ДЕРЖИ КУРС

Переезжаем НА ЮГ

Почему стоит перебраться в Краснодарский край
райский уголок на юге россии
Если что, переезжай сразу в Краснодарский край!
Если кто из россиян когда и присматривался в интернете к местам, куда они хотели бы поехать и остаться там навсегда, то в большинстве случаев народ разглядывал именно красоты Краснодарского края. Два моря, горы, степи, океан солнца и вина, неповторимый казачий колорит и практически полное отсутствие зимы - ну чем не житье?
76 тысяч квадратных километров
Именно такую площадь занимает благодатный южный регион. Причем, половина границ края проходит по Азовскому и Черноморскому побережьям.
Плескаться на местных пляжах можно с апреля по ноябрь. Сам же курортный сезон в Краснодарском крае не заканчивается никогда - в холодное время года потоки туристов плавно перемещаются в горную часть региона, где народ от души хлебает порции кристально чистого, как свежий морозный воздух, адреналина на заснеженных склонах.

Кубань вообще всегда манила к себе людей. Землепашцев привлекали плодородные почвы, охотников - обилие дичи, мореходов - удобные бухты.
Прошли века, а притягательность местных территорий не уменьшилась ни на йоту. Люди едут в регион поправить здоровье, прикоснуться к уникальным памятникам истории, а в последние годы и собственными глазами увидеть место проведения зимних Олимпийских игр. А также развивать бизнес. Благо для этого на юге есть все необходимое - развитая инфраструктура, возможность добраться в любую точку мира любым транспортом.

По данным Минздрава, Кубань занимает третье место в стране по рождаемости. Причем на свет здесь появляются представители самых разных национальностей - их в регионе великое множество.

Что касается экологической ситуации на юге, то она одна из лучших в России.

Поэтому, как говорится, милости просим!
Краснодар — административный, промышленный и культурный центр Краснодарского края
Города края

Профессионалы предпочитают Краснодар

Здесь остается больше всего обученных работников
Краснодар стал лучшим городом для профессионалов разных областей. Одна из крупных компаний интернет-рекрутмента опросила работников ЮФО и людей, желающих перебраться на юг.
Среди лидеров, кроме Краснодара, также значатся Сочи, Ростов-на-Дону, Волгоград и Астрахань.

Если рассматривать результаты исследования более подробно, то краевая столица уступает Сочи по ежемесячному среднему вознаграждению. Краснодарские работодатели, в свою очередь, больше прочих оправдывают зарплатные ожидания соискателей. На втором месте Ростов, на третьем - Волгоград. Сочи занимает четвертую позицию.

Данные Росстата показывают, что наилучшее соотношение зарплаты к прожиточному минимуму в Астрахани, на втором месте - Краснодар.
Работники именно кубанской столицы больше остальных не хотят никуда переезжать и предпочитают трудиться здесь. Краснодарцев устраивают и зарплаты, и соотношение доходов с прожиточным минимумом.
- Мы также выяснили, сколько профессионалов остается в родном городе. Первое место опять у Краснодара. Второе - у Ростова-на-Дону, третье занял Волгоград, - добавили в агентстве найма. - Если брать валовый региональный продукт, то участники распределились так: Краснодар, Сочи, Ростов, Волгоград, Астрахань.

