Премия Рунета-2020
Россия
Москва
+17°
Boom metrics
Недвижимость28 июня 2004 10:59

Начинаем строить дачу

Вы приобрели землю. Но пока ваш «райский уголок» - это голый участок с одинокой березкой. Какие шаги нужно сделать в первую очередь?
Источник:kp.ru
- Здесь будет дом нашей мечты!

- Здесь будет дом нашей мечты!

ШАГ 1Налаживаем вагонный быт

Независимо от того, что и какими силами вы будете строить на своем участке, понадобится «времянка» - сарайчик или бытовка (вагончик), где можно будет укрыться от дождя. Рассказывает мастер ремонтно-строительной фирмы Андрей Колядин:

- Бытовка строительная металлическая, обшитая фанерой с одним окном и дверью, б/у (на новую тратиться нет смысла), обычно покупается по объявлениям или «личной договоренности» на стройке. Такой строительный вагончик устанавливают прямо на землю либо на железобетонные плиты или столбчатый фундамент из кирпича, блоков, железнодорожных шпал б/у.

Некоторые небогатые дачники пристраивают потом к бытовке веранду. А если затем обшить это незатейливое сооружение вагонкой, то оно вполне сойдет за скромный летний домик.

ШАГ 2Закладываем фундамент

Любой дом, понятное дело, ставится на фундамент (если, конечно, вы живете не на скале). Если вы покупаете простейший сборный щитовой домик (из тех, что собираются из готовых конструкций за один день), возведением фундамента вам, скорее всего, придется заниматься самостоятельно (даже если вы заказываете домик с установкой, «установщики», как правило, кладут свой «конструктор» уже на готовую бетонную основу).

Желательно фундамент заложить на глубину чуть ниже глубины промерзания грунта (в Подмосковье она составляет примерно 1,4 м). Если рытье таких траншей вам не под силу, «сфилоньте» (это, конечно, не касается фундаментальных домов): на песке заложите фундамент на глубину 50 - 70 см, на глине - 70 - 80 см. Фундамент бывает ЛЕНТОЧНЫЙ (непрерывный) или СТОЛБЧАТЫЙ. Для каркасного дома, как довольно легкого, подойдет столбчатый вариант. Столбы сделайте сечением 40 на 40 см под каждую стойку. Но проще всего фундамент сложить из железобетонных плит.

ШАГ 3Выбираем: брус или бревно?

Вы решили обзавестись более-менее фундаментальным деревянным домом? Тогда, скорее всего, вы окажетесь перед выбором: строить дом бревенчатым или из бруса? Разница в следующем.

Бревно из-за его толщины невозможно быстро просушить полностью. Если из него возвести стены, крышу, то в течение года дом из-за высыхания бревен даст усадку по высоте примерно на 8 сантиметров. Поэтому в первый год жизни в доме будут лишь зашиты фронтоны под крышей и постелен пол. Весь остальной комфорт - обшивка стен, окна - можно доделать только по истечении этого срока. Все это касается и обычного, непросушенного бруса.

Однако в большинстве случаев брус продается сейчас сухим, шпунтованным (то есть с пазами для соединения), клееным. Дом из него можно возводить сразу «под ключ». Но технология производства такого «готового» бруса сложная, поэтому он будет стоить примерно в 3 - 4 раза дороже бревна.

ШАГ 4Ищем строителей

Если человек вы занятой либо песня «привыкли руки к топорам» не про вас, вам, конечно же, понадобятся строители.

Готовьтесь к тому, что бригада строителей будет возводить ваши хоромы размером, предположим, 6 на 6 метров с мансардой под крышей на цементно-кирпичном фундаменте в течение примерно 2 недель. Это минимум.

Чего они, в свою очередь, будут ожидать от вас? Во-первых, что вы обеспечите им самую элементарную крышу над головой: там должны быть место, где можно лечь, укрыться, и электрическая плитка. Цемент, кирпич, брус, паклю, гвозди иногда строители доставляют сами, а иногда просят заняться снабжением хозяев - как договоритесь. Оптимальный вариант, если вы это делаете вместе. Тогда потом не будет взаимных претензий, что кто-то что-то не то купил. К началу строительства на участке должен быть колодец или скважина, так как потребуется около 2 тонн воды. И необходимо запасти по 8 куб. м песка и щебенки (2 «КамАЗа») - это все из расчета на вышеупомянутый дом 6 на 6.

ЧТО ПОЧЕМДом из бревна с возведением «под ключ» 6 на 6 м - от 180 тысяч руб. (ориентировочно, без отделки и коммуникаций).То же из клееного бруса - от 430 тысяч руб.Сруб дома из бревна (в зависимости от размера) - от 40 тысяч руб. (без работы).