10 лучших компаний по строительству домов в Перми в 2026 году

Пермь – город-миллионник, расположенный на востоке Европейской части России, на берегах реки Камы и являющийся административным центром Пермского края. Более двух третей территории края заняты лесами: темнохвойной тайгой, средней и южной тайгой, где произрастает множество ягод, а также дубовыми рощами (на юге).

В регионе активно развивается промышленность: металлургическая, машиностроительная, нефтехимическая, химическая и лесная отрасли. Вместе с тем расширяются существующие районы города и осваиваются новые территории. Спрос на строительство частных домов стабильно растет, и эта тенденция, вероятно, сохранится в ближайшие годы.

Стоимость квадратного метра частного дома существенно ниже, чем у квартиры. К тому же, на строительство одно- или двухэтажного дома чаще дают льготную ипотеку с лимитом до 12 миллионов рублей. Регион развивается, численность населения растет. Например, в 2024 году она составила 1 026 908 человек¹, а в 2025 – 1 055 397 человек². Все это делает город и край в целом привлекательным для жизни и строительства собственного жилья.

В материале собраны лучшие компании по строительству частных домов в Перми и Пермском крае по версии редакции «Выбор экспертов». Статья носит рекомендательный характер и не является руководством к покупке или иным действиям. Всю информацию рекомендуем проверять на официальных сайтах.

Выбор редакции

Рейтинг составлен на основе мнения редакции КП. Рекомендации и дополнения по рейтингу вы можете отправить на почту expert@kp.ru.

СК «СМК-ПОДРЯД»

Компания СК «СМК-ПОДРЯД» занимается строительством загородных домов и коттеджей в Перми и Пермском крае с 1997 года. За это время реализовано более 200 проектов. Компания специализируется на возведении домов из газобетона, кирпича и пеноблока: одноэтажных, двухэтажных, с мансардой, площадью от 65 до 350 м². В каталоге здания в классическом, современном и других популярных стилях.

Проект дома предоставляется бесплатно при заключении договора на строительство. Клиенты могут выбрать как готовое решение из каталога, так и заказать индивидуальную разработку. Планировка, высота этажей, используемые материалы и метраж могут быть изменены по желанию заказчика. Компания предлагает следующие комплектации дома: «базовый» (теплый контур), «предчистовая отделка» и «под ключ».

На объектах трудятся собственные бригады с большим опытом, таким образом компания несет ответственность за соблюдение технологий и сроков строительства. Возведение дома занимает от четырех месяцев, независимо от сезона. Работы ведутся круглогодично.

Финансовые условия довольно гибкие: возможна поэтапная оплата или с привлечением ипотечных средств. Компания аккредитована в пяти ведущих банках России. С каждым клиентом заключается официальный договор и составляется подробная смета. На готовые дома распространяется гарантия в пять лет. Оставить заявку на строительство можно любым удобным способом: через форму обратной связи на сайте, по телефону, электронной почте, в социальных сетях и мессенджерах.

Основные услуги и условия

• Строительство фундаментов.
• Индивидуальное и типовое проектирование.
• Строительство домов и коттеджей.
• Содействие в оформлении ипотеки под 6%.

На какие проекты стоит обратить внимание

Дом «Светлячок 2.0 Графит», 135 м²

Проект полутораэтажного дома с мансардой, размер — 9,8х8,4 м, общая площадь — 135 м². Подойдет для проживания большой семьи. Можно создать до 12 вариантов планировок первого и второго этажей, все они с просторной кухней-гостиной и разным количеством спален — от трех до шести, а также с террасой и крыльцом. Фундамент свайно-ростверковый, стены из газобетона, перегородки — из полнотелого кирпича. Баварская кладка. Крыша из металлочерепицы с утеплением толщиной 250 мм.

