Каркасные коттеджи набирают популярность на рынке домостроения. Они быстро возводятся и демократично стоят по сравнению со строениями из кирпича, бруса и блока. К тому же привлекательных проектов современных каркасных домов с каждым днем становится все больше и больше. Какие из них являются наиболее удачными, узнаем в этом материале.
Алексей Грищенко, основатель и директор по развитию ООО «Финский домик», уверен, что идеального проекта не существует. «У всех людей разные представления о комфорте, эстетике. Кроме того, любой идеальный проект может оказаться неподходящим, когда его пытаешься разместить на конкретном участке, — рассказывает эксперт. — Оказывается, что вход нужно сделать с другой стороны, вид из гостиной получается на соседский забор, спальня соседствует с дорогой по которой постоянно ездят машины. Поэтому любой проект дома надо рассматривать в комплексе с участком, на котором он будет расположен».
Выбор эксперта
«Финский домик»: проект «Skandika 135»
Дом имеет 135 квадратных метров общей площади и 118 квадратных метров полезных помещений. При этом в доме есть четыре спальни, два полноценных санузла, две гардеробные (одну из которых можно использовать как кладовку), хозяйственно техническое помещение, просторная кухня-гостиная и дополнительный холл.
В отдельном хозяйственно техническом помещении можно разместить инженерное оборудование, поставить стиральную и сушильную машину, хранить белье, бытовую химию, швабры, пылесос и другие бытовые мелочи. Интересная идея, которая популярна в Швеции, – второй холл. Вместо бесполезного коридора они делают дополнительное проходное помещение, в котором, к примеру, могут играть дети. При желании это помещение и все «спальное» крыло дома можно изолировать дверью.
Характеристики
Площадь | 135 кв. метров |
Количество этажей | 1 |
Количество спален | 4 |
Количество санузлов | 2 |
Цена: от 6 500 000 рублей
Плюсы и минусы
Топ-10 проектов каркасных домов в 2022 году по мнению КП
1. «ДомКаркасСтрой»: Проект «КД-31»
Каркасный дом представляет собой двухэтажное здание общей площадью 114 квадратных метров. На первом этаже располагается просторная гостиная, кухня, холл, санузел и комната, которую можно использовать в качестве кладовки или гардеробной. Второй этаж состоит из трех спален и санузла.
Верхний этаж является мансардным. Снаружи у дома есть крытое крыльцо площадью более 5 квадратных метров, на котором можно установить уличную мебель, например столик и пару кресел.
Характеристики
Площадь | 114 кв. метров |
Количество этажей | 2 |
Количество спален | 3 |
Количество санузлов | 2 |
Цена: от 1 425 000 рублей
Плюсы и минусы
2. «Хорошие дома»: Проект «AS-2595F»
Одноэтажный дом имеет общую площадь 150 квадратных метров. Проектом предусмотрены три спальни, два санузла, объединенная кухня-гостиная с небольшой кладовой, а также холл и гардеробную. К дому «прилегает» гараж площадью почти 31 квадратный метр и большая терраса. Одна часть веранды находится под крышей, а другая – под открытым небом. Также в доме есть чердак.
Фасад дома покрыт штукатуркой, но при желании его можно облицевать декоративными элементами, например, под деревянный брус, кирпич или камень.
Характеристики
Площадь | 150 кв. метров |
Количество этажей | 1 |
Количество спален | 3 |
Количество санузлов | 2 |
Плюсы и минусы
3. «Канадская изба»: проект «Парма»
Каркасный дом «Парма», выполненный в немецком стиле, имеет общую площадь 124 квадратных метра. В нем предусмотрено два этажа. На первом этаже есть большая кухня-гостиная, холл, санузел, котельная и терраса. Второй этаж состоит из двух спален (большой и не очень), санузла, гардеробной и двух балконов.
Проект сделан так, что дом не занимает большое количество земли на участке. Его габариты: 8 метров на 9 метров. Отделка строения снаружи и внутри произведена из натуральной деревянной вагонки.
Характеристики
Площадь | 124 кв. метров |
Количество этажей | 2 |
Количество спален | 2 |
Количество санузлов | 2 |
Цена: от 2 800 000 рублей
Плюсы и минусы
4. «Максидомстрой»: Проект «Милорд»
В двухэтажном доме с общей площадью 100, 5 квадратных метров есть три большие спальни, кухня-столовая, гостиная, два санузла, холл, техническое помещение (котельная) и крытая терраса. Вход в дом оборудован полноценным крыльцом.
Высота потолков на первом этаже – 2,5 метра, а на втором – 2,3 метра. Деревянная лестница на второй этаж оснащена перилами и точеными балясинами.
Характеристики
Площадь | 100,5 кв. метров |
Количество этажей | 2 |
Количество спален | 3 |
Количество санузлов | 2 |
Цена: от 1 500 000 рублей
Плюсы и минусы
5. «Теремъ»: проект «Премьер 4»
В проекте двухэтажного каркасного дома предусмотрены три спальные комнаты, просторная ванная и санузел. Большая гостиная объединена со столовой, а из кухни есть выход на уютную крытую террасу.
