Многодетные семьи платят кредиты за дома, в которых не могут жить

Начинать отделочные работы в доме можно хоть сейчас.

Фото: Павел МАРТИНЧИК

От деревни Цна до Минска - рукой подать. В этом хорошем месте, на пересечении улиц Йодковской и Папернянской больше полусотни многодетных семей еще в 2009 году получили участки под строительство домов. Казалось бы, вот оно, счастье. Вот только пока выглядит оно своеобразно. На улице многодетных появились хорошие дома и… ничего: ни столбов, ни проводов, ни прочей инфраструктуры. Разве что песчаная дорога на той стадии, когда редкая легковушка проедет по ней, не увязнув по самое брюхо.

«Думали, на белорусской Рублевке, а оказались на болоте»

- Большинство многодетных семей, которым здесь выделили участки, отказались от них. Во-первых, к участкам было подъехать, а главное, выяснилось, что грунт здесь в основном ненадежный - торфяной слой метров на шесть и больше. Вон видите дом на сваях - это не прихоть хозяина, а единственный способ не «утопить» дом. В общем, построились только девять семей, но и они здесь не живут, - с рассказа Олега, 50-летнего отца троих детей, начинается наша экскурсия в райское, по мнению обитателей столичных каменных джунглей, место.

Еще бы: деревенская тишь, под боком живописное Цнянское водохранилище, до микрорайона Зеленый Луг рукой подать, а здание Национальной библиотеки видно даже без бинокля. Земля здесь дорогущая. Прямо белорусская Рублевка. А многодетным семьям предложили участки под строительство бесплатно. Да еще под полагающийся им льготный кредит. Вы бы не согласились? Тем более что участки выделялись зимой, когда снега было по колено. Это потом, по весне, выяснится, что будущие застройщики - «люди на болоте».

Многодетные семьи платят кредиты за дома, в которых не могут жить.

Фото: Павел МАРТИНЧИК

- Что ж не отказались, когда узнали про болото? - интересуюсь у тех, кто все-таки построил здесь дома.

Оказалось, некоторым повезло - четыре участка оказались на твердой почве. У кого-то поджимало время: старшие дети вот-вот могли достичь совершеннолетия, после чего семья утратила бы статус многодетной. Кто-то решил не упускать шанс, который выпадает раз в жизни.

Счастливая улыбка на лице Олега появляется, когда он с гордостью рассказывает о своих детях: младший в этом году пойдет в школу, старший с золотой медалью окончил гимназию, дочка прекрасно учится. Но для жизни нормальных условий у них нет.

- Мы с женой, тремя детьми и дедушкой живем в двухкомнатной квартире, - рассказывает Олег. - И не только у меня такая ситуация. Понятно, что перспектива жить в своем доме была заманчивой, и от очереди на квартиру я, как и все здесь, отказался в пользу участков. Тем более что власти на тот момент нам обещали, что все проблемы будут решены - мол, кого-кого, а многодетные семьи в обиду не дадут.

Многодетные семьи платят кредиты за дома, в которых не могут жить.

Фото: Павел МАРТИНЧИК

И снова грунтовые воды!..

Семья Олега вложила в строительство дома деньги, вырученные родителями от продажи дачи и собственные накопления. Кредит с учетом ежегодной индексации составил 700 миллионов рублей, но он не выдается на руки одним куском, поэтому в самом начале строительства на кредитные деньги до падения курса рубля еле успели залить фундамент.

У каждой из этих девяти семей похожая история: на строительство потратили все свои сбережения, взяли кредиты в банках. За собственные средства они проложили подъезд к участкам, построили дома, начали выплачивать кредиты, но ни света, ни воды, ни канализации так и не дождались.

Но создание инфраструктуры (а средства на это выделяются из городского бюджета) оказалось делом непредвиденно сложным. Как следует из официального ответа Мингорисполкома на очередное обращение многодетных семей, работа застопорилась из-за высокого уровня грунтовых вод. Кстати, по этой же причине затянулся ввод в эксплуатацию станции метро «Малиновка» и строительство отеля «Кемпински» в Минске. Но… «При достаточном финансировании работы должны быть закончены в ноябре 2014 года. В настоящее время ведутся работы по прокладке высоковольтного кабеля и строительству трансформаторной подстанции для обеспечения электроэнергией…», - эта цитата из официального ответа вызывает дружное возражение:

- Да не ведутся никакие работы! Нам сказали, что средства были выделены, но их забрали на другие объекты. Трансформаторная подстанция не смонтированная стоит уже 2-й год. Никаких работ по понижению грунтовых вод не видно.