Дом «Мечта», 115 м²

Проект одноэтажного дома площадью 115 м². Стены дома выполнены из кирпича и газобетона, окрашены в белый цвет с серыми акцентами. Главный фасад украшают высокие панорамные окна. Перегородки дома состоят из полнотелого кирпича для хорошей шумоизоляции. Крыша покрыта темно-серой металлочерепицей и выполнена по технологии, при которой центральная часть получается выше боковых. Благодаря чему высота потолка кухни-гостиной достигает 5,5 метров, что делает помещение более просторным. Высота всего дома — 3 м. Из кухни-гостиной можно попасть во множество комнат и на небольшую террасу.

Дом «Мельница», 87,6 м²

Одноэтажный дом для комфортного проживания двух-трех человек. Стандартной планировкой предусмотрены две спальни, кабинет (можно переоборудовать в дополнительную спальню), просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел с зоной для хранения хозяйственных товаров, а также котельная, где возможно установить дополнительную раковину и стиральную машину.  Фундамент свайно-ростверковый. Стены из газобетона, перегородки из полнотелого кирпича. Облицовка фасада выполнена из темного кирпича. Кровельный материал – металлочерепица темно-серого цвета, с утеплением. Главный фасад симметричен, по центру располагается крыльцо с двускатной крышей.

Рейтинг топ-9 лучших компаний по строительству частных домов в Перми и Пермском крае

Арбадстрой

Компания «Арбадстрой» работает с 2021 года в Перми и Тюмени. Специализируется на возведении частных домов из кирпича, газоблоков и керамзитоблоков. Объекты создаются как по индивидуальным, так и по готовым проектам. Организация предлагает своим клиентам комплекс услуг — от подбора участка до сдачи дома под чистовую отделку (в формате white-box). Заказчик получает готовые инженерные сети, черновую стяжку пола, ровные стены под отделку, окна с откосами и подоконниками. Дополнительно доступна установка системы «теплый пол». 

На площадках трудятся штатные бригады, что предполагает соблюдение сроков строительства и отсутствие брака. Для желающих убедиться в качестве работ есть возможность посетить строящиеся объекты лично или онлайн. Средства клиентов защищены через эскроу-счета — банковские инструменты, обеспечивающие безопасность расчетов за объекты на этапе строительства. На все проекты распространяется пятилетняя гарантия.

Основные услуги

• Строительство малоэтажных домов из кирпича, газоблока, керамзитоблока.
• Помощь в подборе земельного участка.
• Индивидуальное проектирование.
• Подводка и монтаж инженерных коммуникаций.
• Предчистовая отделка.
• Помощь в оформлении ипотеки.

На какие проекты стоит обратить внимание

В-104

Одноэтажный дом с жилой площадью 101 м². Подойдет для проживания семьи из трех-четырех человек. В доме три спальни, гардеробная комната, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная. Особенность проекта — большие окна в пол. Фасад дома облицован кирпичом.

М-137

Дом в один этаж жилой площадью 109 м². Состоит из кухни-гостиной, трех спален, в двух из которых есть гардеробные, а также коридора, тамбура, двух санузлов и котельной. Проект предполагает большие окна в пол. Фасад выполнен из кирпича.

М-144

Одноэтажный дом с жилой площадью 115 м² с панорамными окнами. Планировка включает кухню-гостиную с выходом на террасу, три спальни, коридор, два санузла, котельную, кладовую и тамбур.

«ПРОЕКТ»

Компания появилась на рынке строительства частных домов в Перми и Пермском крае в середине 2010 годов. За это время возведено 50 000 м² жилья из газобетона. В 2022 году застройщик вошел в топ-3 лучших строительных компаний региона.

Основные услуги и условия

Компания оказывает услуги по:

• Проектированию и строительству домов;
• Содействию в получении ипотечного кредита (при необходимости).

Проектирование может быть индивидуальным или комплексным. При комплексном заказе услуг клиент получает полный пакет проектной документации, а также весь спектр услуг, связанный со строительством: помощь в выборе материалов, организацию строительства, контроль качества на всех этапах и соблюдение сроков.

