Подбор
3D-туры
YandexGPT
Про дом
Тепловые карты

Яндекс Недвижимость

Cервис по удобному поиску квартир, помогающий миллионам пользователей выбрать, продать и сдать жилье.
На сервисе представлено 2,3 млн предложений жилья, ежедневно публикуется 90 тыс. новых объявлений, а поиск квартиры по критериям пользователя занимает ⅕ сек.

Эксперты сервиса рассказали, как он работает и как Яндекс Недвижимость помогает каждому найти свой «Дом мечты».
На сервисе представлено 2,3 млн предложений жилья, ежедневно публикуется 90 тыс. новых объявлений, а поиск квартиры по критериям пользователя занимает ⅕ сек.

Эксперты сервиса рассказали, как он работает и как Яндекс Недвижимость помогает каждому найти свой «Дом мечты».
На сервисе представлено 2,3 млн предложений жилья, ежедневно публикуется 90 тыс. новых объявлений, а поиск квартиры по критериям пользователя занимает ⅕ сек.

Эксперты сервиса рассказали, как он работает и как Яндекс Недвижимость помогает каждому найти свой «Дом мечты».
На сервисе представлено 2,3 млн предложений жилья, ежедневно публикуется 90 тыс. новых объявлений, а поиск квартиры по критериям пользователя занимает ⅕ сек.

Эксперты сервиса рассказали, как он работает и как Яндекс Недвижимость помогает каждому найти свой «Дом мечты».
Эксперты сервиса рассказали, как он работает и как Яндекс Недвижимость помогает каждому найти свой «Дом мечты».
Сервис Яндекс Недвижимость был запущен компанией Яндекс в 2010 году и сегодня является одним из крупнейших в стране онлайн-классифайдов в сфере недвижимости с большой базой новостроек, вторичного жилья, коммерческих помещений и аренды.
2,3 млн
новых объявлений, а поиск квартиры по критериям пользователя занимает ⅕ сек.

Эксперты сервиса рассказали, как он работает и как Яндекс Недвижимость помогает каждому найти свой «Дом мечты».
90 тыс.
предложений жилья, ежедневно публикуется
На сервисе представлено
Яндекс Недвижимость — генеральный партнер Всероссийской премии
Медиагруппы «Комсомольская правда»


  • Коммерческий директор сервиса
    Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров:
“
Мы помогаем людям найти недвижимость мечты через технологии: непрерывно работаем над совершенствованием клиентского опыта и стараемся сделать процесс покупки недвижимости максимально простым и удобным.
Недвижимость чаще всего — самая главная покупка в жизни человека. Яндекс Недвижимость старается сделать так, чтобы этот сложный выбор проходил максимально удобно и быстро.

Сервис предоставляет для этого все необходимое:
Тепловые карты инфраструктуры
и транспорта
Реальные отзывы об объектах
Объявления о продаже и покупателей на эти объявления
Сервисы «под ключ» — удобная аренда и подбор новостроек
С подбором недвижимости помогают опытные специалисты и искусственный интеллект.
  • Подбор
    С подбором квартиры в новостройке бесплатно помогает специалист по недвижимости: он уточнит детали поиска, задаст дополнительные вопросы, а после бесплатно сформирует подборку квартир в новостройках, соответствующих запросу. Для уточнения деталей с консультантом можно связаться через мессенджер или заказать обратный звонок.

    Предложения будут учитывать важные для конкретного клиента параметры: наличие парка, школы или детского сада рядом с домом, транспортную доступность, время до работы и многие другие.
  • Подбор
С подбором квартиры в новостройке бесплатно помогает специалист по недвижимости: он уточнит детали поиска, задаст дополнительные вопросы, а после бесплатно сформирует подборку квартир в новостройках, соответствующих запросу. Для уточнения деталей с консультантом можно связаться через мессенджер или заказать обратный звонок.

Предложения будут учитывать важные для конкретного клиента параметры: наличие парка, школы или детского сада рядом с домом, транспортную доступность, время до работы и многие другие.
Эксперты подбора сервиса Яндекс Недвижимость уже помогли более 60 тысячам клиентов найти свою идеальную квартиру.
С помощью технологий и алгоритмов специалисты подберут самые выгодные предложения, в том числе учитывающие актуальные ипотечные ставки, действующие специальные предложения от застройщиков и комфортный для пользователя ежемесячный платеж по ипотеке. Пользователю также помогут связаться с представителями выбранной компании-девелопера для уточнения оставшихся вопросов.
  • 3D-туры
    Функция 3D-туров на Яндекс Недвижимости — это собственное уникальное технологическое решение Яндекса, заменившее иностранные разработки. Оно было создано для улучшения пользовательского опыта поиска объектов на сервисах Яндекс Недвижимость и Яндекс Аренда.

    Дистанционные осмотры облегчают выбор для тех, кто не может лично побывать в понравившейся квартире, помогают составить более детальное представление о ней.
  • 3D-туры
Функция 3D-туров на Яндекс Недвижимости — это собственное уникальное технологическое решение Яндекса, заменившее иностранные разработки. Оно было создано для улучшения пользовательского опыта поиска объектов на сервисах Яндекс Недвижимость и Яндекс Аренда.

