Как построить дом своими руками в 2024 году

Чтобы самостоятельно построить дом, необходимо окончить профильное учебное заведение или хотя бы изучить много специальной литературы. Данная статья подскажет последовательность выполнения общего алгоритма действий по возведению каркаса здания

Перед погружением в тему сразу нужно более подробно пояснить, что в этой статье означает «построить дом своими руками». Капитальное строительство характеризуется применением специальной техники и использованием бригады профессиональных рабочих. Однако контроль всего процесса с вовлечением в детали на всех его стадиях будущий владелец сооружения осуществить способен. Непосредственное участие он может принимать на отдельных этапах, взаимодействуя с другими специалистами. Возвести современное здание самому от начала до конца практически невозможно.

Что касается непосредственно возведения каркаса здания, то тут важно понимать, что это самая большая статья расходов будущего строительства. От размера бюджета напрямую зависит выбор материалов, размеры и конструкция здания. Но, с другой стороны, в самостоятельном решении этих вопросов заложен увлекательный элемент творчества и воплощения в жизнь индивидуальных предпочтений владельца дома.

Что нужно знать об идеальном частном доме

Если у вас есть рекомендации и дополнения по материалу, вы можете отправить их на почту expert@kp.ru. Для обсуждения вопросов рекламного сотрудничества звоните по телефону +7 (495) 637-65-16 (по будням с 9:00 до 18:00).

Строительство любого сооружения начинается с проекта здания. Для его детальной разработки на бумаге необходимо сформировать цельный образ того, что хочется получить «в реале».

Для облегчения этой задачи полезно знать, как выглядит идеальный частный дом в современных условиях развития. Это описание не претендует на идеал, но стремится воплотить в себе «золотую середину» представлений об удобном жилище для семьи из 3-4 человек:

Размер и планировка участка	Среднее оптимальное значение колеблется в пределах 10-15 соток. Необходимо заранее продумать размещение сооружений на земле с учетом перспективы будущих застроек. При этом следует учитывать места расположения построек с учетом требований СНиП. В перечень зданий, кроме жилого дома, могут входить: баня, хозяйственный блок, гараж, зона отдыха, цветник и другие.
Планировка жилого дома	Центральным местом в доме является большая гостиная, где за общим столом может собираться вся семья. Хорошо, если в ней будут панорамные окна. Удобство жизни прибавят отдельные спальни для каждого проживающего. Особый шик вызовет присутствие в них санузлов и гардеробных.
Планировка прилегающей территории	Ощущение близости к природе вызовет обширная терраса закрытого или открытого типа. В полуподвальном помещении можно разместить мастерскую, тренажерный зал или бильярдную. Непосредственно рядом с домом можно пристроить гараж с внутренним проходом к нему.
Энергосбережение (теплоизоляция)	Эта характеристика зависит от тепловой изоляции. В нее входит правильно смонтированное утепление, применение современных оконных систем и дверей, препятствующих быстрому понижению температуры, грамотная планировка вентиляционных отверстий. Также существуют проекты «домов-термосов» – при минимуме энергозатрат на отопление сохраняется максимум тепла внутри комнат.
Общая система безопасности и жизнеобеспечения	Все чаще она подразумевает введение так называемой концепции «Умный дом». В ее функциональные обязанности входит управление всеми системами жизнеобеспечения (водопровод, отопление, канализация, электричество). Также в ее ведении находится защита от несанкционированного проникновения внутрь помещений и видеоконтроль, противопожарная безопасность и другие возможности.
Стиль дома	Инновационным направлением в архитектуре частного дома является «Хай-тек». Он олицетворяет собой использование современных технологий, применение смелых инженерных решений, создание максимальной функциональности быта. Внешний вид зданий отличает минимализм и сдержанная гармония, подчеркиваемая сочетанием различных материалов (например, стекло и металл). Среди других интересных стилей можно отметить «Шале» (альпийский домик), «Фахверк» (каркас выставляется наружу), Райтовский (с преобладанием горизонтальных плоскостей).

Из чего строят современные частные дома

Выбор зависит от ряда факторов, основным из которых являются финансовые возможности. Также немаловажное значение имеют климатические условия и особенности конкретного места проживания (состояние грунта, рельеф местности и другие), а также личные предпочтения хозяина будущего дома. Имеет смысл рассмотреть основные типы строительных материалов по порядку, начиная с фундамента строения.

Фундамент

Определенному типу фундамента соответствует свой материал. Различают несколько разновидностей:

Ленточный. Представляет собой сплошную ленту, повторяющую контуры каркаса дома.
Плавающий. Всю площадь здания занимает цельная монолитная плита.

Свайный. При его монтаже в наиболее нагруженных точках каркаса в землю вбиваются (или закручиваются) сваи.
Столбчатый. Тут в роли несущих конструкций выступают столбовые опоры, соединяемые между собой ростверком.

