Проект успешно решил инфраструктурные и земельные задачи, наладил взаимодействие государства и бизнеса, привлек инвесторов и меценатов, нашел альтернативные решения сложных системных проблем и сбалансировал интересы сторон, что привело к преображению Кронштадта.

Первые результаты работы проекта «Остров фортов» стали заметны уже в 2020 году. Ранее заброшенные территории на побережье Каботажной гавани стали благоустроенным парком, совмещающим просветительские и рекреационные функции.

Здесь посетителей встречают исторические зоны, посвященные ВМФ России, оригинальные арт-объекты на морскую и флотскую тематику, зоны для активного отдыха и спокойных прогулок, спортивные локации для занятий на свежем воздухе, а также самые крупные в Петербурге детские игровые площадки общей площадью 1800 кв.м. Взоры гостей услаждают колоритные исторические здания — восстановленные объекты культурного наследия: две караульные башни, относящиеся к береговому комплексу форта «Петр Первый».

Для проголодавшихся работают всесезонный крытый фудкорт, кафе и ресторан. В теплое время года функционируют веревочный парк и SUP-станция. Любителей спорта ждут площадка с уличными тренажерами, а также скейтпарк. Парк комфортен для всех групп граждан, включая маломобильных, благодаря безбарьерному подходу к благоустройству и наличию оборудованных туалетных кабин для инвалидов.

В парке регулярно проходят зажигательные фестивали. Например, «Рокштадт» и традиционный «Фестиваль тельняшки». А в этом году на территории музейно-исторического парка впервые прошел полюбившийся петербуржцам и гостям ПМЭФ фестиваль «Паруса Кронштадта».

Рядом с музейно-историческим парком — также на бывших пустырях — вырос детский «Лагерь настоящих героев», в котором школьники не только отдыхают, но и обучаются полезным навыкам и азам профессий, которые пригодятся во взрослой жизни. За три года работы лагерь провел 17 тематических смен для более чем 2000 воспитанников.

Чтобы парк и лагерь стали реальностью, команде проекта пришлось проделать титаническую работу. Притом не только в части поиска финансирования (к слову, оба объекта построены на пожертвования меценатов), проектирования и решения массы бюрократических вопросов. Сама территория потребовала больших усилий для того, чтобы ее стало возможным использовать в рекреационных целях. Местность была разминирована и расчищена от антропогенного и природного мусора, была демонтирована экологически опасная из-за возраста подземная инфраструктура базы горюче-смазочных материалов. Специалисты провели рекультивацию почвы и санацию зеленых насаждений, были заново насыпаны расползшиеся от времени валы.

«Остров фортов» подарил новую жизнь не только прибрежным пустырям, но и объектам культурного наследия. Несколько десятилетий три самых старых и одновременно живописных морских форта Кронштадта — «Кроншлот», «Петр Первый» и «Император Александр Первый» — деградировали без использования. Безжалостное время и коварный климат Балтики разрушали могучие кирпичные стены и приближали уникальные памятники военной архитектуры к «точке невозврата». В рамках проекта «Остров фортов» началась масштабная работа по спасению легендарных оборонительных сооружений. Она ведется в тесном взаимодействии с Министерством культуры России, Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга, профессиональной общественностью.

Миссия «Острова фортов» — сохранение через развитие. Поэтому задача в отношении фортов — не просто отреставрировать, но и обеспечить условия для дальнейшей самостоятельной жизни этих объектов, придать им востребованную среди туристов функцию. В 2019 году был сформирован экспертный совет по разработке концепции музеефикации и приспособления фортов под современное использование. Уже в 2020 году эта концепция была одобрена Советом по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга.

За прошедшее с того момента время проведены комплексные археологические исследования – подводные. Археологи впервые в истории обследовали подводные основания фортов и акваторию Каботажной гавани. На форте «Император Александр Первый», который больше других пострадал в период забвения, в 2021 году были проведены противоаварийные работы.

По всем трем фортам были выполнены проектно-изыскательские работы и разработана проектно-сметная документация, получено положительное заключение государственной экспертизы. Ведутся реставрационные работы, которые к концу 2023 года планируется завершить на 60%.

Полностью реставрация фортов будет завершена к 2025 году. После этого легендарные оборонительные сооружения будут музеефицированы и приспособлены к современному использованию.

На «Александре Первом» будут созданы музей истории борьбы с инфекционными заболеваниями, ресторан, гостиничные номера. Форт «Кроншлот» планируется сделать новым центром морского церемониала: там будет функционировать площадка для бракосочетаний в живописном окружении внутренней гавани и исторических зданий форта. Также в пространствах появится музейный комплекс истории первого форта Кронштадта, ресторан, сувенирный магазин и кинотеатр. На «Петре Первом» появятся музей минно-взрывного дела, пространства для проведения культурно-массовых мероприятий (например, ярмарок), смотровые площадки, ресторан и кафе, а также винный погреб.

