МЕНЮ
Недвижимость Юга России
Суперпроект «Комсомольской правды», посвященный самым привлекательным квадратным метрам в теплых краях.
Застройщиков, которые возводят жилье на юге страны, и их объекты нужно знать в лицо.
О том, что сейчас происходит на рынке новостроек, какую недвижимость россияне могут приобрести в теплых краях, и чего ждать в ближайшем обозримом будущем - в проекте «Комсомольской правды».

Строительный рынок юга России - один из самых динамичных в стране. Немногие регионы могут похвастать такими объемами ввода жилья, как Краснодарский край, Ростовская область и другие «теплые» субъекты РФ. Речь идет о миллионах квадратных метрах в год, и даже наступивший кризис пока не охладил пыл застройщиков. Есть спрос - будет и предложение. И, если в других уголках страны строительный рынок заметно проседает, на юге недвижимость по-прежнему крайне востребована. Что неудивительно, ведь сюда едет вся Россия! Мягкий теплый климат, близость к горам и морю - все этот как магнит манит в южные города тысячи россиян. А главный вопрос, который встает при переезде - это, конечно же, жилье.
В прошлом году на Кубани ввели 4,6 миллиона квадратных метров жилья
Краснодарский край - первый по строительству в ЮФО
То, что в Краснодарском крае активно идут стройки, видно невооруженным глазом. В 2015 году на Кубани ввели в эксплуатацию 4,6 миллиона квадратных метров жилья, что на 3 процента меньше, чем в 2014-м. Впрочем, снижение незначительное, тем более что с таким показателем регион сохранил за собой второе место по вводу жилья в стране, уступив лишь Московской области. А вот в Южном федеральном округе Кубань заняла почетное первое. Интересно, что из общего объема введенного в строй жилья 2 миллиона квадратных метров относятся к индивидуальным домам.
Ставка на «эконом»
Еще одна особенность состоит в том, что власти региона ставили себе четкую задачу - ввести в эксплуатацию больше миллиона «квадратов» жилья класса «эконом», в том числе из быстровозводимых конструкций. В итоге, в 2015 году было сдано 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости этой категории. Что почти на четверть больше, чем в 2014-ом.

Если говорить об объемах выполненных работ - то есть, на какую общую сумму потрудились застройщики, включая разного рода подрядчиков, то Краснодарский край занимает лишь шестое место в общероссийском рейтинге, уступив Москве, Тюменской области, Республике Татарстан, Санкт-Петербургу и Московской области. Показатель Кубани составляет 225,5 миллиарда рублей, что на 30% меньше, чем в 2014 году. В этом смысле, как заявляют в департаменте строительства Краснодарского края, заметно «просели» семь муниципалитетов. Причина - уменьшение инвестиций в экономику региона.

Интересно, что 78% от этого объема - заслуга всего лишь четырех муниципальных образований края. 46% - принадлежит Краснодару, 19% - Новороссийску, 7,8% - Сочи, 5% - Мостовскому району.
Январь 2016 года показал снижение
А как дела обстоят в 2016 году? По словам экспертов, пока делать выводы рано, хотя уже известно, что строительная сфера немного замедлилась. В январе компании Краснодарского края ввели в строй 7,5 тысячи квартир и домов общей площадью 474,8 тысячи квадратных метров. А это на 18,6% меньше, чем за первый зимний месяца 2015 года. При этом 6,6 тысячи квартир относятся к многоквартирным домам, а индивидуальных домов построили на 117 тысяч квадратных метров. Тем не менее даже эти цифры провальными не назовешь при всем желании, и многое будет зависеть от того, как застройщики станут ощущать себя в ближайшие месяцы.
ГОРОДА - УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА
ТУР ПО НОВОСТРОЙКАМ
ТУР ПО НОВОСТРОЙКАМ
«Тур по новостройкам» - социальный проект «Комсомольской правды», который уже два года помогает жителям Краснодара и тем, кто только собирается переехать в этот город, выбрать жилье. Каждый месяц мы арендуем автобус и отправляемся вместе с читателями по самым перспективным новостройкам кубанской столицы. В рамках тура можно посмотреть район, окружающий жилую застройку, ознакомиться с планировками, узнать о наличии социальной инфраструктуры и сделать важный выбор – где приобрести квартиру?

Участие в «Туре по новостройкам» для наших читателей совершенно бесплатно – достаточно связаться с нашими сотрудниками и в намеченное время прийти на Театральную площадь, где вас будет ждать автобус.

Контакты для участия в мероприятии: Светлана Листратенко, руководитель проекта, тел. (861) 992-79-92.
Остались вопросы?
Звоните: 8 (961) 992-7-992

Или напишите нам:
Над проектом работали:
Руководитель проекта
Светлана ЛИСТРАТЕНКО
8 (861) 992-7-992
listratenko66@mail.ru

Менеджер
Екатерина ОСМАКОВА
ekaterina.osmakova@phkp.ru
Текст
Максим ПАНФИЛОВ


Дизайн и вёрстка
Дарья ГОНЧАРОВА
ИД «Комсомольская правда» - Кубань»

Адрес: г. Краснодар ул. Кирова/Длинная 126/82, 4 этаж.
Тел.: (861) 992-7-992
Made on
Tilda