На первом этаже располагается хозяйственное помещение, которое можно использовать в качестве кладовой. В холле площадью почти 8 квадратных метров можно разместить гардеробный шкаф и обувницу.
Характеристики
Площадь | 132,9 кв. метров |
Количество этажей | 2 |
Количество спален | 3 |
Количество санузлов | 2 |
Цена: от 4 380 000 рублей
Плюсы и минусы
6. «Каркасник»: проект «КД24»
«КД24» — это просторный дом площадью 120,25 квадратных метров. Первый этаж состоит из кухни, гостиной, большой спальни, тамбура и санузла. Входная группа объединена с небольшой террасой, которую при желании можно оборудовать уличной мебелью.
На втором этаже расположены две спальни, одна из которых имеет выход на балкон. Также там есть холл, который можно использовать в качестве игровой.
Есть несколько вариантов внешней отделки: от простой вагонки до блокхауса и сайдинга. Внутри дома потолок и стены мансарды обшиты вагонкой.
Характеристики
Площадь | 120,25 кв. метров |
Количество этажей | 2 |
Количество спален | 3 |
Количество санузлов | 1 |
Цена: от 1 693 000 рублей
Плюсы и минусы
7. «Мир домов»: проект «Евро-5»
Дом с четырьмя спальнями и просторной террасой имеет общую площадь 126 квадратных метров. Проект предусматривает совмещенную кухню-гостиную, два больших санузла на каждом этаже.
Входная зона отделена от других комнат, плюс, есть полноценная котельная.
Высота потолков в доме может быть от 2,4 до 2,6 метров. Внешняя отделка имитирует брус. Внутри стены можно обшить вагонкой или гипсокартоном.
Характеристики
Площадь | 126 кв. метров |
Количество этажей | 2 |
Количество спален | 4 |
Количество санузлов | 2 |
Цена: от 2 000 000 рублей
Плюсы и минусы
8. «Каскад»: Проект «КД-28»
Этот проект каркасного дома не похож на остальные. Его главная особенность – наличие второго света и высоких панорамных окон. В 145 квадратных метрах дома располагаются просторная гостиная, кухня, три спальни, два санузла и большая терраса.
Дополнительно предусмотрена техническая комната.
Входная дверь «защищена» крыльцом. Крыша сделана из металлочерепицы, а наружная отделка – из вагонки или имитации бруса.
Характеристики
Площадь | 145 кв. метров |
Количество этажей | 2 |
Количество спален | 3 |
Количество санузлов | 2 |
Цена: от 2 585 000 рублей
Плюсы и минусы
9. «Русские дома»: проект «Рязань»
Каркасный дом для небольшой семьи с двумя спальнями имеет площадь 102 квадратных метра. В этом одноэтажном строении есть все необходимое: просторная кухня-гостиная, ванная комната, холл и котельная. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена веранда площадью 12 квадратных метров. Высота потолков в доме составляет 2,5 метра.
Характеристики
Площадь | 102 кв. метров |
Количество этажей | 1 |
Количество спален | 2 |
Количество санузлов | 1 |
Плюсы и минусы
10. «Домотека»: проект «Женева»
В проекте «Женева» нет ничего лишнего. В 108 квадратных метрах расположены 3 отдельные спальни, кухня-столовая, гостиная и два санузла. Входная зона отделена в отдельное помещение. Снаружи есть полноценное крыльцо.
Каркас дома обработан специальной биозащитой от огня.
Характеристики
Площадь | 108 кв. метров |
Количество этажей | 2 |
Количество спален | 3 |
Количество санузлов | 2 |
Цена: от 1 426 000 рублей
Плюсы и минусы
Как выбрать подходящий проект каркасного дома
Дом для постоянного проживания предполагает возможность круглогодичной эксплуатации. Поэтому при подборе проекта важно в первую очередь обратить внимание на теплоизоляцию. Ее толщины должно хватать для сохранения тепла даже при низкой температуре. Если же дом строится лишь для летнего сезона, будет вполне достаточно и небольшого слоя теплоизоляционного материала.
На площадь и высоту дома, помимо личных предпочтений, влияет размер участка. На небольшой площади оптимально построить двухэтажный коттедж, чтобы осталось место для сада, огорода или гаража. Одноэтажные проекты обычно популярны у владельцев больших участков. Что касается планировки, то здесь важно учитывать количество людей, проживающих в доме и личные потребности хозяев.
Еще один важный фактор – вид фундамента, ведь именно на нем будет держаться вся конструкция дома. Чем больше, выше и сложнее проект, тем крепче и надежнее должен быть фундамент. На выбор также влияют уровень грунтовых вод и тип почвы на участке.
Популярные вопросы и ответы
На вопросы читателей КП отвечает Алексей Грищенко – основатель и директор по развитию ООО «Финский домик».
В чем основные плюсы и минусы каркасных домов?
Кроме того, современные каркасные дома — самые теплые. То есть позволяют тратить минимум средств на отопление. Многие наши клиенты, посчитав расходы на отопление электричеством, потом не подключают газ, так как понимают, что вложения в его подключение будут окупаться пару десятилетий.
Главный же недостаток – менталитетные предрассудки. У нас каркасные дома изначально воспринимались как что-то некачественное, дешевое и подходящее в лучшем случае для недорогой дачи».