11 лучших компаний по строительству домов в Томске в 2026 году

Томск — колоритный город в Западной Сибири, сохранивший по сей день целые кварталы старинных домов. Он основан в 1604 году по указу Бориса Годунова. В XVIII веке стал частью узла транзитной торговли, а в 1804 году — центром Томской губернии. Сегодня это город с развитой промышленностью (химическая, пищевая, фармацевтическая, машиностроительная, нефтегазовая) и туристической сферой.

При всем этом рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) не стоит на месте. Экономические аспекты вносят свои коррективы. Для покупателей меняются условия господдержки, стоимость кредитов. В то же время строительные компании предлагают оптимальные решения, чтобы соблюсти баланс между доступностью жилья и предоставляемым комфортом для всех членов семьи.

В материале собраны лучшие компании по строительству домов в Томске в 2026 году по мнению редакции проекта «Выбор экспертов». Статья носит рекомендательный характер и не является руководством к покупке или иным действиям. Рекомендуем проверять информацию на официальных сайтах производителей и продавцов.

Выбор редакции

Рейтинг составлен на основе мнения редакции КП. Рекомендации и дополнения по рейтингу вы можете отправить на почту expert@kp.ru.

ООО «ТомСтройГарант»

ООО «ТомСтройГарант» — строительная компания полного цикла, основанная в 2011 году в городе Томске. Организация работает в Томской и Кемеровской областях, и за время своей деятельности возвела более 300 загородных домов.

Компания оказывает услуги «под ключ»: от индивидуального проектирования до финальной отделки. Строит энергоэффективные одно- и двухэтажные дома площадью от 50 м² из кирпича, сибита, теплостена и бруса. На каждом этапе осуществляется строгий контроль качества работ. Заказчикам доступна оперативная информация о строительстве объекта.

С клиентами заключается договор, в котором прописываются точные сроки строительства, фиксируется стоимость работ и материалов и гарантийные обязательства. В счет оплаты принимаются ипотечные средства, возможна беспроцентная рассрочка, применение системы Trade-in.

В компании «ТомСтройГарант» можно приобрести как готовые дома, так и заказать строительство по индивидуальному проекту или проектам, которые популярны у других заказчиков. Объекты размещаются в  коттеджном поселке «Sloboda Volnaya», с. Корнилово, в микрорайоне Крутоярский и других районах города и области. Заявки принимаются по телефону, электронной почте, через форму обратной связи на сайте, в соцсетях и мессенджерах.

На какие проекты стоит обратить внимание

Двухэтажный дом из профилированного бруса в чистовой отделке

Дом площадью от 115 м² для семьи из трех-четырех человек. Фундамент из Ж/Б плиты, кровля — двускатная, в качестве покрытия используется металлочерепица. Подведены коммуникации, отопление на первом и втором этажах. 

Одноэтажный дом из профилированного бруса в чистовой отделке

Дом площадью от 70 м², подходит для проживания двух-четырех человек. Фундамент — Ж/Б плита, стены сделаны из бруса толщиной 195-135 мм, перегородки — 145-135 мм. Кровля — двускатная металлочерепица. В числе коммуникаций: водопровод, электричество, отопление (электрокотел и теплый пол).

Двухэтажный дом из кирпича

Дом площадью от 115 м² с черновой отделкой. Фундамент —  Ж/Б плита, для возведения стен используется кирпич толщиной 380 мм, утепленный 100 мм пенопластом. Перегородки — из кирпича 250 мм с утеплителем 120 мм. Фасад отделан облицовочным кирпичом. Кровля — двускатная, покрытие — металлочерепица. Установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Коммуникации подведены.

Рейтинг топ-10 лучших компаний по строительству частных домов в Томске и Томской области

ООО «НовоСтрой»

Компания ООО «НовоСтрой» основана в 2004 году в Томске (до реорганизации в 2013 году — ООО «Лидер-М»). Она является членом СРО Ассоциация «Сибирские Строители». Организация возводит дома в Томске и Томской области. К услугам клиентов комплекс профильных работ: от заливки фундамента до финишной отделки помещений и установки заборов.

Компания строит малоэтажные дома площадью от 50 м² из кирпича, теплого газобетона, профилированного бруса, а также «Велокса» или блоков «Теплостен». В зависимости от особенностей грунта инженеры подбирают тип основания: от ленточного фундамента до винтовых свай или монолитной плиты. Проект можно выбрать из базы готовых решений или заказать индивидуальный. Кроме того, организация строит бани, гаражи, дачи, заборы, занимается фасадными, отделочными работами. 