Из чего построить частный дом

Узнайте, какой материал является самым долговечным и при этом недорогим

Железобетон

Это, пожалуй, самый распространенный компонент для создания фундамента (в виде монолита или блоков). Он изготавливается из бетонной смеси с добавлением в нее металлических конструкций в виде внутреннего каркаса. В основе этого соединения лежит одинаковое значение степени расширения этих веществ. Стальное армирование упрочняет изделия из этого материала примерно в 10 раз.

Плюсы и минусы

Высокая прочность, долговечность, хорошая стойкость к атмосферным воздействиям, огнеустойчивость, низкая себестоимость

Большой вес, высокая шумо- и теплопроводность, плохая обрабатываемость, трудоемкий монтаж

Металлические винтовые трубы

Идут на изготовление винтовых опор в случае монтажа свайного фундамента. Для их производства используется углеродистая сталь или чугун. Поверхность изделия может покрываться защитным антикоррозийным слоем. Толщина стенки должна быть не менее 3 мм, а лопасти – 4 мм.

Плюсы и минусы

Низкая себестоимость, прочность конструкции, быстрота монтажа, независимость от перепада рельефа

Подверженность коррозии, малая несущая способность, повышенные требования к транспортировке

Асбестоцементные трубы

Трубы безнапорного типа используются при монтаже столбчатого фундамента. При их изготовлении применяется цементный раствор и волокна хризотил-асбеста. Наиболее качественными получаются изделия, произведенные мокрым способом. Толщина стенок колеблется от 9 до 26 мм, диаметр – 100-456 мм.

Плюсы и минусы

Низкая цена, простота монтажа, высокая прочность, устойчивость к гниению и коррозии, пожаробезопасность, долговечность

Хрупкость, повышенные требования при транспортировке

Каркас и стены

Выбор материала для сооружения стен и каркаса зависит от ряда факторов:

типа конструкции;
этажности;
климатических условий;
финансовых возможностей.

Самыми распространенными материалами являются следующие:

Кирпич или строительный камень

Различают два вида кирпичей, предназначенных для возведения стен: керамический (красный) и силикатный (белый). Первый вид, в свою очередь, делится на пустотелый и полнотелый. При изготовлении второго используется известь.

Плюсы и минусы

Высокая прочность, долговечность, огнестойкость, шумоизоляция

Большая масса кладки, сложный монтаж, высокая теплопроводность, низкая морозостойкость (у силикатного)

Блоки из легких бетонов с наполнителями

Имеется в виду шлако-, пено- и газоблоки. В качестве других наполнителей могут быть: арболит, керамзит, известь (силикатные), ракушечник и другие. Крупные размеры ускоряют строительство (по сравнению с кирпичом).

Плюсы и минусы

Технологичность, экономия раствора, быстрота монтажа, теплоизоляция, дешевизна

Влагопоглощение, необходимость облицовки, хрупкость, плохая экологичность

Массив дерева

Сюда входят бревна (в том числе и оцилиндрованные), брус (профилированный и клееный). Стены возводятся на фундаменте любого типа и в любое время года. Но сруб из сырого леса требует срока выдержки под усадку.

Плюсы и минусы

Экологичность, красивая геометрия, можно не облицовывать

Пожароопасность, дополнительная обработка против гниения, частичная деформация и изменение формы со временем (трещины, искривление и другое)

Каркасная (SIP) панель

Изготавливается по принципу слоеного пирога. Теплоизоляционная плита зашивается с двух сторон OSB-щитами. Панель предназначена для возведения дома каркасного типа.

Плюсы и минусы

Монтируется на любой фундамент, быстрый и простой монтаж, отличная теплоизоляция

Возможность усадки с появлением трещин, горючесть, необходимость отделки

Кровля

Современные материалы для крыши характеризуются повышенной износостойкостью к воздействию внешней среды. Однако следует учитывать, что чем выше качество изделия, тем больше его стоимость. Для бюджетных вариантов домов подойдет кровля, выполненная из традиционного сырья.

Шифер

Самый дешевый, но в то же время надежный и долговечный кровельный материал. Представляет собой волнистые листы, выполненные из цементного раствора с добавлением асбеста. Изделие традиционно отличается хорошими потребительскими свойствами.

Плюсы и минусы

Прочность, долговечность, низкая цена, освоенная технология монтажа, термостойкость

Хрупкость, плохая сопротивляемость ударным воздействиям

Профнастил

Это металлические листы, имеющие продольные гребни жесткости. Они придают материалу дополнительную прочность. Каждая единица изделия с двух сторон может покрываться защитным и декоративным слоями.

