Агентства недвижимости подвели итоги года

Вместо стандартной пресс-конференции по итогам года игроки устроили шоу «Битва Титанов».

В официальной части битвы команды представили краткие обзоры своих сегментов рынка. От «НДВ-Недвижимость» выступала Ольга Новикова, заместитель генерального директора по инвестиционному и стратегическому развитию. Ольга рассказала об итогах года на рынке вторичного жилья и новостроек. По ее словам, в 2011 году на рынке наблюдался значительный рост обращений в обоих сегментах и стабильный рост стоимости квадратного метра. Так, на рынке готового жилья рост цен составил 11% годовых в рублях, а по конкурентоспособным новостройкам в активной стадии строительства рост цен по итогам года составил не менее 25-35%. Директор департамента городской элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский охарактеризовал эксклюзивные квартиры Москвы как «один из самых надежных инструментов сохранения капитала в буре кризиса» и отметил, что в 2012 году рост цен может составить 20-25% вместо 10-15% в 2011 году. Также эксперт отметил все возрастающий интерес состоятельных покупателей к жилью с уже выполненной отделкой и даже меблировкой, полностью готовому к въезду.

Яна Сосорева, заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость», поделилась с гостями мероприятия секретами успешных продаж. Как известно, в 2011 году объем продаж компании составил 80 млрд. руб. Сосорева рассказала о создании дополнительных опций продукта под названием «недвижимость», о разработке и внедрении сопутствующих услуг, о клиентоориентированной стратегии компании, нестандартной маркетинговой политике. Роман Строилов, директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty, назвал прошедший год «ипотечным посткризисным ралли»: сначала банки наперебой предлагали клиентам спецпредложения, а с осени начали постепенно сворачивать разрекламированные ранее акции, испугавшись кризиса.

Затем гендиректор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев и владелец Penny Lane Realty Георгий Дзагуров спорили об инвестициях в недвижимость - в какой именно сегмент стоит вкладывать деньги? Глава «НДВ-Недвижимость» уверен, что это эконом-класс, который может принести наиболее высокий доход, в то время как элитное жилье серьезно переоценено и вкладываться в него не имеет смысла. Герои поединка также обсудили проект Новой Москвы, и здесь их взгляды на этот вопрос оказались похожими: оба участника назвали проект «утопией». Хрусталев и Дзагуров также обсудили бывшего и нынешнего мэров Москвы, отметив большой вклад Лужкова в развитие социальной инфраструктуры Москвы, и жесткую политику Собянина, остановившего строительство ряда проектов и сделавшего акцент на решении транспортных проблем.

Финам.инфо