Как сэкономить на отоплении квартиры
Рассказываем, как сэкономить на самой большой статье коммунальных расходов многоэтажного дома — отоплении квартиры: советы от эксперта и ответы на популярные вопросы
Андрей Абрамов
Журналист «КП»
Марсель Жуков
Гендиректор теплоснабжающей
компании ООО «ТеплоЭнергоРесурс»
Копейка рубль бережет. А если под «копейкой» понимать сумму в квитанциях за отопление квартиры, то выходят приличные деньги. Температура батарей всегда была одной из больных коммунальных тем. Все-таки самая высокая статья расходов, а качество, порой, не дотягивает. Поэтому рано или поздно у потребителя возникает вопрос, можно ли как-то снизить платеж? «Комсомольская правда» рассказывает, как сэкономить на отоплении квартиры.

Пошаговая инструкция

Купите квартиру в новом доме

Этот совет, конечно, может показаться злой шуткой, но уверяем, что не вкладываем никакого негатива. Просто в новостройках зачастую установлена горизонтальная разводка отопления, а в старых домах — вертикальная — горячая вода по трубам бежит снизу вверх. Именно поэтому в них так сложно поменять радиаторы в отдельно взятой квартире: ведь выключать придется весь стояк.

С горизонтальной разводкой эту проблему удалось частично решить. В новых домах отопительный узел находится на каждом этаже. Иногда даже в отдельно взятом кармане на несколько квартир. У каждого владельца есть личный счетчик и вентиль регулировки тепла. Стало слишком жарко — можно убавить систему и прибор перестанет наматывать гигакалории. Соответственно за отопление будете платить исходя из потребленного тепла.

— Я гендиректор котельной в Химках, с жителями у нас прямые договоры. У них горизонтальная разводка. По счетчику платят 200-400 рублей в месяц. Если что-то сломается, то по нормативу выйдет 2000-3000 рублей, так что экономия очень большая, — рассказывает гендиректор теплоснабжающей компании ООО «ТеплоЭнергоРесурс» Марсель Жуков.

…или в доме с активными жильцами и хорошей управляющей компанией

— В старых многоэтажках с вертикальной разводкой тяжело начать экономить на отоплении квартиры. Во-первых, нужен общедомовой прибор учета. Он стоит примерно 150 000 рублей. Затем поставить на каждую батарею регулятор с тепловычислителем — каждый стоит около 3000 рублей и требует проверки каждые четыре года. Перед этим нужно проводить общее собрание собственников жилья, что бывает проблематично, — отмечает эксперт «Комсомолки».

Также после этой процедуры в платежках появится строка ОДН за отопление — общедомовые нужды, куда будут попадать расходы за обогрев подъезда и т.д. Но в долгосрочной перспективе все эти траты окупаются. Главное, что требуется от жильцов, быть активными и провести собрание, на котором будет принято решение об установке общедомового прибора. Можно обязать управляющую компанию сделать это за свой счет. Потому как их деньги это по сути деньги собственников. А если денег у УК нет, тогда они могут взять кредит. Но это уже их заботы, а не жильцов.

Установите автоматическую регулировку отопления

Также отличным вариантом будет установка автоматизированной системы отопления. Она ставится на весь дом. В этом случае не нужно ставить индивидуальные счетчики в квартиры.

Система работает, исходя из температуры воздуха за окном. Ударили холода — градус теплоносителя в батареях повышается. Наступила оттепель — снижается. Все это отражается в платежках по итогам месяца. Учитывая, что осенью и весной нет нужды жарить на полную, то экономия в межсезонье будет приличной.

Устройство дорогое и его цена вновь будет «раскидана» между всеми жильцами. Однако собирать деньги с каждой квартиры также нет необходимости. Все это можно возложить на плечи УК, которая может включить ежемесячные платежи за ее покупку в платежные квитанции.

Советы экспертов

Советы по экономии на отоплении квартиры будут работать лишь при наличии счетчиков. Для жителей старых домов это скорее способ повысить энергоэффективность своего жилья.

  • Разберитесь с работой радиаторов. Корпус батареи должен равномерно нагреваться по всей площади. Если он теплый только снизу или сверху, значит есть проблемы с поступлением теплоносителя — горячей воды. Такое часто бывает в старых системах — устройства просто забиваются налетом от плохой воды. Поможет чистка радиатора, которую можно заказать в своей управляющей компании или у частников. Как вариант, купить новый. Помните, что просто так отключить отопительный прибор не выйдет. Нужно согласовывать это с компанией, которая отвечает за отопление в вашем доме.

  • Установите энергосберегающие окна. Они дороже, но не позволяют теплу улетучиваться через стеклопакеты наружу. А ведь на долю оконных проемов приходится до трети всех потерь тепла в квартире. Рама также должна быть качественной, ничего не выпускать.

  • Замените входную дверь. Через щели в дверной коробке также могут гулять сквозняки и приносить холодный воздух из подъезда.

  • Добейтесь ремонта подъезда. Если управляющая компания давно не проводила никаких работ, то самое время напомнить об их ответственности. В подъезде поможет также прочистка радиаторов, замена окон, подъездной двери.

Популярные вопросы и ответы

Как выгоднее платить за отопление?

В России все регионы поделены на те, кто платят за отопление лишь в сезон, либо разбивают расчет на календарный год. Каждая область, край, республика сама выбирает схему. Делают это чиновники, а не горожане.

По поводу введения этих систем было много споров и разговоров. Когда проводили разные опросы, то получали противоречивые результаты. Те жильцы, кто платит за отопление в сезон, хотели рассчитываться весь год. С точностью до наоборот просили те, у кого плата за отопление поделена на 12 месяцев. В итоге выгодность того или иного варианта подсчитать не удалось. Решили поступать так: чиновники оценивают долги населения за отопление и если считают, что разбивка платежей на весь год поможет снизить задолженность, вводят ее. Или наоборот.

Что касается выгодности платы за отопления в отдельно взятой квартире, то здесь однозначно выигрывают с большим отрывом те, у кого стоят счетчики.

Можно ли самостоятельно установить счетчики отопления в своей квартире и платить по нему?

Установить можно, но платить по ним нельзя. Такие показания просто не имеют права принимать. Действует правило: либо счетчики ставит весь дом и платит по ним, либо начисляют по нормативу.

Я не живу в квартире и хочу отказаться от платы за отопление, чтобы сэкономить, как это сделать?

Такой опции не существует. Отключить отдельную квартиру от отопления нельзя, поскольку это противоречит принципу работы всей системы. Если перекрыть трубы в одной квартире, замерзнут все соседи вокруг. Единственный способ не платить за отопление, это переложить плату за него на остальных собственников жилья. Тот же принцип, что и с лифтом для первого и второго этажа. Если остальные жильцы дома согласны нести расходы за его содержание, то квартиры, которые им не пользуются, могут не платить. Но на практике получить такое согласие вряд ли удастся.
Читайте также
Отопительный сезон в Москве
Рассказываем все нюансы про отопительный сезон в Москве: когда начало и окончание подачи тепла, куда жаловаться и какие существуют нормативы
Фото на обложке: shutterstock.com

А у вас есть идеи как сэкономить на отоплении? Поделитесь в комментариях:

Комментарии для сайта Cackle
Made on
Tilda