Плюсы и минусы

Малый вес, простой монтаж, большое разнообразие вариантов декора (по форме гребней и цвету), долговечность, прочность

Возможность коррозии, низкая звукоизоляция, необходимость теплоизоляции

Как выбрать профнастил

Постройте крышу из недорогого и практичного материала

Металлочерепица

Материал по форме имитирует натуральную черепицу. Изготавливается путем прессования металлического листа с последующим нанесением защитного и декоративного покрытия. Значительно легче и технологичней в монтаже своего прототипа.

Плюсы и минусы

Прочность, при достаточной толщине устойчивость к воздействию внешней среды, небольшая масса, простой монтаж

Возможность повреждения от коррозии, необходимость заземления

Композитная черепица

Металлический отформованный лист усиливается защитным слоем, содержащим каменную крошку (базальтовую и другую). Это усиливает стойкость изделия к воздействию внешней среды, придавая крыше изысканный вид. Однако такой материал стоит дороже аналогов.

Плюсы и минусы

Улучшенная прочность, стойкость к воздействию внешней среды, прекрасный внешний вид

Высокая стоимость, износ каменного покрытия

Гибкая черепица

Еще одно изделие, имитирующее глиняную черепицу. В его производстве используют стекловолокно, на которое наносится смесь модифицированного (улучшенного) битума с каменной крошкой и порошковым пигментом. Путем спекания в специальных печах появляется прочный, но пластичный кровельный материал.

Плюсы и минусы

Долговечность, прочность, технологичность ремонта, звукоизоляция, пожаробезопасность

Сложность монтажа, большая цена, необходимость периодической проверки целостности и чистки крыши

Ондулин (еврошифер)

Материал похож на обычный шифер, но он принципиально отличается по составу. В качестве основы тут выступает целлюлоза, которая пропитывается битумом с минеральными веществами и цветовым пигментом. Получается прочное и достаточно пластичное изделие.

Плюсы и минусы

Прочность, пластичность, устойчивость к воздействию внешней среды, простота монтажа, шумоизоляция

Поддерживает горение, со временем теряет яркость красок

Отделка фасада

Современный рынок насыщен материалами для отделки фасада, при производстве которых были применены инновационные технологии. Наряду с этим не снижается спрос и на традиционные средства для красивой и надежной облицовки здания.

Отделка фасада частного дома

Выбирайте качественные и долговечные материалы для круглогодичной защиты дома

Фасадная плитка

Она бывает разной: окрашенный и отформованный бетон, клинкер (спекшаяся глина с известняком и шлаками), искусственный камень (агломерат), керамогранит и другие. В зависимости от массы изделия ее кладут либо на усиленную обрешетку, либо клеевым способом. Однако она дорого стоит и требуется специалист, чтобы ее правильно смонтировать.

Плюсы и минусы

Разнообразие декора, долговечность, стойкость к природным воздействиям

Большая масса облицовки, сложный монтаж, высокая стоимость

Облицовочный кирпич

Это кирпич с улучшенными декоративными свойствами. В его производстве используется только натуральное сырье. Однако для облицовки стен этим материалом потребуется опытный каменщик.

Плюсы и минусы

Прочность, устойчивость к внешнему воздействию, экологичность, тепло- и звукоизоляция, декоративные качества

Большая масса кладки, сложность монтажа

Штукатурка

Это наиболее традиционный вид облицовки фасада. Штукатурка отличается применением особенно стойких цементных растворов в смеси со специальными красителям. А добавление современных типов пластификаторов и других инновационных веществ значительно улучшает ее потребительские свойства.

Плюсы и минусы

Хороший декор, звуко- и теплоизоляция, долговечность, экологичность

Сложный монтаж и ремонт, потеря яркости красок

Сайдинг

Представляет собой узкие панели длиной до 3 м со специальными замковыми зацепами для плотной состыковки. По типу использованного для его производства материала он бывает: виниловым, акриловым, металлическим, фиброцементным, керамическим. Он отлично смотрится и прекрасно защищает стены дома.

Плюсы и минусы

Прочность, долговечность, широкий спектр декора, хорошие защитные свойства

Сложность монтажа, необходимость устанавливать теплоизоляцию

Монтаж сайдинга

Как правильно обшить дом сайдингом своими руками

Облицовка из дерева

Этот природный материал, обработанный при помощи современных технологий, не теряет своей популярности. Сюда можно отнести блок-хаус (под оцилиндрованное бревно), вагонку, имитацию бруса, фанеру, термодоску (прошедшая воздействие высокими температурами), планкен (самый дорогостоящий продукт). Из всего многообразия видов каждый может выбрать себе по цене и личным предпочтениям.

Плюсы и минусы

Широкий ассортимент, экологичность, красивый декор, тепло- и звукоизоляция

Подверженность воздействию насекомых и гниению, необходимость обработки специальными защитными средствами

Фасадные панели

Они изготавливаются из пластмасс (полипропилен) с нанесением рисунка, имитирующего текстуру натуральных материалов. Под них необходимо закладывать слой теплоизоляции. Весят панели всего 2 кг на м². Экологическая безопасность должна быть сертифицирована.