«Острову фортов» обязаны спасением и столетние артиллерийские арсеналы, расположенные на южном побережье острова «Котлин». Так же, как и форты, они давно утратили военное значение и много лет пустовали, оставаясь без ухода. Справиться с двухметровыми стенами не так-то просто, но рано или поздно корни произраставших на кровле деревьев и замерзающая зимой влага в трещинах и полостях бетонных конструкций разрушили бы монументальные арсеналы, оставив Кронштадт без части его исторического наследия.

«Остров фортов» разработал и воплотил в жизнь уникальный архитектурный проект, превратив арсеналы в гармонично сочетающий историю и современность музейный комплекс с конгрессно-выставочным центром. Бетонные хранилища бережно отреставрировали, сохранив их аутентичный вид не только снаружи, но и внутри, и соединили современным стеклянным атриумом, специально спроектированным для установки в нем еще одного спасенного «Островом фортов» памятника истории — легендарной подводной лодки К-3 «Ленинский комсомол» — первого в нашей стране и третьего в мире атомохода, который в этом году отмечает 65-летие начала службы.

Наземной транспортировке предшествовала большая работа по подготовке трассы. По маршруту следования пришлось демонтировать и после восстановить более 70 дорожных конструкций: знаков, мачт освещения, светофоров, две эстакады теплосети, более 800 метров бордюров. После долгого путешествия заслуженную подводную лодку ждал радушный прием в здании Музея: ее приветствовали участники акции «Встречаем легенду «К-3» вместе».

Сегодня первый советский атомоход уже полностью отреставрирован снаружи. Ведется работа по восстановлению интерьеров и созданию внутренней экспозиции. И хотя внутрь «К-3» экскурсанты смогут попасть не ранее чем в конце декабря, увидеть легенду флота желающие смогут уже в предстоящий День ВМФ, когда откроется постоянная экспозиция Музея военно-морской славы. Там, кстати, будет на что посмотреть. Причем и взрослым, и детям.

Экспозиция будет наглядно и доступно объяснять, что такое флот, какую роль он играет в жизни общества и развитии нашего государства. Упор сделан на цифровую экспозицию и интерактивные элементы, чтобы повествование было максимально понятным для посетителей разных возрастов и уровней осведомленности о ВМФ. Интерактивные технологии отражают в Музее то, что невозможно представить с помощью артефактов, — закономерности и причинно-следственные связи. В экспозиции будут и материальные артефакты. Но не за стеклом, а на открытых витринах. Их можно будет в прямом смысле потрогать руками.

В комплексе с Музеем военно-морской славы построен Конгрессно-выставочный центр. Он появился здесь в рамках сотрудничества «Острова фортов» и Минпромторга России во исполнение поручения Президента России о проведении Международного военно-морского салона в Кронштадте. Музей и КВЦ построены в рекордные сроки — чуть больше чем за год.

21–25 июня на территории комплекса Музея военно-морской славы и конгрессно-выставочного центра в кластере «Остров фортов» впервые прошло крупное деловое мероприятие. По поручению Президента России здесь проводился перенесенный в Кронштадт Международный военно-морской салон — ведущее мероприятие морской индустрии.

Организованный Минпромторгом России Салон представил богатую выставочную программу с участием 122 экспозиций, среди которых — стенды компаний из России, Индии и Беларуси. Общее число участников-предприятий составило 289. В рамках Салона было проведено 24 мероприятия научно-деловой программы. За время работы МВМС-2023 площадку посетили более 50 тысяч человек — специалистов отрасли, представителей зарубежных делегаций, а также жителей Кронштадта и туристов.

В кластере «Остров фортов» также кипит работа по созданию социальной инфраструктуры. Якорный инвестор строит школу-лицей на 550 мест, два жилых квартала с детскими садами и поликлиническим пунктом, две гостиницы — 3 и 4 звезды, яхтенный порт. По первым объектам работы вышли на этап стройплощадки, по остальным — на подходе. Готовится к строительству торгово-развлекательный комплекс — такого в Кронштадте до сих пор не было, и жители вынуждены были ездить на шоппинг в другие районы Петербурга, а также триатлон-центр. Все объекты должны быть сданы в эксплуатацию не позднее 2027 года.

Создаваемая экосистема кластера требует новой обеспечивающей инфраструктуры. Как, впрочем, и весь остальной Кронштадт. Серьезной модернизации инженерных сетей город не видел с начала 1980-х годов.

Благодаря «Острову фортов» в Кронштадтском районе обновят теплосети, которые сегодня изношены на 80 процентов, электросети, износ которых доходит до 30 процентов, водопровод и канализацию, в которых уже никуда не годится каждая вторая и каждая четвертая труба соответственно. Системы жизнеобеспечения Кронштадта не только обновляются, но и расширяются на перспективу. Появится почти 20 километров новых электросетей, 11 трансформаторных подстанций. Решается и вопрос изношенных теплотрасс. Проектом предусмотрена реконструкция котельной «Цитадельская». Её мощности как раз достаточно, чтобы бесперебойно обеспечивать теплом жителей Кронштадта. Впервые в истории к инженерным сетям подключат форты «Кроншлот», «Петр Первый» и «Император Александр Первый».

