ЖИЛЬЁ СВОЁ
Когда купить
квартиру выгоднее,
чем снимать
квартиру выгоднее,
чем снимать
ЖИЛЬЁ СВОЁ
Когда купить квартиру выгоднее,чем снимать
Почему самарцы
переезжают
в «Кошелев-лайф»?
переезжают
в «Кошелев-лайф»?
Район «Кошелев-проект» появился на карте Самары около десяти лет назад, но с первых дней обрел популярность, составив серьезную альтернативу съему жилья. Застройщик ворвался на жилищный рынок Самары с двумя неоспоримыми плюсами: недорогим жильем и 100-процентной гарантией его получения (за десять лет нет ни одного обманутого дольщика).
Сегодня покупатели квартир в «Кошелев-лайф» получают не только возможность экономить, но и все плюсы жизни в развитом районе с отличной, постоянно развивающейся инфраструктурой: магазинами, парикмахерскими, школой, детсадами, детскими и спортивными площадками. Здесь строят дома уже совсем другой архитектуры: за привычными фасадами, которые мы видим с Московского шоссе, скрывается целый город с современными высотками, просторными улицами и всеми атрибутами комфортной жизни.
Сегодня покупатели квартир в «Кошелев-лайф» получают не только возможность экономить, но и все плюсы жизни в развитом районе с отличной, постоянно развивающейся инфраструктурой: магазинами, парикмахерскими, школой, детсадами, детскими и спортивными площадками. Здесь строят дома уже совсем другой архитектуры: за привычными фасадами, которые мы видим с Московского шоссе, скрывается целый город с современными высотками, просторными улицами и всеми атрибутами комфортной жизни.
В «Кошелев-лайф» по цене «эконом» предлагается уже жилье комфорт-класса – абсолютно новые по дизайну и конструкции фасады жилого комплекса «Видный» не только приятны глазу. Их выбирают, потому что квартиры здесь просторные и удобные, стены - крепкие и теплые, а бульвары - широкие и ухоженные. Уже сейчас среди населения района, перевалившего за 100 тысяч человек, ходит самоназвание «Город счастья». «Здесь есть для комфортной жизни все», - утверждают семьи, которые предпочли «Кошелев-проект» для покупки квартир остальным жилым комплексам.
Почему самарцы переезжают
в «Кошелев-лайф»?
в «Кошелев-лайф»?
Район «Кошелев-проект» появился на карте Самары около десяти лет назад, но с первых дней обрел популярность, составив серьезную альтернативу съему жилья. Застройщик ворвался на жилищный рынок Самары с двумя неоспоримыми плюсами: недорогим жильем и 100-процентной гарантией его получения (за десять лет нет ни одного обманутого дольщика).
Сегодня покупатели квартир в «Кошелев-лайф» получают не только возможность экономить, но и все плюсы жизни в развитом районе с отличной, постоянно развивающейся инфраструктурой: магазинами, парикмахерскими, школой, детсадами, детскими и спортивными площадками. Здесь строят дома уже совсем другой архитектуры: за привычными фасадами, которые мы видим с Московского шоссе, скрывается целый город с современными высотками, просторными улицами и всеми атрибутами комфортной жизни.
В «Кошелев-лайф» по цене «эконом» предлагается уже жилье комфорт-класса – абсолютно новые по дизайну и конструкции фасады жилого комплекса «Видный» не только приятны глазу. Их выбирают, потому что квартиры здесь просторные и удобные, стены - крепкие и теплые, а бульвары - широкие и ухоженные. Уже сейчас среди населения района, перевалившего за 100 тысяч человек, ходит самоназвание «Город счастья». «Здесь есть для комфортной жизни все», - утверждают семьи, которые предпочли «Кошелев-проект» для покупки квартир остальным жилым комплексам.
Снять нельзя купить
Сегодня собственную квартиру получить от государства нереально, ее можно лишь купить, и поэтому снимать жилье уже не кажется странным.