Плюсы и минусы

Стойкость к внешним природным воздействиям, звукоизоляция, долговечность, простота монтажа, небольшой вес, пожаробезопасность

Синтетический продукт, пониженная прочность к механическим повреждениям, необходимость в теплоизоляции

Внутренняя отделка

Чтобы выполнить эту операцию корректно, необходимо знать правила использования материалов и варианты их возможного комбинирования. Например, при постоянном проживании помещения внутри нежелательна отделка пластиком или МДФ-панелями (низкая пожаростойкость и экологичность). Также при выборе материала следует обращать внимание на маркировку. Она должна содержать букву «Е» и цифру 1.

Обои

Они бывают: бумажные, флизелиновые, текстильные, виниловые, жидкие, стеклообои. При использовании того или иного вида необходимо учитывать степень влажности в помещении. Предпочтительнее покупать наиболее практичные в обиходе модели (например, моющиеся) и те, которые легче клеить (если процесс выполняется самостоятельно).

Плюсы и минусы

Большой выбор рисунка и расцветки, экологичность, проста поклейки

Некоторые виды боятся влаги, другие имеют большую стоимость, третьи со временем теряют яркость окраски

Лакокрасочные материалы

Они все больше стали применяться во внутренней отделке помещений. Среди множества видов выделяют акриловые и силикатные краски. Их легко наносить на стены валиком. Но перед покраской необходимо хорошо выровнять поверхность, иначе все неровности будут заметны.

Плюсы и минусы

Могут использоваться на любой поверхности, отталкивают пыль, легко наносить на стены

Сложная предварительная подготовка

Краски для стен

Придайте стенам износоустойчивое и долговечное декоративное покрытие

Декоративные покрытия

В качестве декора могут выступать различные имитации под кирпич или камень, стеновые панели, венецианская штукатурка (под мрамор). Такая отделка способна создать уникальную внутреннюю обстановку, придав ей черты элегантной изысканности. Все перечисленные виды отделки искусно передают красоту натуральных материалов.

Плюсы и минусы

Красивый декор, широкий выбор материалов, простота отделки

Дорогая цена, затруднения с уборкой, большой расход материала

Плитка

Ею можно отделать как стены, так и пол (особенно в ванной, в туалете и на кухне). Различают керамическую, керамогранитную, каменную, клинкерную плитки. Из всего разнообразия образцов для конкретных мест можно выбрать подходящий вариант.

Плюсы и минусы

Практичность, долговечность, удобство уборки, красивый декор на любой вкус

Необходимость подогрева, в некоторых видах скользкая поверхность

Ламинат

В настоящее время этот материал все чаще используют для установки не только на пол, но и на стены. На рынке присутствует большое разнообразие видов ламинатного покрытия. Они различаются по качеству, текстуре, цветовой палитре и стоимости, что способно удовлетворить любой вкус.

Плюсы и минусы

Практичность, удобная уборка, большое разнообразие декора, износостойкость

Для некоторых типов напольного материала нужен сложный монтаж, а определенные виды плохо держат нагрузку мебели (особенно ножек)

Паркет

Наборные деревянные детали паркета могут создать на полу красивые узоры. Натуральный материал вносит в помещение ощущение теплоты и уюта. Также он устойчив к механическим повреждениям.

Плюсы и минусы

Практичность, эстетика, экологичность, прочность

Трудоемкий монтаж, высокая стоимость

Натяжные потолки

Этот популярный вид отделки потолка представляет собой металлический каркас, на который натягивается прочная пленка. Она создает эффект идеально ровной поверхности. По текстуре она может быть глянцевой, сатиновой или матовой.

Плюсы и минусы

Скрывает все неровности потолка, богатый декор, эстетичный внешний вид

Сложный монтаж, высокая стоимость, невозможность ремонта (требуется полная замена)

Пошаговая инструкция по строительству дома своими руками

Все строительство дома можно разбить на отдельные этапы: планирование бюджета, выбор места на участке, составление проекта и подбор дизайна, расчет количества материалов и их закупка, возведение фундамента, каркаса, стен и крыши, отделка фасада и внутренних помещений, монтаж электрики и сантехники.

Планирование бюджета

В этом вопросе все кажется ясным: бюджет зависит от того, какой дом хочется построить. А именно: от его площади, этажности, материалов и типа систем жизнеобеспечения. Также следует учитывать климатические условия, которые влияют, например, на толщину стен и качество их изоляции. Стоит принимать в расчет и состав грунта. В местах с подвижными пластами земли следует делать усиленный фундамент, имеющий более высокую цену. Однако при определении стоимости строительства, как правило, возникают детали, игнорирование которых по факту может вызвать перерасход денежных средств.