Обновление инфраструктуры — это новое качество жизни людей: хороший напор в кране, тепло в домах, отсутствие перебоев с электричеством. Это также и польза для экологии: новые канализационные сети уменьшат объем неочищенных сточных вод, попадающих в Финский залив.

«Остров фортов» выступил катализатором модернизации дорожной инфраструктуры Кронштадтского района. Остров Котлин исторически не был приспособлен к интенсивному дорожному движению. А с бурной автомобилизацией населения и с увеличением числа кронштадтцев, ежедневно выезжающих на работу в другие районы Петербурга и Ленобласти, и вовсе превратился в зону регулярных пробок. Традиционное «узкое место» — въезд / выезд из города. Островной Кронштадт связан с «большой землей» Кольцевой автодорогой. Существующая развязка с КАД давно исчерпала запас пропускной способности. «Остров фортов» договорился с Минстроем России и Правительством Петербурга о реконструкции объекта. Работа уже идет. 10 съездов, два новых путепровода и выделенные полосы для общественного транспорта радикально решат проблему «бутылочного горлышка».

Во время проведения Петербургского международного экономического форума глава Минстроя России Ирек Файзуллин, руководитель проектного офиса по созданию туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» Ксения Шойгу и губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов торжественно заложили памятную капсулу с посланием потомкам в опору будущего мостового сооружения реконструируемой развязки.

Улично-дорожную сеть Кронштадта также расширяют. Появится участок Цитадельского шоссе от Цитадельской дороги до улицы Адмирала Грейга. Само шоссе получит выход на КАД. Реконструкция ожидает Кронштадтское шоссе, Цитадельскую дорогу, транспортные объекты на территории 7-го и 8-го кварталов. Будет планомерно устраняться дефицит парковочных мест. Появится благоустроенная набережная длиной более 2,5 километра. Первый участок около Музея военно-морской славы откроется уже в июле этого года.

Кстати, в Кронштадт теперь можно попасть не только по суше. Совместно с партнерской судоходной компанией в 2021 году «Остров фортов» возобновил регулярное водное сообщение с центром Петербурга, отсутствовавшее почти десятилетие. Инициатива внесла свой вклад не только в развитие водного сообщения, но и в сохранение истории — пассажботы между Северной столицей и островом Котлин начали курсировать еще в далеком 1806 году.

Количество пассажиров на возобновленном маршруте кратно растет год от года: в прошлую навигацию скоростными «Метеорами» от причала «Сенатская Пристань» к причалу у форта «Петр Первый», к причалу парка «Остров фортов» было доставлено более 56 тыс. человек. Это более чем вдвое превышает показатель позапрошлого года.

В 2023 году на линию выходит первая пара инновационных скоростных пассажирских судов проекта «Котлин» — уникальный проект совмещает качества речного судна с низким волнообразованием и прибрежного судна с повышенными мореходными качествами, предоставляя новые возможности для комфортной и быстрой водной прогулки, в том числе для маломобильных пассажиров. Всего будет построено 6 судов: вторая пара катамаранов выйдет на линию в навигацию 2024 г., и третья — в мае 2025 г. Катамараны строятся в рамках программы по развитию лизинга водного транспорта, направленной на импортозамещение устаревшего пассажирского флота и развитие отечественного производства.

На 2023 год запланировано строительство первой пары из четырех новых экскурсионно-прогулочных катамаранов проекта «Соммерс» — два судна были торжественно заложены при участии руководства Минпромторга России, ОСК, ГТЛК, «Острова фортов» и судоходной компании «Нева Тревел» во время Петербургского международного экономического форума. Катамараны, которые планируется ввести в эксплуатацию попарно, в 2024 и 2025 годах, соответственно — обеспечат перевозки в акватории фортов Кронштадта и будут доставлять пассажиров к полностью изолированным от берега фортам «Кроншлот» и «Император Александр Первый».

Сохраненные и приспособленные к современному использованию объекты культурного наследия, качественная инфраструктура, транспортная доступность и инженерная обеспеченность, 1500 новых рабочих мест для кронштадтцев, 3 млн туристов к 2026 году, платежеспособный спрос для бизнеса и рост инвестиционной привлекательности — вот основа благополучного будущего Кронштадта и результат того, что называется комплексным развитие территории и что успешно реализовано в рамках проекта «Остров фортов». Он уверенно превращает Кронштадтский район в комфортное место для жизни, работы, учебы.

За всем этим стоит большое количество человеко-часов труда и высокие управленческие компетенции, реализованные в инновационном подходе и десятках нестандартных решений.

«Остров фортов» получил признание не только в России, но и за рубежом. В 2020 году он признан проектом года по версии премии КоммерсантЪ «Твердые знаки» и победителем ежегодной премии KudaGo в номинации «Городской проект года». В 2021 году «Остров фортов» стал финалистом международной премии MIPIM Awards в номинации «Лучший мегапроект будущего». В 2021 году он признан «лучшим пространством для детей и родителей» по результатам интернет-голосования в рамках проекта «(От)Личный Петербург». В 2022 году проект стал лауреатом Международной премии «Золотой Трезини», а также XIII Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре, проектом года в рекреационной сфере по версии «Делового Петербурга».