Многодетные семьи платят кредиты за дома, в которых не могут жить.

Фото: Павел МАРТИНЧИК

Дома у всех в разной степени готовности. Но в основном все готово под чистовую отделку, проведена электропроводка, трубы. В доме самых молодых - семьи Набиуллиных - уже идут отделочные работы.

- Готовность дома процентов 80, - рассказывает хозяин дома Руслан. - Внутренняя отделка уже на той стадии, когда в доме надо обязательно топить. Поэтому поставили твердотопливный котел. Задача была подготовиться к началу учебного года, чтобы дети пошли в первый класс в Зеленом Луге, не меняя школы.

- Не жалеете, что отказались от квартиры и взвалили на себя эти хлопоты? - осторожно спрашиваю у жены Руслана, которая ждет четвертого ребенка.

- Нисколько! У меня уже помидоры подрастают, землянику буду высаживать.

Многодетные семьи платят кредиты за дома, в которых не могут жить.

Фото: Павел МАРТИНЧИК

«В ожидании скоро и сами дедушками-бабушками станем…»

Уличный туалет здесь не построишь и скважину водную не пробуришь - водоохранная зона. Теоретически, при худшем варианте (допустим, в ноябре 2014 года ни воды, ни света, ни канализации так и не будет) организовать минимальные бытовые удобства можно так: биотуалет, электрогенератор, бидоны привозной воды. Но это очередные колоссальные расходы. Плюс к будущим тратам на отделку дома и выплаты по кредитам.

- Мы-то все свои обязательства выполняем: и построились в срок, и платим кредиты, а жить в своих домах не можем и неизвестно когда заселимся, - подводит итог всему сказанному Владимир, у которого тоже трое детей. - Выплаты по кредиту - два миллиона рублей в месяц. Деньги немалые. И еще хорошо, что сейчас мне не надо искать съемную квартиру, потому что шурин с семьей уехал на заработки (мы живем с родителями жены). Иначе на жизнь мало что останется.

Кроме того, все дорожает, деньги обесцениваются, а самое главное - время уходит. Не заметим, как бабушками-дедушками станем. А ведь мы не выбивали эти участки - нам их предложили, а многих еще и уговаривали. Все мы могли спокойно дождаться своей очереди на квартиры, и обошлось бы это гораздо дешевле. Да, есть кредиты, но они покрывают лишь часть расходов на строительство дома, остальное мы зарабатываем сами и ни у кого ничего не просим. Кроме того, чего мы не должны и не можем сделать сами - подвести необходимые коммуникации.

Многодетные семьи платят кредиты за дома, в которых не могут жить.

Фото: Павел МАРТИНЧИК

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА

- Сейчас работы по созданию инфраструктуры действительно временно приостановлены, - рассказали в УКСе Советского района. - В связи с тем, что в исполкоме секвестировали инвестиционную программу (т.е. сократили расходы. - Ред.) и нам не осталось средств не только на этот, но и на другие объекты. Мы обратились в Мингорисполком с предложением - хотя бы обеспечить снабжение электроэнергией улицы, на которой многодетные семьи построили дома, но ответа пока нет.

Многодетные семьи платят кредиты за дома, в которых не могут жить.

Фото: Павел МАРТИНЧИК

КСТАТИ

В 2012 году было возбуждено уголовное дело в отношении бывшего директора УКСа Советского района Минска. Поводом послужили грубые нарушения законодательства при расходовании средств, выделенных из бюджета Минска на разработку проектно-сметной документации по объекту «Реконструкция жилой усадебной застройки д. Цна». Подрядчики выполнили необходимые топографические и геодезические работы, а также работы по проектированию улиц, сетей водоснабжения и канализации. Но подготовленная документация не прошла согласование в государственных органах и учреждениях, поскольку не соответствовала строительным нормам и правилам, хоть окончательный акт сдачи-приемки проектных и изыскательских работ в 2008 году был подписан.