По объему инвестиций впереди всех олимпийская столица России, затем кубанская столица. Но у Сочи преимущество. После Олимпиады там проходит много международных форумов, конгрессов и соревнований, значит, нужно соответствовать.
АРЕНДА ЖИЛЬЯ
Единственный критерий, где Краснодар взял «бронзу», это доступность жилья, в частности аренда «однушки»
11 223р
Дешевле всего квадратные метры обходятся в Астрахани
12 151р
Аренда жилья в Волгограде
14 349р
Средняя стоимость аренда жилья в Краснодаре
18 535р
Сочи. «Однушка» на курорте лидирует в цене за аренду
Резюмировав все материалы исследования, специалисты без тени сомнения отдали победу Краснодару, с чем мы его и поздравляем!
ЗАРПЛАТЫ ИДУТ В РОСТ
По сравнению с прошлым годом средний доход кубанцев увеличился на 9%.
Зарплаты на Кубани, собственно, зависят от факторов, определяющих доход народа и в других регионах страны. Полнота кошелька напрямую связана с занимаемой человеком должностью, спецификой его труда, квалификацией и, само собой, конторой, где он трудится. По официальным данным Краснодарстата, по сравнению с прошлым годом доход живущих в регионе людей увеличился на 9%.
Если говорить конкретно, то средняя зарплата – 27 152 рублей.
По категориям деятельности за 2016 г. получается вот такая картина:

Квадратных метров -на любой вкус и кошелек

Кубанские агентства недвижимости готовы предложить вам временную и постоянную крышу над головой за самые разные цены
Чего-чего, а предложений на рынке жилья в крае более чем предостаточно. Давно работающие в сфере недвижимости на Кубани понимают – интерес к квадратным метрам в регионе у местного и приезжего люда со временем будет только возрастать. Потому-то риэлторы и готовы предложить потенциальным покупателям и съемщикам жилья самые разные варианты, начиная от роскошных апартаментов с просторными балконами и зимним садом под стеклянным куполом и заканчивая квартирами, что называется, эконом-класса.

Что касается средней цены на покупку квадратных метров или их аренду, то вывести ее с точностью до рубля абсолютно невозможно. Всегда будут такие факторы, как месторасположение квартиры или дома (центр, окраина, близость к мору и так далее), качество сделанного в апартаментах ремонта, бренд застройщика и прочие немаловажные вещи.

Если верить официальной статистике Краснодарстата, то на конец 2015-го средняя цена на «первичку» составляла на Кубани 44001 рубль за один квадратный метр. «Вторичка» в конце прошлого года обходилась в 56729 р. Подороже, конечно, но зато, считай, заезжай и сразу живи. Да и инфраструктура в окрестностях более развита, чем в районах новостроек.
Наши партнёры

Вся правда об ипотеке

На Кубани 70% жилья приобретается на долевой основе. Это выгодно и клиенту, и заемщику. Если вы мечтаете о своих квадратных метрах, то не стоит переживать. Система ипотечного кредитования сегодня прозрачна и доступна людям с разным достатком.
Кубанское ипотечное агентство с 2003 года успешно работает в области ипотечного жилищного кредитования и жилищного строительства Краснодарского края. Созданное администрацией региона КИА сегодня - опытный и надежный эксперт на рынке недвижимости Кубани и главный проводник государственной политики по ипотечному кредитованию в регионе.
АО «КИА» заложило основы социальных ипотечных программ. Его работа направлена на улучшение жилищных условий всех категорий населения и подбор наиболее оптимального способа покупки дома или квартиры.

На территории края компания реализует как собственные программы, так и программы проверенных партнеров: банков, инвесторов, строительных компаний, оценочных и страховых агентств.

АО «Кубанское ипотечное агентство» предлагает полный спектр ипотечных программ:
При обращении физического лица Кубанское ипотечное агентство осуществляет не только индивидуальный подбор ипотечной программы, но и выполняет функции «риелтора», подбирая недвижимость, наиболее подходящую для клиента. Также агентство анализирует возможность и целесообразность участия клиента в региональных программах социальной поддержки и улучшения жилищных условий граждан.

Особое внимание уделяется юридическому сопровождению клиентов. При работе с клиентом компания проводит оценку рисков в случае сделки купли-продажи объекта недвижимости на индивидуальных условиях.

Кроме того, КИА приводит все документы по объекту недвижимости в соответствии с требованиями законодательства РФ, защищая, таким образом, клиента от рисков оспаривания сделки.
Кубанское ипотечное агентство координирует в Краснодарском крае работу федеральной программы «Жилье для российской семьи», направленной на обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации. Участник программы может приобрести квадратные метры со скидкой по ценам ниже рыночных. Застройщики и их проекты, участвующие в программе, отобраны администрацией Краснодарского края и имеют приоритетное право на федеральное финансирование строительства социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники и т. д.).

