Ввод жилья в России при участии ДОМ.РФ превысил 20 млн кв.м.

Современные жилые кварталы строятся при участии ДОМ.РФ практически по всей стране. Источник фото: ДОМ.РФ

При участии ДОМ.РФ с 2021 года в России введено в эксплуатацию уже более 20,7 млн кв. м жилья. Госкомпания комплексно стимулирует развитие территорий, обеспечивая сопровождение девелоперских проектов «под ключ» с учётом потребностей регионов и населения.

Из общего объёма ввода более 9,8 млн кв. м построено на участках, вовлечённых в хозяйственный оборот и переданных застройщикам через аукционы Института развития, около 8,7 млн кв. м — с использованием проектного финансирования от дочернего банка и около 2,2 млн кв. м — с применением механизма инфраструктурных облигаций госкомпании. Причем, 9,7 млн кв. м (47%) было сдано в 2023 году.

В топ-5 регионов по вводу жилья при участии госкомпании за этот период вошли: Тюменская область (2,4 млн кв. м), Москва (более 2,2 млн кв. м), Санкт-Петербург (почти 1,6 млн кв. м), Московская область (более 1,5 млн кв. м) и Краснодарский край (1,41 млн кв. м). На их долю приходится около 9,1 млн кв. м (44%) введённых площадей.

«Количество регионов, в которых ведётся комплексное жилищное строительство при поддержке института развития, поступательно растёт. Сейчас их уже 63. Действительно, наш подход — применение сразу нескольких механизмов стимулирования жилищного строительства — обеспечивает экономический рост в регионах и муниципалитетах, — отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов. — Решается и социальная задача по улучшению жилищных условий граждан: с 2021 года в построенные с участием финансового института развития квартиры переселилось более 414 тыс. семей. В свою очередь, бизнес, работая с нашими инструментами, по сути, получает сопровождение проектов «под ключ». Спектр возможностей расширяется — например, недавно мы запустили новый механизм, сочетающий в себе аукционы по проектам комплексного развития территорий и торги «за долю». Он помогает ускорить запуск строительства, снижая затраты инвесторов».

С 2021 года власти 51 региона также выдали разрешения на строительство (РС) около 12 млн кв. м жилья на участках, ранее переданных финансовым институтом развития инвесторам и регионам. В топ-5 регионов по выдаче РС вошли: Тюменская область (более 2,5 млн кв. м), Краснодарский край (около 1,04 млн кв. м), Челябинская область (более 965 тыс. кв. м), Приморский край (890 тыс. кв. м) и Воронежская область (около 722,7 тыс. кв. м).