Каркасные коттеджи набирают популярность на рынке домостроения. Они быстро возводятся и демократично стоят по сравнению со строениями из кирпича, бруса и блока. К тому же привлекательных проектов современных каркасных домов с каждым днем становится все больше и больше. Какие из них являются наиболее удачными, узнаем в этом материале.
Алексей Грищенко, основатель и директор по развитию ООО «Финский домик», уверен, что идеального проекта не существует. «У всех людей разные представления о комфорте, эстетике. Кроме того, любой идеальный проект может оказаться неподходящим, когда его пытаешься разместить на конкретном участке, — рассказывает эксперт. — Оказывается, что вход нужно сделать с другой стороны, вид из гостиной получается на соседский забор, спальня соседствует с дорогой по которой постоянно ездят машины. Поэтому любой проект дома надо рассматривать в комплексе с участком, на котором он будет расположен».
Выбор редакции
«Теремъ»: проект «Акварель 1»
«Акварель 1» — одноэтажный коттедж площадью 99 кв. м, очень просторный, с интуитивно понятной планировкой. Все помещения удобно сгруппированы вокруг холла: гостиная-кухня, две изолированные комнаты, санузел, котельная.
Большая гостиная Г-образной формы объединена со столовой и кухней. Особенности коттеджа — панорамные окна и второй свет — предполагают отсутствие потолочных перекрытий между этажами. Это увеличивает высоту окон как минимум вдвое и создает ощущение безграничности пространства.
В базовую комплектацию входит терраса. Она доступна в двух вариантах: крытая или в виде перголы. Также вы можете модифицировать проект коттеджа: изменить планировку, немного подвинуть стены, выбрать другую отделку. «Теремъ» реализует любые ваши идеи.
Комплексное предложение «Заходи и живи»
Коттедж «Акварель 1» можно заказать под ключ: с внутренней и наружной отделкой, инженерными коммуникациями, базовыми решениями по сантехнике и мебели на кухне и в санузлах. За три месяца вы получите дом, полностью готовый к проживанию.
- Стоимость и сроки возведения фиксируются в договоре и в процессе не меняются. А значит, стройка не затянется, докупать ничего не придется.
- Вам не обязательно лично присутствовать на площадке. «Теремъ» контролирует все этапы строительства и присылает фотоотчеты каждые три дня.
- На все работы действует гарантия до 25 лет. Вы можете заказать сервисное обслуживание дома. Это как ТО для автомобиля: регулярная проверка всех элементов строения и устранение любых неполадок.
- Для клиентов компании «Теремъ» действуют особые условия по кредиту от 11 банков-партнеров: низкие ставки, минимум документов и быстрые сроки рассмотрения. Сотрудники «Теремъ-финанс» помогут оформить документы, подготовят и отправят заявки.
Сроки строительства: до трех месяцев (зависит от выбранного проекта).
Стоимость: от 2 919 600 ₽.
Характеристики
| Площадь | 99.17 кв. метров |
| Количество этажей | 1 |
| Количество спален | 2 |
| Количество санузлов | 1 |
Плюсы и минусы
Контакты:
г. Москва, Ореховый бульвар, д. 26Б
Тел: +7 (495) 461–01–10
Топ-11 проектов каркасных домов в 2025 году по мнению КП
«Финский домик»: проект «Skandika 135»
Дом имеет 135 квадратных метров общей площади и 118 квадратных метров полезных помещений. При этом в доме есть четыре спальни, два полноценных санузла, две гардеробные (одну из которых можно использовать как кладовку), хозяйственно техническое помещение, просторная кухня-гостиная и дополнительный холл.
В отдельном хозяйственно техническом помещении можно разместить инженерное оборудование, поставить стиральную и сушильную машину, хранить белье, бытовую химию, швабры, пылесос и другие бытовые мелочи. Интересная идея, которая популярна в Швеции, – второй холл. Вместо бесполезного коридора они делают дополнительное проходное помещение, в котором, к примеру, могут играть дети. При желании это помещение и все «спальное» крыло дома можно изолировать дверью.