При индивидуальном проектировании учитываются все пожелания заказчика с возможностью внесения изменений в план будущего дома. Это предложение включает в себя три пакета:

• Базовый;
• Стандартный;
• Расширенный.

Каждый пакет охватывает определенные этапы проектирования, а при заключении договора любой из них предоставляется бесплатно.

Застройщик аккредитован в шести банках страны. Поэтому, при необходимости специалисты компании помогут подобрать наиболее выгодные условия кредитования. Также предусмотрена поэтапная оплата, например, после установки фундамента, возведения стен, монтажа кровли, отделки фасада и других этапов. 

Возможна оплата с использованием материнского капитала. Стоимость строительства фиксируется в договоре, то есть смета не изменяется в процессе выполнения работ. На построенные объекты предоставляется гарантия на пять лет.

На какие проекты стоит обратить внимание

51-12, 53 м²

Фундамент ленточный сборный из железобетонных блоков, стены из газобетона, кровля покрыта металлочерепицей, наружная отделка стен виниловым сайдингом, а цоколя натуральным камнем. Компактный одноэтажный дом подходит для семьи из двух-трех человек. Планировка включает в себя: три спальни, кухню, раздельный санузел, сауну, террасу и подсобные помещения. Высота дома 4.5 метра, есть чердак.

51-39, 152 м²

Фундамент монолитная железобетонная плита, стены из газобетона, кровля покрыта мягкой черепицей, наружная отделка виниловым сайдингом, а цоколь натуральным камнем. Двухэтажный дом рассчитан на семью из трех-четырех человек.

Первый этаж: просторная гостевая комната, гостиная, кухня-столовая, санузел, прихожая, сауна, тамбур, крыльцо, терраса, котельная. Второй этаж: три просторные спальни, холл, санузел и балкон. 

Особенность проекта: второй свет (отсутствие межэтажного перекрытия в определенной зоне, за счет чего в помещение попадает больше естественного света).

51-22, 292 м²

Фундамент монолитный железобетонный, стены из газобетона, кровля покрыта металлочерепицей, наружная отделка стен облицовочным кирпичом, а цоколь натуральным камнем. Это трехэтажный дом для большой семьи.

На цокольном этаже находится тренажерный зал, просторная комната отдыха, санузел, душ, сауна и подсобное помещение. На первом этаже: прихожая, гостиная, кабинет, кухня-столовая, ванная, котельная и гараж. На втором этаже: три просторных спальни, две ванные, оранжерея и бильярдная. Высота дома 10 метров, есть чердак.

«Хвоя»

Компания занимается строительством домов из бруса и газобетона. Производство оснащено собственной пилорамой, на которой изготавливают качественный пиломатериал для строительства деревянных домов и бань. Застройщик возводит объекты любого назначения и площади достаточно быстро, например, на строительство небольшого дома уходит не более 40 дней.

Основные услуги и условия

Компания «Хвоя» оказывает услуги по строительству фундамента, проектированию, а также возведению:

• Домов из бруса, включая профилированный, клееный;
• Домов из газобетона.

Эти постройки могут быть одноэтажными, двухэтажными, с мансардой, гаражом, баней, котельной и верандой площадью от 100 м² до 150 м². На сайте представлены и новые проекты до 100 м², скорее всего, это хозпостройки. Относительно них тоже лучше консультироваться с менеджером.

• Дачных домов;
• Бань.

Оплата поэтапная, осуществляется после выполнения определенных работ и согласно условиям, прописанным в договоре. Кроме того, на сайте застройщика можно подобрать и участок под строительство в населенных пунктах, расположенных в 15-40 минутах езды от Перми. Более подробные условия лучше уточнять в офисе застройщика.

На какие проекты стоит обратить внимание

Дом 8,6х8 м, 106 м²

Фундамент ленточно-монолитный, наружные и внутренние несущие стены из газобетона. Внешний фасад облицован сайдингом. Полутораэтажный дом подойдет людям, не нуждающимся в очень больших площадях, но и не любящим маленькие помещения. В планировке предусмотрено: три спальни, кухня, гостиная, санузел, котельная, крыльцо и балкон.

