Премия Рунета-2020
Россия
Москва
-4°
Boom metrics
Недвижимость7 февраля 2024 7:24

Названы районы Москвы с самым дешевым и дорогим жильем

Эксперты сравнили стоимость стандартной однокомнатной квартиры в новостройках и на вторичном рынке столицы

Фото: Shutterstock

Список самых бюджетных — по стоимости жилья — районов столицы остается относительно стабильным. По свежим данным аналитиков сервиса недвижимости Домклик, в новостройках недорогие квартиры можно купить в отдаленных районах Новой Москвы. Есть шанс поискать такие варианты и в пределах МКАД — например, в Бибирево и Левобережном районе. Там стандартная «однушка» площадью 35 квадратных метров обойдется в 7-8 млн рублей.

Доступные варианты на вторичном рынке находятся в основном в районах Троицкого административного округа (ТАО), где 35-метровую однокомнатную квартиру можно купить за 4-5 млн рублей.

Дороже всего поселиться, традиционно, в центре Москвы — внутри Садового кольца, на Якиманке, Арбате и Тверской. Например, на Якиманке средняя цена однокомнатной квартиры в новом доме площадью 35 квадратных метров — 70 млн рублей. На вторичке лидируют Хамовники, там цена стандартной однушки — 35,7 млн рублей.

Аналитики обнаружили еще одну закономерность: за последние полгода количество предложений в новостройках выросло примерно на 15%, особенно в районах, граничащих с Большой кольцевой линией метро. А вот на вторичном рынке, наоборот, снизилось на 17%, заметнее всего это в районах с преобладанием старого фонда.

НА ЗАМЕТКУ

Где искать самое доступное и дорогое жилье в Москве: средняя стоимость квартиры площадью 35 м2 в разных районах столицы:

Новостройки

ОКРАИНЫ

Троицк — 5,7 млн руб.;

Бибирево — 7,4 млн руб.;

Филимонковское поселение — 7,6 млн руб.;

Поселение Кокошкино — 8,3 млн руб.;

Рязановское и Десеновское поселения — около 8,4 млн руб.;

Левобережный — 8,5 млн руб.;

Внуковское поселение и Московский — 8,6 млн руб.;

Марушкинское поселение — 8,7 млн руб.

ЦЕНТР

Якиманка — 70 млн руб.;

Тверской — 53 млн руб.;

Хамовники — 40 млн руб.;

Арбат и Таганский районы — 33 млн руб.

Вторичка

ОКРАИНЫ

Роговское поселение (ТАО) — 4,1 млн руб.;

Кленовское поселение (ТАО) — 4,2 млн руб.;

Новофёдоровское поселение (ТАО) — 5,1 млн руб.;

Поселение Киевский (ТАО) — 5,2 млн руб.;

Михайлово-Ярцевское поселение (ТАО) — 5,4 млн руб.;

Щаповское поселение (ТАО) — 5,6 млн руб.;

Первомайское поселение (ТАО) — 5,6 млн руб.;

Краснопахорское поселение (ТАО) — 5,8 млн руб.;

Вороновское поселение (ТАО) — 5,9 млн руб.;

Марушкинское поселение (Новомосковский административный округ, НАО) — 6,8 млн руб.

ЦЕНТР

Хамовники — 35,7 млн руб.;

Арбат — 29,7 млн руб.;

Замоскворечье — 22,7 млн руб.;

Пресненский — 22,6 млн руб.;

Дорогомилово — 19,9 млн руб.

По данным исследования сервиса недвижимости Домклик