Дистанционные осмотры облегчают выбор для тех, кто не может лично побывать в понравившейся квартире, помогают составить более детальное представление о ней.
Виртуальная экскурсия позволяет увидеть объект во всех подробностях и объективно передает его состояние, поскольку 3D-туры невозможно легко отредактировать подручными способами — как фотографию.
Квартиры с 3D-турами пользуются повышенной популярностью у посетителей Яндекс Недвижимости: они набирают на 37% больше просмотров.
Также в таких объявлениях пользователи на 14% чаще просматривают номера телефонов, чем в объявлениях без 3D-туров.
  • YandexGPT
    Кстати, о технологиях. Яндекс Недвижимость упростила поиск квартиры с помощью генеративной нейросети YandexGPT.

    Теперь для того, чтобы подобрать квартиру, соответствующую определенным критериям, пользователю достаточно ввести одно простое предложение с запросом, например, «трешка до 15 млн в пределах МКАД» — и в один клик получить подборку объявлений от нейросети.
  • YandexGPT
Кстати, о технологиях. Яндекс Недвижимость упростила поиск квартиры с помощью генеративной нейросети YandexGPT.

Теперь для того, чтобы подобрать квартиру, соответствующую определенным критериям, пользователю достаточно ввести одно простое предложение с запросом, например, «трешка до 15 млн в пределах МКАД» — и в один клик получить подборку объявлений от нейросети.
YandexGPT проанализирует сотни тысяч предложений, покажет самые подходящие и даст краткое описание — почему именно эти варианты стоит рассмотреть и насколько они соответствуют первоначальному запросу пользователя.
Функция помогает всем, кто планирует покупку квартиры, сэкономить время на поиск лучшего предложения — быстро и легко найти вариант, учитывающий максимум пожеланий пользователя.
  • Про дом
    Для собственников и арендаторов на Яндекс Недвижимости доступен раздел «Про дом». Здесь каждый пользователь может в режиме реального времени узнать полезную информацию о любой квартире и воспользоваться удобными сервисами для управления собственными квадратными метрами.
  • Про дом
Для собственников и арендаторов на Яндекс Недвижимости доступен раздел «Про дом». Здесь каждый пользователь может в режиме реального времени узнать полезную информацию о любой квартире и воспользоваться удобными сервисами для управления собственными квадратными метрами.
В «Про дом» пользователь может загрузить данные по интересующей квартире (адрес, количество комнат, этаж, площадь и состояние ремонта) и узнать динамику цены продажи и аренды в этом доме за последние несколько лет, а также в домах в радиусе 15 минут пешком и в целом в районе.
Чем больше данных будет внесено, тем точнее получится расчет. Он производится с помощью ML-калькулятора, созданного на базе методов искусственного интеллекта. Калькулятор непрерывно обучается на накопленных данных Яндекс Недвижимости и Яндекс Аренды — а это свыше 35 миллионов объявлений за более чем 15 лет!

Всего расчет учитывает около двухсот параметров. Среди них, например, геоданные, количество комнат, ремонт в квартире, а также информация о состоянии дома и о ближайшей инфраструктуре (от транспортной доступности до наличия магазинов и ресторанов поблизости).
  • Тепловые карты
    Каждый день на Яндекс Недвижимости появляется в среднем более девяноста тысяч объявлений. Больше всего предложений — в Москве и Санкт-Петербурге. Чтобы пользователям было проще сориентироваться на рынках жилья двух столиц, на сервис добавили тепловые карты. Они наглядно показывают, как меняются от района к району цены на квартиры и арендная ставка.

    Тем, кто интересуется недвижимостью как объектом для инвестиций, пригодится карта с прогнозом окупаемости. Она показывает, за сколько лет вернутся вложения в покупку квартиры, если сдавать ее в аренду.
  • Тепловые карты
Каждый день на Яндекс Недвижимости появляется в среднем более девяноста тысяч объявлений. Больше всего предложений — в Москве и Санкт-Петербурге. Чтобы пользователям было проще сориентироваться на рынках жилья двух столиц, на сервис добавили тепловые карты. Они наглядно показывают, как меняются от района к району цены на квартиры и арендная ставка.

Тем, кто интересуется недвижимостью как объектом для инвестиций, пригодится карта с прогнозом окупаемости. Она показывает, за сколько лет вернутся вложения в покупку квартиры, если сдавать ее в аренду.


  • Руководитель продукта Яндекс Недвижимость
    Алексей Широков:
“
Для составления карт мы использовали архив объявлений Яндекс Недвижимости за последний год. Карту Москвы и Санкт-Петербурга разбили на квадраты со стороной 500 метров, и для каждого квадрата, где размещалось не менее трех объявлений, нашли медианное значение цены за квадратный метр. Карту с ценами на аренду строили по тому же принципу, но медианное значение стоимости аренды квадратного метра умножили на 38 — среднюю площадь столичной однушки.
В столицах также доступны тепловые карты
транспортной доступности и инфраструктуры
В Москве отдельным слоем выделено расположение
школ и их рейтинг.
Во всех регионах России найти варианты жилья в определенной локации, например, у парка или школ, можно, выделив курсором область на карте.
Попробовать найти свой дом мечты прямо сейчас
Реклама. ООО «Яндекс.Вертикали». ИНН: 7704340327. erid: 2W5zFH4QGYQ | 17.06.2025

Политика АО «ИД «Комсомольская правда» в отношении обработки персональных данных и реализации требований к защите персональных данных
Политика обработки данных | Политика обработки файлов cookie