Дом ПБ – 114, 114 м²

Фундамент ленточно-монолитный, сильно армированный, свайно-ростверковый, стены из профилированного, строганного или клееного бруса, лаги цоколя, межэтажные и кровельные также состоят из бруса. Дом полутораэтажный с мансардой, подходит для семьи из четырех человек. В планировке: просторная кухня-гостиная, четыре спальни, гардеробная, котельная, два санузла. Все это находится на первом и втором этажах.

Дом КД – 06, 157 м²

Фундамент ленточно-монолитный, свайно-ростверковый, стены из газобетона. Подходит для семьи из трех человек. Планировка включает в себя: кухню-гостиную, три спальни, котельную и гараж.

«Горизонт»

Компания работает в сфере загородного строительства с середины 2010 годов. Ежегодно она выполняет до 100 заказов. В их числе — теплые каменные дома, построенные на собственных земельных участках, которые продаются в различных стадиях готовности: от недостроенного состояния до полностью завершенного объекта. Также компания занимается строительством домов на заказ по типовым и индивидуальным проектам.

Основные услуги и условия

Строительная компания предлагает следующие виды услуг:

• Проектирование жилых и нежилых объектов: загородных домов, дач, банных комплексов;
• Строительство коттеджей и банных комплексов «под ключ»;
• Малоэтажное строительство с использованием собственных сертифицированных материалов;
• Генподрядные и подрядные работы на строительных объектах;
• Комплексная застройка территории;
• Проектирование, монтаж и обслуживание инженерных сетей (канализации, водопровода, электроснабжения).

На каждом этапе строительства проводится технический надзор – это гарантирует качество работ. Собственный парк спецтехники позволяет снижать затраты на услуги, что делает стоимость строительства конкурентоспособной.

Сроки и стоимость строительства фиксированы и зависят от площади объекта, выбранных материалов и сложности архитектурного решения. Среди типовых проектов представлены одноэтажные и двухэтажные дома площадью до 70 м², 70–100 м² и свыше 100 м².

На готовые дома предоставляется скидка до 250 000 рублей. Также можно приобрести земельный участок от застройщика. При заключении договора клиент получает фундамент и проект дома в подарок. Гарантийное обслуживание и клиентская поддержка действуют в течение пяти лет после сдачи объекта.

На какие проекты стоит обратить внимание

«Дионис», 93 м²

Компактный одноэтажный дом, рассчитанный на комфортное проживание двух-трех человек. В планировку входят: три изолированные спальни, просторная кухня-гостиная площадью 24,16 м² с выходом на террасу, совмещенный санузел, гардеробная, котельная с постирочной зоной, прихожая с нишей для верхней одежды, крыльцо.

Комплектация доступна в трех вариантах: коробка (от фундамента до остекления), коробка с остеклением и инженерными коммуникациями (отоплением и канализацией) и полный комплект (от фундамента до чистовой отделки).

«Терра», 140 м²

Просторный двухэтажный дом в классическом американском стиле, подходящий для семьи из трех-четырех человек. На первом этаже расположены: большая гостиная, холл, каминная зона, кухня, прихожая, совмещенный санузел с котельной. На втором этаже находятся: четыре спальни, холл, санузел.

Комплектация доступна в двух вариантах: коробка (от фундамента до остекления) и коробка с инженерными коммуникациями (от фундамента до канализации, без чистовой отделки).

«София», 130 м²

Двухэтажный дом, рассчитанный на большую семью из пяти-шести человек. На первом этаже расположены: прихожая, бойлерная, санузел, жилая комната, гостиная, отделенная от кухни легкими перегородками и холл. На втором этаже находятся: четыре спальни, ванная комната, холл.

Комплектация доступна в трех вариантах: коробка (с фундаментом и остеклением), коробка с инженерными коммуникациями (от фундамента до канализации) и полный комплекс услуг (от фундамента до чистовой отделки).

