Квартира многодетной семье в 2020 году
Рассказываем, кто может рассчитывать на такую льготу, как квартира многодетной семье в 2020 году, кому она положена и что нужно для оформления
Михаил Горюнов
Журналист «КП»
Елена Зимина
Адвокат АБ «Лапицкий и партнеры»
Появление ребенка — не только радость, но еще и заботы. У родителей появляется актуальный вопрос о жизненном пространстве для малыша. А если он не первенец, то вопрос стоит еще более остро. В нашей стране на этот счет предусмотрены некоторые льготы. Одна из таких — квартира многодетной семье. Вместе с адвокатом АБ «Лапицкий и партнеры» Еленой Зиминой объясняем, что она собой представляет в 2020 году, кому положена, и что нужно делать, чтобы бонусом воспользоваться.

Какая семья считается многодетной

Прежде, чем рассчитывать на жилплощадь от государства, нужно доказать, что ты имеешь на нее право. Для этого необходимо подтвердить тот факт, что твоя семья многодетная.

— Таковыми признаются те семьи, в которых есть три и более детей. Речь идет как о родных, так и об усыновленных детях, — рассказывает Елена.

Естественно, что на руках у взрослых должны быть все документы детей — паспорта, свидетельства о рождении и прочее.

Кому положена квартира

Право на получение бесплатной квартиры имеют не все многодетные семьи. Для того, чтобы оказаться в списке претендентов на нее нужно обладать еще одним статусом — «малоимущий».

— Условия и особенности предоставления недвижимости таким семьям может сильно отличаться в зависимости от региона проживания, — отмечает Зимина.

Юрист предлагает рассмотреть общие положения, которые есть практически во всех субъектах. Бесплатная квартира положена многодетным семьям, попадающим под следующие условия:

1. Подтвержденный статус многодетной семьи. Соответствующее удостоверение вам могут выдать в отделении социальной защиты, куда нужно обратиться;

2. Подтвержденный статус малоимущей семьи. Для того, чтобы попасть в эту категорию, доход на одного члена семьи должен составлять меньше прожиточного минимума. В каждом регионе России его размер отличается;

3. Все члены семьи-претендента должны быть гражданами РФ;

4. Срок проживания в регионе. В каждом субъекте наше страны устанавливается свой срок. Так, в большинстве важно находиться на ПМЖ в той или иной области не менее 5 последних лет. Именно поэтому невозможно проживая в одном регионе претендовать на квартиру в другом;

5. Отсутствие факта ухудшения жилищных условий. То есть, не должно быть фактов продажи имущества, принадлежавшего членам семьи, увеличения числа лиц, зарегистрированных на жилой площади и так далее.

Как получить квартиру

Если многодетная семья попадает под условия, перечисленные выше, то нужно предпринимать шаги по получению долгожданной квартиры. Инструкция простая, но важно все сделать правильно.

1 шаг. Встаньте в очередь

Для того, чтобы попасть в очередь на предоставление жилья, нужно подготовить заявление и приложить к нему пакет требуемых документов. Среди обязательных для всех регионов: паспорта и свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака, справка о признании семьи малоимущей, удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи, справка с места работы. Более конкретный список нужно уточнять в местной администрации.

— Подать заявление можно либо непосредственно в администрацию, либо через МФЦ, либо воспользовавшись порталом Госуслуги. Срок рассмотрения заявки — до 30 дней, — говорит наша собеседница.
Читайте также
Льготы многодетным семьям
Как оформить и какие положены льготы многодетным семьям: разбираемся вместе с адвокатом

2 шаг. Встаньте на учет

Если сведения, которые вы подали, будут подтверждены, то вас поставят на учет. Заведут досье, где содержится информация о текущих жилищных условиях семьи.

— Обновляется учетное дело не реже 1 раза в 5 лет. После этого семье присваивается индивидуальный номер в очереди на социальное жилье, — делится эксперт.

Дальше остается только ждать. Отслеживать очередь можно через портал Госуслуг, на официальном сайте администрации или через МФЦ. Когда подойдет ваш черед, то вы получите приглашение для подписания договора или выдачи сертификата.

3 шаг. Подпишите договор

Как только подошла очередь, подписывается договор социального найма. В некоторых случаях многодетная семья может получить сертификат на субсидию. Ее целевое назначение — приобретение жилья.

— Семье предлагают несколько вариантов жилья, из которых они смогут выбрать наиболее подходящий, — указывает Елена Зимина.

После совершения сделки, заявителя снимают с учета. Родители становятся полноправными владельцами квартиры, они должны зарегистрироваться в ней и осуществлять все положенные для проживания в ней выплаты.
Читайте также
Ипотека многодетным семьям
Для многодетных ипотека особенно важна: хочется растить детей в хороших условиях. Есть немало программ для многодетных родителей с привлекательными условиями — разбираемся, как ими воспользоваться

Популярные вопросы и ответы

Как узнать номер очереди на квартиру?
— Отслеживать очередь можно на портале Госуслуг (информация доступна по ссылке). Также актуальные данные по номеру в очереди должны быть доступны на сайте вашей администрации. Кроме того за сведениями можно обратиться в МФЦ.
Будут ли налоговые льготы на полученную квартиру?
— Да, схема такая же, как и в случае с обычными квартирами. Согласно федеральному законодательству, у многодетных семей налогом не облагается площадь в 10 кв.м. для комнаты, 20 кв.м. для любой квартиры и 50 кв.м. для дома. В случае, если ваше жилище больше, нужно вычислять эти цифры от общего числа. Далее облагаемая налогом площадь становится еще меньше — на 5 кв.м. для квартир, на 7 кв.м для частных домов. В расчет берется каждый ребенок. То есть, если детей трое, то дополнительные 15 кв.м. не будут облагаться налогом.
Можно ли продать такую квартиру?
— Продажа такой квартиры возможна только после оформления права собственности и лишь с согласия органов опеки. Зависит от условий, в которых проживают дети. Если они сменили место жительства, регион, то органы опеки могут позволить разрешить приобрести квартиру там. За разъяснениями необходимо обращаться в местные органы опеки.
Может ли многодетная семья из другого региона получить квартиру в Москве?
— Нет, семья может получить квартиру только в том регионе, где она проживает не менее 5 лет.
Читайте также
Налоги для многодетных семей
Какие налоги можно не платить многодетным семьям: рассказываем все про льготные преференции
Фото на обложке: shutterstock.com

А вы пользуетесь социальными льготами? Поделитесь в комментариях:

Комментарии для сайта Cackle
Made on
Tilda