Характеристики
| Площадь | 135 кв. метров |
| Количество этажей | 1 |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
Цена: от 6 500 000 рублей
Плюсы и минусы
«ДомКаркасСтрой»: Проект «КД-31»
Каркасный дом представляет собой двухэтажное здание общей площадью 114 квадратных метров. На первом этаже располагается просторная гостиная, кухня, холл, санузел и комната, которую можно использовать в качестве кладовки или гардеробной. Второй этаж состоит из трех спален и санузла.
Верхний этаж является мансардным. Снаружи у дома есть крытое крыльцо площадью более 5 квадратных метров, на котором можно установить уличную мебель, например столик и пару кресел.
Характеристики
| Площадь | 114 кв. метров |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 2 |
Цена: от 1 425 000 рублей
Плюсы и минусы
«Хорошие дома»: Проект «AS-2595F»
Одноэтажный дом имеет общую площадь 150 квадратных метров. Проектом предусмотрены три спальни, два санузла, объединенная кухня-гостиная с небольшой кладовой, а также холл и гардеробную. К дому «прилегает» гараж площадью почти 31 квадратный метр и большая терраса. Одна часть веранды находится под крышей, а другая – под открытым небом. Также в доме есть чердак.
Фасад дома покрыт штукатуркой, но при желании его можно облицевать декоративными элементами, например, под деревянный брус, кирпич или камень.
Характеристики
| Площадь | 150 кв. метров |
| Количество этажей | 1 |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 2 |
Плюсы и минусы
«Канадская изба»: проект «Парма»
Каркасный дом «Парма», выполненный в немецком стиле, имеет общую площадь 124 квадратных метра. В нем предусмотрено два этажа. На первом этаже есть большая кухня-гостиная, холл, санузел, котельная и терраса. Второй этаж состоит из двух спален (большой и не очень), санузла, гардеробной и двух балконов.
Проект сделан так, что дом не занимает большое количество земли на участке. Его габариты: 8 метров на 9 метров. Отделка строения снаружи и внутри произведена из натуральной деревянной вагонки.
Характеристики
| Площадь | 124 кв. метров |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 2 |
| Количество санузлов | 2 |
Цена: от 2 800 000 рублей
Плюсы и минусы
«Максидомстрой»: Проект «Милорд»
В двухэтажном доме с общей площадью 100, 5 квадратных метров есть три большие спальни, кухня-столовая, гостиная, два санузла, холл, техническое помещение (котельная) и крытая терраса. Вход в дом оборудован полноценным крыльцом.
Высота потолков на первом этаже – 2,5 метра, а на втором – 2,3 метра. Деревянная лестница на второй этаж оснащена перилами и точеными балясинами.
Характеристики
| Площадь | 100,5 кв. метров |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 2 |
Цена: от 1 500 000 рублей
Плюсы и минусы
«Теремъ»: проект «Премьер 4»
В проекте двухэтажного каркасного дома предусмотрены три спальные комнаты, просторная ванная и санузел. Большая гостиная объединена со столовой, а из кухни есть выход на уютную крытую террасу.
На первом этаже располагается хозяйственное помещение, которое можно использовать в качестве кладовой. В холле площадью почти 8 квадратных метров можно разместить гардеробный шкаф и обувницу.
Характеристики
| Площадь | 132,9 кв. метров |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 2 |
Цена: от 4 380 000 рублей
Плюсы и минусы
«Каркасник»: проект «КД24»
«КД24» — это просторный дом площадью 120,25 квадратных метров. Первый этаж состоит из кухни, гостиной, большой спальни, тамбура и санузла. Входная группа объединена с небольшой террасой, которую при желании можно оборудовать уличной мебелью.
На втором этаже расположены две спальни, одна из которых имеет выход на балкон. Также там есть холл, который можно использовать в качестве игровой.
Есть несколько вариантов внешней отделки: от простой вагонки до блокхауса и сайдинга. Внутри дома потолок и стены мансарды обшиты вагонкой.