«Новая земля»

Компания «Новая земля» работает на строительном рынке в Перми и Пермском крае с 2008 года. Предлагает возведение домов как на отдельных участках, так и в коттеджных поселках. Компания предлагает строительство объектов по типовым проектам. Конструкция включает монолитный фундамент, стены из газоблоков с утеплением каменной ватой, фасад — сайдинг или облицовочный кирпич. Ко всем объектам подводится электричество. Участки и коттеджные поселки находятся в транспортной доступности (30 км) от Перми. Организация также занимается внутренней отделкой помещений, монтажом инженерных систем и ландшафтным дизайном.

Компания «Новая земля» предлагает клиентам помощь в оформлении документов, сопровождение на всех этапах сделки, рассрочку без банковских процентов. Также есть возможность обмена квартиры на дом. Гарантия от застройщика на работы и материалы — два года.

Основные услуги

• Продажа земельных участков.
• Строительство домов.
• Создание и развитие коттеджных поселков.
• Помощь в оформлении документов.
• Гарантийное обслуживание построенных домов.

На какие проекты стоит обратить внимание

Коттеджный поселок «Болдино Лайф»

Поселок находится в 20 километрах от Перми. Проект предлагает готовые участки площадью от 5 до 15 соток (площадь поселка около 60 га). На территории имеются: электричество, дороги, техническая возможность подведения газа и воды. В планах развития до 2027 года: строительство коттеджного поселка с развитой инфраструктурой и в едином архитектурном стиле, а также обустройство детских и спортивных площадок, зон отдыха.

Одноэтажный дом 85 м²

Одноэтажный дом с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной, удобным холлом, практичной прихожей и техническим помещением. Функциональная планировка, экономичное содержание. Подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Фундамент — ленточный с монолитной плитой, стены из газоблоков толщиной 300 мм утеплены каменной ватой и облицованы кирпичом.

Одноэтажный дом 100 м²

Одноэтажный дом с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной, террасой, светлым холлом и практичным техпомещением. Идеален для семьи из 4-5 человек, подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. В основе дома монолитная плита, стены возведены из газобетонных блоков. Внешняя отделка выполнена белым и серым облицовочным кирпичом.

 «Гарант+»

Компания работает на рынке строительства частных жилых домов уже 15 лет. Дома возводятся из СИП-панелей, которые изготавливаются на собственном производстве. Компания строит не только в Перми и Пермском крае, но и по всей России. Площадь здания может достигать 150 м², а его возведение занимает около месяца.

Основные услуги и условия

Компания предлагает строительство:

• Жилых домов из СИП-панелей;
• Коммерческих зданий;
• Дач и гаражей.

А также выполняет различные строительные работы.

Предусмотрены несколько вариантов строительства:

• Домокомплект – только СИП-панели для самостоятельной сборки;
• Коробка дома – включает фундамент, несущие стены и кровлю;
• Теплый контур – с окнами, наружными дверями и лестницей;
• Дом под чистовую отделку – с наружной и внутренней отделкой, а также всеми инженерными коммуникациями;
• Дом «под ключ» – полностью готовый к заселению.

Компания аккредитована во всех ведущих банках России. Возможна оплата с использованием ипотеки (от 5,3%), материнского капитала и сертификата «Молодая семья».

На какие проекты стоит обратить внимание

9195sT, 90.87 м²

Одноэтажный уютный дом, оптимальный для семьи из трех-четырех человек. Планировка включает три спальни, просторную гостиную со «вторым светом» (отсутствие перекрытия между этажами, благодаря чему помещение наполняется естественным светом), кухню, санузел, холл, прихожую, бойлерную и большую террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе.

5583sT, 141 м²

Двухэтажный дом с мансардой, рассчитанный на комфортное проживание семьи из трех-четырех человек. В планировке первого этажа предусмотрены тамбур, коридор, санузел, бойлерная (техническое помещение для размещения отопительного оборудования и системы водонагрева), холл, кухня и гостиная-столовая. Второй этаж включает три спальни, холл и еще один санузел.

