Кошелев-проект:
по месту жительства
БИЗНЕС
Купив квартиру в новом районе, многие жители, переехавшие в Кошелев-проект, открывают свое дело.

И не жалеют об этом!
Экономика – макро, микро, любая – развивается по строго определенным законам, описанным еще сотни лет назад. Один из основных – спрос рождает предложение. Новый район, каковым является Кошелев-проект – это свободная ниша практически для любого бизнеса. И поскольку район растет быстро, он и развивается динамично – удовлетворяя потребности жителей, которые сами и выступают движущей силой прогресса. О том, как получить свое место под солнцем неподалеку от дома – рассказали те, кто успели это сделать одними из первых.
Приходите к нам лечиться и корова, и волчица!
Любовь Ходякова переехала в Кошелев-парк, уже будучи владелицей ветеринарной клиники «Вет-Диапазон» на улице Антонова-Овсеенко. И сразу увидела, чего не достает новому району – «звериной» лечебницы!
- Я купила здесь квартиру по многим причинам: во-первых, очень привлекательная цена. Во-вторых, недалеко от Кировского района, где жила раньше. А условия здесь замечательные - очень чисто, потому что хорошо убирают, тихо, спокойно, лес рядом.

Еще и бизнес удалось расширить!

Сегодня население Кошелев-парка превысило 100 тысяч человек. И почти в каждой семье есть домашние животные. Хорошо, когда питомцы здоровы и жизнерадостны, а если хворь какая одолеет – везти животное за тридевять земель?
Сегодня такой вопрос перед хозяевами живности не стоит – ветеринары «Вет-Диапазона» в любое время окажут им квалифицированную помощь.

- В основном, наши пациенты – это собаки и кошки, - улыбается Любовь Ходякова. – Пореже обращаются морские свинки, хомячки, черепахи. Однажды клиенты приехали аж из Петра-Дубравы – привезли на прием курицу, причем, самую обычную. Довольно часто стали «приводить» на прием одомашненных ежиков – сегодня этот зверек прекратился в популярное домашнее животное. Днем спят, ночью бегают, ласковые, не кусаются.
Чем кормить ежа?
Совет от ветеринара:
Вопреки стереотипам, которые мы почерпнули из мультфильмов, ежи равнодушны к грибам. Любовь Ходякова рекомендует колючего любимца кормить насекомыми, мясом и овощами.
Ветеринарная клиника в Кошелев-проекте молодая, поэтому пока оказывает не весь спектр услуг. Но планы по развитию есть – как только будет закуплено недостающее оборудование, четвероногое население Кошелев-парка сможет рассчитывать на любую процедуру. Впрочем, врачи и сейчас готовы прийти на помощь по первому зову: хотя рабочий день имеет свои границы, хозяева пациентов могут позвонить, в случае необходимости, хоть ночью.
- В Кошелев-парке взаимоотношения между людьми очень теплые. Многие клиенты, которые приходили к нам лечить животных, теперь являются нашими друзьями – ходим друг к другу в гости, вместе отдыхаем, отмечаем праздники. Об отношениях между соседями и говорить нечего – все друг друга знают, помогают.

Словом, живем хорошо!

Есть машины - есть место автосервису
Дмитрий Журавлев в Кошелев-проект пока не переехал (живет рядом, в Кировском районе), хотя бизнес уже запустил – в прошлом году здесь открылся филиал автомастерской «АвтоОкей», который в декабре распахнул двери для всех местных автолюбителей.
Руководитель автосервиса Дмитрий Журавлев:

- Грех было не использовать такую нишу для нашего бизнеса – в квартиры только Кошелев-парка на сегодняшний день уже въехали более 30 тысяч семей. И практически у каждой из них есть автомобиль, который мы и обслуживаем.
Автомастерская представляет сервис для машин среднего класса – не «навороченных», а добротных, доступных большинству населения. Собственно, как и квартиры Кошелев-районе – не дорогие, но комфортные и любимые своими хозяевами.
- Здесь у нас нет «Лексусов» и «Мерседесов».
Наши клиенты ездят на простых, хороших машинах. И мы предоставляем все услуги по их обслуживанию и ремонту. Кстати, 99% наших сотрудников – жители Кошелева.
Открывая свое дело, предприниматели испытывают ряд сомнений. Проблемы могут возникнуть в любой момент на любом, даже ровном, месте – деньги вложишь, но такая малость, как недостаток нужной подписи на какой-нибудь бумаге, заставит «прогореть», едва начав бизнес.