КИА в рамках данной программы осуществляет взаимодействие между застройщиками, физическими лицами, банками и государственными органами, консультирует муниципалитеты, выполняет государственную функцию в части ведения сводного реестра участников программы.
Решение жилищного вопроса - основное направление деятельности агентства. Для этого компания работает в нескольких направлениях:
  • предлагает все виды ипотечных программ;
  • подбирает недвижимость;
  • строит жилые объекты под заказ;
  • оформляет сделки купли-продажи и ипотеки;
  • осуществляет юридическую защиту клиентов;
  • проводит правовую экспертизу сделок с недвижимостью;
  • осуществляет квалифицированные консультации по программам улучшения жилищных условий;
  • проверяет застройщика на надежность по собственным методикам.
КИА не останавливается на достигнутом. В агентстве разрабатываются новые социальные проекты для поддержки заемщиков и повышения надежности нового жилья, возводимого на Кубани.

Клиенты АО «Кубанское ипотечное агентство» могут быть уверены, что покупка квартиры не станет для них головной болью. А опытные специалисты окажут квалифицированную помощь в выборе и приобретении жилья на выгодных условиях.
Телефон
Телефон горячей линии:
(861) 279-03-01
(861) 279-03-04
Адрес
г. Краснодар, ул. Леваневского, 106, корп. А, II этаж

Цены на жильё

В феврале 2017-го с арендой и покупкой жилья в «ключевых» городах региона сложилась вот такая ситуация:
Краснодар
txt
Средняя цена за квадратный метр в новостройке
на 200 рублей больше, чем в 2016 г.
44 250
рублей
Средняя цена за квадратный метр на рынке вторичного жилья. На 5% ниже 2016 г.
52 200
рублей
Средняя цена за квадратный метр
50 764
рублей
Средняя стоимость месячной аренды «однушки»
13 000
рублей
Средняя цена покупки «однушки»
1 800 000
рублей
Анапа
txt
Средняя цена за квадратный метр
61 328
рублей
Средняя стоимость месячной аренды «однушки»
13 346
рублей
Средняя цена покупки «однушки»
2 505 916
рублей
Сочи
txt
Средняя цена за квадратный метр
91 876
рублей
Средняя стоимость месячной аренды «однушки»
18 535
рублей
Средняя цена покупки «однушки»
3 145 198
рублей
Геленджик
txt
Средняя цена за квадратный метр
75 309
рублей
Средняя стоимость месячной аренды «однушки»
14 801
рублей
Средняя цена покупки «однушки»
3 128 749
рублей
Новороссийск
txt
Средняя цена за квадратный метр
59 308
рублей
Средняя стоимость месячной аренды «однушки»
14 386
рублей
Средняя цена покупки «однушки»
2 106 098
рублей
Армавир
txt
Средняя цена за квадратный метр
32-35
тысяч рублей
Средняя стоимость месячной аренды «однушки»
8-10
тысяч рублей
Средняя цена покупки «однушки»
1,2
миллиона рублей
Темрюк
txt
Средняя цена за квадратный метр
40-45
тысяч рублей
Средняя стоимость месячной аренды «однушки»
9-12
тысяч рублей
Средняя цена покупки «однушки»
1,3 - 1,6
миллиона рублей
Сельская местность, на примере станицы Ленинградской
txt
Средняя цена за квадратный метр
30-32
тысяч рублей
Средняя стоимость месячной аренды «однушки»
7-9
тысяч рублей
Средняя цена покупки «однушки»
1,1
миллион рублей
Города края
Дом с видом на море
Цены на воду в крае
На Черноморском побережье Кубани
цены на живительную влагу - разные
Пожалуй, иметь домик у моря желает каждый, причем не только тот, кто живет далеко не в теплых краях. Жители Краснодара, к примеру, тоже не прочь перебраться, скажем, в Сочи или Геленджик. Но не все могут себе позволить переехать поближе к лазурному берегу. Тем же, кто на это решился и уже пакует чемоданы, неплохо было бы изучить и тарифы на коммунальные услуги в городах на Черном или Азовском море. Ибо цены на питьевую воду в каждом курорте - разные.