Консультация и вызов замерщика бесплатны. Весь ход работ фиксируется в фотоотчетах. Возможна поэтапная оплата с привлечением материнского капитала

или ипотечных средств. Заявки принимаются по телефону, электронной почте и в социальных сетях.

Основные услуги

• Строительство домов.
• Строительство дач, гаражей, бань.
• Индивидуальное проектирование.
• Устройство фундаментов, 
• Строительство заборов, ограждений, кровли.
• Фасадные работы.
• Внутренний ремонт и отделка.
• Монтаж пластиковых окон.
• Электрика, сварочные работы.
• Инфракрасное отопление.
• Остекление и отделка балконов.

На какие проекты стоит обратить внимание

«Проект №2», 111,24 м²

Одноэтажный дом из профилированного бруса для постоянного проживания двух-четырех человек. В планировке: котельная, санузел, прихожая, гардероб, холл, кухня-гостиная (29,72 м²), две спальни и крыльцо-терраса (20 м²).

Толщина материала внешних стен 190 мм, внутренних — 140 мм. Потолок утеплен, окна — пятикамерные. Предусмотрены: электрика, отопление, водоснабжение и водоотведение (выгребная яма).

«ГББ 125», 125,5 м²

Одноэтажный дом для проживания семьи из четырех-шести человек. Планировкой предусмотрены: крыльцо, котельная, прихожая, санузел, холл, кухня-гостиная (31,1 м²), три просторных спальни и терраса (21,1 м²).

Фундамент монолитный, стены выполнены из газобетонных блоков и отделаны фасадной штукатуркой. Перегородки — из газобетона, кровля покрыта металлочерепицей.

«Риети», 172 м²

Двухэтажный каркасный дом для трех-четырех человек. На первом этаже расположены: терраса, котельная, прихожая, холл, санузел, подсобное помещение, большая кухня-столовая (25,2 м²), гостиная и кабинет. Второй этаж занимают: холл, спальня, две детских комнаты, гардеробная и два санузла. Для улучшения естественного освещения предусмотрен «второй свет» между этажами.

Фундамент — монолитный, перегородки и перекрытия — деревянные, кровля покрыта металлочерепицей. Высота потолков от 2,7 метров.

ООО «Крепкий дом»

Строительная компания «Крепкий Дом» возводит деревянные дома и бани в Томске и Томской области с 2010 года. Предприятие производит готовые домокомплекты из клееного и профилированного бруса, а также СИП-панелей. Конструкции изготавливаются на собственном производстве, доставляются на объект и собираются по принципу конструктора в любой сезон. Специалисты выполняют полный цикл работ, включая бесплатное проектирование, наружную и внутреннюю отделку «под ключ». 

Клиент может выбрать одну из трех комплектаций: «База» (коробка с подведенными коммуникациями), «Стандарт» (с окнами, дверями, утеплением, водосточной системой) и «Под чистовую» (включая изготовление мебели). Сроки выполнения составляют от одного месяца до года в зависимости от выбранного типа строения и уровня его сложности. Планировку можно выбрать из каталога или заказать разработку индивидуального проекта. 

На объектах устанавливается круглосуточное видеонаблюдение для удаленного контроля со смартфона. С клиентом заключается договор, где прописывается фиксированная стоимость, сроки строительства и гарантия (десять лет на готовые дома, пять — на домокомплекты и ремонтные работы). Оплата производится поэтапно. Оставить заявку можно по телефону, электронной почте, в соцсетях и мессенджерах.

Основные услуги

• Строительство домов.
• Индивидуальное проектирование.
• Изготовление домокомплектов.
• Строительство дач и бань.
• Внешняя и внутренняя отделка деревянных домов и бань.

На какие проекты стоит обратить внимание

Дом из бруса 7,5х9, 60 м²

Одноэтажный дом для проживания двух-трех человек. При входе расположена терраса (9 м²). В планировке дома: прихожая, санузел, кухня (8,7 м²), гостиная (12,5 м²) и две спальни. 

Стены и перегородки сделаны из профилированного бруса 140х140 мм. Крыша с гидроизоляцией, кровля — металлочерепица любого цвета на выбор. Фундамент — двойная обвязка брусом 150х150 и 200х200 мм. В числе дополнительных работ можно заказать свайно-винтовой, монолитный, ленточный или другой, в зависимости от грунта, а также установку септика «под ключ».