Дмитрий Журавлев утверждает: в Кошелев-проекте предприятие было построено «с нуля» как по маслу.
- Мы приобрели землю под строительство автосервиса у корпорации «Кошелев» - с готовыми коммуникациями и необходимыми инженерными сетями. Никакой бюрократии, задержек и препон – процесс шел быстро и четко.

Когда есть возможность расширять бизнес, глупо останавливаться на достигнутом. Дмитрий строит планы по строительству автостоянки – участок уже куплен и заасфальтирован.
Есть покупатели - будет товар!
Торговый центр «Мир» «отвечает» перед жителями нового района за разнообразие товаров и услуг, которые они достойны получать.
Представитель Торгового центра "Мир":

- Благодаря доступным ценам на жилплощадь, людей в Кошелев-проекте живет уже столько же, сколько в Промышленном или Кировском районах – более 100 тысяч человек. Соответственно, даже самый небольшой магазинчик, предлагающий что-то интересное (отличное от товаров, представленных в сетевых магазинах), пользуется повышенным спросом. Например, магазин развесных чаев в другом районе Самары не вызовет ажиотажа, а здесь его открытие станет событием.

Люди благодарны за любые новые услуги и товары, поэтому предпринимателям здесь легче – спрос хороший.

ТЦ «Мир» - классический торговый центр полного цикла: не хватает лишь крытого рынка и кинотеатра, которые здесь собираются построить в течение года. Все остальное здесь есть, начиная с якорного гипермаркета «Светофор» и магазина товаров для дома «Галамарт», заканчивая «Фикс Прайс».

- Один из главных принципов нашей концепции – открывать в торговом центре отделы, которых еще нет в районе. Здесь можно купить продукты, рыбу, мясо, деликатесы – все, чего душа пожелает. У нас широкий кластер общепита: пекарня, суши, даже среднеазиатская кухня с доставкой. А «Фарфор» в конце августа у нас откроет первую бургерную в Самаре. Кафе «Навруз», которое у нас базируется, стало любимым местом обеденного перерыва для многих жителей Кошелева.
Трудится в ТЦ «Мир», в основном, население района: открытие новых рабочих мест с приоритетом для местных – еще одна сторона общей концепции Кошелев-проекта.
Территория ТЦ «Мир» пока единственное место в районе, где горожане могут купить свежую прессу.
Уже сейчас «Кошелев-проект» - это три школы, пять детских садов, 20 детских игровых площадок и 20 спортивных, более 50 магазинов, отделения двух банков и почты, отделения детской и взрослой поликлиники. Скоро будет построен спортивный комплекс с ледовой ареной.
Есть ключи от квартиры - будет и дверь
Николай Марченко живет в Кошелев-проекте уже третий год. Соображения, из которых решил купить квартиру именно здесь, сначала были связаны с экономией времени – семейная дача рядом, можно курсировать между постоянным местом жительства и летним обиталищем хоть каждый день. Потом открылись другие приятные стороны и даже новые перспективы.
Николай Марченко:

- Нашей дочери Вике три года, она ходит в детский сад. И для нас очень важно, какая инфраструктура ее окружает. Здесь, в Кошелев-проекте, все новое: дома, детский садик, дворы, детские площадки. Есть парковки – не нужно кружить по району, чтобы поставить машину.


Работа Николая много лет была связана с непосредственной установкой дверей. Свой первый магазин он открыл в 2009 году, с тех пор они появились не только в Самаре, но и в области. Когда семья Марченко переехала в новый район, магазин «Двери» появился и в Кошелев-парке.
- Поначалу заказов было больше, потому что квартиры сдавались с черновой отделкой. Теперь в «Кошелеве» строители сдают квартиры «под ключ» - люди въезжают, не имея необходимости сразу погружаться в ремонт.

