Материнский капитал на строительство дома в 2019 году

Разбираемся вместе с опытным юристом, как использовать материнский капитал на строительство дома в 2019 году, и что для этого нужно

ЕЛЕНА БЛАГИНИНА
Журналист «КП»
ПАВЕЛ НАВАЛИХИН
Юрист
Материнский капитал - государственная выплата российским семьям, в которых на свет появился второй малыш. Родителям выплачивают сумму 453 026 рублей - на руки маме или папе отдают специальный сертификат. После заявления в Пенсионный фонд России появляется возможность распоряжаться деньгами: их можно потратить на расширение жилья, оплату обучения или накопительную часть пенсии для мамы. Также разрешается купить на эти деньги оборудование для адаптации малышей с инвалидностью.

Можно ли использовать деньги?

- На практике, люди предпочитают тратить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, — рассказывает старший юрист юридической фирмы «ЮРЛИГА» Павел Навалихин. — Неудивительно, ведь инвестиции в недвижимость одни из самых надежных. Обратите внимание, что деньги можно потратить не только на покупку квартиры, но и на строительство дома.
Решение потратить материнский капитал на строительство дома в 2019 году - одно из самых мудрых. Конечно, скорее всего придется внести и часть своих денег, но капитал станет очень хорошим подспорьем. Поэтому, если вы всерьез над ним задумались, сядьте с семьей, подумайте, о каком доме вы мечтаете, и еще раз взвесьте все "за" и "против". Решение принято? Отлично! Дело за малым - оформить все документы и получить приятную поддержку от государства.

Какие документы необходимы?

Итак, вне зависимости от того, на что вы хотите потратить средства материнского капитала, вам нужно будет обратиться в Пенсионный фонд России. Там нужно будет написать заявление о том, куда бы вы хотели потратить деньги. В вашем случае это будет строительство дома.

Вам понадобятся:

  1. Паспорт человека, на которого оформлен сертификат;

  2. Сертификат на материнский капитал;

  3. Копия разрешения на строительство, оформленная на того же человека, на которого оформлен сертификат;

  4. Копия договора строительного подряда;

  5. Нотариально заверенное обязательство наделить супруга и детей долями в течение 6 месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию;

  6. Копия документов о праве собственности на землю.

В случае, если мать или отец, на которых оформлен сертификат, по какой-то причине не могут заниматься процедурой сами, они должны оформить доверенность на представителя. Это может быть близкий человек, которому можно довериться, или профессиональный юрист. Тогда дела можно будет передать со спокойной душой.

После того, как Пенсионный фонд согласует ваш план по использованию материнского капитала, он перечислит деньги на счет строительной организации, с которой вы заключили договор. И можно будет смело начинать строительство.

Как погасить затраты, если дом строили своими силами?

- Если вы не привлекали строительную организацию, а возводили дом сами, то вы тоже сможете получить деньги, - отмечает Навалихин. - Правда, есть нюанс - сначала вам направят только половину суммы. Через полгода вы сможете получить вторую половину, но только при одном условии! У вас должен быть готов акт освидетельствования объекта, построен фундамент, стены и кровля.
Важно: если вы занимаетесь строительством дома сами, то договор строительного подряда предоставлять не надо. Вместо него пригодится документ, подтверждающий наличие банковского счета и реквизиты этого счета. По этим реквизитам в будущем вам переведут деньги.

Советы юристов

- В постановлении правительства не предусмотрено предоставление отчетных документов, если вы строите жилье сами, - отмечает Павел Навалихин. - То есть, нигде не прописано, что, если вы тратите материнский капитал на строительство дома, то вам нужно будет подробно отчитаться за каждый приобретенный стройматериал. Но я все-таки рекомендую сохранять все чеки, поскольку в случае неоднозначной ситуации это может вас выручить.
Это интересно
Покупка дома под материнский капитал
Разбираемся, как проходит покупка дома под материнский капитал, и как выгодно использовать сертификат, вместе с юристами

А как вы распорядились материнским капиталом?

Комментарии для сайта Cackle
Made on
Tilda