На Ставрополье цены на капремонт снизили до 5 рублей

Архив "КП"

С января 2015 года собственники помещений в многоквартирных домах должны будут ежемесячно платить по 5 рублей за квадратный метр на капремонт. Соответствующий документ подписал губернатор Ставрополья Владимир Владимиров.

Напомним, изначально предполагалось, что тариф составит 7 рублей 60 копеек за «квадрат». Это дороже, чем во многих регионах страны, и ставропольцы стали возмущаться.

- Размер взноса был камнем преткновения в обсуждении новой системы капремонта на Ставрополье, - рассказал гендиректор НО СК «Фонд капитального ремонта» Евгений Бражников. - Ставка в 7 рублей 60 копеек вызывала серьезное раздражение у населения, что могло бы обернуться значительным уровнем неплатежей.

Большинство жителей городов края живут в многоквартирных домах. При этом, многие из них уже давно достигли «солидного возраста», а внутридомовое оборудование, инженерные коммуникации, крыши, подвалы нуждаются в основательном ремонте, а то и полной замене. В региональную программу капремонта до 2043 года входят все многоэтажки края, кроме аварийных и подлежащих сносу.

Отказаться от ежемесячной уплаты взноса нельзя. Но можно выбрать способ финансирования. Их два: жильцы открывают свой спецсчет и сами определяют, когда и что ремонтировать, или же доверяют свои деньги региональному оператору - краевому фонду капремонта многоквартирных домов.

Первый вариант - для «продвинутых» жильцов, у которых есть опыт самоуправления и готовых коллективно решать общие вопросы. В этом случае собственники сами продумывают организацию начисления и сбора платежей, борются с должниками, выбирают подрядчиков и контролируют их. Во втором случае за жильцов все сделает региональный оператор в установленные программой сроки.

Какой способ выбрать, жильцы должны были решить на общем собрании дома до 31 августа.

- Из 9433 домов, включенных в региональную программу капремонта, способ накопления выбрали только около 20%, - пояснили в пресс-службе краевого «Фонда капитального ремонта». - Поэтому время на раздумья было продлено до 1 ноября 2014 года. Те дома, в которых не пройдут такие собрания, автоматически окажутся в «общем котле» регионального оператора. Впоследствии люди смогут изменить способ формирования фонда с регионального оператора на специальный счет, но только через 2 года. Перейти же со специального счета в «общий котел» можно будет в течение месяца.

НА ЗАМЕТКУ

Накопленные на спецсчете средства направляются на ремонт внутридомовых инженерных систем, крыши, фасада, фундамента, лифтового оборудования, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу; установку общедомовых счетчиков; погашение кредитов, полученных в целях оплаты указанных услуг.

КСТАТИ

Очередность ремонта определяется по трем критериям: год постройки дома, дата последнего капремонта и физическая изношенность строения. Найти свой дом и посмотреть сроки его ремонта можно на сайте регионального оператора по адресу http://www.fkr26.ru в разделе «Региональная программа», а также на портале органов власти Ставропольского края - www.pravo.stavregion.ru