Почем поездка в кубанском транспорте?

Общественный транспорт в городах края
Метро в Краснодарском крае нет. Возводить его в ближайшее время не собираются - затратное это дело, да и, по подсчетам властей, не сильно востребованное. Потому кубанцы в городах путешествуют на троллейбусах, автобусах и трамваях. Последний транспорт, к слову, очень шустрый - объезжает все заторы, пока его «собратьям» приходится стоять в пробках.
Стоимость поездок в целом по краю разнится на 13 рублей. Так, в Краснодаре пока проезд стоит 23 рубля. Подорожание вынужденное - нужно ведь за инфраструктурой на дорогах следить, да и машины своевременно проверять.

А ведь многие города, чтобы сэкономить, отказываются от электротранспорта. Астрахань, Воронеж, Рязань и Ярославль, например, полностью избавились от трамваев. Отбросили рога и вагоны в Архангельске, Тюмени и ростовских Шахтах.
По новым ценам курсирует транспорт и Новороссийске.

Билеты на троллейбус, автобус и маршрутку сравнялись и стоят около 17-19 рублей.
Источник: gorod-novoross.ru
На курортах Черноморского побережья стоимость путешествий разнится. Так, например, в Геленджике на муниципальном транспорте проехаться стоит 20 рублей, а частник на автобусе довезет за 14 рублей. Столько же стоят поездки и по Анапе.
Правда, в сторону поселков и близлежащих станиц стоимость чуть выше - на 10-30 рублей. В Сочи проезд в городской черте стоит 19 рублей. Между районами курорта цена различается в зависимости от расстояния. Так, например, проезд от Адлера до Сочи обойдется в 46 рублей, но цену лучше уточнить у водителя при входе.
Самые дешевые поездки в Славянске-на-Кубани - 15 рублей. Еще бюджетнее выходит путешествовать в Усть-Лабинске и Темрюке - проезд в автобусе выходит 10 рублей.

Словом, на Кубани цены не кусаются и находятся на том же уровне, что и в других городах. В Иркутске, например, билет стоит 15 рублей на все виды городского транспорта. У наших южных соседей - в Ростове-на-Дону - поездка в электротранспорте стоит 17 рублей, на маршрутке и автобусе на 2 рубля дороже. В Волгограде разброс цен. Автобус, троллейбус и трамвай стоят 18 рублей, скоростной трамвай - 23 рубля, а вот маршрутка - от 10 до 30 рублей. Объяснимо это тем, что город растянулся вдоль Волги на 80 километров. Традиционно дорого стоит проезд в Санкт-Петербурге: метро - 45 рублей, трамвай, троллейбус, автобус - 40 рублей. И, конечно же, Москва. Одна поездка в любом виде общественного транспорта в столице обойдется в 55 рублей.

Где на юге здоровье подтянуть

О климате Краснодара известно даже в отдаленных уголках России. Кубань просто утопает в зелени, однако не вся растительность настроена дружелюбна. Так что аллергия здесь процветает. Весной, которая на юге начинается в феврале, например, появляются лещины. В начале марта подключаются к ним граб, сосна и верба. В апреле им на смену приходят тополь, клен и дуб. С начала июля полынь горькая будет осложнять жизнь аллергикам вплоть до 20-х чисел. Ну и в августе на сцену выходит амброзия. Эта сорная трава творит зло до конца сентября. И только в середине осени можно вздохнуть спокойно. Но не вешайте нос, даже если он временно заложен! Несмотря на то, что проблема аллергии в южных краях весьма актуальна, здесь хорошо развита медицинская база. Причем не только по этому направлению. В Краснодаре находится Краевая клиническая больница № 1. Ежедневно тут делают больше 200 операций на сердце, на легких, пересаживают почки, печень и поджелудочную железу. Именно краснодарские хирурги известны на весь мир тем, что могут создать новую челюсть из фрагмента голени человека. Наравне с эскулапами трудятся электронные напарники - хирурги-роботы, которыми управляют с помощью джойстика. Словом, если уж, не дай бог, что со здоровьем, то лучше оказаться в ККБ № 1. Тем более что принимают здесь пациентов с разных уголков России.
КСТАТИ