Основные ошибки при планировании бюджета

Ошибки обычно связаны с неучтенными статьями расхода, невнесенными в смету и на практике приводящие к дефициту:

Цена материалов. Она зависит от сезона года и инфляции. Если расчет бюджета производится зимой, а материалы планируется приобретать следующим летом, то к их стоимости следует прибавить до 25%. Тем более что с декабря по март действуют скидки. При долгострое комплектующие также могут существенно подорожать.
Стоимость доставки. Очень часто эта статья расходов не включается в смету. Хорошо, если фирма-поставщик осуществляет такого рода услуги уже оплаченными (включенными в стоимость товара) или бесплатно. К цене транспортировки зачастую нужно добавлять и оплату разгрузочных работ (работа погрузчика или крана и такелажника).
Стоимость сопутствующих комплектующих. Хорошо, если поставляется полный набор основных материалов со всеми сопутствующими деталями. Если нет – нужно учитывать каждую позицию. Например, чтобы закрепить плиты термоизоляции, потребуются тарельчатые анкеры. А для более надежной фиксации стенных блоков нужна арматура и так далее.
Расходы на вспомогательное оборудование и инструменты. Это касается, например, строительных лесов или аренды бетономешалки. Список может получиться очень длинным, начиная от песка на подсыпку под фундамент и заканчивая гвоздями для создания опалубки. Сюда также включается и спецодежда (рукавицы, средства защиты и прочее).
Оплата форс-мажорных обстоятельств. Они обычно возникают в самый ответственный момент стройки и могут явиться причиной ее остановки.

Выбор места для строительства на участке

Это ответственный этап строительства, так как неправильный выбор места под дом может привести к его демонтажу. К тому же немаловажное значение в определении расположения постройки имеет возможность исключения проблем при строительстве (например, свободный доступ техники) и удобство дальнейшего обслуживания и проживания в здании. Также следует учитывать целевое назначение участка (например, для выращивания сельхозпродукции или для комфортного постоянного проживания), а также перспективы увеличения количества сооружений.

Основные ошибки при выборе места для строительства

В связи с этим при подборе оптимального расположения могут возникнуть типичные ошибки:

Нарушение расстояний расположения дома на участке, которые прописаны в СНиП, в Правилах противопожарной безопасности и в ограничениях природоохранных организаций. Жилое здание должно отстоять от других сооружений в соответствии со значениями, указанными в нормативных документах.
Нарушение расстояния до соседнего дома, который уже зарегистрирован в карте Росреестра. Оно должно составлять от 6 до 15 метров (в зависимости от материала, из которого сделаны жилые сооружения). На соответствующем сайте по кадастровому номеру можно найти все интересующие здания. Если в их строке имеется символическое изображение строения, то сооружение уже стоит на учете.
Неправильная ориентация по сторонам света. Практика показала, что окна спален лучше всего располагать на восток, северо-восток или юг, а общих комнат – на запад. Желательно, чтобы из них открывался лучший вид. С северной стороны хорошо размещать нежилые помещения.
Неудобный въезд в гараж и вход в дом. Эти моменты имеют немаловажное значение в повседневной жизни, и их также следует тщательно продумать.
Игнорирование размера и формы участка. Легко выбрать место под дом, когда много соток и геометрия земельного нареза правильная (в виде квадрата или прямоугольника). Во всех остальных случаях, как правило, придерживаются принципа размещения по общей линии со сдвигом к одной из границ.
Игнорирование особенностей ландшафта. При наличии холма или склона предпочтительно строить дом в его наивысшей точке. Если участок понижается на северной стороне, то лучше разместить здание на западе.

Составление проекта и подбор дизайна

Считается, что это самый сложный этап строительства. Ведь от того, какую планировку и какие системы жизнеобеспечения хозяин заложит в структуру будущего сооружения, зависит удобство проживания в нем. Конечно, существует возможность выбрать готовый проект, но он может стоить дорого.

Основные ошибки при составлении проекта и подборе дизайна

В случае самостоятельной разработки дизайна и проектирования здания есть вероятность, что житель городской квартиры совершит ряд типичных ошибок, соответствующих сформировавшемуся у него типу мышления, желаний и представлений об идеале отдельного жилища:

Использование отдельных элементов из разных проектов. Это касается возможных несоответствий конструкций фундамента, стен, крыши. Усугубит положение дел отсутствие привязки здания к конкретному месту со своей структурой грунта. Такой вариант строения может привести к его разрушению.
Чрезмерно большая площадь дома. Она будет целесообразной в случае многодетной семьи. Для 4 человек вполне достаточно 180 м². Это с учетом того, что кроме гостиной, кухни, спален для каждого проживающего, котельной, прихожей, гардеробных предусматривается еще два туалета и, например, зимний сад, небольшой бассейн или оранжерея.
Наличие балкона. Еще одна типичная ошибка городского жителя. Как показала практика, в отдельно стоящем доме это лишний элемент архитектуры. Насладиться свежим воздухом можно и на террасе или в беседке в зоне отдыха, расположенной на участке. К тому же зимой и в ненастную погоду – это место скопления атмосферных осадков.
Мощность котельной. Важно не только подобрать правильно рассчитанное оборудование, но и сделать предварительную его расстановку внутри помещения. Также желательно продумать возможность использования альтернативного топлива.
Отсутствие подсобных помещений. Имеется в виду комнаты для хозинвентаря, хранения твердого топлива и другие.
Неправильное устройство лестниц. Прежде всего, они должны быть безопасны в эксплуатации. Ступеньки располагают на комфортной для подъема высоте. Также предусматривают наличие достаточно свободного пространства для прохода.
Отсутствие нескольких входов в дом. Это значительно усложняет быстрый доступ на территорию заднего двора.

Выбор материалов для строительства и расчет их количества

Все расчеты можно заказать в специализированной организации. Правда, за это нужно будет раскошелиться, зато в итоге будет гарантированно верный результат. Методика самостоятельного определения количества материалов сводится к одному алгоритму действий (рассматривается на примере стен):

Высчитывается общая площадь стен (внешних и внутренних несущих). Из полученного числа вычитается значение, соответствующее суммарному количеству окон и дверей.
По строительным справочникам определяется количество штук материала, вмещающихся в 1 м², с учетом слоя кладки (если дело касается, например, кирпичей или блоков). В случае с брусом или бревном подсчет производится путем деления общей площади стены (за минусом толщины изоляционного слоя примерно 15 мм) на значение м²одной детали.
При расчете важно учитывать перехлест материала, приходящийся на углы, и количество материала, укладывающегося по толщине стены.
В тех же справочниках можно найти количество штук материала, занимающего объем 1 м³. В итоге получим конечный результат в м³.
Количество бетона, необходимого для заливки ленточного фундамента, вычисляется определением его объема, а кровельных материалов – по размеру площади крыши.

Основные ошибки при выборе материалов для строительства

Какие ошибки чаще всего допускают при выборе материалов для строительства:

Игнорирование известных брендов. Как правило, это надежные фирмы с сертифицированным товаром, на который дается гарантия. Небольшая переплата окупится длительным сроком службы без ремонта. Тем более, что дешевые материалы априори не соответствуют установленным критериям качества. С другой стороны, самые дорогие изделия могут подорвать любой бюджет.
Неоправданная универсализация материалов. Современный дом состоит из множества деталей и структурных комплектующих, каждая из которых выполняет определенную роль в сохранении прочностных качеств и функциональности здания. Применение одного изделия на нескольких позициях или их несоответствие может привести к разрушению конструкции.
Непроверенные места продажи. Официальные дилеры всегда отпускают гарантированно качественную продукцию и несут за это ответственность путем оформления официальных договоров и предоставления гарантии.
Игнорирование маркировки. Она содержит полезную информацию о материале. Важно перед покупкой узнать, что обозначают ее символы.
Отказ от консультаций эксперта. Неразумно игнорировать практический опыт таких специалистов. В подавляющем большинстве случаев они проявляют доброжелательность и идут навстречу покупателю, поддерживая престиж фирмы-поставщика. 100%-доверие к непроверенной информации из интернета может подвести в самый ответственный момент.

Возведение фундамента

В зависимости от состояния и структуры грунтов участка, особенностей рельефа местности, а также вида стен может быть выбран один из четырех типов фундамента:

ленточный;
плитный;
столбчатый;
свайный.

Наиболее распространенным является ленточный фундамент. Он требует меньшего количества бетона по сравнению с плитным, и при его возведении не нужна специальная техника для забивания свай. Технология монтажа известна и отработана.

После разметки следует выполнение земляных работ по рытью траншеи по контуру здания с укладкой дренажа и подушки. Затем устанавливается опалубка. Вовнутрь укладывается стальная арматура. После чего производится непрерывная заливка бетоном (допустимый перерыв 1-2 часа) с последующим укрытием пленкой. На финише после застывания конструкцию покрывают слоем гидроизоляции.

Основные ошибки при возведении фундамента

Неверный расчет прочности, в том числе малая глубина закладки слоя бетона.
Возведение фундамента без привязки к конкретному месту (без учета структуры грунта).
Небрежный монтаж арматуры, в результате которого она контактирует с землей.
Недостаточный крепеж опалубки, в результате чего ее может распереть жидкой массой бетона.
Заливка бетона с большими перерывами, что нарушает монолитность конструкции и снижает его прочностные характеристики.

Возведение каркаса и стен

В условиях климата средней полосы и в южных регионах допустимо возведение домов каркасного типа. Их монтаж осуществляется достаточно быстро бригадой всего из двух рабочих. Технология строительства начинается с укладки лежней, располагаемых на фундаменте. На них на ребро ставятся доски обвязки и фиксируются гвоздями. Далее на слой теплоизоляции, заложенной между лагами, настилается пол. Затем производится установка плит каркаса и их обшивка. На предпоследнем этапе на верх конструкции устанавливаются балки перекрытия с потолком. В конце прорезаются окна и двери.