Характеристики
| Площадь | 120,25 кв. метров |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 1 |
Цена: от 1 693 000 рублей
Плюсы и минусы
«Мир домов»: проект «Евро-5»
Дом с четырьмя спальнями и просторной террасой имеет общую площадь 126 квадратных метров. Проект предусматривает совмещенную кухню-гостиную, два больших санузла на каждом этаже.
Входная зона отделена от других комнат, плюс, есть полноценная котельная.
Высота потолков в доме может быть от 2,4 до 2,6 метров. Внешняя отделка имитирует брус. Внутри стены можно обшить вагонкой или гипсокартоном.
Характеристики
| Площадь | 126 кв. метров |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
Цена: от 2 000 000 рублей
Плюсы и минусы
«Каскад»: Проект «КД-28»
Этот проект каркасного дома не похож на остальные. Его главная особенность – наличие второго света и высоких панорамных окон. В 145 квадратных метрах дома располагаются просторная гостиная, кухня, три спальни, два санузла и большая терраса.
Дополнительно предусмотрена техническая комната.
Входная дверь «защищена» крыльцом. Крыша сделана из металлочерепицы, а наружная отделка – из вагонки или имитации бруса.
Характеристики
| Площадь | 145 кв. метров |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 2 |
Цена: от 2 585 000 рублей
Плюсы и минусы
«Русские дома»: проект «Рязань»
Каркасный дом для небольшой семьи с двумя спальнями имеет площадь 102 квадратных метра. В этом одноэтажном строении есть все необходимое: просторная кухня-гостиная, ванная комната, холл и котельная. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена веранда площадью 12 квадратных метров. Высота потолков в доме составляет 2,5 метра.
Характеристики
| Площадь | 102 кв. метров |
| Количество этажей | 1 |
| Количество спален | 2 |
| Количество санузлов | 1 |
Плюсы и минусы
«Домотека»: проект «Женева»
В проекте «Женева» нет ничего лишнего. В 108 квадратных метрах расположены 3 отдельные спальни, кухня-столовая, гостиная и два санузла. Входная зона отделена в отдельное помещение. Снаружи есть полноценное крыльцо.
Каркас дома обработан специальной биозащитой от огня.
Характеристики
| Площадь | 108 кв. метров |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 2 |
Цена: от 1 426 000 рублей
Плюсы и минусы
Как выбрать подходящий проект каркасного дома
Дом для постоянного проживания предполагает возможность круглогодичной эксплуатации. Поэтому при подборе проекта важно в первую очередь обратить внимание на теплоизоляцию. Ее толщины должно хватать для сохранения тепла даже при низкой температуре. Если же дом строится лишь для летнего сезона, будет вполне достаточно и небольшого слоя теплоизоляционного материала.
На площадь и высоту дома, помимо личных предпочтений, влияет размер участка. На небольшой площади оптимально построить двухэтажный коттедж, чтобы осталось место для сада, огорода или гаража. Одноэтажные проекты обычно популярны у владельцев больших участков. Что касается планировки, то здесь важно учитывать количество людей, проживающих в доме и личные потребности хозяев.
Еще один важный фактор – вид фундамента, ведь именно на нем будет держаться вся конструкция дома. Чем больше, выше и сложнее проект, тем крепче и надежнее должен быть фундамент. На выбор также влияют уровень грунтовых вод и тип почвы на участке.
Популярные вопросы и ответы
На вопросы читателей КП отвечает Алексей Грищенко – основатель и директор по развитию ООО «Финский домик».
В чем основные плюсы и минусы каркасных домов?
Кроме того, современные каркасные дома — самые теплые. То есть позволяют тратить минимум средств на отопление. Многие наши клиенты, посчитав расходы на отопление электричеством, потом не подключают газ, так как понимают, что вложения в его подключение будут окупаться пару десятилетий.
Главный же недостаток – менталитетные предрассудки. У нас каркасные дома изначально воспринимались как что-то некачественное, дешевое и подходящее в лучшем случае для недорогой дачи».