У жителей Краснодарского края чаще всего диагностируют кожную онкологию. Причина понятна - в регионе очень активное солнце. Еще недавно, чтобы удалить образование на коже, применяли хирургический нож. Но врачи южного региона могут вылечить онкобольного быстро и практически безболезненно при помощи криохирургии.

СКО «Смена»

Все лучшее – детям!
«Смена» - это санаторно-курортное объединение
Расположенна «Смена» на берегу Черного моря, вблизи от города-курорта Анапа, в горной местности, в долине Сукко ландшафтного заповедника Большой Утриш с уникальными природно- климатическими факторами. В структуре СКО «Смена» два детских круглогодичных санаторно-оздоровительных лагеря «Заповедный» и «Южный», оздоровительно-образовательный лагерь «Олимпийский», лагерь труда и отдыха «Лесная поляна», а также санаторно-курортный комплекс «Сукко»
Это не просто санаторий или сообщество лагерей. В СКО «Смена», прежде всего, заботятся о том, что ребенок проводил время с пользой и получал новые знания.

Для работы с детьми оборудованы киноконцертные залы и площадки, учебные аудитории, творческие студии, мастерские и кружки, библиотека, кабинет психологической разгрузки, универсальная площадка для мини футбола, баскетбола и волейбола с профессиональным покрытием, открытый и закрытые бассейны.

СКО «Смена» не раз получало награды за свою работу. Одна из таких заслуженных побед – золотая медаль в конкурсе Всероссийского форума «Здравница-2016», проходившего в Казани, в номинации «Лучшая здравница».

А красноречивее всего об отдыхе в СКО «Смена» расскажет видеоролик:

Кулинарный символ Кубани

Для званых, да и для непрошеных гостей кубанские хозяйки всегда имеют ароматный наваристый борщ
Рецепт его перекочевал в регион в конце XVIII века от запорожских казаков. Но именно на южных землях борщ приобрел свой неповторимый вкус. Более того, в каждом городе, поселке, хуторе и даже семье - его готовят по-своему. И к слову, кубанские женщины не варят, а «складывают» борщ. Вкус зависит не только от того, из каких продуктов готовится, но и от последовательности закладки.

Цвет борща тоже отличается. Возьмем, например, свеклу. Украинский вариант блюда насыщенного малинового цвета. На Кубани он больше красного или даже оранжевого оттенка. Кстати, у некоторых бывалых хозяек в бой идут не помидоры или паста, а заранее приготовленный томат. Он придает еще более насыщенный вкус блюду.
Не борщом единым живы кубанские столы
Медом намазано
В качестве аперитива гостю предложат самогонку - свою, с душой приготовленную, обжигающую, как первая любовь. Уж казаки-то толк в напитке знают. Помните, еще в фильмах старых огромные запотевшие бутыли достают, да под соленые огурчики разливают по стопкам. Такой напиток куда крепче любой водки - 50-55 градусов. На продажу делают «помягче», а себя не обижают. Используя щедрые дары природы края, самогон активно гонят из винограда, яблок и груш. Правда, здесь, как и в случае с борщом, - рецепт у каждого свой. Больше всего ценится самогон из меда - его, правда, могут позволить себе только владельцы пчелиных пасек.