8184sT, 144.42 м²

Просторный двухэтажный дом, предназначенный для семьи из трех-четырех человек. На первом этаже расположены тамбур, санузел, бойлерная, холл, кухня, большая гостиная и гараж на одну машину. Второй этаж отведен под три спальни и дополнительный санузел. 

«Градо Дом»

Компания появилась на рынке частного домостроения в 2010 годах. Она выполняет полный спектр работ: от проектирования до строительства и последующего обслуживания дома. Возводят дома из разных материалов различных конструктивных типов.

Основные услуги и условия

«Градо Дом» оказывает следующие услуги:

• Проектирование домов;
• Строительство фундаментов различных типов (монолитных, свайных, ленточных и др.);
• Строительство домов из газобетонных и керамзитобетонных блоков, кирпича, профилированного и клееного бруса, оцилиндрованного бревна, по каркасной технологии, площадью от 50 до 300 м², а также комбинированных домов, таунхаусов, дуплексов и гостевых домов;
• Строительство бань из бруса, бревна, блоков и по каркасной технологии;
• Монтаж инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция);
• Дизайн интерьера дома;
• Ландшафтный дизайн участка;
• Ввод дома в эксплуатацию;
• Обслуживание дома после сдачи и гарантийное сопровождение.

На строительство дома уходит от трех месяцев. По всем вопросам лучше обращаться в офис компании.

На какие проекты стоит обратить внимание

«Нортвич 121», 121 м²

Одноэтажный дом из арболита (композитного материала, состоящего из древесной щепы, цемента и минеральных добавок, обеспечивающих прочность и теплоизоляцию), предназначенный для семьи из четырех-пяти человек.

В планировке предусмотрены: четыре спальни, просторная кухня-гостиная, санузел, котельная, гараж на одну машину и терраса.

«Кармен 154», 154 м²

Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна с традиционной деревянной архитектурой, рассчитанный на проживание семьи из трех-четырех человек.

На первом этаже: крыльцо с навесом, тамбур, кухня, гостиная, санузел, холл и две спальни. На втором этаже — две спальни, просторный холл и балкон.

«Фортсмит 226», 226 м²

Двухэтажный дом из газобетона (энергоэффективного и прочного материала, обеспечивающего комфортный микроклимат в любое время года), рассчитанный на проживание семьи из пяти-шести человек.

В планировке предусмотрены: гараж на две машины, большая терраса, кухня-столовая-гостиная, санузел на первом этаже. На втором — четыре спальни, санузел и балкон.

EUROSTROYSTIL

Компания на протяжении 18 лет занимается строительством частных домов и коттеджей в Перми и Пермском крае. При возведении зданий используются современные технологии каркасно-монолитного строительства, а также строительство из газобетонных блоков, кирпича и железобетонных панелей. В перечень услуг входит полный цикл работ: от проектирования до чистовой отделки.

Основные услуги и условия

EUROSTROYSTIL предоставляет услуги по:

• Подбору участка и юридическому сопровождению сделки;
• Содействию в получении кредита (при необходимости);
• Проектированию;
• Строительству фундамента;
• Возведению стен, монтажу кровли, установке окон и дверей;
• Фасадным работам;
• Прокладке инженерных коммуникаций;
• Внутренней черновой и чистовой отделке.

Оплата осуществляется поэтапно по мере выполнения каждого этапа строительства. Контроль качества ведется на всех стадиях работ. За каждым заказчиком закрепляется персональный менеджер.

Сроки строительства — от двух месяцев. На готовые дома предоставляется пятилетняя гарантия.

На какие проекты стоит обратить внимание

ОД-92, 92.39 м²

Фундамент – свайный (железобетонные сваи). Кровля выполнена из металлочерепицы. Одноэтажный дом из газобетона, рассчитанный на семью из 3–4 человек. В планировке предусмотрены: технические помещения, кухня, гостиная и три спальни.

