Купив в Твери квартиру, приобрёл беды - нет в новостройке ни газа, ни воды

Газовая плита есть, а газа нет...

Фото: Ирина ТАРАСОВА

- Никитка, на садись на пол. Холодно... 11 месячного, не понимающего, почему нельзя ползать, малыша, снова берут на руки и ему это совсем не нравится... В ноябре прошлого года супруги Мучкины в поселке Никифоровское (что на окраине Химинститута) купили квартиру во внешне шикарном доме, построенном по австрийской технологии. На жильё в подобных домах год назад позарились многие тверичане, цена была значительно ниже чем в других новостройках и уж слишком заманчивым казалось предложение.

Пустырь, на котором к тому времени уже построили три коттеджа (ул. Казанская, 34; Чуприяновский переулок, 10; ул. В. Гюго, 3) еще в 2009 году планировалось превратить в «зеленый рай» с улицами, проспектами и магазинами. «Современный комплекс площадью более 100 тысяч квадратных метров с экологичным, энергоэффективным жильем будет включать в себя не только строительство домов, но и создание социальной инфраструктуры». Именно так в 2010 году расхваливали новый объект продавцы. Обещали не только уютные малоэтажные дома, но и два детских сада, школу, торговые центры...

Видимо, не сложилось...

Дома, построенные по аввтрийской технологии, восхищают только снаружи

Фото: Ирина ТАРАСОВА

- Когда мы в конце 2012 года покупали жилье, мы знали, что газ еще к нашим коттеджам не проведен, да и вода только техническая. Дорога тоже не была сдана, но нас заверили, что это дело даже не месяцев, а недель. К декабрю, а значит - к Новому году, мы уже должны были жить, что называется, и радоваться, - рассказывает Валерий Мучкин.

Но, не тут то было. Прошел ноябрь, а за ним и декабрь, потом минула зима, весна, лето, снова наступила осень, а обещанного «рая» как не было, так до сих пор и нет.

Еще в 2010 году здесь планировалось возвести город-сад. Не срослось...

Фото: Ирина ТАРАСОВА

За это время супруги Мучкины сделали в квартире ремонт. Чтобы не замерзнуть, купили водонагреватель, электрическую плитку. Чтобы не завалило снегом, зимой (а вы помните, какая снежная была зима), вместе с другими жителями нанимали трактор и грейдер и расчищали проезд к домам. Перечислять вложенные средства в то, что, казалось, совершенно покупать не надо было, можно долго.

- 10 000 рублей - на водонагреватель и установку, столько же на несколько обогревателей для комнат и прихожей, плюс плата за свет, которая за шесть месяцев составила 25 000 рублей. Плюс, электрическая плитка сгорела, пришлось покупать новую.. И это только те траты, которые я сейчас вспомнил, - вздыхает Валерий Мучкин. - Ладно мы. А вот этажом выше старушка живет. Она продала свою квартиру в Химинституте и переехала сюда. Теперь вот живет в холодном доме, добирается пешком в любую погоду до дальней остановки. Да и с грудными детьми детей здесь проживает немало. Обещания городских властей, которые почему-то приняли дом-полуфабрикат еще в ноябре прошлого года, повторялись слово в слово. Ответы из Департамента архитектуры и строительства администрации Твери звучали примерно так: "Да, знаем. Да, согласны. Да, скоро газ и вода будут". Всю прошлую зиму люди старались о себе не напоминать. Понимали, вряд ли что-то зимой сделают.

- Но когда и весной ничего не изменилось, тут уж мы не выдержали и пошли жаловаться. - возмущается Валерий. - Думаете, что-то изменилось? Нет! Лето прошло, но никто так ничего и не начинал. Более того нам даже обещать перестали.

"Так жить дальше невозможно и недопустимо!" - из обращения к главе администрации Твери Валерию Павлову

Фото: Ирина ТАРАСОВА

Возмущение жителей понять можно. Очередные холода на носу, а воз и ныне там.

- С тем, что нам дорогу сделают и транспорт пустят только к 2015 году, мы уже смирились, хотя при покупке жилья, нам эту дату никто не озвучивал. Сейчас нас больше волнует другое — зима и подорожание света. Ну, а если в холода у нас и свет вырубится, то мы и вовсе пропали. Пока жители трех коттеджей поочередно ходят по инстанциям, за ними наблюдают московские застройщики и возводят рядом еще несколько домов.

- Они нам говорят, что даже у них в Москве нет такой наглости по отношению к людям. Что ж у нас за чиновники тогда во власти сидят? Принимают недостроенный дом без коммуникаций, год ничего не делают. А теперь и разбираться заставляют самим. - негодует Валерий Мучкин. Вместо послесловия Город-сад Три года назад в адрес этих домов было сказано много громких слов. Поселок Никифоровское власти всех мастей и застройщики называли «город-сад», пилотный проект страны, уникальный комплекс. Здесь отрабатывался механизм частно-государственного партнерства: жилье строилось за счет инвесторов, инженерные сети и дороги — за бюджетные средства. В 2009 году на реализацию проекта из бюджета области было направлено более 160 миллионов рублей. В 2010-м было предусмотрено более 225 миллионов рублей. Построенные в Никифоровском трёхэтажные коттеджи предназначались для уволенных военнослужащих, для переселения граждан из аварийного жилья и лишь часть площадей должна была поступить в свободную продажу. Поступила... И вот что вышло. В чём же причина такого быстрого загнивания "города-сада"? Этот вопрос мы адресовали чиновникам администрации Твери. "По результатам открытого конкурса на выполнение функций застройщика заключен муниципальный контракт от 26.10.2012 с компанией "Тверьоблстройзаказчик". Цена контракта - 2 242 987, 74 рублей. По результатам открытого аукциона на выполнение строительно-монтажных работ, заключен муниципальный контракт от 03.12.2012 с ООО "Хозстрой". Цена контракта - 62 803 656, 72 рублей. К выполнению строительно-монтажных работ, предусмотренных условиями в 2012 году, подрядчик не приступал. Департаментом архитектуры и строительства начата претензионная работа. В 2012 году в бюджете города было предусмотрено финансирование из областного и городского бюджета. Были проведены аукционные процедуры с начальной (максимальной) ценойконтракта 74,77 млн. рублей. Однако подрядчик к выполнению работ на объекте не приступал. На заседании Тверской городской думы от 18 июля 2013 года № 254 было принято решение о выделении средств в объеме 2,90 млн. рублей для проведения работ по врезке газа, на исполнительнице съемки, изготовление технических планов и кадастровых паспортов на объекты незавершенные строительством с последующей передачей объектов через казну в "Тверьгорэлектро" и"ТверьВодоканал" - это выдержки из многостраничного ответа департамента архитектуры и строительства администрации Твери. И далее: "В настоящее время подготовлены документы для проведения конкурсной процедуры на выполнение работ по межеванию, паспортизации и исполнительным съемкам объектов инженерной инфраструктуры, незавершенные строительством. Подготавливаются предложения по корректировке проектной и рабочей документации, по выделению пусковых этапов. Решается вопрос с "Тверьоблгаз" по врезке газа". Вроде бы обнадеживающий ответ. Много красивых технических терминов. Виноватые найдены - подрядчики, которые проигнорировали условия договора и в течение года так и не приступили к работам. Настораживает одно: конкретного ответа, когда у людей будет газ и нормальная вода, нет. А со следующей недели в Твери начинаются заморозки, а там и зима на подходе...

Обращений в различные инстанции собралось уже на целую папку, а воз и ныне там

Фото: Ирина ТАРАСОВА