Плюсы, действительно, есть.
- Можно арендовать жилплощадь в шаговой доступности от работы и не тратить время в пробках
- Получив повышение, можно легко переехать в другой город и снять квартиру там
- Не нужно влезать в ипотечную «кабалу» - ежемесячные арендные платежи, как правило, меньше взносов по кредиту
А если все наоборот?
- Взносы за свое собственное жилье сопоставимы (и даже меньше) с арендной платой
- Работа – рядом с домом
- Инфраструктура жилого комплекса создавалась не стихийно, а с расчетом на комфортное проживание семей с детьми и без
В таком случае ни один здравомыслящий человек не захочет «отдавать деньги дяде». Ведь плюсов у собственной жилплощади гораздо больше, чем у арендованного жилья даже с самым адекватным хозяином.
- Во-первых - и в главных, - вы являетесь хозяином квартиры. Это значит, что вы вольны делать на своей территории все что угодно (в рамках закона, конечно) – завести собаку, поменять мебель, переклеить обои.
- Вам не могут внезапно повысить арендную плату или выселить из жилья, потому что внучка хозяина вышла замуж.
- В конце концов, свою квартиру можно продать или передать по наследству
Лучше, чем снимать
«Кошелев-лайф»
Семья Матвейчевых
Руководители микрофинансовых организаций:
Галина (42 года), Алексей (37 лет).
Сын Григорий (дошкольник, 6 лет).
Галина (42 года), Алексей (37 лет).
Сын Григорий (дошкольник, 6 лет).
Галина и Алексей привыкли жить с комфортом – собственный таунхаус в Оренбурге к этому располагал. Но, получив по работе повышения, предполагающее переезд в Самару, супруги не стали отказываться от выгодных предложений. Продали дом и отправились в город на Волге. Однако цены на жилье в Оренбурге и Самаре оказались не очень-то сопоставимы: поняв, что за ту же цену таунхаус здесь не купишь, стали искать варианты.
Рассмотрев все предложения жилищного рынка, Матвейчевы остановились на проекте «Кошелев-лайф» - здесь нашлась подходящая двухкомнатная квартира с черновой отделкой на четвертом этаже. Не отдельный коттедж, конечно, но по сравнению с другими предложениями – самый лучший вариант. Теперь с удовольствием делают ремонт, продумывая основные темы и детали, придающие уют. А пока суть да дело, снимают меблированную квартиру.
Рассмотрев все предложения жилищного рынка, Матвейчевы остановились на проекте «Кошелев-лайф» - здесь нашлась подходящая двухкомнатная квартира с черновой отделкой на четвертом этаже. Не отдельный коттедж, конечно, но по сравнению с другими предложениями – самый лучший вариант. Теперь с удовольствием делают ремонт, продумывая основные темы и детали, придающие уют. А пока суть да дело, снимают меблированную квартиру.
“
Конечно, у съемного жилья много недостатков, - делится Галина. - Ни обставить ее по собственному вкусу, ни сделать ремонт невозможно – да и нерентабельно вкладывать деньги в чужую недвижимость. Самая большая проблема – финансовая: приходится выкладывать за аренду 22 тысячи в месяц. Переехав в собственное жилье, платить придется лишь за коммунальные услуги – по сравнению с другими вариантами жилье настолько бюджетно, что удалось купить его без долгов и ипотеки.