У кубанцев «лакомство» - понятие растяжимое
Не желаете каштановый десерт?
Летом только руку протяни - шелковицу нарвал, клубнику с грушей собрал - вот тебе и десерт. А чтобы радость продлить, фрукты можно законсервировать. Сварить компот, например, или варенье. А можно сладость засолить - и зимой наслаждаться маринованными арбузами и дынями. Но, как известно, руки у кубанских хозяек золотые, потому десерты на юге готовят даже из орехов.

В Сочи, кстати, осенью как раз начинается каштановая пора, а потому во многих домах, да чего греха таить, даже в кафе меняется меню. Появляются различные муссы, супы-пюре и гарниры из этого ореха.

Каштан посевной, именно так он называется, растет только на Кавказе, причем преимущественно в западной части. И, к слову, во время Великой Отечественной войны он спас жителей Сочи от голода. Сегодня на курорте килограмм съедобного ореха можно купить за 150 рублей. Но на Кубани такой вариант не рассматривают, потому идут собирать орехи в лес - дешево и сердито. Традиционно каштаны жарят, варят, запекают и даже едят сырыми. Но шеф-повара в ресторанах к каштану относятся как к деликатесу, потому сочетают его на сковороде и с рыбой, и с овощами.
ИНДЕКС КУБАНСКОГО БОРЩА
Главное кубанское блюдо, конечно же, борщ. Его умеют готовить в каждой семье, здесь есть тысячи его рецептов и вряд ли вам удастся найти единственно верный. Но традиционный набор продуктов остается неизменным. А вот цены на овощи разнятся в зависимости от сезона и города, в котором вы живете. Предлагаем прикинуть, сколько стоят ингредиенты для борща в январе и в августе. Наш ориентир - цены в Краснодаре (как в краевом центре).
Если вы живете в Армавире, такой же набор в среднем окажется на 10-15 % дешевле, а вот в Сочи на столько же дороже.

Что растет на Кубани?

Вы не поверите, но практически все, о чем вы только можете подумать
Урожай бананов и кокосов пока, конечно, здесь не собирают, однако наш край может немало удивить вас. На Кубани встретите не только яркие поля подсолнечника и пшеницы, но и рисовые чеки, и даже самые северные чайные плантации в мире. Большое разнообразие обеспечивает не только географическое положение, но и наличие сразу двух климатических зон - умеренной и субтропической.

В каждой кубанской станице вы можете найти и съесть прямо с дерева ягоды шелковицы, плоды алычи, сливы, абрикоса и даже персики. А местные знают не один десяток рецептов наливок из всего этого изобилия. Никуда, конечно, без винограда. 45-я широта идеально подходит для лучших сортов, а разнообразный рельеф и прибрежное расположение сделали поселок Абрау-Дюрсо винным центром России.
Бахча в огороде? Легко! Арбузы и дыни - тоже традиционные плоды на кубанском столе. Кизил и ежевика, малина и клубника - еще один повод приобрести земельный участок в благодатном южном крае.

Грецкий и лесной орехи, съедобный каштан - экзотика для среднестатистического жителя России и приятная обыденность для кубанца.

Чего уж говорить о яблоках и грушах, их столько, что нередко ветки просто ломаются от изобилия фруктов. Это чистая правда!
АО ИД «Комсомольская правда» 2017г.
РЕДАКТОР:
Наталья КОРНИЕНКО

ТЕКСТ:
Артём ГНАТЕНКО
Виталий ЧАЙКА
Евгения ХИЛЬКО
Егор КАЗАКОВ
Екатерина БУГАЙ
Максим ПАНФИЛОВ
Ольга СУХОВА
куратор проекта:
Людмила КИРБИТОВА
Директор службы рекламы Краснодарского филиала АО «ИД
«Комсомольская правда»

ФОТО:
Николай ХИЖНЯК, Иван ВИСЛОВ, Александр ЛЕБЕДЕВ, Валерий ГОНЧАРОВ, Андрей ЦЫГАНОВ, Валерий ЗВОНАРЕВ

Дизайн и верстка:
  • Дарья ГОНЧАРОВА
Made on
Tilda