Названы самые раскупаемые в новостройках этажи

Названы самые раскупаемые в новостройках этажи

Фото: Алексей БУЛАТОВ

Эксперты выяснили, что покупатели новостроек при выборе дома задумываются не только над местом проживания и над качеством жилья, но и над этажом, на котором квартира будет располагаться. Оказывается, у риелторов появился уже свой негласный «рейтинг» этажей. Мол, где недвижимость раскупается быстрее всего, а где стоит практически мертвым грузом.

«Золото» в «хит-параде» аналитиков компании «Азбука Жилья» занимает 7-ой этаж. Доля покупаемых квартир здесь составляет порядка 9% от общего количества продаж. Далее следуют 3, 5, 6 и 9-11 этажи с долей в 7%. 8, 12, 13 и 17 этаж – по 6%. То есть получается, что самый популярный диапазон при покупке недвижимости – с 5-го по 13-й этажи.

Разумеется, влияет это и на стоимость квартир. Эксперты говорят, что цены на жилье с первого по третий этаж ниже на 5-10 %. На этажах среднего уровня стоимость, наоборот, возрастает на 7-12 %. А на верхних и вовсе увеличивается до 15%.

- Этажи с 7 по 10 априори считаются «золотой серединой». Уличный шум становится тише и открывается наиболее привлекательный вид из окна. На верхних этажах больше света и чище воздух, но там дороже, - пояснил генеральный директор компании «Азбука Жилья» Владимир Каширцев.

В общем, у россиян выработалась целая наука, как выбирать этаж в старом доме. Считается, что на первом этаже — сыро, шумно и опасно. На последнем — тяжело без лифта и крыша протекает. Но в новых домах за счет качественного строительства таких проблем, как правило, нет. И сейчас выбор этажа — скорее дело вкуса.