Дом из бруса 9х12, 85 м²

Одноэтажный дом для постоянного проживания двух-трех человек. В планировке: две террасы разной площади, топочная, кухня-гостиная (39,8 м²), две спальни, холл и санузел. Каркас аналогичен предыдущему проекту, крыша — с обрешеткой и гидроизоляцией.

Дом из бруса 10х7,5, 113,6 м²

Двухэтажный дом для большой семьи. На первом этаже: крыльцо, тамбур, санузел, кухня (15,8 м²), гостиная (22 м²) и комната. Второй этаж занимают три спальни, холл и санузел.

Фундамент — свайно-винтовой с двойной обвязкой брусом. Стены и перегородки из профилированного бруса 150х150 мм. Крыша с гидроизоляцией, покрыта металлочерепицей.

StonWud story

Компания StonWud story основана в Томске в 2015 году. Это одна из самых крупных организаций частного домостроения в своем городе и Сибири. За время работы построено более 250 загородных домов в Томской, Новосибирской и Кемеровской областях. Предприятие располагает собственным производством, где из сосны и кедра изготавливается профилированный брус. Геометрия этого материала дает конструкциям высокую прочность и устойчивость к сезонным деформациям. 

Для строительства домов и бань используют профилированный и клееный брус, бревно оцилиндрованное и ручной рубки, а также возводят здания по каркасной технологии. У компании есть база готовых проектов. Архитекторы при необходимости разработают индивидуальный вариант по заказу клиента. 

Процесс возведения включает геологическое исследование грунта, монтаж фундамента, стен, перекрытий и кровли, а также финишную отделку, шлифовку и обработку древесины защитными антисептиками. 

StonWud story выступает аккредитованным застройщиком, что позволяет клиентам выгодно оформить ипотеку. Рассчитать параметры будущего жилья можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте, а отправить заявку — по телефону или электронной почте. 

Основные услуги

• Строительство домов и бань.
• Индивидуальное проектирование.
• Подготовка участка. 
• Подбор типа фундамента и его монтаж.
• Производство профилированного бруса.

На какие проекты стоит обратить внимание

Дом 9,22 х 9,72, 79 м²

Одноэтажный дом для проживания двух-трех человек. Планировка включает в себя жилые и хозяйственные помещения: спальни, кухню, санузлы, технические комнаты. Есть терраса. Каркас выполнен из бруса, крыша покрыта металлочерепицей.

Дом 7х8, 100 м²

Двухэтажный дом для трех-четырех человек. Назначение помещений первого и второго этажей заказчик определяет самостоятельно. Коробка изготовлена из полукруглого профилированного кедрового бруса.

Дом 8,5х11, 166,93 м²

Двухэтажный дом для проживания четырех-пяти человек. На первом этаже: две спальни, гостиная, холл, санузел, тамбур, кухня и крыльцо. Лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни (22,52 м²), холл, технические помещения, санузел и балкон. Коробка выполнена из полукруглого бруса  из сосны диаметром 150х150 мм.

ООО «СтройТрест»

Компания «СтройТрест» работает в Томске и Томской области с 2016 года. Она возводит дома из кирпича, бревна, бруса, пенобетона, по каркасной технологии. Также здесь можно заказать постройку гаражей, бань и беседок. Для коммерческих организаций — производственные цеха, склады и логистические комплексы.

Для деревянных конструкций используется отборная северная древесина, обработанная специальными составами для продления срока службы. Домокомплекты  изготавливают на собственном производстве.

Компания выполняет все работы по принципу полного цикла: от индивидуального проектирования до финальной отделки. Консультация бесплатная. На участке специалист проводит оценку грунта и прилегающей инфраструктуры. Затем разрабатывается архитектурный проект и составляется точная смета. Итоговая стоимость и сроки фиксируются в договоре и остаются неизменными до сдачи объекта. Оплата возможна с привлечением ипотечных средств. Заявки принимаются по телефону, электронной почте и через форму на сайте. 

Основные услуги

• Строительство частных домов.
• Индивидуальное проектирование.
• Строительство гаражей.
• Строительство производственных цехов, складов и логистических комплексов.
• Изготовление, доставка и сборка домокомплектов.
• Производство и монтаж беседок.