Матвейчевы долго выбирали район для покупки жилья. Оказалось, что однородных кварталов – чистых, красивых, закрытых, удобных - в Самаре не так уж много. Одиночные новостройки, «воткнувшиеся» между старыми двухэтажками, семью не устраивали – ни парковочных мест, ни детских площадок. Новые жилые комплексы в черте города не подходили из-за отсутствия школ. Из других вариантов всем критериям соответствовал лишь «Кошелев-проект» – и вся инфраструктура есть, и до работы добираться недолго
- Нас привлекло удобное территориальное расположение – мы работаем в районе парка Гагарина, куда быстро можно доехать на автомобиле, - рассказала Галина Матвейчева. - Выбрали дом с полноценным балконом – французкие балкончики для проветривания помещения, конечно, хороши, но нам было важно иметь пространство для итальянской садовой мебели, которую привезли с собой из Оренбурга. Лоджия с теплым остеклением от пола до потолка как нельзя лучше подходит для этой цели. Но мы выбрали «Кошелев-лайф» не только из-за балконов, конечно. Дома первых очередей застройки расположены близко друг к другу, что вполне нормально для Чехии, Голландии. А мы с мужем хотели больше пространства, поэтому предпочли комплекс «Пять бульваров». Здесь и расстояния между домами приличные, и школа рядом, и торговля развита, и парковочных мест хватит на всех. Наличие детских площадок – тоже очень большой плюс.
Галина Юрьевна отмечает еще одно преимущество – хорошую работу управляющей компании. Когда бы семья ни приезжала в свое новое жилье посмотреть, как идет ремонт, дворы и межквартальные дороги были очищены от снега. Удобно и на автомобиле проехать, и с собакой погулять – с семейным любимцем, йорком Гарри. Кстати, дворы этого квартала – «дворы без машин»: проезды и парковки расположены на внешней прилегающей территории.
Клубный квартал «Пять бульваров»
В шаговой доступности: поликлиника, аптеки, парикмахерские и салоны красоты, фитнес-клубы, магазины фермерских продуктов и будущая Центральная площадь, лишь немного уступающая размерами площади Куйбышева.
- Мне нравится, что в жилых комплексах «Кошелев-лайф» нет разносортицы в плане архитектуры, как в других районах Самары, - говорит Галина. – Здесь в каждом жилом комплексе дома построены в едином стиле, выкрашены в приятные спокойные цвета. Наша пятиэтажка светлобежевая с полосками оливкового и желтоватого цвета. И отделка подъездов очень хорошая. Жаль, что новоселы не очень аккуратно вносят мебель и оставляют отметины на стенах. Хочу обратиться к своим будущим соседям: берегите наш дом!
Лучше, чем
с родителями
с родителями
«Кошелев-лайф»
Семья Лузановых
Екатерина (парикмахер, 26 лет) и Андрей (нефтяник, 26 лет).
Поженившись около семи лет назад, Лузановы поселились с родителями Екатерины в Промыщленном районе Самары: снимать жилье молодоженам было не по карману, да и как купить свою квартиру, если деньги, которые нужно для этого откладывать, отдавать за аренду? Конечно, двушку, в которой около семи лет теснились две семьи, трудно назвать территорией комфортного проживания. И хотя старшее поколение никогда не попрекало, не пыталось командовать и не вмешивалось в отношения детей, Екатерине и Андрею было неудобно сидеть на шее у родителей. Переживали, что стесняют родственников, хоть и самых близких. Рассмотрели все варианты и решили взять квартиру в «Кошелев-лайф»: 15 тысяч ежемесячного ипотечного платежа – не больше, чем пришлось бы платить за съемное жилье, реши пара жить отдельно.
“
Получили ключи от нашей однокомнатной квартиры в «Кошелев-лайф» 21 февраля, и нас до сих пор не отпускает ощущение эйфории, - признается Екатерина Лузанова. – Квартира с чистовой отделкой, просторная и светлая. Пока приезжаем только иногда переночевать – покупаем и собираем мебель, обустраиваем свое гнездышко.
О том, насколько приятно обставлять собственное жилье, имеют представление лишь те, кто долго жил по чужим правилам. Ребята – приверженцы минимализма: решили, что в их «крепости» будет господствовать сочетание темных и светлых тонов, никаких занавесок – для пятого этажа вполне уместны рулонные шторы. В «Икее» покупают отдельные детали мебели и собирают их уже дома своими руками. Благо, крупнейший поставщик «всего для дома» недалеко – рукой подать.