ДТ-113, 115 м²

Фундамент – монолитная железобетонная лента на буронабивных сваях. Кровля многоскатная, с холодным чердаком, покрытая металлочерепицей. Двухэтажный дом из сборных железобетонных панелей, рассчитанный на семью из 4–5 человек. Фасад оформлен декоративной штукатуркой.

Планировка: первый этаж – тамбур, подсобное помещение, холл, санузел, кухня, гостиная, спальня. Второй этаж – три спальни, санузел, холл.

«Италия-178», 178 м²

Перед возведением дома разрабатывают котлован, устанавливают фундаментные железобетонные конструкции и выравнивают грунт, после чего выполняют остальные работы.

Двухэтажный дом на основе сборно-монолитного каркаса, рассчитанный на семью из 4–5 человек. Планировка: первый этаж – технические помещения, гостиная, кухня, гараж. Второй этаж – четыре спальни, холл, ванная комната.

«АДС-УРАЛ»

Компания работает на строительном рынке с 2013 года. Строит частные дома «под ключ» по всему Пермскому краю. На сегодняшний день выполнено более 120 проектов силами высококвалифицированных мастеров с опытом работы от пяти лет, дипломированных инженеров и прорабов с опытом в строительной отрасли от десяти лет.

Основные услуги и условия

«АДС-УРАЛ» оказывает услуги:

• Строительство домов, бань и других объектов из профилированного бруса;
• Малоэтажное строительство из кирпича и газобетона;
• Возведение объектов из клееного бруса;
• Строительство домов из оцилиндрованного бревна;
• Монолитные работы;
• Внутренняя отделка;
• Прокладка и подключение коммуникаций.

Компания выполняет весь комплекс работ: от установки фундамента до благоустройства территории. Дополнительно возможны ремонт помещений, возведение пристроек к дому, изготовление лестниц, подоконников, наличников, и беседок из дерева. Оплата производится поэтапно, доступна ипотека от 4,8% и использование материнского капитала. Сроки строительства — от двух месяцев.

Нам какие проекты обратить внимание

ADS 042, 111.6 м²

Фундамент свайно-винтовый или ленточный (на выбор), несущие стены — из кирпича, а межкомнатные перегородки — каркасные. Кровля выполнена из металлочерепицы. Одноэтажный дом подходит для семьи из трех-четырех человек. Планировкой предусмотрены технические помещения, санузел, кухня-столовая и три спальни.

ADS 223, 120 м²

Фундамент может быть свайно-винтовым или ленточным, стены выполняются из газобетонных блоков, межэтажные перекрытия из доски камерной сушки, кровля — из металлочерепицы. Комбинированный дом в стиле шале предназначен для постоянного или сезонного проживания семьи из двух-трех человек.

Первый этаж включает: тамбур, котельную, санузел, прихожую, кухню-столовую, гостиную и террасу. На втором этаже расположены две спальни, кабинет, гардеробная, ванная, фойе и балкон.

ADS 083, 154 м²

Фундамент выбирается в зависимости от грунта: свайно-винтовой или ленточный. Наружные и внутренние несущие стены выполняются из домокомплекта: цельного, клееного или профилированного бруса (на выбор). Кровельная система усилена за счет доски 200 × 50 мм. Все деревянные конструкции обработаны несмываемым антисептиком.

Проект может быть адаптирован под строительство из бревна, кирпича, газобетона и СИП-панелей. Дом подходит для проживания семьи из четырех-пяти человек.

Первый этаж включает: террасу, крыльцо, тамбур, котельную, коридор, гардероб, кабинет и санузел. На втором этаже расположены четыре спальни, гардероб, санузел и холл.