На какие проекты стоит обратить внимание

Дома из кирпича

Это могут быть любые решения: от компактных одно- и двухэтажных домов до просторных усадеб с мансардой и цоколем. При проектировании учитывают все пожелания заказчика. Кирпичные дома характеризуются долговечностью (срок службы не менее 100 лет), хорошей тепло- и звукоизоляцией, устойчивостью к внешним воздействиям. Они не требуют дополнительной отделки фасада. 

Дома из пенобетона

Такие решения сочетают в себе надежность, энергоэффективность и доступную стоимость. Пенобетонные блоки легкие, это способствует быстрой укладке стен. В услуги строительства включены кровельные работы, отделка фасада и ландшафтный дизайн. 

Дома из бруса

Дома из профилированного бруса экологичны, энергоэффективны. У них эстетичный внешний вид. Проект можно выбрать из каталога компании или заказать индивидуальный.

ООО «Альянс Строй»

Компания «Альянс Строй» работает на рынке Томска и Томской области с 2016 года. Предприятие оказывает услуги по ремонту квартир, офисов и коммерческих помещений. А с 2021 года — строит дома «под ключ» из кирпича, бруса, пеноблока, газобетона и сибита.

Взаимодействие с клиентами осуществляется по фиксированному алгоритму. После телефонной консультации мастер бесплатно выезжает на объект для проведения замеров и составления технического задания. Далее осуществляются расчет и согласование детальной сметы. Итоговая цена фиксируется в договоре. После окончания работ осуществляется уборка, мусор вывозится. Помимо строительства у компании есть услуги косметического, капитального и комплексного дизайнерского ремонта помещений.

На сайте можно рассчитать предварительную стоимость дома. «Альянс Строй» строго соблюдает согласованные сроки, предоставляет трехлетнюю гарантию. Оплата принимается по факту выполнения определенного этапа работ. Оставить заявку можно на сайте, по телефону и в социальных сетях.

Основные услуги

• Строительство домов.
• Строительство фундамента.
• Дизайн-проект дома и квартиры на заказ.
• Внутренняя и внешняя отделка домов.
• Ремонт квартир.
• Ремонт и отделка офисов.

На какие проекты стоит обратить внимание

Дома из пеноблоков

Материал используют для строительства дач и домов для постоянного проживания. Пеноблоки удерживают тепло, они прочны и долговечны. К тому же снижают нагрузку на фундамент. Преимущество материала — быстрое возведение стен.

Дома из сибита

Такие решения подходят для загородного коттеджа и дачи. Сибит хорошо сохраняет тепло, быстро монтируется и не дает большой нагрузки на фундамент, а дом из него получается прочным и долговечным.

Дома из бруса

Из этого материала возводят дачи, коттеджи для сезонного и постоянного проживания. Брус легко прогревается, удерживает тепло и создает комфортный микроклимат в помещении. Материал обрабатывают защитными средствами от влаги, что предотвращает появление коррозии и гниения.

ООО «ЗКПД ТДСК»

Томский завод крупнопанельного домостроения ООО «ЗКПД» основан в 1963 году. Это один из крупнейших производителей сборного железобетона в Сибири. Также предприятие развивает направление малоэтажного загородного строительства в Томске и Томской области. 

Завод выпускает готовые домокомплекты одно- и двухэтажных зданий площадью от 60 до 160 м². Здания возводятся из трехслойных утепленных ЖБ-панелей. Конструкция элементов включает два слоя прочного бетона и один — утеплителя между ними. Это дает строениям высокую энергоэффективность. Домокомплекты изготавливаются в цехах завода и собираются на объекте. На подготовленном фундаменте из монолитной плиты монтаж коробки занимает всего от двух до пяти дней. Полный цикл строительства «под ключ» длится до пятидесяти дней. Заводские панели поставляются с ровной поверхностью и готовыми встроенными каналами под электропроводку, благодаря чему отделка комнат требует минимальных затрат.

Клиент может выбрать вариант из типовых предложений в каталоге или заказать разработку индивидуального. При заключении договора на строительство проект делается бесплатно. Гарантия на готовые дома составляет от 50 лет. Подать заявку на расчет стоимости можно по телефону, электронной почте или через официальный сайт компании. 

Основные услуги

• Строительство частных домов.
• Проектирование домов
• Изготовление ЖБ-изделий и конструкций 
• Производство тротуарной плитки.
• Реализация керамзита, сухих строительных смесей и бетона.

