ТОП-10 российских городов с самой доступной арендой жилья

ТОП-10 российских городов с самой доступной арендой жилья

Фото: Валентин ДРУЖИНИН

Почти каждый месяц аналитики составляют рейтинги городов, где выгоднее всего снимать квартиры. Данные не сильно меняются, однако погрешности все же есть. И тем, кто заинтересован в этом вопросе, интересно было бы с ними ознакомиться.

Эксперты портала Domofond.ru провели исследование в 60 городах нашей страны, в котором сопоставили среднюю зарплату населения и арендные ставки. Вывод получился печальным. Оказалось, что в среднем по России семьи из двух работающих человек тратят на аренду «однушки» от 17 до 34% своего ежемесячного дохода. И это без учета коммунальных платежей.

Ну, то есть представьте, зарабатывает семья в общей сложности 30 тысяч в месяц. Более 10 тысяч (берем по максимуму - 34%) у них будет уходить на съем жилья. На остальные надо как-то жить. А если еще и дети есть? Караул.

- Уже не в первый раз мы замечаем, что высокие доходы в регионе не гарантируют доступную аренду для населения, - пояснил генеральный директор портала Domofond.ru Эрик Сегерборг. - Это объясняется тем, что цены на жилье изменяются под воздействием множества факторов: на ценообразование влияет величина спроса, состояние жилья и т.д. Например, по доступности аренды Москва и Санкт-Петербург находятся в середине списка, в то время как в Сочи и Новосибирске аренда наименее доступна для местных жителей.

А теперь разберем по городам отдельно. Результаты анализа показали, что проще всего снять квартиру жителям Курска и Брянска. В первом городе «однушку» можно снять в среднем всего за 7175 руб. в месяц, в Брянске — за 8260 руб. Таким образом, на оплату жилья местные семьи тратят по 17% от своего дохода.

В большинстве других городов на съем жилья у людей уходит 18% от зарплаты. К таким относятся Ставрополь, Стерлитамак, Череповец, Пенза, Новочебоксарск, Салават, Рыбинск. Замыкает первую десятку Орел, где семья из двух работающих человек платит за жилье в среднем 19% от ежемесячного дохода. По уровню заработной платы город находится на 49-м месте.

ФОТО: Domofond.ru

Хуже всего дела с арендой обстоят в Сочи. Город занял последнюю строчку рейтинга. В бывшей олимпийской столице средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет почти 24 тыс. руб. в месяц, что дороже, чем в большинстве других городов России, и уступает лишь Москве.

Самые высокие арендные ставки предсказуемо оказались в столице. Однокомнатная квартира здесь обойдется в среднем в 30 тыс. руб., двухкомнатная стоит чуть больше 40 тыс. руб. Высокие цены компенсируются высокими зарплатами (в среднем 69 346 руб. в месяц)

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

С видом на роскошь: ТОП-10 городов России с самой дорогой арендой квартир

В онлайн-сервисе объявлений о недвижимости «Мир квартир» подсчитали – цены значительно поднялись во всех российских городах. В первую очередь, в Москве. Столица вообще поражает масштабами: строительство, площадь, высота зданий, объемы инвестиций, зарплаты, цены. Растет спрос – растет и предложение и наоборот [подробности]