Как получить земельный участок многодетным семьям в 2025 году

Многодетная семья в России может получить земельный участок от государства. Землю выдают под индивидуальное жилищное строительство, подсобное хозяйство, создание сада или огорода. В некоторых регионах вместо участка можно выбрать денежную компенсацию. Участки распределяются из земель, находящихся на балансе муниципального образования. Вместе с юристом пошагово объясним, что нужно сделать многодетной семье в 2025 году, чтобы получить земельный участок.

Уважаемые пользователи, информация в статье актуальна на момент публикации. Пожалуйста, перед использованием представленных данных уточняйте все детали на официальных сайтах органов власти и организаций. Если у вас есть рекомендации и дополнения по материалу, вы можете отправить их на почту money@kp.ru. Для обсуждения вопросов рекламного сотрудничества звоните по телефону +7 (495) 637-65-16 (по будням с 9:00 до 18:00).

Кто по закону считается многодетной семьей

Многодетными считаются семьи, которые воспитывают трех и более детей. Причем, неважно, родные это дети или усыновленные. Хотя почетное звание и присваивается бессрочно, помощь имеет свои границы. Государство оказывает поддержку до тех пор, пока старший ребенок многодетной семьи не достигнет 18-летнего возраста. Если он обучается очно, этот срок продлят до 23 лет. 

Еще один важный нюанс — прописка. Как минимум один из супругов должен ее иметь в том регионе, где подается заявление о получении статуса многодетной семьи.

Стоит помнить, что, если в семье трое и более детей, но они находятся на государственном обеспечении (например, в детском доме), статус многодетной семья не получит. Важно, чтобы детей не только родили/усыновили, но и непосредственно заботились о них.

Полезная информация о получении земельного участка многодетным

Собрали в таблице полезную информацию о нюансах получения земельного участка.

это интересно

Какие льготы положены многодетным семьям в России

Все актуальные меры поддержки в 2025 году

Подробнее

Требования к желающим получить участок многодетным семьям

Сначала обозначим общие требования, распространяющиеся на всех граждан России. Регионы могут выдвинуть свои собственные требования, но, в целом, правила таковы.

1. Количество детей. В семье должно быть минимум трое несовершеннолетних или не закончивших учебу на очном отделении (младше 23 лет). Дети должны проживать вместе с родителями.
2. Российское гражданство должно быть как у родителей, так и у детей.
3. Регистрация в регионе, где подается заявление на получение участка. В ряде случаев требуется не просто быть зарегистрированным, но прожить в регионе определенное время. Конкретные требования лучше уточнить в МФЦ или на сайте Госуслуг.
4. Статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. Такое требование есть не в каждом регионе. Однако, даже если официально это не прописано, как, например, в Башкортостане, данная категория все равно первая в очереди на рассмотрение;
5. Отсутствие в собственности дома или земельного участка.

Теперь расскажем о Московской области. Интересно, что в МО могут предоставить компенсационную выплату вместо земельного участка, но потратить ее можно исключительно на строительство или покупку жилья. К многодетным семьям предъявляют следующие  требования.

1. Гражданство РФ всех членов семьи.
2. Трое и более несовершеннолетних детей, которые проживают с родителями;
3. Отсутствие в собственности жилых домов или участков площадью более 6 соток в Москве и Московской области;
4. Семья должна стоять на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
5. За 5 лет, предшествующих подаче заявления, семья не совершала действий, повлекших ухудшение жилищных условий (например, уменьшение площади жилья).

Какой участок могут получить многодетные семьи

Размер участка может варьироваться от 6 до 20 соток: цифра зависит от региональных нормативов. На нее влияет количество детей в семье, место расположения (в городском округе или за границей населенных пунктов), тип участка (для ведения подсобного хозяйства или жилищного строительства). 

Участок для ИЖС выдадут с условием, что высота построенного на территории дома не превысит 20 метров, и там будут проживать члены той семьи, которой она предназначалась. 

Садовый земельный участок подойдет для сада или огорода, земля для подсобного хозяйства — для ведения ЛПХ. Выделенный семье участок должен быть обеспечен инфраструктурой. Если коммуникаций нет, нужно обращаться в суд.

Как получить земельный участок многодетным семьям

Процесс получения земельного участка многодетной семьей относится к сложным из-за многочисленных региональных особенностей. Плюс необходимость соответствия критериям и тщательный сбор документов. Чтобы помочь сориентироваться и достичь желаемого результата, подготовили пошаговую инструкцию.

Изучите региональный закон

В зависимости от региона может быть разрешено или запрещено самостоятельно найти и выбрать свободный участок. Найти информацию можно в администрации муниципального образования или в МФЦ, либо через форму обратной связи на Госуслугах. Если самостоятельный выбор возможен, воспользуйтесь публичной кадастровой картой, где обозначены неразграниченные участки земли.

Встаньте на учет в качестве нуждающихся

Этот шаг нужно сделать независимо от того, сами ли вы выбираете землю или получаете участок в порядке очереди. В любом случае вы должны быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Необходимо обратиться в орган местного самоуправления с пакетом документов. Это: заявление, копия паспорта заявителя и членов семьи, документы, подтверждающие право на улучшение жилищных условий, свидетельство о браке, свидетельства рождения детей.

Причинами нуждаемости могут быть: отсутствие жилья в собственности, площадь жилья меньше установленной нормы на человека, аварийное состояние помещения, наличие в семье человека, страдающего тяжелым хроническим заболеванием. Все эти моменты необходимо подтвердить документально. Так, например, в последней ситуации потребуется справка о состоянии здоровья.

Соберите документы

Помимо заявления о постановке на учет/документального подтверждения в качестве нуждающегося, вновь понадобятся паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о браке/разводе, регистрация по месту жительства и документальное подтверждение проживания в регионе. Подтвердить проживание помогут выписка из домовой книги, документы об оплате коммунальных услуг, свидетельские показания соседей, справки из медицинских учреждений.

Подайте заявление

Сделать это можно несколькими способами: через Госуслуги, МФЦ или местную администрацию. Срок рассмотрения заявления занимает до 30 календарных дней. Нюанс в том, что даже в случае положительного решения, процесс фактического предоставления участка может занять до нескольких лет. Он напрямую зависит от очередности и количества свободных участков. Во время ожидания семья должна сохранять статус многодетной и не приобретать другой земельный участок.

Оформите участок

Вам выделили участок — но вы еще не собственник. Чтобы это исправить зарегистрируйте землю в Росреестре. Осуществить это можно через МФЦ. Учтите: несмотря на то, что участок земли предоставляется бесплатно, после оформления его в собственность будет необходимо оплатить земельный налог.

это интересно

Ипотека для многодетных семей в 2025 году

Список программ, условия и советы по оформлению

Подробнее

Популярные вопросы и ответы

На популярные вопросы о земельном участке для многодетной семьи отвечает Тимур Фаизов, эксперт Ассоциации юристов России.