В Бобачёвской роще Твери запахло маленьким майданом

Бобачевскую рощу облюбовали не только горожане, но и предприниматели

В Твери назревает вторая волна борьбы против застройки в Бобачевской роще. В субботу, 22 февраля, все те, кто против строительства 17-этажных многоэтажек, решили выйти на очередной митинг протеста. На сегодня против застройки собрано около 2000 подписей. Напомним, конкурс на строительство еще в прошлом году выиграл застройщик - ООО «ДСК-Проект 1». На участке у рощи планировалось возвести три многоэтажных дома с корпусами. Однако после публичных слушаний, на которые в августе пришло более 400 человек, план был отправлен на доработку. В итоге один дом с двумя корпусами, тот самый, что находился ближе всех к лесопосадкам, был вычеркнут из плана. Однако жителям этого недостаточно. Аргументы против застройки известны - гибель рощи, парковки, детские площадки. Мы попытались найти аргументы «за». А помог в этом главный архитектор Твери Алексей Жоголев. - Во главу угла активисты ставят тот факт, что строители хотят вырубить рощу, хотя это является заблуждением. Никто уничтожать ничего не собирается. И все-таки мы пошли навстречу жителям, из плана был убран один дом, что для любого застройщика является критичным. Наша задача находить компромисс, и я уверен, мы его найдем. Но совсем запретить стройку нельзя. Государственная задача - в год строить из расчета 1 кв. метр на человека. Считайте сами: у нас 400 тыс. человек в городе, значит, столько должны появляться и нового жилья, однако мы пока даже план-минимум не выполняем. И второе, на мой взгляд, очевидное, город должен развиваться. Это нормальные вещи. Если рощу не трогают, что же отстаивают жители микрорайона? Митингующие уверяют, что отстаивают свое право на благоприятные условия проживания. И аргументируют - два оставшихся дома появятся напротив наших окон. Выглянешь в окно, а там стены. Там ведь очень ограниченное пространство. - Это называется эгоизм проживающего рядом, - убеждён главный архитектор Жоголев. - Он вполне оправдан и понятен, поэтому на общественных слушаниях рассматриваются все спорные моменты. Важно помнить, что существуют нормативы обеспеченности инсоляции (потока солнечного света), а также эргономические нормы (требования, направленные на безопасность жизни человека и благополучие жизни). Рекомендуемое расстояние между окнами домов, стоящих напротив друг друга - не менее 15 метров. А между торцом с окнами и вовсе 10 - 12 метров. У застройщиков стоит цифра гораздо большая. И четких параллелей между домами нет. Так что окна в окна смотреть не будут. А противники вновь поднимают вопрос сохранности Бобачевской рощи как особо охраняемой природной территории. Они убеждены, что такая территория неременно должна иметь охранную зону. А стройку планируют в пяти метрах от посадок, с вырубкой столетних сосен. - Если природные объекты относятся к Лесфонду, то застройка должна быть на расстоянии 50 метров. Но Бобачевская роща не относится к Лесфонду, более того, она находится в черте города, так что разрыва и вовсе может и не быть, - поясняет Жоголев. - Но он будет! А вот какой, этот вопрос сейчас решается. До настоящего времени роща не имела своих границ, документы на землю только сейчас оформляются. И почему-то жители не вспоминают, что территория, где сейчас стоят дома, тоже раньше была рощей. В ближайшее время будут утверждены границы, и тогда будем этот вопрос решать. Но у противников есть ещё аргументы «против» - Московский район, и город в частности, лишится привычного места отдыха, а потому негде будет гулять с детьми. - Так как вырубки рощи не будет, то сохранится и место отдыха, - здесь главный архитектор краток. Есть ещё один момент, который, возможно, является ключевым в противостоянии жителей микрорайона и застройщиков. Противники строительства (точнее их часть) защищают свой бизнес. Отсюда и весь сыр-бор с рощей. Дело в том, что на территории Бобачевской рощи бизнесмены организовывают платный каток, прокат велосипедов, коньков, прыжки на батуте... Стройка так или иначе затронет интересы предпринимателей.

В общем, кто прав, кто виноват - решать вам, уважаемые читатели, мы только внесли ясность в этот затянувшийся бобачёвский спор.