Премия Рунета-2020
Россия
Москва
+28°
Boom metrics
Общество18 апреля 2024 11:05

За цену одного «квадрата» недвижимости в Москве можно сварить почти 500 борщей: Цены на жилье растут не так значительно, как на еду

Один квадратный метр недвижимости в Москве стоит 473 кастрюли борща

Фото: Shutterstock.

В полку нестандартных исследований прибыло. Аналитики компании «Жилфонд» подсчитали, что один квадратный метр «вторички» в столице равноценен 473 кастрюлям борща. А вот два года назад, когда проводили те же замеры, «квадрат» стоил 465 суповых наборов.

И продукты за это время росли (на 17%) и недвижимость (+26%). Заметим, что «индекс борща» — экономический показатель, который использует Центробанк и Минпромторг при оценке динамики потребительских цен. Он помогает минимизировать влияние волатильности валют, поскольку зависит от стоимости наиболее ходовых продуктов.

Директор компании Александр Чернокульский объясняет, что сравнить цены на главное блюдо русской кухни с ценами решили на фоне непоняток на рынке недвижимости: курсы валют разбалансированы, ставки по кредитам скачут.

— Вопрос «а что с ценами на жилье?» всегда остается одним из самых актуальных. Чтобы ответить на него, мы в порядке эксперимента решили предложить рынку пересчитать стоимость недвижимости в борщевых наборах. Разумеется, на этом основании нельзя делать серьезные выводы. Однако мы увидели занятную динамику: в борщевом эквиваленте цена квадратного метра с кризиса 2008 года к весне 2022-го существенно снизилась, с 650 до 465 борщей..

Динамику цен на продукты отследили по статистике Росстата. На начало апреля 2024 года, цены на борщевой набор с мясом выросли до 708 руб., это на 10% больше, чем три месяца назад в конце декабря 2023 года — 655 руб. В апреле 2023 года борщевой набор с мясом стоил 637 руб., а в апреле 2022 года — 654 руб.

— Весной 2022 наблюдался всплеск потребительских цен на большинство товаров, связано это было и с общим настроением, и с резкими скачками курса валют, — продолжает Александр Чернокульский. — Впрочем, несмотря на небольшой откат в 2023 году, за два года стоимость продуктов для приготовления борща все же выросла вслед за инфляционными процессами. На фоне этого рост цен на недвижимость оказался не таким существенным, но он безусловно есть.

СЛУШАЙТЕ ТАКЖЕ

Спрос на покупку квартир на вторичном рынке резко упал (подписывайтесь на наш подкаст)