Выписка из домовой книги в 2025 году

Многие годы домовая книга являлась главным документом, куда записывались сведения о жильцах. Она была бумажной и заполнялась вручную. В 90-е годы в многоквартирных домах были введены поквартирные карточки. Позже бумажные носители отменили, а регистрацией проживающих стало заниматься государство. В настоящее время эта процедура регулируется Административным регламентом МВД РФ ¹, где прописан стандарт предоставления государственной услуги, сроки выполнения и порядок обжалования решения.

Уважаемые пользователи, информация в статье актуальна на момент публикации. Пожалуйста, перед использованием представленных данных уточняйте все детали на официальных сайтах органов власти и организаций. Если у вас есть рекомендации и дополнения по материалу, вы можете отправить их на почту money@kp.ru. Для обсуждения вопросов рекламного сотрудничества звоните по телефону +7 (495) 637-65-16 (по будням с 9:00 до 18:00).

Что такое выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги представляет собой документ жилищного учета, где содержатся данные о собственнике жилья, а также о зарегистрированных там лицах. Фактически это информация из электронных баз данных, предоставляемая государством. Выписка включает: адрес жилья, полные данные всех зарегистрированных лиц (ФИО, номер и серия паспорта, дата регистрации), правовой статус жилья, предыдущие адреса проживания зарегистрированных граждан. 

Полезная информация о выписке из домовой книги

Собрали наиболее важные данные об этом документе в таблицу.

это интересно

Срочный выкуп квартиры в 2025 году

Что это за процедура и как к ней подготовиться

Подробнее

Зачем нужна выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги потребуется в следующих случаях:

• судебные споры о праве на жилье;
• подтверждение регистрации в государственных инстанциях;
• для правильного начисления коммунальных платежей (сумма в квитанции зависит от числа прописанных в квартире);
• сделки с недвижимостью: оформление ипотеки, купля-продажа на вторичном рынке жилья, вступление в наследство, дарственная на жилье;
• для подтверждения факта проживания и состава семьи: получение гражданства, паспорта, оформление пособий, льгот, опеки и так далее.

Виды выписок из домовой книги

Выписки бывают двух видов — актуальные (текущие) и архивные. Актуальная выписка предоставляет текущую информацию о собственниках жилья и зарегистрированных в нем лицах. Архивная выписка содержит полные сведения обо всех лицах, когда-либо прописанных в данном объекте недвижимости. Такая выписка, например, потребуется для проверки истории владения при сделках с жильем. Так как бумажные варианты домовой книги отменены, сейчас можно получить только архивную выписку с данными до 2018 года.

Кто может получить выписку из домовой книги

Выписку могут получить следующие лица и организации:

• собственники жилья;
• зарегистрированные в жилом помещении граждане;
• по доверенности лица, представляющие интересы собственника;
• вступающие в наследство на данное жилье.

Также выписку по запросу могут получить государственные структуры: суды, МВД, Росреестр. 

Как получить выписку из домовой книги

Документ можно получить дистанционно либо при личном визите. Рассмотрим более подробно те шаги, которые следует предпринять в каждом конкретном случае.

Онлайн-сервисы

Удобнее всего использовать Госуслуги или региональные порталы. Жители Москвы, например, могут получить выписку на сайте mos.ru. Порядок действий на разных ресурсах будет схожим. Создайте учетную запись и найдите пункт «Получение выписки из домовой книги». Введите свои данные в электронную форму и нажмите пункт «Сформировать документ». После этого выписка в PDF формате будет доступна в личном кабинете. Срок оформления — около суток.

Личное обращение

Для получения выписки из домовой книги можно обратиться в МФЦ, местную администрацию или управляющую компанию. Для этого нужно заранее подготовить документы (копия паспорта и бумаги, подтверждающие право собственности на жилье) и заполнить бланк заявления. После этого останется лишь подать заявление и дождаться получения выписки (процедура занимает до 7 дней).

это интересно

Как уплачивать налог на сдачу квартиры в аренду

Пошаговая инструкция и рекомендации эксперта

Подробнее

Популярные вопросы и ответы

Ответить на актуальные вопросы, касающиеся выписки из домовой книги, попросили Эмиля Галимова, кандидата юридических наук, адвоката.

 Источник:

1. Административный регламент МВД ​​http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201804060020