На какие проекты стоит обратить внимание

Одноэтажный дом, 80 м²

Удобный дом с остекленной верандой для комфортного проживания трех-четырех человек. Варианты планировок и расчет стоимости делается по запросу.

Двухэтажный дом, 120 м²

Двухэтажный дом в современном стиле, подойдет для семей с детьми. Проект с пристройкой и большими окнами. Планировки по запросу.

Двухэтажный дом, 160 м²

Дом с террасой для большой семьи. По кнопке на странице проекта можно получить варианты планировок и заказать проект с учетом особенностей технологии строительства.

«Евростандарт»

Компания «Евростандарт» основана в 2007 году. Она специализируется на строительстве домов, коттеджей, дач, бань, гаражей, беседок, фундаментов, отмосток. За время работы компания возвела более 100 зданий в Томске. 

Предприятие строит одно- и двухэтажные дома любой конфигурации и сложности, площадью от 75,6 до 380 м². В качестве материалов используются кирпич, бетон, дерево. К услугам заказчиков как готовые решения из каталога с возможностью изменений под потребности заказчика, так и индивидуальное проектирование. Работы выполняются в соответствии со СНиП. На дома предоставляется гарантия, есть постгарантийное обслуживание. 

Компания также занимается отделкой кровли и фасада, установкой заборов и ограждений, ремонтом помещений, укладкой брусчатки и тротуарной плитки, монтажом электрики. В счет оплаты принимаются ипотечные средства. Для заказчиков действуют акции, например, кондиционер или баня из бруса в подарок. Заявки принимаются по телефону, электронной почте и через форму обратной связи на сайте. 

Основные услуги

• Строительство домов, дач, вспомогательных помещений. 
• Строительство фундаментов, устройство отмосток.
• Бетонные, кровельные, фасадные работы. 
• Монтаж заборов и ограждений.
• Ремонт и отделка помещений.
• Укладка брусчатки и тротуарной плитки.
• Электромонтажные работы.

На какие проекты стоит обратить внимание

S-96,3 м²

Одноэтажный дом общей площадью 91 м² для проживания трех-четырех человек. В планировке: две спальни, кухня (9,2 м²), гостиная (32,4 м²), коридор, санузел, технические помещения. Стены на выбор — из газобетона, пеноблока, керамического блока или кирпича, кровлю покрывают металлочерепицей или гибкой, керамической, композитной и цементно-песчаной черепицей.

S-148 м²

Двухэтажный коттедж площадью 148 м² для семьи из четырех человек. В планировке первого этажа: гостиная с квадратным эркером (26,61 м²). Смежные кухня и гостиная оборудованы отдельными входами из холла. Остальное пространство занимают: котельная, санузел, тамбур, прихожая, крыльцо и закрытая веранда с большими окнами. На втором этаже размещены три спальни, ванная, санузел, коридор и балкон. Материалы стен и кровли аналогичны предыдущему проекту.

S-225 м²

Двухэтажный коттедж для семьи из 4-6 человек. Дом спроектирован по индивидуальному заказу. На первом этаже расположены: крыльцо, терраса, гостевая комната, кухня (16,80 м²), гостиная (20,88 м²). Также здесь размещаются кладовая, холл, санузел, коридор, котельная, сауна и гараж на одну машину (23,40 м²). На втором этаже — приватная зона с ванной, тремя спальнями, холлом и балконом. Между этажами — «второй свет» для увеличения естественного освещения дома. Материалы для строительства как в предыдущих проектах.

СК «Интерьер»

Компания «Интерьер» с 2011 года строит дома в Томске и Томской области. За время деятельности выполнено более 300 проектов. Компания возводит одно- и двухэтажные здания площадью от 50 до 300 м² из камня, бруса, бревна, SIP-панелей, по каркасной технологии. Строят коттеджи, дачные домики, таунхаусы, дуплексы, гостиницы в разных стилях: современном, европейском, «Фахверк», «Шале», «Барнхаус», «Хай-тек» и «Райта». 

У компании есть база готовых решений, можно заказать и индивидуальный проект. Доступно две комплектации: «Базовая» и «Стандарт». Выбор фундамента зависит от типа грунта и конструкции. На строительство каждого дома отводится 120 дней. 

С заказчиками заключается договор, составляется смета. Этапы строительства и стоимость работ фиксируется в документах. За каждым объектом закреплен прораб. 

