Соцжилье в Башкирии будет стоить не дороже 36 тысяч за квадратный метр

В 2013 году в Башкирии планируется построить 250-300 тысяч кв. м социального жилья. Это около семи тысяч квартир, на всех нуждающихся их не хватит – сейчас в очереди стоят около 70 тысяч человек. В среднем людям приходится ждать квартиры по семь лет.

- Цена за квадратный метр должна составить 35-36 тысяч рублей, это чуть выше себестоимости, - рассказал в пресс-центре «КП» первый заместитель председателя Госкомитета по строительству и архитектуре РБ Николай Гавва.

Вообще к 2020 году обещают строить по 1 кв. м на человека в год. Таким образом, обеспеченность жильем в республике увеличится до 30 кв. м на человека.

- Сейчас на одного уфимца приходится 22,4 кв. м, - говорит начальник Управления капстроительства администрации Уфы Марат Гареев,- а к 2015 году планируется увеличить эту цифру до 24,2 кв. м. Для этого нужно ежегодно строить 1 млн. кв. м жилья.

Основная доля строительства в Башкирии приходится на Уфу.

- Жилье эконом-класса мы планируем строить на территории Забелья, - говорит Гареев. – Это Дема, Романовка, Затон и улица Ветошникова.

КОМПЕТЕНТНО

ЦЕНЫ ВСЕ РАВНО НЕ УПАДУТ?

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева:

- Делать прогноз на 2020 год очень сложно: неизвестно, как в это время будет себя вести рынок, каким будет спрос, финансовые возможности покупателей, условия ипотеки и т.д. Конечно, массовый ввод жилья сможет повлиять на рынок. Но ждать обвала цен не стоит, потому что, как показывает практика, на рынке жилья цены падают только в кризис. Какими бы ни были темпы строительства, застройщики все равно будут продавать жилье по рыночной стоимости.

Но даже если возросшие темпы строительства не окажут влияния на цены, то они хотя бы дадут покупателям более широкий выбор недвижимости.

Фото: Артур ЯУБАСАРОВ

КАК ПОПАСТЬ В ГОРОДСКУЮ ПРОГРАММУ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

Кто имеет право участвовать:

Уфимцы, которых признали нуждающимися в жилых помещениях (для этого нужно обратиться в администрацию по месту жительства), в том числе и временно прописанные в Уфе при условии работы в столице не менее 5 лет.

Условия:

- первоначальный взнос – 30-70% от стоимости жилого помещения;

- рассрочка платежей до 30 лет;

- процентная ставка – 11-13% годовых.

В счет оплаты первоначального взноса может пойти квартира, которая у вас уже есть.

Кому сколько:

– 33 кв.м – для человека, который живет один;

– 42 кв.м – на семью из 2 человек;

– по 18 кв.м на каждого члена семьи, если вас 3 человека и более.

Ограничения по зарплате:

Совокупный среднемесячный доход заявителя и членов его семьи за последние шесть месяцев должен составлять:

а) однокомнатная кв. - до 30 тыс.руб.;

б) двухкомнатная кв. - до 40 тыс.руб.;

в) трехкомнатная кв. - до 50 тыс.руб.

Какие документы нужны:

- Паспорта всех членов семьи (лист с фотографией, лист прописки, лист регистрации/расторжения брака, лист - дети).

- Свидетельства о рождении на несовершеннолетних членов семьи.

- Свидетельство о заключении/расторжении брака.

- Справка о регистрации.

- Копия лицевого счета на занимаемое жилое помещение.

- Документы, подтверждающие размеры и источники доходов всех членов семьи за последние шесть месяцев.

- Справки о имеющейся недвижимости (выданные Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации» (ул.Бессонова, 26а, тел. 253-47-05, северный территориальный участок

– ул.Российская, 21, 5 этаж, тел. 277-09-49).

- Выписки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (выданные Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ (ул. 50 лет СССР, 30, тел. 232-30-70).

Куда обращаться:

В районные отделы по учету и распределению жилья:

Демский район:

ул. Левитана, 29/1, каб №9, тел. 281-25-44.

Приемные дни: понедельник и среда с 14 до 18 часов.

Калининский район:

ул. Орджоникидзе,3, каб. №204, тел.: 263-04-38, 263-36-40.

Приемные дни: понедельник и вторник с 10 до 13 ч. и с 14 до 17 ч.

Кировский район:

ул. Пушкина, 85, каб. 202 и 203, тел.: 279-90-34, 279-90-35.

Приемные дни: вторник и четверг с 14 до 18 часов.

Ленинский район:

ул. М. Карима, 19, каб. 109, 110, 111, тел.: 229-04-32, 229-04-33.

Приемные дни: вторник с 9 до13 часов, четверг с 14 до18 часов.

Октябрьский район:

ул. Комсомольская,142/1, каб. №110, 111, 112, 113, тел.: 237-39-04, 237 25-36.

Приемные дни: понедельник с 10 до 17 ч., вторник с 14 до 17 часов.

Орджоникидзевский район:

ул. Мира, 6, каб.№201, тел.: 242-33-37, 242-36-38.

Приемные дни: понедельник с 14 до18 часов, среда с 9 до 16 часов.

Советский район:

ул. Революционная,111, каб. 107, 110, тел.: 272-33-00, 272-39-92.

Приемные дни: понедельник с 14 до 17 часов, вторник и четверг с 9 до12 часов.