Цены на строительство частных домов в Перми и Пермском крае

Стоимость строительства всегда зависит от проекта: типа фундамента, этажности и выбранных материалов. К тому же многие типовые проекты могут быть изменены по желанию заказчика: например, сокращена площадь дома или, наоборот, увеличена, добавлены новые помещения. Поэтому расчеты ведутся индивидуально для каждого заказчика. Мы указываем ориентировочные цены:

Фундамент	от 850 000 руб. (в зависимости от типа: свайный, ленточный, плитный и т.д.)
Крыша и кровля из металлочерепицы	от 1 400 000 руб. (учитывая стропильную систему, утепление, гидроизоляцию)
Внутренняя отделка	от 600 000 руб. (включая черновую и чистовую отделку, выбор материалов)
Отопление, водоснабжение и канализация	от 1 200 000 руб. (включая монтаж системы отопления, разводку труб и установку сантехники)
Облицовка фасада	от 1 200 000 руб. (варианты: штукатурка, сайдинг, кирпич, фасадные панели и др.)
Стены и перекрытия	от 2 500 000 руб. (учитывая толщину, теплоизоляцию, материалы)
Окна и двери	от 700 000 руб. (тип стеклопакетов, входные и межкомнатные двери)
Электромонтажные работы	от 500 000 руб. (проводка, установка щитков, розеток, освещения)
Стяжка полов	от 250 000 руб. (черновая и финишная стяжка, возможный подогрев пола)

Как выбрать компанию по строительству домов в Перми и Пермском крае

Строительных компаний на рынке края очень много. Поэтому при выборе застройщика обращайте внимание на несколько важных аспектов:

Опыт

Как долго компания работает, сколько проектов выполнила. Как правило, эти сведения указаны на официальном сайте. Немаловажен и опыт сотрудников – он должен быть не менее пяти лет. Отлично, когда к заказчику назначается персональный менеджер, который контролирует строительство и извещает его о всех этапах работ.

Услуги

Часто компании выполняют полный цикл услуг: от проектирования, согласования документов в БТИ до ввода дома в эксплуатацию и дальнейшего обслуживания. Также они могут помогать в получении ипотеки, оформлении разрешений и подключении коммуникаций.

Материалы

Есть узкопрофильные компании, которые строят дома только из одного материала, например, дерева или СИП-панелей. А есть те, кто применяет разные материалы: газобетон, кирпич, керамоблоки, дерево и каркасные технологии. Каждая из компаний должна быть профессионалом в своем деле.

Ход строительства

Важно понимать, как проходит строительство: предоставляет ли компания отчеты о каждом этапе работ, ведет ли фото- и видеодокументацию процесса. Все это можно найти на официальном сайте.

Оплата

Удобно, когда оплата поэтапная, например, небольшой аванс при заключении договора, а дальше – в равных долях после сдачи каждого этапа работ.

Отзыв эксперта о компаниях по строительству частных домов в Перми и Пермском крае

Денис Галлайко, директор ООО СК «СМК-ПОДРЯД»:

«Рынок строительства частных домов в Перми и Пермском крае в последние годы активно развивается. Все больше семей рассматривают загородный дом как альтернативу городской квартире, поэтому спрос на такие услуги сохраняется. 

В регионе функционируют как опытные компании, которые профессионально занимаются индивидуальным жилищным строительством, так и небольшие подрядные бригады. Крупные организации, как правило, работают по инженерным проектам, соблюдают строительные технологии и предоставляют гарантию на услуги.

При этом на рынке можно встретить и небольшие организации или отдельные бригады строителей. Как правило, они предлагают услуги по более низкой цене. Чаще всего в таких случаях заказчик сталкивается с отсутствием полноценной проектной документации, прозрачной сметы и гарантийных обязательств. В дальнейшем это может привести к дополнительным затратам.

Поэтому заказчикам важно понимать, что качественное строительство частного дома в Перми — это сложный инженерный процесс, где большое значение имеют профессиональный подход, соблюдение строительных норм и опыт исполнителей».

Популярные вопросы и ответы

На вопросы отвечает Денис Галлайко, директор ООО СК «СМК-ПОДРЯД».

Источники

1. https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9D%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B8
2. https://bdex.ru/naselenie/permskiy-kray/perm/?ysclid=m7oi2z40sh19038108