Срок эксплуатации зданий, обещанный застройщиком, — не менее 150 лет. На сданные дома распространяется пятилетняя гарантия. Оплата производится поэтапно, после приемки каждого вида работ. Заявки принимаются по телефону, электронной почте и в мессенджерах. Через форму обратной связи можно отправить свой проект на просчет.

Основные услуги

• Строительство домов. 
• Строительство фундамента.
• Проектирование домов.
• Строительство бань.
• Монтаж инженерных систем.

На какие проекты стоит обратить внимание

«Стим», 84 м²

Одноэтажный дом в скандинавском стиле  с сауной, подойдет для проживания трех-пяти человек. Планировка включает три спальни, просторную кухню-гостиную и технические помещения. Панорамные окна пропускают много света в комнаты и придают дому современный вид. На большой веранде можно разместить летнюю кухню. Стены выполнены из двойного бруса. Полный комплекс услуг с отделкой фасада и коммуникациями доступен в комплектации «Стандарт».

«Лия 2», 96 м²

Двухэтажный дом для проживания четырех-пяти человек. В плане первого этажа: крыльцо, холл, санузел, спальня, просторная кухня-гостиная. На втором — две спальни, кабинет, холл и санузел. Эффектный вид фасаду придают балкон, большие французские окна и терраса (14,20 м²).

Стены выполнены из арболита (легкого бетона, в составе которого 80-90%  органических заполнителей). Это прочный, морозостойкий материал. Благодаря его паропроницаемости регулируется влажность в помещении. Полная комплектация, включая отделку фасада и инженерные коммуникации, предложена в пакете «Стандарт».

«Яхрома», 140 м²

Двухэтажный дом для семьи из четырех-шести человек. Первый этаж занимают: комната, просторная гостиная, кухня, холл, санузел. Второй отведен под зону отдыха с тремя спальнями, холлом и ванной. Конструкция выполнена по каркасной технологии, можно выбрать базовую или стандартную комплектации.

ADK

Компания ADK работает в Томске с 2021 года. Она занимается проектированием и строительством одно- и двухэтажных домов из газобетона, кирпича и дерева. Заказчики могут выбрать проекты в различных стилях, с террасой, панорамными окнами. 

Под задачи и бюджет клиенту предлагают четыре комплектации: «Фундамент», «Стены и перекрытия», «Кровля и теплый контур», «Организация строительства». В последнем случае предусмотрен технический надзор, регулярное предоставление фотоотчетов, вывоз строительного мусора. Круглосуточное видеонаблюдение позволяет заказчику постоянно контролировать процесс строительства.

На сайте есть база готовых домов. Оставить заявку можно по телефону, электронной почте и в мессенджерах.

Основные услуги

• Строительство частных домов.
• Проектирование домов. 

На какие проекты стоит обратить внимание

ШСШ 80

Одноэтажный дом площадью 80 м². Подойдет для проживания двух-трех человек. В планировке: прихожая, холл, санузел, душевая, техническое помещение, кухня-гостиная (27,28 м²) и три спальни. Стены сложены из газобетонных блоков, высота потолков — три метра.

ШКО-106

Одноэтажный дом площадью 106 м². Предназначен для постоянного проживания трех-четырех человек. План включает жилые и хозяйственные помещения: прихожую, котельную, санузел, кухню-гостиную (32,97 м²), гардероб и три спальни. На огороженной террасе (13,57 м²) можно обустроить зону отдыха.

Фундамент — железобетонная монолитная плита, стены — полнотелый кирпич, утепление — пеноплекс 100 мм. Высота потолков три метра, а при добавлении «второго света» — пять метров.

ШПБ-234

Двухэтажный дом для проживания трех-четырех человек. Площадь составляет 234 м². На первом этаже располагаются: тамбур, котельная, прихожая, кухня (16,88 м²), гостиная (19,13 м²), коридор, ванная, гараж (53,24 м²) и терраса. Второй отведен под три спальни, санузел, коридор, лоджию и балкон. Коробка из профилированного бруса толщиной 200 мм установлена на железобетонную монолитную плиту. Стены укреплены базальтовой сеткой.

ООО «Терра Сибирика»

Компания «Терра Сибирика» основана в 2016 году в городе Томск. Предприятие специализируется на производстве и продаже домокомплектов, которые собираются на участке по принципу конструктора. 