Хотя Лузановы купили квартиру не через дорогу от магазина, а рядом с железнодорожной станцией. Электричка останавливается рядом, удобно добираться за 20 минут до города.
- Микрорайон развивается, разрастается. Может быть, когда-нибудь и не придется каждый день ездить на работу. Одни мои клиенты живут здесь уже сейчас, другие – собираются сюда переехать, многие живут рядышком.
- Микрорайон развивается, разрастается. Может быть, когда-нибудь и не придется каждый день ездить на работу. Одни мои клиенты живут здесь уже сейчас, другие – собираются сюда переехать, многие живут рядышком.
Пятиэтажка, в которой Лузановы будут жить, сейчас заселяется – ребятам еще предстоит завести себе новых друзей, когда въедут все соседи. Цокольный этаж ждет арендаторов площадей – здесь разместятся магазины, в которые так удобно на минутку выскочить за продуктами. Неподалеку – детский сад, через дорогу – школа. Когда в семье появится пополнение, у мамы с папой не будет болеть голова об устройстве малыша – все уже устроено лучшим образом!
Лучше, чем с бабушкой
«Кошелев-лайф»
Семья Зотовых
Елена (экономист-менеджер, 33 года),
Андрей (инженер, 34 года),
Кристина (первоклассница, 7 лет),
Тимофей (дошкольник, 3,5 года).
Андрей (инженер, 34 года),
Кристина (первоклассница, 7 лет),
Тимофей (дошкольник, 3,5 года).
Семейство Зотовых – старожилы «Кошелев-проекта». Свою первую квартиру они купили по ипотечной программе в 2012 году – это была «двушка» в строящейся третьей очереди жилого комплекса. Спустя 2,5 года семья позволила себе расширение жилплощади – переехала в трехкомнатную квартиру здесь же, через дом от своего первого собственного жилья.
Елена и Андрей – не коренные самарцы. Андрей вырос в селе Белозерки (неподалеку от «Кошелева»), Елена родом из Димитровграда Ульяновской области. Поэтому, поженившись, молодожены три года жили на «стошке» с бабушкой Андрея, откладывая деньги на покупку своего жилья.
“
В собственной квартире жить мегакруто – это свобода, полная независимость от чужих мнений и шаблонов. Живем самостоятельно уже несколько лет, а все еще порой остановишься и подумаешь – как хорошо, что мы живем здесь, автономно, своей семьей!
Половину стоимости квартиры заплатили сразу, ипотечный кредит тоже погасили быстро – когда не нужно тратить средства на съем жилья, ипотека не так бьет по карману. «Трешку» тоже взяли в ипотеку, но ненадолго – часть погасили за счет продажи первой квартиры, а там и материнский капитал подоспел. Могли бы и попозже расширяться, но очень уж не хотелось упускать квартиру. Во-первых, рядом со «старым» домом, значит, не нужно особенно менять привычный распорядок жизни. Во-вторых - и в главных, – несмотря на то, что дом около трех лет был заселен, эта квартира будто дожидалась Зотовых - продавалась с черновой отделкой.
То есть, Елена и Андрей могли воплотить мечту о ремонте на свой вкус.
То есть, Елена и Андрей могли воплотить мечту о ремонте на свой вкус.
- Мы рассматривали и «вторичку» в «Кошелеве», но тогда бы нам пришлось все ломать, менять – отдирать плитку, обои, сантехнику, - улыбается Елена. – Да и денег на ремонт, включая демонтаж, ушло бы больше. Мы же начали ремонт с чистого листа и воплотили на своей площади все, что хотели. Поиграли с пространством, даже кладовку построили. Наши мечты обрели реальное воплощение и благодаря подруге-дизайнеру, которая нам очень помогла.
Ремонт получился на удивление хорош: семья приняла участие в конкурсе интерьеров, организованных корпорацией «Кошелев», и вошла в пятерку победителей. Хоть сам любуйся, хоть гостей принимай – благо, многие друзья живут здесь же, поблизости.