Тем не менее, бизнес успешен: входные и межкомнатные двери по-прежнему пользуются спросом.
- В нашем районе даже на рекламу тратиться не нужно, потому что здесь лучше всего работает рекомендация. Людям нравятся наши двери, качество и скорость установки. Коллектив молодой, энергичный. Иногда покупатель еще оформляет покупку, а монтажники уже ждут в машине с дверью, готовые выехать по адресу и ее установить. Специально снимаем поблизости склад, на который заранее заказываем популярные модели – людям не нужно ждать, когда их заказ приедет с завода.
Не только качество и скорость, но и хорошая цена выгодно отличает предприятие Николая Марченко от конкурентов:
только для жителей района Кошелев-проект завод «Тайгер» установил льготные цены, на 10% отличающиеся даже от цен в других самарских точках собственных продаж.
Парикмахерская в соседнем доме
Студию-парикмахерскую «РекомендоВано» Ивана Чехова многие считают одной из самых стильных в районе. Она открылась в Кошелев-парке в августе 2017 года, когда в этой части района не было еще ничего – ни магазинов, ни парикмахерских, ни собственно, даже домов – полным ходом велась стройка
Иван Чехов:

- Пыль стояла столбом, - рассказывает Иван. – Можно сказать, сначала делали прически только строителям. Но мы решили открывать студию именно в Кошелев-парке – людям всегда удобнее получать услугу как можно ближе к дому. Несмотря на то, что в других частях района парикмахерских было достаточно, мы были уверены – наш салон будет востребован.
Чтобы быть поближе к студии, супруги Чеховы и сами переехали в новый район. Их парикмахерская сегодня очень востребована – поймать Ивана по телефону в перерывах между клиентами практически невозможно. Несмотря на то, что мастеров в студии трудится достаточно – опытных и креативных. Населяет район, в основном, молодежь, большей частью – перспективная. И выглядеть они хотят перспективно и презентабельно.
Иван Чехов:

- Нам нравится, что в любое время суток здесь светло, в любое время года – чисто. Нравятся люди, которые здесь живут. Сыну всего три года, и ему нравится там, где его мама и папа. А мы довольны!

Возраст клиентуры «РекомендоВано» - «от полугода до бесконечности», как говорит Иван. Сфера деятельности - ногтевой бизнес и все, что связано с волосами – стрижки, окрашивание, прически.
Большинство мастеров имеют за плечами классическую школу парикмахерского искусства и могут превратить любую золушку в принцессу.

- Особенно хорошо, когда человек точно знает, чего хочет, особенно, если он пришел с картинкой – иллюстрацией желаемого результата. Потому что описать словами прическу и цвет получается не всегда и не у всех – тот же «красный» все представляют по-разному.
Как сделать волосы красивыми?
Совет от Ивана Чехова:
Чтобы волосы были красивыми, очень важно их правильно мыть – не нужно активно вспенивать шампунь, спутывая при этом волосы. Голову нужно держать вертикально вверх, вода должна стекать по волосам сверху вниз к кончикам. Дороговизна шампуня абсолютно не важна, его функция – очищение, а не уход. А вот бальзам-ополаскиватель нужен хороший, качественный.
Кошелев-проект динамично развивается, и вместе с ним – предприятия, которые нашли в себе смелость открыть местные жители. И, хотя любой бизнес содержит определенные риски, большинство предпринимателей уверены: с идеей организовать свое дело в новом районе они не промахнулись! План перспективного развития района Кошелев-проект предусматривает строительство до 2025 года включительно. В общей сложности здесь будет построено около 205 тысяч квартир, общая площадь которых составляет свыше 10 млн. квадратных метров. Общая численность района Кошелев-проект вырастет к моменту окончания строительства до 400 тысяч человек. И каждому из них понадобятся товары и услуги.
Так что, если вы ждали подходящего времени, чтобы начать работать «на себя», оно пришло!
ЕЩЕ БОЛЬШЕ МАТЕРИАЛОВ ПО ТЕМЕ: «КОШЕЛЕВ ЛАЙФ»