В торгово-развлекательных центрах
На мастер-классах
В спортзалах
интересных фактов о Казани
Исторический
символ Казани —
мифический змей по имени Зилант.
По легенде этот гигантский драконоподобный змей сторожил ханские сокровища.
Исторический
символ Казани —
мифический змей по имени Зилант.
По легенде этот гигантский драконоподобный змей сторожил ханские сокровища.
Казань —
крупнейший город России в XVIII веке. Согласно переписи 1738 года, здесь жило почти 200 тысяч человек.
Еще один негласный символ Казани —
казанский кот. Ему даже поставили памятник на улице Баумана. По легенде в старые времена в Казани существовала особая порода «бойцовых» котов-мышеловов. Нескольких котов выписала из Казани сама императрица Екатерина II, чтобы они ловили мышей во дворце.
Еще один негласный символ Казани —
казанский кот. Ему даже поставили памятник на улице Баумана. По легенде в старые времена в Казани существовала особая порода «бойцовых» котов-мышеловов. Нескольких котов выписала из Казани сама императрица Екатерина II, чтобы они ловили мышей во дворце.
Казань стала первым городом в России,
где названия автобусных станций на центральных маршрутах стали объявлять на трех языках — татарском, русском и английском.
Казань входит в десятку городов России
по обеспеченности качественными торговыми площадями на 1 тысячу жителей ( 337 кв. м).
В Казани находится крупнейший в России и один из крупнейших в Европе ипподромов,
где проводятся открытые скачки на призы президента Татарстана и прочие соревнования.
В Казани находится крупнейший в России и один из крупнейших в Европе ипподромов,
где проводятся открытые скачки на призы президента Татарстана и прочие соревнования.
Здесь функционирует второй после МГУ старейший университет — К(П)ФУ (Казанский (Приволжский) федеральный университет), основанный в 1804 году.
В годы Великой Отечественной войны в столицу ТАССР были эвакуированы десятки крупных предприятий Санкт-Петербурга и их сотрудники. Многие остались в Казани после окончания войны.
Текст: Хуснутдинова Гульнара.
Фото: Рамиль Гали, Александр Эшкинин, Анастасия Шагабутдинова, Светлана Лебедева
Made on
Tilda