Ремонт получился на удивление хорош: семья приняла участие в конкурсе интерьеров, организованных корпорацией «Кошелев», и вошла в пятерку победителей. Хоть сам любуйся, хоть гостей принимай – благо, многие друзья живут здесь же, поблизости.
- Еще когда мы жили в двушке, к нам часто приезжали друзья, чтобы посмотреть район, оценить качество жилья, планировку квартир, - рассказала Елена. - Стереотип о том, что в нашем районе «картонные стены и унитазы падают со второго этажа на первый», были быстро развенчаны. Сейчас все эти люди живут здесь – купили квартиры сами и рекомендуют друзьям и знакомым. Качество строительства везде одинаковое, но у нас цена ниже за счет комплексной застройки. Мы ведь разные варианты рассматривали – например, в высотке на набережной могли купить почти за ту же цену (чуть дороже) однокомнатную квартиру. Однако парковки там нет, детских площадок – тоже. Школа далеко, получишь ли детский сад – неизвестно. Здесь же и квартиру сразу взяли двухкомнатную, и детский сад появился, когда Кристине исполнилось два года, и школу вовремя построили.
Новые по дизайну и конструкции фасады жилого комплекса «Видный» представляют собой двухрядную кирпичную кладку 5100 мм + 100 мм негорючего утеплителя, что эквивалентно 380 мм кирпичной вкладки. В итоге - впечатляющая толщина стен в 900 мм.
Кристина, можно сказать, растет в «Кошелеве» с самого рождения – дочке было всего три месяца, когда дом, в долевом строительстве которого участвовали ее родители, сдали в эксплуатацию. Сегодня она учится в первом классе новой школы №7 и может выбирать, чем заняться после уроков – гончарным делом, рисованием, танцами, английским – учись тому, что больше по душе! И все это в пяти минутах ходьбы от дома. Ее брат Тимофей, которому 3,5 года, ходит в детский сад
Уже сейчас «Кошелев-проект» - это три школы, пять детских садов, 20 детских игровых площадок и 20 спортивных, более 50 магазинов, отделения двух банков и почты, отделения детской и взрослой поликлиники. Скоро будет построен спортивный комплекс с ледовой ареной и бассейном.
– Представляете, насколько больше экономится времени, когда не нужно возить детей в разные точки? – делится Елена. – Очень радует, что в нашем мини-городе все есть – мамам и папам не приходится полжизни проводить за рулем, отвозя и забирая детей с развивающих центров. Я, например, не готова 15 лет «жить» в автомобиле. Хорошо, что в наш прогрессивный, скоростной век есть такая тихая гавань. И уютно у нас очень – газоны всегда пострижены, поливаются. Гости удивляются: «к вам приезжаешь, как в другой город». Мы гордо отвечаем: «Да, у нас так!»
Приятно собраться дома всей семьей, но и отдыхать вне стен – особое удовольствие. Зотовых домоседами не назовешь – любят путешествия, велосипедные прогулки, поездки за Волгу. Родители при этом отдыхают, наслаждаются природой, дети – познают мир. Одно плохо - нельзя завести домашних животных – не с кем оставить. Но эту проблему Зотовы решили: у них живет африканская улитка Боня (уже с улитятами), которая спокойно переносит даже недельную разлуку с хозяевами. И уже подумывают о хомячках!
План перспективного развития района «Кошелев-проект» предусматривает строительство до 2025 года включительно. В общей сложности здесь будет построено около 205 тысяч квартир, общая площадь которых составляет свыше 10 млн. квадратных метров. Общая численность района «Кошелев-проект» вырастет к моменту окончания строительства до 400 тысяч человек. Это значит, что скучно не будет!
ЕЩЕ БОЛЬШЕ МАТЕРИАЛОВ ПО ТЕМЕ: «КОШЕЛЕВ ЛАЙФ»