Более капитальное сооружение получается, если использовать кирпич или строительный камень. Для этой операции лучше нанять бригаду каменщиков, которые быстро и профессионально положат кладку. Раствор можно заказать готовый или делать на месте. Только нужно учитывать, что под нее нужен более прочный фундамент, чем для каркасного дома. Сначала монтируют балки для создания так называемого чернового пола с утеплителем. Если для стен используется материал из массива дерева, то брус или бревна укладывают венцами на слой теплоизоляции.

Основные ошибки при возведении каркаса и стен

Применение недостаточно сухих древесных материалов.
Укладка венца из бруса или бревен малого сечения.
Неправильная укладка блоков (кирпичей) первого слоя.
Использование в одном каркасе разных материалов (например, кирпичей и блоков).
Слабая фиксация стеновых панелей.
Нарушение технологии монтажа теплоизоляции.
Применение при монтаже кладки раствора не соответствующей марки.

Строительство крыши

Технология монтажа крыши как нигде требует соблюдения последовательности действий. Перед началом строительства нужно промерить периметр коробки, чтобы убедиться в соответствии реальных размеров их проектным значениям. Далее устанавливается так называемый мауэрлат (основание из бруса). Затем к нему уголками крепятся стропила. На них накладывается обрешетка, которая покрывается кровельным материалом. Под него предварительно раскатывают гидроизоляционную пленку. Далее с внутренней стороны чердака формируется теплоизоляционный пирог и зашивается облицовкой из фанеры.

Основные ошибки при постройке крыши

Ошибки на стадии проектирования (например, «жидкие» стропила, нехватка материала, тонкий слой изоляции, неправильный угол наклона под конкретный материал).
Выбор несоответствующего основанию кровельного материала или его замена на другой тип в процессе строительства.
Нарушения устройства стропильной системы (дефектные доски с обзолом, укладка необработанного бруса, наличие бугристости обрешетки).
Нарушения при монтаже крыши (недостаточная вентиляция, отсутствие водоотвода и снегозадержателей, плохая герметизация стыков и примыканий).
Дефекты кровельного пирога (укладка пленки изнаночной стороной, щели в панелях, отсутствие пароизоляции и другие).

Отделка фасада

При самостоятельной отделке фасада специалисты советуют не увлекаться внесением оригинального орнамента в украшение углов дома, дверей и окон. При выборе типа покрытия не стоит применять сложные декоративные композиции, останавливаясь на проверенных системах и технологиях. Для возведения сайдинга необходимо собрать настенный каркас, утеплив его термоизоляцией. Это касается и материалов из дерева (вагонки, имитации бруса, блок-хауса, планкена). Облицовка специальными видами кирпича, так же как и штукатурные работы, потребует профессиональных навыков, поэтому лучше нанять бригаду специалистов.

Основные ошибки при отделке фасада

Несовместимость материалов основания и облицовки, а также разных их видов.
Несоблюдение требований внешней среды (большая влажность, низкая температура и так далее) при проведении облицовочных работ.
Нарушение технологического процесса (в том числе последовательности операций) с целью экономии денег и/или времени.
Отсутствие герметичности материала облицовки с каркасом здания или с другими элементами конструкции.
Неудовлетворительное проведение или отсутствие подготовительных работ.

Общие советы по внутренней отделке помещения

Этот этап строительства имеет особое значение, так как именно он создает внутреннее пространство дома, существенно влияет на условия для комфортной жизнедеятельности его обитателей. Поэтому важно знать некоторые закономерности проведения такого вида работ:

Электромонтажные и сантехнические работы производятся перед выполнением финишной отделки.
Важно не экономить на времени проведения подготовительных работ (например, выравнивание стен по вертикальной плоскости), так как чем качественнее будет основа, тем более красивым будет конечный результат.
Укладку покрытия на пол можно производить параллельно с отделкой стен.
Если запланирована покраска потолка, ее нужно проводить перед отделкой пола и стен, исключение – монтаж натяжного полотна.
В некоторых случаях для выравнивания пола требуется положить черновую стяжку.
Установку дверей следует проводить после окончания «мокрых» видов работ по внутренней отделке.
Некоторые виды отделочных материалов перед их монтажом должны находиться внутри помещения несколько суток для адаптации.