В качестве основного сырья используются сибирский кедр, сосна и лиственница. Заготовка древесины ведется зимой, когда в стволах минимальный уровень влаги и смол. Каждое бревно проходит проверку на дефекты. Организация изготавливает домокомплекты из оцилиндрованного бревна, бруса ручной рубки, профилированного и клееного бруса. Есть производство погонажных изделий (вагонки, террасной и половой доски, косого планкена).

«Терра Сибирика» поставляет продукцию по всей России и за рубеж. Объекты компании представлены в шестнадцати странах мира, включая Германию, Францию, Чехию, Японию, Китай и Южную Корею. Связаться с менеджерами и зарубежными партнерами бренда можно через сайт или мессенджеры. 

Основные услуги

• Производство и продажа домокомплектов.
• Изготовление и реализация погонажных изделий.

Цены на строительство частных домов в Томске и Томской области

Стоимость строительства частных домов в Томске и Томской области находится в довольно широком диапазоне — от 1,5 до 15 млн. рублей. Итоговая сумма зависит от разных факторов: материала стен, площади, этажности, типа фундамента, комплектации и сложности проекта. Ниже приведем примерные цены на возведение домов по разным технологиям.

Каркасные дома	от 18 000 руб/м2
Дома из бруса	от 13 900 руб/м2
Дома из газобетона	от 21 100 руб/м2
Дома из кирпича	от 24 000 руб/м2
Дома из газобетона	от 25 000 руб/м2
Дома из пеноблока	от 25 000 руб/м2
Дома из керамзитобетона	от 30 000 руб/м2
Дома из арболита	от 30 000 руб/м2

Как выбрать компанию по строительству домов в Томске и Томской области

В Томске достаточно много компаний, предоставляющих услуги по строительству частных домов и сделать выбор непросто. Дадим вам несколько рекомендаций, которые помогут сохранить нервы и деньги в этом непростом вопросе.

Какой дом хотите

Первоначально нужно четко определить свои потребности — какой дом вам нужен? Дальше смотреть компании, работающие с подходящими технологиями. В Томске многие компании в основном специализируются на возведении домов из камня, кирпича и дерева. Разница есть в видах блоков, например, из арболита строят далеко не все. В качестве деревянных материалов выбирают брус и бревно. Брус используют профилированный и клееный, однако некоторые компании применяют и двойной. Коробку бревенчатых домов чаще всего ставят из оцилиндрованного и рубленного материала. Также есть варианты строительства малоэтажных домов из железобетонных панелей.

Вы планируете строить дом «под ключ» или поэтапно, привлечь одного или нескольких подрядчиков?

Оптимально, чтобы все работы выполняла одна организация: от разработки проекта до отделки фасада, подключения коммуникаций и, возможно, благоустройства участка. Это позволит сэкономить бюджет. Любая компания обязана контролировать качество услуг на всех этапах строительства. 

Опыт работы

Ищите компании, которые на рынке минимум пять лет и при этом не меняют часто свое название. Добросовестные застройщики выкладывают реквизиты на сайте, а более подробную информацию можно узнать через поиск.

Идеально, если на портале есть портфолио реализованных проектов, однако, если компания работает только по индивидуальному заказу, то допустимы фото строящихся объектов.

Документы

Чаще всего компании выкладывают на официальном сайте лицензии и сертификаты, в частности разрешение на строительство, участие в Саморегулируемой организации (СРО).

Для каждого проекта необходимо составление подробной сметы и заключение договора. В документе должны быть прописаны все нюансы: сроки сдачи каждого этапа работ, стоимость, условия оплаты и приемки, гарантийные обязательства.

Собственное производство

Компания с собственными производственными цехами может самостоятельно заготавливать материал, например брус, делать домокомплекты и при этом контролировать качество на всех этапах.

Такие материалы, как кирпич, блоки чаще всего покупают, поэтому стоит поинтересоваться, с какими поставщиками организация сотрудничает.

Демонстрация технологий и качества

Многие компании предлагают бесплатные экскурсии на строящиеся объекты. Там можно ознакомиться с технологией, материалами, задать интересующие вопросы прорабу.

Также некоторые застройщики обустраивают выставочные образцы домов, где клиенты могут оценить качество уже готовых домов. 

Оплата

Добросовестные компании принимают оплату по факту приемки каждого этапа работ, предоплату могут просить только за материалы. Способы перечисления денег в большинстве случаев любые: наличными, картой, ипотечными средствами или с использованием материнского капитала.