Общие советы по работе с электрикой и сантехникой

Монтаж электрооборудования сопряжен с определенной опасностью. Это и вероятность прямого поражения током, и авария из-за неправильной сборки цепи. Поэтому лучше всего будет доверить эту работу специалистам. В случае сантехники будет очень неприятно, когда случится обратный самотек из унитаза или душевой кабинки. При осуществлении самостоятельной установки этих систем не лишним будет узнать несколько советов:

В процессе выполнения работ следует строго выполнять требования правил ТБ (отключать электроэнергию при установке розеток, выключателей, проведении проводов от щитка и тому подобное, надевать диэлектрические перчатки, использовать инструменты с изолированными ручками).
Все электропотребляющее оборудование нужно разбить по группам, для которых прокладывается отдельный провод со своим УЗО и защитным автоматом.
Схему электрощита лучше составлять после определения сечения проводов отдельных групп (для них подойдет обычный автомат, для более мощных приборов – УЗО).
При монтаже в первую очередь размечаются места под розетки, а проведенные к ним от щитка трассы лучше подписать.
Так как в деревянных домах скрытая проводка запрещена, лучше всего ее прокладывать в коробчатых кабель-каналах или в виде открытого витого провода на изоляторах.
Трассу нужно располагать под небольшим уклоном для предотвращения скапливания конденсата.
Если участок располагается в середине жилого массива, то лучше заранее запланировать оборудование септика.
Планировку сантехнического оборудования нужно начинать с канализации, строго придерживаясь требований к прокладке труб внутри помещений.
Канализационные трубы должны монтироваться с обязательным уклоном для обеспечения стока.
Обычно сантехника на одном этаже подключается по схеме одиночной ветки.
Для удобства обслуживания на выходе из дома и в нижней части стояка устанавливаются ревизионные коробки.
На стояке для вывода газов за пределы дома должен быть установлен вентиляционный блок.
Рекомендуется в одиночную трубу врезать сантехническое оборудование по следующей схеме (по мере удаления от стояка канализации): унитаз, биде, умывальник, душ или ванна, кухонная раковина.
Подключение к источнику воды в доме лучше делать гибкой подводкой.
Трубы водоснабжения обычно закладывают под внешнюю отделку стен, помещая в специальный желоб или покрывая слоем теплоизоляции.

Выгодно ли строить дом своими руками

Усредненная смета на постройку каркаса дома 8х8 с ленточным фундаментом под керамзитобетонные стены и кровлю из металлочерепицы

Доски на опалубку 25х150х6 000, второй сорт, 1 м³	7 500 руб.
Арматура стеклопластиковая, сечением 10 мм, 4 пучка по 50 м	6 840 руб.
Бетон миксер М300 9 м³, с доставкой	33 200 руб.
Песок речной для раствора, 9 т	7 000 руб.
Блоки пустотелые керамзитобетонные 20х20х40 мм, 1 130 шт., с доставкой и разгрузкой	65 400 руб.
Рубероид, 2 рулона	1 600 руб.
Цемент М400, 15 мешков по 50 кг	4 350 руб.
Сетка кладочная, 80 шт. по 2 м	3 600 руб.
Уголок стальной 25х6 м. 3 шт.	1 620 руб.
Доска стропильная 200х50х6 000 мм, второй сорт, 2 м³	17 000 руб.
Доски для обрешетки 25х150х6 000 мм, 1 м³	7 500 руб.
Металлочерепица, 16 листов по 6 м, с доставкой	38 000 руб.
Окна пластиковые 9 шт. 750х1 200 мм (без откосов, подоконников)	29 700 руб.
Дверь входная металлическая	12 500 руб.
Сайдинг виниловый, 35 листов	6 830 руб.
Разработка проекта	25 600 руб.

Итоговая сумма составляет чуть меньше 240 000 рублей. Практика показала, что возведение коробки составляет 30% от себестоимости здания «под ключ». Строительство может продлиться 3-4 месяца.

Отзыв эксперта о строительстве дома своими руками

Отзывами о строительстве дома своими руками делятся Евгений Коваленко, специалист по интерьерам, основатель фабрики обоев и дизайнерских наклеек Verol и гостиницы Veroliki Home, и Евгения Венцевская, руководитель отдела загородной недвижимости (агентство недвижимости One Moscow):

Евгений Коваленко:

«Могу сказать, что на этапе строительства некоторые вещи кажутся дороже, но если они будут использоваться постоянно или привнесут какую-то изюминку в интерьер, на них не стоит экономить. Например, у меня в доме установлены витражи. Да, они дороже обычных окон, но делают мой дом уникальным. Также смонтирована хорошая и качественная лестница, которой мы пользуемся ежедневно».

Евгения Венцевская:

«С чего начинается строительство дома? Конечно, с проекта! Если он грамотно разработан – это половина успеха. Вторая половина – это специалист, умеющий читать чертежи и строить в соответствии с ними. Тогда стоит дорого заплатить, доверившись квалифицированному бригадиру. В моей практике много случаев неудачной экономии: неудобная планировка, неверно сконструированная лестница, ошибки в расчете разуклона крыши, стоков, дверей и многое другое».